车位出租协议书范本

车位出租协议书范本前言本车位出租协议书范本（以下简称“本协议”）旨在为车位出租方（甲方）与承租方（乙方）之间建立清晰、公平、合法的租赁关系提供参考依据。本着平等互利、协商一致的原则，双方在签署本协议前应仔细阅读、充分理解各条款内容。本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。请注意，本范本仅供参考，具体条款需根据实际情况进行调整和完善，建议在签署重要协议前咨询专业法律人士。---车位出租协议书甲方（出租方）：姓名/名称：（甲方姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：（甲方身份证号码/统一社会信用代码）联系电话：（甲方联系电话）联系地址：（甲方联系地址）乙方（承租方）：姓名/名称：（乙方姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：（乙方身份证号码/统一社会信用代码）联系电话：（乙方联系电话）联系地址：（乙方联系地址）根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的车位出租给乙方使用，乙方承租该车位事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条租赁车位的基本情况1.甲方将其拥有的位于（车位所在小区名称）号楼（或区域）的号车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。2.该车位的类型为：□产权车位□使用权车位（请根据实际情况勾选或填写）。3.该车位的具体位置及编号以现场实际情况及甲方提供的相关证明材料（如有）为准。第二条租赁期限1.本协议租赁期限共计（例如：十二）个月/年。2.租赁期自（例如：二零二四年一月一日）起至（例如：二零二四年十二月三十一日）止。3.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前（例如：三十）日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.该车位每月租金为人民币（例如：壹仟）元（大写金额：人民币元整）。2.租金支付方式为：□月付□季付□半年付□年付□其他（请勾选或填写）。3.乙方应于每（月/季/半年/年）的第（例如：五）个工作日之前，向甲方支付当期租金。4.甲方指定收款账户：开户行：（例如：中国工商银行XX支行）户名：（甲方姓名/名称）账号：（甲方银行账号）（或：甲方同意乙方以现金方式支付租金，甲方出具收据。）5.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金金额的（例如：千分之零点五）向甲方支付滞纳金。逾期超过（例如：十五日）的，甲方有权单方解除本协议并要求乙方承担违约责任。第四条租赁保证金（押金）1.为确保乙方全面履行本协议项下的义务，乙方应在本协议签订之日起（例如：三）日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（例如：壹仟）元（大写金额：人民币元整）。2.租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏车位设施等），并已结清所有应付款项、办妥车位返还手续后，甲方应在（例如：十五）个工作日内将保证金无息退还乙方。3.因乙方违反本协议的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。第五条其他费用1.租赁期内，该车位所产生的物业管理费、车位管理费（如有）由（□甲方□乙方）承担。（请勾选）2.租赁期内，因乙方使用该车位所产生的水电费（如有）、停车费（如适用）等费用由乙方承担。3.上述费用的具体金额及支付方式，乙方应按照相关管理单位或甲方的要求按时支付。第六条车位的交付与返还1.甲方应于（例如：本协议签订之日）或（例如：二零二四年一月一日）将该车位按约定条件交付给乙方。双方应签署《车位交接确认书》（可作为本协议附件），明确车位状况。2.租赁期满或本协议解除后，乙方应于（例如：租赁期满之日或协议解除之日）将该车位及其附属设施、设备（如有）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。第七条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.按照本协议约定向乙方交付符合约定条件的车位。3.负责该车位主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。4.有权监督乙方按照本协议约定使用该车位。5.租赁期内，甲方如需出售该车位，应提前（例如：三十）日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。（二）乙方的权利与义务1.按照本协议约定按时足额支付租金及其他应付费用。2.租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自将该车位转租、转借、转让给第三方，或以任何形式变相转租、分租。3.不得利用该车位从事任何违法违规活动，不得存放易燃、易爆、剧毒等危险物品或违禁品。4.应爱护并合理使用该车位及其附属设施、设备，因乙方使用不当或过错造成车位或附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。5.应遵守物业管理公司或停车场管理方的相关规定，配合管理人员的正常管理工作。6.不得擅自改变该车位的用途、结构或进行任何改建、增设他物。确需进行装修或安装设备的，应事先征得甲方书面同意。7.租赁期内，乙方如更换停放车辆，应及时将新车辆的车牌号等信息书面告知甲方及物业管理方（如有）。第八条转租、转让和交换1.未经甲方书面同意，乙方不得将该车位部分或全部转租、转让给第三方，或以任何形式与第三方交换使用。第九条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付车位，每逾期一日，应按月租金的（例如：千分之五）向乙方支付违约金。逾期超过（例如：十日），乙方有权单方解除协议并要求甲方退还已支付的保证金和租金（如有），并可要求甲方赔偿损失。（2）如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位的（例如车位产权纠纷），乙方有权单方解除协议，甲方应退还已支付的保证金和剩余租金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约责任：（1）乙方违反本协议第七条第（二）款第2项、第4项、第6项约定的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权单方解除协议，没收保证金，并要求乙方支付（例如：一个月）租金作为违约金。（2）乙方利用车位从事违法活动的，甲方有权立即解除协议，没收保证金，并追究乙方相应法律责任。第十条不可抗力1.因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致本协议不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及协议不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第十一条争议解决方式1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向（例如：该车位所在地）人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件（如有《车位交接确认书》、车位平面图等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。4.本协议一式（例如：两）份，甲方执（例如：一）份，乙方执（例如：一）份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）签字/盖章：日期：年月日乙方（承租方）签字/盖章：日期