2026年居间介绍合同

2026年居间介绍合同合同编号：__________

一、合同双方基本信息

1.1甲方（委托方）：

法定名称：________________________

注册地址：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

纳税人识别号：____________________

1.2乙方（居间方）：

法定名称：________________________

注册地址：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

纳税人识别号：____________________

二、合同标的与背景

2.1合同目的

2.1.1甲方委托乙方作为居间人，促成甲方与第三方就特定标的（以下简称“标的物”）达成交易。

2.1.2乙方应基于自身专业知识与行业资源，为甲方提供有效的居间服务，包括但不限于信息搜集、商务撮合、谈判协助等。

2.2标的物概述

2.2.1标的物类型：________________________

2.2.2标的物规格/要求：________________________

2.2.3标的物交易范围：________________________

三、居间服务内容

3.1乙方权利与义务

3.1.1乙方应全面了解甲方需求，并在合同有效期内持续提供标的物相关市场信息及潜在交易机会。

3.1.2乙方应独立、勤勉地开展居间活动，不得泄露甲方的商业秘密或损害甲方利益。

3.1.3乙方有权要求甲方提供必要的交易背景资料，甲方应及时配合。

3.2甲方权利与义务

3.2.1甲方应向乙方提供真实、完整的交易需求说明及背景文件。

3.2.2甲方对乙方提供的交易机会有优先选择权，但应于收到机会后____个工作日内作出是否交易的书面答复。

3.2.3甲方应按合同约定支付居间报酬，不得以任何理由拖延或拒付。

四、居间报酬与支付

4.1报酬计算方式

4.1.1若促成交易，居间报酬按标的物成交额的____%计算，最低不低于人民币____元。

4.1.2若未促成交易，乙方无权要求支付报酬，但可要求甲方承担乙方因居间活动产生的合理费用。

4.2支付条件与时间

4.2.1甲方应在标的物交易完成并经双方确认后____日内，将居间报酬一次性支付至乙方指定账户。

4.2.2支付方式：银行转账/现金/其他__________

4.2.3乙方收款账户信息：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

五、保密条款

5.1保密范围

5.1.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、客户名单、财务数据）承担保密义务。

5.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息，但法律法规另有规定的除外。

5.2保密期限

5.2.1保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后____年届满。

六、违约责任

6.1乙方违约情形及责任

6.1.1乙方未按约定提供居间服务，导致甲方损失的，应赔偿直接经济损失的____%。

6.1.2乙方泄露甲方商业秘密的，应支付违约金人民币____元，若损失超过违约金，甲方有权进一步追偿。

6.2甲方违约情形及责任

6.2.1甲方未按时支付居间报酬的，每逾期一日，应按应付金额的____%支付违约金。

6.2.2甲方恶意拖延交易确认的，视为违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、不可抗力条款

7.1不可抗力事件定义

7.1.1不可抗力包括但不限于地震、战争、政府行为、法律变更等无法预见、无法避免的事件。

7.2不可抗力影响处理

7.2.1遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供证明文件。

7.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商延期履行或部分免除责任。

八、争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交____（仲裁委员会/法院）按____（仲裁规则/诉讼管辖地）处理。

8.2争议前置程序

8.2.1争议解决前，双方应暂停争议事项相关的履行行为。

九、合同期限与终止

9.1合同有效期

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至居间服务完成或标的物交易完成之日起____日止。

9.2合同终止条件

9.2.1任何一方提前终止合同的，应提前____日书面通知对方，并支付已完成服务的居间报酬。

9.2.2合同因履行完毕、不可抗力或双方协商一致终止的，按约定处理后续事宜。

十、其他约定事项

10.1合同附件

10.1.1附件清单：________________________

10.2合同完整性与修订

10.2.1本合同及其附件构成双方完整权利义务，任何补充协议均需书面形式确认。

10.3法律适用

10.3.1本合同适用中华人民共和国法律解释。

十一、签署

11.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人/授权代表（签字）：__________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人/授权代表（签字）：__________

