2026年建筑工程环境景观合同

2026年建筑工程环境景观合同合同编号：__________

一、合同当事人

1.1甲方（发包方）：名称：__________________；法定代表人：__________________；注册地址：__________________；联系方式：__________________；统一社会信用代码：__________________

1.2乙方（承包方）：名称：__________________；法定代表人：__________________；注册地址：__________________；联系方式：__________________；统一社会信用代码：__________________

二、工程概况

2.1工程名称：2026年建筑工程环境景观

2.2工程地点：__________________

2.3工程范围及内容：

2.3.1景观设计：包括但不限于总体景观规划、植物配置、水体设计、道路系统设计、照明设计等。

2.3.2硬质景观施工：包括但不限于道路铺装、广场铺装、挡土墙、景墙、座椅及其他构筑物施工。

2.3.3软质景观施工：包括但不限于绿化种植、草坪铺设、花卉种植、水体景观施工等。

2.3.4其他附属工程：包括但不限于景观标识、垃圾桶设置、照明设施安装等。

2.4工程规模：总建筑面积：__________________平方米；绿化面积：__________________平方米；硬质铺装面积：__________________平方米。

三、合同工期

3.1开工日期：以甲方书面通知为准，但不得晚于____年____月____日。

3.2竣工日期：自开工之日起____日历天内完成。

3.3工期延误：

3.3.1因甲方原因导致工期延误的，乙方应在原因消除后____日内提出书面通知，经甲方确认后工期相应顺延。

3.3.2因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误的，乙方应在事件发生后____日内书面通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。

四、合同价款

4.1合同总价款：人民币__________________元（大写：__________________元整）。

4.2价款构成：

4.2.1设计费：人民币__________________元。

4.2.2材料费：人民币__________________元。

4.2.3施工费：人民币__________________元。

4.2.4其他费用：人民币__________________元。

4.3支付方式：

4.3.1预付款：合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币__________________元。

4.3.2进度款：工程完成____%后，甲方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币__________________元。

4.3.3竣工款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为竣工款，即人民币__________________元。

4.3.4质保金：合同总价款的____%作为质保金，即人民币__________________元，质保期满且无质量问题后支付。

五、工程质量

5.1质量标准：本工程应按照国家及行业相关标准施工，并达到设计要求。

5.2质量控制：

5.2.1乙方应设立专职质量管理人员，负责工程质量的监督和管理。

5.2.2甲方有权对工程进行质量检查，乙方应积极配合。

5.2.3工程施工过程中，任何一方发现质量问题，应立即通知对方，并共同协商解决。

5.3竣工验收：

5.3.1工程竣工验收应按照国家及行业相关标准进行，由甲方组织，乙方配合。

5.3.2验收合格后，双方应签署竣工验收报告，并办理工程移交手续。

六、甲方责任

6.1甲方应向乙方提供施工所需的场地、水电等必要条件，并确保施工顺利进行。

6.2甲方应按时支付合同款项，如有延误，应向乙方支付违约金。

6.3甲方应提供完整的施工图纸及相关技术资料，并确保其准确性。

6.4甲方应协调解决施工过程中与第三方发生的纠纷。

七、乙方责任

7.1乙方应严格按照设计图纸及国家相关标准施工，确保工程质量。

7.2乙方应负责施工人员的安全管理，确保施工安全。

7.3乙方应负责施工材料的采购、运输及保管，确保材料质量。

7.4乙方应按时完成工程，如有延误，应向甲方支付违约金。

7.5乙方应负责工程竣工验收后的养护工作，养护期为____个月。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1未按时支付合同款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的____%作为违约金。

8.1.2提供的图纸及资料有误的，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

8.2.1工程质量不符合标准的，乙方应负责返工，并承担由此产生的费用。

8.2.2工程延误完成的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

8.2.3未按时完成养护工作的，乙方可被甲方解除合同，并承担由此产生的损失。

九、不可抗力

9.1任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件，可部分或全部免除责任。

9.2不可抗力消除后，双方应继续履行合同。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11、合同生效

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12、合同份数

12.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

13、其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同附件：

13.2.1施工图纸

13.2.2设计说明

13.2.3材料清单

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

日期：____年____月____日

一、特殊应用场景一：政府公共景观项目

应用场合说明：此类项目通常具有公益性、社会影响力大、投资规模较大等特点，且往往涉及较多的政府审批流程和资金监管要求。

需要注意的条款及修正：

1.修正合同价款支付条款，明确政府财政支付流程和资金监管方式，增加“甲方应确保支付款项符合政府采购相关规定，并提供必要的资金支付证明文件”作为4.3.1条款的子条款，确保资金使用的合规性。

