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文档简介

工程名称:[填写具体工程名称]合同编号:[自行编制]发包方(甲方):[甲方全称]承包方(乙方):[乙方全称]鉴于:甲方就[工程名称]项目通过[招标/直接委托等方式]确定乙方为本工程的承包单位。为明确双方在工程实施过程中的权利、义务与责任,确保工程质量、安全、进度及投资控制,依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方经协商一致,订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称:[与前文一致]1.2工程地点:[详细地址]1.3工程内容和规模:(一)主要工程内容:[例如:道路工程(含路基、路面、人行道、交通设施等)、排水工程(含管道、检查井、雨水口等)、桥梁工程(含基础、下部结构、上部结构等)、照明工程、绿化工程等,具体描述](二)工程规模:[例如:道路长度XX米,宽度XX米;排水管道XX米,管径XX;桥梁跨度XX米等,采用文字或规范计量单位描述,避免具体数字堆砌]1.4工程立项批准文号:[相关批准文件编号]1.5资金来源:[例如:财政拨款、自筹资金等]第二条合同文件组成及解释顺序2.1组成本合同的文件包括(但不限于):(一)本合同协议书(二)中标通知书(如适用)(三)投标函及其附录(如适用)(四)专用合同条款(五)通用合同条款(可引用国家标准范本或双方约定版本)(六)技术标准和要求(含国家、行业及地方现行有效的规范、标准、图集)(七)施工图纸及工程量清单(八)双方商定的其他文件(如会议纪要、补充协议等)2.2上述文件互为补充和解释,如有不明确或不一致之处,按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为:本合同协议书→中标通知书(如适用)→投标函及其附录(如适用)→专用合同条款→通用合同条款→技术标准和要求→施工图纸及工程量清单→双方商定的其他文件。2.3当合同文件内容含糊不清或不相一致时,在不影响工程正常进行的情况下,由甲乙双方协商解决。双方也可以提请工程所在地建设行政主管部门作出解释。双方意见仍不一致的,按照本合同约定的争议解决方式处理。第三条合同价款3.1本合同总价款(大写):人民币[金额大写]元(¥[金额小写]元)。3.2价款形式:[例如:固定总价合同、固定单价合同、可调价格合同等,并明确说明](一)如为固定总价合同,除合同约定的变更调整因素外,合同总价不作调整。(二)如为固定单价合同,工程量按双方确认的实际完成工程量计算,单价按中标单价或双方约定单价执行。(三)如为可调价格合同,调价范围、方法和基准期材料价格等按专用合同条款约定。3.3风险范围:[明确人工、材料、机械等价格波动风险的承担方式和调整办法]第四条双方一般权利和义务4.1甲方权利和义务:(一)负责办理或协助乙方办理施工所需的各种证件、批件(如施工许可证、夜间施工许可等,具体约定)。(二)向乙方提供施工场地,并确保施工期间乙方对场地的合法使用权。负责或协调处理施工场地周边关系及影响施工的障碍物(具体约定范围和责任)。(三)向乙方提供施工图纸[套数]套(含电子版),并组织设计单位进行图纸会审和设计交底。(四)委派[姓名]为甲方驻工地代表,负责履行合同约定的甲方职责,行使合同约定的甲方权力。甲方代表的指令应以书面形式发出。(五)负责组织工程竣工验收,并按时办理竣工结算。(六)按合同约定支付工程进度款和竣工结算款。(七)负责协调监理单位(如已委托)的工作。(八)法律、法规规定的其他权利和义务。4.2乙方权利和义务:(一)严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准及本合同约定精心组织施工,确保工程质量和工期。(二)编制详细的施工组织设计,报甲方(及监理单位,如适用)审批后实施。(三)委派[姓名]为乙方项目经理,持有[建造师级别]注册证书,负责履行合同约定的乙方职责。项目经理及主要管理人员的更换需经甲方书面同意。(四)负责施工现场的安全生产、文明施工、环境保护和消防保卫工作,承担因管理不善造成的人员伤亡、财产损失及一切法律责任。