2026年建筑设计监理协议

2026年建筑设计监理协议甲方（委托方）：[业主/建设单位全称]法定代表人：注册地址：联系电话：统一社会信用代码：乙方（监理方）：[监理公司全称]法定代表人：注册地址：联系电话：统一社会信用代码：资质等级：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]建筑设计阶段监理事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目详细地址]1.3项目规模与内容：[简要描述项目规模、建筑类型、主要功能等]1.4设计阶段：本监理合同涵盖该项目的设计阶段，具体包括方案设计阶段、初步设计阶段和施工图设计阶段。第二条监理范围与内容2.1乙方根据国家有关法律法规、工程建设标准、规范、规程以及甲乙双方签订的设计合同，对甲方委托的设计单位[设计单位全称]（以下简称设计单位）承担的[项目名称]项目的设计工作进行监督管理。2.2监理内容具体包括：(1)设计进度控制：审查设计单位提交各阶段设计文件的时间计划，监督其按计划完成设计任务，对设计进度延误提出书面意见并报告甲方。(2)设计质量控制：审查方案设计、初步设计、施工图设计等各阶段设计文件的内容是否符合国家及地方相关法律法规、技术标准和规范要求；审查设计文件是否完整、准确，是否满足甲方使用功能要求；审查设计概算、预算的合理性；对设计文件中的技术问题提出书面审查意见；参加设计交底会议；协助设计单位准备、报审设计文件，并跟踪审批进度。(3)设计投资控制：参与设计方案比选，提出优化设计、控制或节约投资的建议；协助甲方进行投资控制。(4)技术协调：协助甲方协调设计单位与其他相关单位的技术问题。(5)参与设计文件报批：协助设计单位办理设计文件的相关审批手续。(6)其他：根据双方约定，可能还包括施工图审查、设计变更管理等。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务(1)有权要求乙方按照本合同约定的监理范围和内容，全面履行监理职责。(2)有权检查乙方监理工作的执行情况，审查乙方提交的监理报告。(3)有权要求乙方对监理过程中发现的问题提出改进建议。(4)应按照本合同约定，及时向乙方提供设计所需的基础资料、项目背景资料等，并保证资料的真实性、准确性。(5)应为乙方开展监理工作提供必要的办公场所和便利条件。(6)应按照本合同约定及时足额支付监理费。(7)应及时对其提出的重大设计变更做出决策。(8)应负责与政府主管部门、设计单位及其他相关单位的协调工作。3.2乙方的权利与义务(1)有权根据本合同约定，独立、公正地开展监理工作。(2)有权要求设计单位提供履行监理职责所必需的设计文件、会议纪要等资料。(3)有权参加与本项目设计相关的会议，并发表监理意见。(4)应按照国家法律法规、工程建设标准、规范、规程以及设计合同约定，勤勉尽责地履行监理职责。(5)应组建满足本合同约定的监理机构，配备具有相应资质的总监理工程师和监理工程师。(6)应及时向甲方提交监理月报、监理工作报告等监理文件。(7)应对监理过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务，保密期限为本合同终止后[年数]年。(8)应接受甲方的监督和管理，并定期向甲方报告监理工作情况。(9)应配合设计单位完成设计文件的报审工作。第四条监理费用与支付4.1监理费的计取方式：本合同监理费采用[选择一项：按设计阶段工作量包干/按合同总额的百分比/固定总价]方式计取。4.2监理费总额（不含税）：人民币[金额]元。4.3费用组成：监理费包括但不限于监理服务费、税金以及乙方派驻项目监理机构人员的部分成本费用。4.4支付方式：(1)合同签订后[天数]日内，甲方支付监理费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款。(2)设计单位完成[具体节点，如：方案设计成果并经甲方确认/初步设计成果并经甲方确认]后[天数]日内，甲方支付监理费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元。(3)设计单位完成[具体节点，如：施工图设计成果并经甲方确认/全部设计文件报审完成]后[天数]日内，甲方支付监理费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元。(4)上述支付节点以甲方书面确认或相关验收合格报告为准。(5)甲方支付监理费至合同约定比例后，乙方应开具等额发票。4.5调整：因甲方原因导致监理工作范围增加或变更，确需增加监理费用的，双方应就增加的费用进行协商，并签订补充协议。因不可抗力或非乙方原因导致监理工作范围减少或变更，监理费应相应扣减，具体扣减金额由双方协商确定。第五条监理期限5.1本合同有效期为自本合同签订之日起至本项目设计阶段全部工作完成、监理任务完成并经甲方确认之日止。5.2各阶段监理工作时间安排：(1)方案设计阶段监理工作自[起始日期]至[结束日期]。(2)初步设计阶段监理工作自[起始日期]至[结束日期]。(3)施工图设计阶段监理工作自[起始日期]至[结束日期]。第六条质量控制6.1乙方应依据国家及地方现行的法律法规、技术标准和规范、规程，以及设计合同的要求，对设计文件进行审查。6.2乙方应建立完善的设计文件审查制度，总监理工程师应组织专业监理工程师对设计文件进行审查，并提出书面审查意见。6.3设计单位应根据乙方的书面审查意见对设计文件进行修改完善。乙方应对修改后的设计文件进行复查，直至满足要求。6.4乙方应协助甲方审核设计变更，对设计变更的合理性和对项目投资、进度的影响提出意见。第七条进度控制7.1乙方应审查设计单位提交各阶段设计文件的时间计划，并监督其执行。7.2若设计单位未能按计划提交设计文件，乙方应及时向甲方报告，并提出加快进度的建议。第八条投资控制8.1乙方应协助甲方进行设计投资控制，提出优化设计方案、节约投资的合理化建议。8.2乙方应参与设计概算、预算的审查，协助甲方审核其合理性。第九条合同管理与变更9.1乙方应负责建立和妥善保管监理过程中形成的各类文件，包括但不限于监理规划、监理实施细则、监理日志、监理月报、监理工作报告、设计文件审查意见、会议纪要等。9.2合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条违约责任10.1甲方未按本合同约定支付监理费的，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额[百分比，如：万分之五]的违约金。逾期支付超过[天数]日的，乙方有权暂停监理工作，由此造成的损失由甲方承担。10.2乙方未按本合同约定履行监理义务，或因乙方原因导致设计文件出现重大错误或遗漏，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。12.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除责任或延期履行。第十三条通知与送达13.1甲乙双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。13.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人送达、挂号信、快递或双方认可的电子邮箱等方式送达。送达即视为有效送达。第十四条合同生效与终止14.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。14.2本合同在下列条件满足时终止：(1)本合同约定的监理工作全部完成；(2)双方权利义务履行完毕；(3)经甲乙双方协商一致同意终止；(4)因不可抗力导致合同无法继续履行。14.3合同终止后，乙方应在[天数]日内将监理资料整理完毕，移交给甲方，并办理相关手续。第