2.增加合同附件清单中应包含“项目立项文件、政府投资批复文件”等内容，作为13.2.1条款的补充，确保项目合法合规性。

3.在违约责任条款中增加针对政府项目特有的责任条款，如“乙方若未按政府要求提交相关工程报告或验收资料的，应承担相应的行政责任，并赔偿甲方因此遭受的损失”作为8.2.3条款的补充，强化乙方责任。

二、特殊应用场景二：商业地产景观配套项目

应用场合说明：此类项目通常与商业地产开发同步进行，具有工期紧、投资回报要求高、与商业运营紧密关联等特点。

需要注意的条款及修正：

1.修正合同工期条款，明确“因商业运营需要导致的紧急变更，甲方应在____日内提出书面变更通知，乙方应积极配合”作为3.3.1条款的补充，确保项目能适应商业运营需求。

2.增加合同价款支付条款中进度款的支付条件，明确“每次进度款支付应以甲方确认的已完成工程量为基础，并提供相应的工程量清单和验收记录”作为4.3.2条款的补充，避免工程款支付争议。

3.在工程质量条款中增加针对商业运营需求的特殊质量要求，如“景观设施应满足商业运营的耐用性、安全性要求，并符合消防、环保等相关规定”作为5.2.3条款的补充，确保景观质量符合商业运营需求。

三、特殊应用场景三：历史文化遗产保护性景观修复项目

应用场合说明：此类项目具有保护优先、修复为主、注重历史文脉传承等特点，且往往涉及较多的文物保护法规和技术要求。

需要注意的条款及修正：

1.增加合同附件清单中应包含“文物保护部门出具的修复方案批复文件、历史建筑保护技术规范”等内容，作为13.2.1条款的补充，确保项目符合文物保护要求。

2.在工程质量条款中增加针对历史文化遗产的特殊质量要求，如“修复工程应严格遵循‘最小干预’原则，使用与原建筑风格、材质相匹配的材料，并做好修复记录”作为5.2.2条款的补充，确保修复质量。

3.在违约责任条款中增加针对文物保护的特责条款，如“乙方若擅自改变修复方案或使用不符合要求的材料，应承担相应的行政责任，并赔偿甲方因此遭受的损失”作为8.2.3条款的补充，强化乙方责任。

四、特殊应用场景四：高端住宅小区景观项目

应用场合说明：此类项目通常具有个性化需求强、景观品质要求高、业主维权意识强等特点，且往往涉及较多的个性化设计和精细施工。

需要注意的条款及修正：

1.修正合同价款支付条款，明确“个性化设计部分的价款应在设计方案最终确定后另行协商，并作为合同附件”作为4.2.1条款的补充，确保个性化需求得到满足。

2.在工程质量条款中增加针对高端住宅小区景观的特殊质量要求，如“景观材料应选用高档环保材料，施工工艺应精益求精，确保景观效果的持久性和美观性”作为5.2.4条款的补充，提升景观品质。

3.在争议解决条款中增加仲裁条款，明确“本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁”作为10.1条款的修正，提高争议解决效率。

五、特殊应用场景五：生态修复与环境治理项目

应用场合说明：此类项目具有注重生态效益、涉及较多专业技术、与环境保护紧密关联等特点，且往往需要长期跟踪监测和效果评估。

需要注意的条款及修正：

1.增加合同附件清单中应包含“环境影响评价报告、生态修复技术方案”等内容，作为13.2.1条款的补充，确保项目符合环境保护要求。

2.在工程质量条款中增加针对生态修复的特殊质量要求，如“生态修复工程应注重生物多样性的保护和恢复，使用本地物种，并做好长期跟踪监测和效果评估”作为5.2.5条款的补充，确保生态效益。

