2026年家庭农场租赁合同合作协议

2026年家庭农场租赁合同合作协议出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住址：_________，联系电话：_________。承租方（乙方）：_________，家庭代表/负责人：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就家庭农场租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将其合法拥有或有权出租的位于_________省_________市_________县（区）_________乡镇_________村组，具体地块编号为_________的土地及其附属设施、设备租赁给乙方使用。租赁土地总面积为_________亩，四至范围：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。土地权属证明文件为：_________（如土地承包经营权证号：_________）。第二条租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三条租金及支付方式1.租金标准：土地租金采用_________方式计算。即每亩每年_________元人民币，总计每年_________元人民币（大写：_________元整）。或按其他约定方式：_________。2.租金支付周期：租金按_________支付，即每_________支付一次。3.支付时间：每期租金应于_________前支付至甲方指定账户或_________。4.支付账户：开户行：_________账户名称：_________账号：_________5.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第四条农场使用与管理1.乙方在租赁期内享有对租赁土地的占有、使用和经营自主权，可用于农业生产经营活动，不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设。2.乙方应按照农业科学化、标准化生产的要求，合理利用土地，保护地力，接受有关部门的指导，搞好农田基本建设，防止水土流失和环境污染。3.乙方应负责租赁农场的日常管理、维护和生产经营活动，承担相应的生产经营风险。甲方应给予乙方必要的协助。4.租赁农场内的原有房屋、仓库、灌溉系统、农机具、生产设备等附属设施、设备，其所有权归_________。在租赁期内，乙方应妥善使用和保管，负责日常维护。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。如需维修，维修费用由_________承担。5.乙方在租赁期内对农场进行的投入，如修建、改造、增加设备等，其所有权归_________，乙方不得要求补偿或转移。乙方需事先征得甲方同意方可进行投入。6.乙方不得擅自将租赁农场转租、转让、抵押给第三方。第五条甲方的权利与义务1.按时足额收取租金。2.保证其对租赁标的物拥有合法、完整的权利，并保证租赁期内不会发生影响乙方正常经营的权属争议。3.按合同约定提供租赁农场及其附属设施、设备（处于可用状态），并保证其基本功能完好。4.遵守国家有关土地管理、环境保护等法律法规，依法保护土地资源和生态环境。5.协助乙方解决生产经营中遇到的合理困难，如协调水源、道路等。6.不得非法干涉乙方的正常生产经营活动。第六条乙方的权利与义务1.按合同约定享有租赁农场的占有、使用和经营自主权。2.按时足额支付租金。3.恪守农业生产经营规范，保护土地资源和生态环境，不得进行破坏性、掠夺性经营。4.负责租赁农场的日常管理、维护和生产经营活动，承担相应的生产经营风险和费用。5.在租赁期内，非因甲方原因造成的农场设施、设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.接受甲方的监督和管理，服从有关部门的指导。第七条权利的转让在租赁期内，经甲方同意，乙方可以将租赁农场的部分经营权转让给第三方，但转让人和受让人必须继续履行本合同约定的义务。第八条合同的变更、解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.发生下列情形之一，本合同可以解除：(1)本合同约定的租赁期满；(2)不可抗力导致合同无法继续履行；(3)甲方违反本合同约定，严重侵害乙方合法权益；(4)乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途、进行破坏性经营或欠缴租金达到_________元/月以上且超过_________个月；(5)法律、法规规定的其他情形。3.合同解除后，乙方应按约定交还租赁农场，并结清相关费用。4.租赁期满，如乙方要求续租，应在租赁期满前_________个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方应协商签订新的租赁合同。第九条违约责任1.甲方未按约定提供租赁农场，或交付的农场不符合约定条件，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________%向甲方支付滞纳金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方擅自改变土地用途、进行破坏性经营、转租、转让租赁农场或抵押给第三方给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。4.乙方对租赁农场附属设施、设备造成损坏，应负责维修或赔偿。5.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法履行或不能完全履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（选择：人民法院或仲裁委员会）提起诉讼/申请仲裁。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同备案本合同自签订之日起，双方应按照国家和当地有关规定，向_________（如：乡镇人民政府或农业农村主管部门）办理合同登记备案手续。第十四条通知与送达双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后_________日视为送达）或电话通知（以录音或对方确认视为送达）即视为有效送达。第十五条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_________份，甲方执______