2026年建筑工程监理协议标准版

2026年建筑工程监理协议标准版甲方（委托人）：[业主单位全称]法定代表人：[业主单位法定代表人姓名]注册地址：[业主单位注册地址]通讯地址：[业主单位主要经营地址]联系电话：[业主单位联系电话]统一社会信用代码：[业主单位统一社会信用代码]乙方（监理人）：[监理单位全称]法定代表人：[监理单位法定代表人姓名]注册地址：[监理单位注册地址]通讯地址：[监理单位主要经营地址]联系电话：[监理单位联系电话]资质证书编号：[监理单位资质证书编号]根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》（GB50319-2013及后续有效版本）及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就委托乙方对下列建设工程项目实施监理事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：[项目完整工程名称]1.2工程地点：[项目详细地理位置]1.3工程规模：[项目建筑面积、结构类型、层数等主要规模信息]1.4工程特征：[项目主要功能、技术特点等]1.5建设单位：[业主单位全称]1.6施工单位：[承包单位全称]1.7工程批准文件：本项目已获得[相关部门名称]批准，批准文号为[批准文号]，施工许可证号为[施工许可证号]。第二条监理范围与内容2.1本协议所指监理范围为本项目的施工阶段监理。2.2乙方根据国家有关法律、法规、规章和工程建设标准、规范、规程，以及经批准的工程设计文件、施工合同、本协议的约定，对工程的质量、进度、投资进行控制，对合同进行管理，对信息进行管理，并协调有关单位之间的关系。2.3具体监理内容如下：(1)协助业主进行招标前期工作，编写招标文件中的监理条款，参与开标、评标工作；(2)审查承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案中的质量、安全、环保、资源节约等措施；(3)审核承包单位报送的工程开工报告、施工测量放线成果；(4)对进场材料、构配件、设备进行见证取样或平行检验；(5)进行现场巡视、旁站监理，对关键部位和关键工序进行旁站，检查其施工工艺和操作是否满足要求；(6)审查承包单位报送的检验批、分项工程、分部工程验收记录；(7)参与或组织工程变更的论证、评估，协助业主和承包单位办理工程变更手续；(8)审核承包单位提交的工程进度款支付申请，并报业主审核、批准；(9)协助业主进行工程计量和支付工作；(10)协助业主处理工程索赔与反索赔事宜；(11)定期向业主提交工程进度、质量、投资、安全等方面的监理报告；(12)协助业主组织工程竣工验收，参与编写竣工验收报告；(13)在缺陷责任期內，对工程出现的缺陷进行检查，并督促承包单位进行修复；(14)审查承包单位报送的竣工资料，并协助业主进行归档；(15)协调业主、承包单位及其他相关单位之间的工作关系；(16)完成业主委托的其他与工程监理相关的工作。第三条监理依据3.1本协议的监理工作依据如下：(1)国家有关法律、法规、规章；(2)工程建设标准、规范、规程，主要包括但不限于《建设工程监理规范》（GB50319-2013及后续有效版本）及其他现行国家、行业、地方标准规范；(3)经批准的工程设计文件；(4)经备案的施工合同；(5)本协议的约定。第四条监理期限4.1本协议监理期限自本协议生效之日起至工程竣工验收合格且缺陷责任期结束之日止。4.2如因非乙方原因导致监理期限顺延，乙方服务期限相应顺延。第五条监理费用5.1监理费的计费方式为[选择一项：按工程概算百分比计费/固定总价计费/其他方式]。5.2本项目监理费总额暂定为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。5.3监理费支付方式：(1)预付款：本协议签订后[天数]日内，甲方向乙方支付监理费总额的[百分比]%，即人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）；(2)进度款：在工程形象进度达到[百分比]%（或约定节点）后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付监理费总额的[百分比]%，即人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）；(3)竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付监理费总额的[百分比]%，即人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）；(4)结算款：缺陷责任期满，乙方提交监理结算资料后[天数]日内，甲方向乙方支付剩余全部监理费。5.4如因工程变更、洽商等原因导致监理工作量发生变化，监理费相应调整，调整金额由双方协商确定。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供监理服务。6.2甲方有权对乙方履行本协议的情况进行监督、检查。6.3甲方应负责提供乙方开展监理工作所需的必要条件，包括但不限于提供施工场地、提供与工程相关的资料、协调相关单位关系等。6.4甲方应按照本协议的约定及时向乙方支付监理费。6.5甲方应尊重乙方的专业意见，在涉及工程重大事项决策时，应充分考虑乙方的建议。6.6甲方应保护乙方的知识产权，未经乙方同意，不得擅自复制、使用或泄露乙方提供的监理文件和资料。第七条乙方权利与义务7.1乙方应按照本协议的约定，以及国家有关法律、法规、规章、标准规范和施工合同的要求，全面、公正、独立地履行监理职责。7.2乙方应组建满足项目监理工作需要的监理机构，并向甲方报送项目监理机构及主要监理人员名单。7.3乙方应认真履行监理职责，对监理工作成果负责。7.4乙方应定期向甲方提交监理报告，以及甲方要求的其它监理文件和资料。7.5乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露。7.6乙方不得泄露施工单位的商业秘密。7.7乙方不得将本协议项下的监理业务转包或违法分包。7.8乙方应在收到甲方通知后及时参加甲方组织的工程协调会。第八条第三方单位8.1乙方应本着公平、公正的立场处理工程中发生的争议，维护甲方的合法权益。8.2乙方应积极协助甲方协调与设计单位、施工单位及其他相关单位的关系，确保工程顺利进行。第九条合同管理与变更9.1乙方应在签订本协议后[天数]日内，向甲方提交监理规划，经甲方批准后方可实施。9.2乙方应在实施监理过程中，根据工程实际情况和甲方的需求，及时调整监理实施细则。9.3工程变更发生时，乙方应及时审查变更内容，并协助甲方和施工单位办理相关手续。因变更引起的监理工作量变化，监理费应相应调整。第十条违约责任10.1甲方未按本协议约定支付监理费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日的，乙方有权暂停监理工作，由此造成的损失由甲方承担。10.2乙方未按本协议约定履行监理义务，或因乙方过失造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过本协议约定的监理费总额的[百分比]%。10.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.4因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。11.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[天数]日内，将不可抗力情况书面通知对方，并提供相关证明。11.3因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并协商是否继续履行本协议。第十二条争议解决12.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择一项：[具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁/向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼]。第十三条通知与送达13.1双方在本协议中载明的通讯地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。13.2双方之间的通知、文件等均应按本协议载明的通讯地址邮寄或送达。以邮寄方式送达的，挂号信发出[天数]日后视为送达；以传真或电子邮件方式送达的，发出当日视为送达。送达地址以本协议载明的为准。第十四条合同生效与份数14.1本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。14.2本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份