2026年租门头房合同（1篇）

2026年租门头房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供门头房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方同意将其位于__________________（详细地址）的门头房出租给乙方使用。该门头房建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，现有装修及设施状况详见本合同附件一《门头房交付清单》。

2、乙方确认已实地查看租赁物，了解其现状，并同意按现状承租。甲方保证对租赁物拥有合法出租权，并已取得相关权属证明文件，可随时向乙方出示。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前_______个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应按时腾空门头房并交还甲方。如乙方需延迟腾退，应提前_______天与甲方协商，并支付相应的延迟腾退费用，每日按月租金的_______%计算。

三、租金及支付方式

1、门头房每月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于物业费、水电费等费用。租金实行_______（月付/季付/年付）方式支付。

2、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，后续租金应在每期_______前支付。乙方应将租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、甲方应在收到租金后向乙方开具正规发票。如乙方需要其他票据，应提前与甲方协商。

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），作为履约保证。

2、押金用于担保乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内将押金全额无息退还乙方。

3、如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付门头房，并保证租赁物符合约定用途，具备正常使用条件。

2、甲方应配合乙方办理相关证照手续，如营业执照、消防验收等，相关费用由乙方承担。

3、租赁期内，甲方应保证门头房的结构安全，如因甲方原因导致房屋损坏，应负责维修或赔偿。

4、甲方有权监督乙方对门头房的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5、如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲方应书面通知乙方，并免除相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按约定支付租金及押金，并按时缴纳物业费、水电费等费用。

2、乙方应合理使用门头房，不得擅自改变房屋结构或用途，如需改造应事先征得甲方同意。

3、乙方应自行承担门头房内的设施设备维护，如因乙方使用不当导致损坏，应负责维修或赔偿。

4、乙方应遵守国家法律法规及地方管理规定，不得利用门头房从事违法活动。

5、租赁期内，乙方应自行处理门头房内的卫生清洁工作，保持环境整洁。

6、乙方应爱护门头房，不得损坏房屋设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

六、维修责任

1、租赁期内，门头房主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

2、门头房内的照明、空调、监控等设施由乙方负责维修，甲方应提供必要的协助。

3、如因维修需要进入乙方经营区域，甲方应提前与乙方协商，并尽量减少对乙方经营的影响。

七、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以解除合同，并互相返还财产。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）逾期支付租金超过_______天的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）利用门头房从事违法活动的；

（4）损坏房屋设施且拒不修复或赔偿的。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）交付的门头房不符合约定条件的；

（2）无故拖延交付门头房的；

（3）擅自收回门头房的。

八、违约责任

1、如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、如乙方无故解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、如因乙方原因导致合同解除，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

4、如甲方未按时交付门头房，每逾期一日，应向乙方支付相当于月租金_______%的违约金。

5、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额_______%的违约金。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同附件一《门头房交付清单》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：