3.在违约责任条款中增加针对生态修复的特责条款，如“乙方若未按技术方案施工或导致生态效益不达标的，应承担相应的赔偿责任”作为8.2.4条款的补充，强化乙方责任。

一、实际问题及注意事项：施工图纸与实际不符

注意事项：施工过程中经常发现甲方提供的施工图纸与实际情况存在差异，如场地平整度、地下管线分布等与图纸不符，导致施工难度增加和工期延误。

解决办法：

1.建议在合同签订前进行详细的现场勘查，确保施工图纸的准确性。

2.在合同中增加“若因甲方提供的图纸与实际情况不符导致工期延误或成本增加的，责任由甲方承担”的条款，明确双方责任。

3.施工过程中发现图纸与实际不符的，应及时通知甲方，并共同协商解决方案，避免纠纷。

二、实际问题及注意事项：材料质量不达标

注意事项：乙方采购的材料可能存在质量不达标的情况，影响工程质量和使用寿命，导致甲方投诉和索赔。

解决办法：

1.建议在合同中明确材料质量标准，并要求乙方提供材料出厂合格证和检测报告。

2.在合同中增加“若乙方采购的材料质量不达标，乙方应负责更换合格材料，并承担由此产生的费用”的条款，明确双方责任。

3.甲方有权对进场材料进行抽检，若发现质量问题，应及时通知乙方，并要求乙方整改。

三、实际问题及注意事项：工期延误

注意事项：施工过程中可能遇到各种原因导致工期延误，如天气原因、地质条件变化、设计变更等，导致甲方不满和索赔。

解决办法：

1.建议在合同中明确工期延误的责任划分，如因甲方原因导致的延误，甲方应承担相应的违约责任；因乙方原因导致的延误，乙方应承担相应的违约责任。

2.在合同中增加“若因不可抗力导致工期延误的，双方应协商解决，并可根据实际情况调整工期”的条款，确保合同的灵活性。

3.施工过程中发现可能发生工期延误的，应及时通知对方，并共同协商解决方案，避免纠纷。

四、实际问题及注意事项：工程验收不合格

注意事项：工程竣工验收时可能发现质量问题，导致验收不合格，影响工程交付和使用，导致甲方投诉和索赔。

解决办法：

1.建议在合同中明确工程质量标准，并要求乙方严格按照标准施工。

2.在合同中增加“若工程验收不合格的，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用”的条款，明确双方责任。

3.验收过程中发现质量问题的，应及时通知乙方，并要求乙方整改，直至验收合格。

五、实际问题及注意事项：合同纠纷

注意事项：施工过程中可能发生合同纠纷，如工程款支付争议、工程质量争议等，影响工程进度和双方关系。

解决办法：

1.建议在合同中明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，避免纠纷升级。

2.在合同中增加“本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁”的条款，提高争议解决效率。

3.施工过程中发现可能发生纠纷的，应及时通过友好协商解决，避免纠纷升级。

1.施工图纸：包括总体平面图、立面图、剖面图、节点详图等，确保施工有据可依。

2.设计说明：包括设计理念、材料选用、施工工艺、养护要求等，确保设计意图得到实现。

3.材料清单：包括各种材料的品牌、规格、数量等，确保材料选用符合设计要求。

4.项目立项文件：包括项目立项批准文件、投资估算文件等，确保项目合法合规。

5.政府投资批复文件：包括政府投资批准文件、资金使用计划等，确保资金使用的合规性。

6.环境影响评价报告：包括项目对环境的影响评估、环境保护措施等，确保项目符合环境保护要求。

7.生态修复技术方案：包括生态修复目标、修复措施、监测计划等，确保生态效益。

8.历史建筑保护技术规范：包括历史建筑保护的原则、技术要求、修复标准等，确保修复质量。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.1甲方主导权确认

10.1.1本合同确认甲方在本项目中的主导地位，甲方有权对项目的设计理念、功能布局、材料选用、施工工艺等关键事项进行决策和调整。

10.1.2甲方应设立专门的项目管理团队，负责项目的整体规划、协调和管理，并有权对乙方的工作进行监督和指导。

10.1.3甲方应提供必要的项目信息和数据支持，包括但不限于场地勘察报告、地质勘探报告、周边环境评估报告等，并确保这些信息和数据的准确性和完整性。

10.2设计变更管理

10.2.1甲方有权在项目实施过程中提出设计变更请求，但应至少提前____日以书面形式通知乙方，并提供详细的变更方案和理由。

10.2.2乙方应在收到甲方的设计变更请求后____日内提出书面意见，并参与变更方案的讨论和制定。

10.2.3设计变更涉及工程量增减或价款调整的，应按照合同价款支付条款的相关规定执行，并签订书面变更协议。

10.2.4设计变更导致工期延误的，甲方应承担相应的违约责任，并应根据实际情况调整工期。

10.3信息保密

10.3.1甲方应确保项目相关信息的安全性和保密性，包括但不限于设计图纸、技术资料、商业秘密等。

10.3.2甲方应要求其项目团队成员和第三方服务商遵守保密协议，并对其保密义务进行监督和管理。

10.3.3未经乙方同意，甲方不得将项目相关信息泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定。

10.4风险管理

10.4.1甲方应识别和评估项目实施过程中的各种风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等，并制定相应的风险管理措施。