日期：______年____月____日

一、科技项目合作居间场景

应用说明：当甲方为高新技术企业，寻求外部技术合作或专利转让时，乙方作为科技居间人，需具备专业行业知识。重点条款修正：

1.增加第3.1.4条：乙方需具备相关行业技术资质认证，如知识产权代理师资格

2.修改第4.1.1款：居间报酬按技术交易额的1.5%计算，最低不低于5万元

3.新增第5.3条：技术信息保密期限延长至合同终止后5年，并约定技术许可使用范围

二、房地产并购居间场景

应用说明：甲方为房地产企业寻求并购标的，乙方为专业并购顾问。重点条款修正：

1.增加6.3条款：并购失败时，乙方需退还甲方前期尽职调查费用10万元

2.修改4.2.2款：居间报酬分阶段支付，尽职调查完成支付30%，交易完成支付70%

3.新增第7.2.3条：若因政策调控导致并购失败，双方互不承担责任

三、供应链整合居间场景

应用说明：甲方为制造企业寻求上下游资源整合，乙方为供应链管理咨询机构。重点条款修正：

1.增加3.1.5条：乙方需提供至少3家同类供应链服务成功案例证明

2.修改第9.1.1款：合同有效期调整为自供应链整合完成之日起计算

3.新增第10.1.1条：附件需包含《供应链资源评估报告》

四、跨境贸易居间场景

应用说明：甲方为外贸企业寻求海外市场，乙方为国际贸易居间商。重点条款修正：

1.增加3.2.3条：甲方需在收到海外合作意向后5个工作日内提供完整资质证明

2.修改5.1.1款：保密范围增加"汇率波动风险数据"，保密期限延长至8年

3.新增第8.1.1条：争议解决采用国际商事仲裁，适用新加坡仲裁规则

五、文化产业居间场景

应用说明：甲方为文创企业寻求IP授权，乙方为文化经纪人。重点条款修正：

1.增加3.1.6条：乙方需提供近期至少2个成功授权案例的合同副本

2.修改第6.2.2款：恶意拖延授权确认的，违约金调整为合同标的额的20%

3.新增第11.1条：合同需附《知识产权价值评估报告》

实际问题及解决办法

1.居间服务范围界定不清问题

解决办法：在合同首部增加"服务清单附后"条款，附件详细列明服务项目、交付标准、完成时限，并约定"清单外服务按标的额1%另行收费"

2.报酬计算争议问题

解决办法：采用"阶梯式计费"方案，如交易额低于100万按2%计，100-500万按1.5%计，500万以上按1%计，并在第4.1条明确"以书面确认的合同金额为准"

3.保密条款执行困难

解决办法：增加"保密技术措施条款"，约定双方需采取加密存储、分权限访问等措施，并设立"违反保密责任预备金"10万元，违约时优先扣除

4.标的物描述模糊问题

解决办法：在附件中增加《标的物详细描述书》，包含技术参数、质量标准、交付要求等，并约定"以附件描述为准，补充协议需双方签字"

5.不可抗力范围争议

解决办法：增加《不可抗力事件清单》，列明具体情形，并约定"政策调整类不可抗力需提供政府红头文件，自然灾害需提供气象证明"

原始合同所需附件清单

1.《标的物详细描述书》

2.《知识产权价值评估报告》

3.《供应链资源评估报告》

4.《尽职调查工作底稿》

5.《市场分析报告》

6.《风险评估报告》

7.《成功案例合同副本》

8.《资质证明文件复印件》

9.《服务清单》

10.《保密技术措施方案》

特别提示：以上附件需符合《合同法》第十二条规定的"合同附件视为合同一部分"，所有附件签署日期不得晚于合同生效日期，建议使用骑缝章方式固定附件与正文的关联性。在履行过程中，任何附件的变更均需通过《合同附件修正书》进行，而非简单替换，以符合《合同法》第四十六条关于合同变更的书面要求。

多方为主导时的，附件条款及说明

十二、甲方为主导时的，附加条款及说明

12.1多重交易撮合权条款

12.1.1条款内容：在甲方单线委托乙方居间促成标的物交易的情况下，若乙方在履行期间发现更优交易条件（由乙方定义且经甲方书面确认的"更优条件"包括但不限于价格显著提升、交易周期大幅缩短、合作方资质显著增强等），乙方有权代表甲方与该更优条件提供方进行直接沟通，并促成交易。乙方就促成更优交易所得的居间报酬，应在原约定报酬基础上，额外享有____%的奖励。

12.1.2说明：本条款旨在激励乙方积极拓展交易资源，特别是在甲方初始交易预期不明确或市场机会多变的情况下。所谓"更优条件"应由甲方在合同附件中明确量化标准，如价格区间、交易主体资质要求、履约期限等，避免后续争议。乙方行使该权利时，应确保其行为仍以维护甲方利益为首要原则，且必须及时向甲方报告沟通进展，最终成交须获得甲方书面授权。

12.2预付款项与履约保证金条款

12.2.1条款内容：除居间报酬外，甲方同意向乙方支付人民币____元（大写：____________________）作为履约保证金，该款项在合同生效后____日内支付至乙方指定账户。甲方因乙方有效居间服务产生的首个交易，可从该保证金中优先抵扣____%的居间报酬。若合同最终未促成任何交易，该保证金全额转为乙方的居间报酬；若仅促成部分交易，则按比例分配。