(五)负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管和检验,确保使用符合设计和规范要求的合格产品,并对其质量负责。主要材料、设备使用前须报甲方(及监理单位,如适用)检验确认。(六)接受甲方及监理单位(如适用)的监督、检查和指令,对提出的问题及时整改。(七)负责工程资料的收集、整理和归档,竣工时向甲方提交完整、规范的竣工资料[套数]套(含电子版)。(八)按照有关规定投保建筑工程一切险、安装工程一切险(如需要)、第三者责任险及施工人员意外伤害险等,并将保险单副本提交甲方备案。(九)负责工程竣工验收前的成品保护工作,承担相应费用和责任。(十)法律、法规规定的其他权利和义务。第五条工程进度与工期5.1合同总工期:[日历天数]天。5.2计划开工日期:[年月日](具体开工日期以甲方或监理单位签发的开工令为准)。5.3计划竣工日期:[年月日]5.4关键节点工期:[如有约定,列出关键节点名称和计划完成日期]5.5工期延误:(一)因甲方原因(如未按时提供场地、图纸、支付工程款等)导致工期延误的,工期相应顺延,乙方不承担违约责任。(二)因乙方原因导致工期延误的,乙方应承担违约责任,具体方式和金额按本合同第十条约定执行。(三)因不可抗力或其他非甲乙双方原因导致工期延误的,双方协商处理。第六条工程质量与验收6.1工程质量标准:本工程质量必须达到国家、行业及地方现行《市政工程施工质量验收规范》及相关专业验收规范的合格标准,并确保通过相关主管部门的专项验收及工程竣工综合验收。6.2隐蔽工程验收:隐蔽工程覆盖前,乙方应提前[时间]小时通知甲方(及监理单位,如适用)进行检查验收,验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。验收不合格,乙方应在限定时间内整改并重新申请验收。6.3分部分项工程验收:严格按照施工组织设计和规范要求进行,由甲方(及监理单位,如适用)组织验收。6.4竣工验收:工程完工后,乙方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料,甲方组织相关单位进行竣工验收。验收程序和标准按国家有关规定执行。第七条材料设备供应与管理7.1材料设备供应方式:(一)乙方采购:工程所需主要材料、设备由乙方负责采购、运输、保管,并承担相应费用和风险。主要材料品牌、规格、产地等需经甲方(及监理单位,如适用)书面确认后方可采购使用。(二)甲方供应(如有):[明确甲方供应材料设备的名称、规格、数量、供应时间、地点及质量要求,乙方负责接收、卸车、保管及二次搬运,并承担相应费用]7.2材料设备质量要求:所有用于本工程的材料、设备必须符合设计要求和国家现行质量标准,并附有产品合格证明、出厂检验报告等资料。主要材料、设备使用前须经甲方(及监理单位,如适用)抽样送检,合格后方可使用。严禁使用不合格材料和设备。第八条工程变更与索赔8.1工程变更:(一)甲方可根据工程实际需要对原设计进行变更,应提前[时间]向乙方发出书面变更指令,并提供变更后的图纸和说明。(二)乙方收到变更指令后,应在[时间]内向甲方提交变更工程的施工方案及报价(如有费用增减),甲方应在收到后[时间]内予以审核确认或提出修改意见。(三)变更价款确定:按合同约定的计价原则执行;合同中没有适用或类似价格的,由乙方根据市场行情提出合理报价,经甲方审核确认后执行。如双方对变更价款不能达成一致,可按工程造价管理部门的规定执行。8.2索赔:(一)甲方原因导致乙方发生额外费用或工期延误,乙方有权提出索赔。乙方应在索赔事件发生后[时间]内向甲方提交索赔意向通知书,并在索赔意向通知书发出后[时间]内提交详细索赔报告和证明材料。(二)甲方在收到乙方索赔报告后[时间]内予以答复或要求乙方补充资料。逾期未答复视为认可索赔。第九条工程款支付9.1预付款(如约定):(一)支付条件:[例如:合同生效、乙方提交履约保函和预付款保函后](二)支付金额:合同总价款的[百分比]%。(三)支付时间:满足支付条件后[时间]日内。(四)预付款扣回:[约定扣回方式、比例和起止时间]9.2进度款:(一)支付周期:按月(或按形象进度节点)支付。(二)支付申请:乙方每月[日期]前向甲方提交已完工程量报告及付款申请,并附相关证明文件。(三)审核与支付:甲方在收到申请后[时间]内审核完毕并支付已确认工程量的[百分比]%的工程进度款。