10.4.2甲方应购买必要的保险，以降低项目实施过程中的风险损失，并应将保险单副本提供给乙方。

10.4.3甲方应建立风险预警机制，及时发现和应对项目实施过程中的风险，并应将风险处理情况及时告知乙方。

11.1甲方主导下的合同解除

11.1.1在甲方主导的情况下，甲方有权在以下情况下解除合同：

11.1.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未纠正的；

11.1.1.2乙方因自身原因导致项目无法继续进行的；

11.1.1.3乙方因破产、解散等原因丧失履约能力的；

11.1.1.4项目出现重大安全隐患，继续施工可能对人身财产安全造成威胁的。

11.1.2甲方解除合同时，应按照合同相关约定给予乙方相应的经济补偿，并应妥善处理项目善后事宜。

11.2甲方主导下的争议解决

11.2.1在甲方主导的情况下，甲方有权选择争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。

11.2.2若甲方选择仲裁，应向有管辖权的人民法院或仲裁机构提起仲裁申请，并应将仲裁裁决作为最终决定。

11.2.3若甲方选择诉讼，应向有管辖权的人民法院提起诉讼，并应积极配合法院的审理工作。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

10.5乙方主导权确认

10.5.1本合同确认乙方在本项目中的主导地位，乙方有权对项目的具体设计方案、施工方案、材料选用、施工工艺等进行决策和调整。

10.5.2乙方应设立专门的项目管理团队，负责项目的具体实施、协调和管理，并有权对甲方的工作进行监督和指导。

10.5.3乙方应提供必要的技术支持和专业建议，包括但不限于设计优化方案、施工技术方案、材料检测报告等，并确保这些技术和数据的准确性和完整性。

10.6设计主导权管理

10.6.1乙方有权在项目实施过程中提出设计优化建议，但应至少提前____日以书面形式通知甲方，并提供详细的设计优化方案和理由。

10.6.2甲方应在收到乙方的设计优化建议后____日内提出书面意见，并参与设计优化方案的讨论和制定。

10.6.3设计优化涉及工程量增减或价款调整的，应按照合同价款支付条款的相关规定执行，并签订书面变更协议。

10.6.4设计优化导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，并应根据实际情况调整工期。

10.7技术保密

10.7.1乙方应确保项目相关信息的安全性和保密性，包括但不限于设计图纸、技术资料、商业秘密等。

10.7.2乙方应要求其项目团队成员和第三方服务商遵守保密协议，并对其保密义务进行监督和管理。

10.7.3未经甲方同意，乙方不得将项目相关信息泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定。

10.8质量控制

10.8.1乙方应建立完善的质量控制体系，对项目的各个环节进行严格的质量管理，确保工程质量达到合同约定的标准。

10.8.2乙方应设立专职质量管理人员，负责项目的质量监督和管理，并应定期进行质量检查和评估。

10.8.3乙方应积极配合甲方的质量检查，并应及时整改发现的质量问题，直至质量合格。

11.3乙方主导下的合同解除

11.3.1在乙方主导的情况下，乙方有权在以下情况下解除合同：

11.3.1.1甲方严重违反合同约定，经乙方书面通知后____日内仍未纠正的；

11.3.1.2甲方因自身原因导致项目无法继续进行的；

11.3.1.3甲方因破产、解散等原因丧失履约能力的；

11.3.1.4项目出现重大安全隐患，继续施工可能对人身财产安全造成威胁的。

11.3.2乙方解除合同时，应按照合同相关约定给予甲方相应的经济补偿，并应妥善处理项目善后事宜。

11.4乙方主导下的争议解决

11.4.1在乙方主导的情况下，乙方有权选择争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。

11.4.2若乙方选择仲裁，应向有管辖权的人民法院或仲裁机构提起仲裁申请，并应将仲裁裁决作为最终决定。

11.4.3若乙方选择诉讼，应向有管辖权的人民法院提起诉讼，并应积极配合法院的审理工作。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

10.9第三方中介参与

10.9.1本合同确认第三方中介在本项目中的参与地位，第三方中介应在本合同的框架内，为甲方和乙方提供专业的咨询、协调、监督等服务。

10.9.2第三方中介应具备相应的资质和经验，并应遵守职业道德和行业规范，确保其提供的服务专业、客观、公正。

10.9.3第三方中介应与甲方和