12.2.2说明：本条款为甲方主导下的风险分摊机制。保证金制度符合《民法典》第五百八十七条关于定金规定的立法精神，但性质上更接近《民法典》第五百八十五条约定的履约保证金，具有双向担保功能。甲方支付保证金时需注意，该款项不同于预付的服务费，乙方无权在未提供有效居间服务前主张权利；而乙方若违约，需按《民法典》第五百八十九条规定承担"双倍返还"责任，即返还保证金并支付相当于保证金金额的违约金。

12.3交易信息优先获取权条款

12.3.1条款内容：在合同有效期内，对于乙方通过自身渠道掌握的、可能符合甲方后续拓展需求的潜在交易机会，乙方应享有向甲方优先推荐的特权。甲方应在收到推荐后____个工作日内书面回复是否感兴趣，乙方在收到回复前不得向第三方披露该机会，但为评估机会真实性而进行的必要尽职调查不受此限。

12.3.2说明：本条款赋予甲方在市场信息获取上的持续优先权，符合居间合同中委托方的合理期待。条款设计需平衡乙方的商业利益，明确"潜在需求"的界定标准（建议在附件中列举甲方业务范围），以及"后续拓展需求"的认定程序（如需甲方业务部门联合确认）。同时约定，若甲方已通过其他渠道掌握该信息，乙方推荐不产生任何权利义务，以避免利益冲突。

十三、乙方为主导时的，附加条款及说明

13.1居间服务打包授权条款

13.1.1条款内容：当甲方委托乙方提供综合性居间服务时（如同时涵盖信息搜集、商务撮合与谈判支持），乙方有权在事先获得甲方书面同意的前提下，将该服务的部分或全部工作分包给具有相应资质的第三方机构，分包比例不得超过____%。乙方应对分包方的行为承担连带责任，甲方直接向乙方追索后，乙方有权向分包方追偿。

13.1.2说明：本条款符合《民法典》第五百零二条关于合同履行自主性的规定，但需明确"书面同意"的获取方式（如邮件确认、盖章文件等）及"资质要求"的具体标准（如注册资本、行业经验等）。连带责任条款的适用范围应界定清晰，避免乙方通过转嫁风险损害甲方利益。建议在附件中列举禁止分包的情形，如涉及核心商业秘密、需要特定资质许可的业务等。

13.2备选交易方案提供义务条款

13.2.1条款内容：在标的物交易谈判过程中，若乙方发现原定交易方案存在实质性障碍（如价格过高、条款苛刻、交易主体资信问题等），应主动向甲方提出至少____项备选交易方案，并说明各项方案的可行性分析。甲方应在收到备选方案后____个工作日内予以书面反馈。

13.2.2说明：本条款体现了居间人的专业价值，要求乙方不仅限于执行委托，更需具备市场前瞻性和问题解决能力。条款设计应把握"实质性障碍"的认定标准，避免乙方过度干预甲方决策。建议在附件中列举常见的障碍情形及合理的方案响应时间要求。同时约定，乙方提供备选方案不改变其原居间报酬的计取基础，除非该方案最终促成交易且双方另有约定。

13.3知识产权成果归属条款

13.3.1条款内容：若乙方在居间过程中，基于与甲方的合作而完成的技术开发、市场调研报告等知识产权成果，其归属权按以下方式处理：（1）若成果完全由乙方独立完成，归乙方所有；（2）若成果由甲乙双方共同完成，申请专利权归甲方，乙方享有免费使用权；（3）若成果涉及乙方商业秘密，甲方不得用于与乙方竞争的业务。

13.3.2说明：本条款旨在明确居间活动中的知识产权风险隔离，避免后续纠纷。条款设计需区分"独立完成"与"合作完成"的举证标准，建议在附件中列举具体情形。对于共同成果，需符合《民法典》第八百四十二条关于技术开发合同成果分配的规定，明确报酬支付义务。对于商业秘密的界定，应参照《反不正当竞争法》第九条，约定具体的保密措施和管理要求。

十四、有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.1多方利益分配机制条款

14.1.1条款内容：当居间服务涉及甲方、乙方及第三方中介（以下简称"中介方"）时，居间报酬的分配按以下顺序执行：（1）首先扣除中介方约定比例____%的佣金；（2）剩余部分按甲方与乙方原约定比例____:____分配；（3）若报酬不足以支付中介佣金，不足部分由甲方先行垫付，乙方应于后续收款中优先偿还。中介方的权利义务以三方签署的《居间合作协议》为准。

14.1.2说明：本条款是多方居间场景的核心条款，需在主合同中明确三方关系定位：甲方为委托方、乙方为居间方、中介方为辅助服务提供方。分配比例的约定应具有优先性，即三方协议优于主合同，但不得违反《民法典》第五百零九条关于公平原则的规定。垫付条款的设立保障了中介方的优先受偿权，但需防止其滥用权利，