2026年建筑成包合同担保合同（1篇）

2026年建筑成包合同担保合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑成包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供建筑成包服务，包括但不限于工程项目的整体施工、材料采购、设备租赁、人员调配、施工管理及质量控制等。乙方严格按照国家及地方相关建筑规范、技术标准和甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量和安全。乙方负责组建项目管理团队，包括项目经理、技术负责人、施工员、安全员等，全面负责工程项目的实施。乙方应向甲方提供工程项目的详细施工方案、进度计划和安全措施，并接受甲方的监督和检查。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围：本合同项下的建筑成包服务范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、水电安装工程、通风空调工程、消防工程等，具体以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。

3、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____天。

4、施工组织：乙方应制定详细的施工组织设计方案，并报甲方审核。乙方应合理安排施工顺序，确保工程进度和质量。乙方应配备足够的施工设备和劳动力，确保工程按计划进行。

5、项目管理：乙方应设立项目管理机构，配备专业的项目管理人员，负责工程项目的日常管理和协调。乙方应定期向甲方汇报工程进度、质量情况和安全状况，并接受甲方的监督和检查。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的施工图纸、工程量清单、技术规范及其他相关资料，并确保资料的准确性和完整性。

2、甲方应为乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并协调解决施工过程中遇到的问题。

3、甲方应按时审核乙方提交的施工方案、进度计划和安全措施，并在规定时间内给予书面答复。

4、甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，包括但不限于材料质量、施工工艺、工程进度和安全措施等。甲方发现乙方施工不符合要求时，有权要求乙方立即整改。

5、甲方应按照合同约定支付工程款，并配合乙方办理工程验收手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建筑成包业务的合法资质，并按照国家及地方相关建筑规范、技术标准进行施工。

2、乙方应组建专业的项目管理团队，并配备足够的施工设备和劳动力，确保工程按计划进行。

3、乙方应严格按照施工图纸和工程量清单进行施工，确保工程质量和安全。乙方应接受甲方的监督和检查，并对发现的问题及时整改。

4、乙方应建立健全安全生产管理制度，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

5、乙方应妥善保管工程资料，并在工程竣工验收后向甲方移交完整的工程资料。

6、乙方应配合甲方办理工程验收手续，并承担验收不合格的责任。

四、工程款及支付方式

1、工程款实行按进度支付的方式，具体支付节点和比例如下：

（1）合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款。

（2）主体结构工程完成____%后，甲方支付合同总价款的____%。

（3）工程竣工验收合格后____日内，甲方支付合同总价款的____%。

（4）剩余____%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起____年内支付。

2、乙方应在收到甲方支付工程款后____日内向甲方提供等额的正规发票。甲方在收到发票后____日内向乙方支付工程款。

3、工程款支付方式为银行转账，乙方应向甲方提供以下银行账户信息：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

账号：__________________

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价款的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付工程款的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付工程款，乙方有权解除合同。

3、若乙方施工不符合要求，经甲方提出整改意见后仍未整改或整改不彻底，甲方有权要求乙方立即停工整改，并承担由此产生的费用。若乙方施工存在重大质量问题，甲方有权要求乙方返工，并承担由此产生的费用。

4、因乙方责任导致工程延期，每逾期一日，乙方应按照合同总价款的万分之一向甲方支付违约金。若延期超过____天，甲方有权解除合同。

5、因乙方责任导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5、本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、技术规范等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：