9.3竣工结算款:(一)工程竣工验收合格后[时间]内,乙方向甲方提交完整的竣工结算报告及结算资料。(二)甲方在收到完整结算资料后[时间]内审核完毕(如有异议,应在审核期内提出,逾期未提出视为认可)。(三)竣工结算审核确认后[时间]内,甲方支付至结算总价款的[百分比]%(一般为95%-97%)。9.4质量保证金(保修金):(一)金额:结算总价款的[百分比]%(一般为3%-5%)。(二)返还:缺陷责任期满[时间]内,无息返还(可约定分期返还)。缺陷责任期内,因乙方原因产生的质量缺陷,乙方应负责维修,否则甲方有权委托第三方维修,费用从质量保证金中扣除,不足部分由乙方补足。第十条违约责任10.1甲方违约责任:(一)未按合同约定支付工程预付款、进度款或结算款,每逾期一日,应向乙方支付应付款项[万分之几]的违约金。逾期超过[天数]天,乙方有权暂停施工,由此造成的工期延误和乙方损失由甲方承担。(二)因甲方原因导致工期延误的,除工期顺延外,甲方应赔偿乙方由此造成的实际损失。(三)其他违约行为按合同相关条款约定承担责任。10.2乙方违约责任:(一)工程质量不符合合同约定标准,乙方应无偿返修、重做,直至达到合格标准,并承担由此造成的一切损失和工期延误。若返修后仍不能达到约定标准,甲方有权解除合同或要求减少合同价款。(二)未按合同约定工期完工,每逾期一日,应向甲方支付合同总价款[万分之几]的违约金。逾期超过[天数]天,甲方有权解除合同或要求乙方承担由此造成的损失。(三)乙方项目经理及主要管理人员未经甲方同意擅自离岗或更换,每次向甲方支付违约金[金额]元。(四)乙方未履行安全生产、文明施工等义务,造成人身伤亡或财产损失的,由乙方承担全部责任和费用。(五)其他违约行为按合同相关条款约定承担责任。10.3一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件,如地震、台风、洪水、战争等。11.2发生不可抗力事件后,受影响一方应立即通知对方,并在事件发生后[时间]日内提供有关部门出具的证明文件。双方应根据事件对履行合同的影响程度,协商决定是否解除合同、部分免除履行合同义务或延期履行合同。因不可抗力造成的费用和工期延误,由双方根据实际情况协商处理。第十二条保险12.1乙方应在开工前办理建筑工程一切险(或安装工程一切险)和施工人员意外伤害险,以及必要的第三者责任险,并将保险单副本提交甲方备案。保险费用已包含在合同价款中。12.2保险期限应覆盖从工程开工至竣工验收合格并移交甲方后[时间]为止。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可提请工程所在地建设行政主管部门调解。13.2协商或调解不成的,按下列第[种]方式解决:(一)提交[仲裁委员会名称]仲裁。(二)依法向工程所在地人民法院提起诉讼。13.3争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。第十四条合同的生效、变更与终止14.1本合同自双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章(或合同专用章)之日起生效。14.2对本合同的任何修改、补充,均须经双方协商一致并签订书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3有下列情形之一的,本合同终止:(一)工程竣工验收合格,双方结清全部工程款,缺陷责任期满。(二)双方协商一致解除合同。(三)因不可抗力致使合同目的不能实现。(四)法律规定或合同约定的其他终止情形。第十五条其他约定15.1廉政条款:双方均应遵守国家关于廉政建设的规定,不得以任何形式索取或收受对方的不正当利益。15.2保密条款:双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务,保密期限为[时间]。15.3知识产权:涉及工程的设计文件、技术资料等知识产权归属[甲方/设计方]所有,乙方仅能为履行本合同之目的使用。15.4通知与送达:双方在合同中载明的地址、联系人、电话、电子邮箱等为有效联系方式,任何书面通知按此地址送

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