2026年室内设计合同

2026年室内设计合同合同编号：__________

一、合同当事人

1.1甲方（委托方）：名称或姓名

联系地址

联系电话

电子邮箱

法定代表人或负责人（如适用）

1.2乙方（承揽方）：名称或姓名

联系地址

联系电话

电子邮箱

法定代表人或负责人（如适用）

二、合同标的

2.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供室内设计服务，包括但不限于设计咨询、方案设计、施工图设计、施工监理等服务。

2.2设计范围包括但不限于室内空间布局、装饰装修、家具配置、软装配饰、照明设计、色彩搭配等方面。

三、合同期限

3.1合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至项目完成并验收合格之日终止。

3.2具体合同期限根据项目实际情况由双方协商确定，但最长不超过【】年。

四、设计费用

4.1甲方应向乙方支付设计费用共计人民币【】元（大写：【】元整）。

4.2支付方式：

4.2.1预付款：合同签订后【】日内，甲方向乙方支付设计费用的【】%，即人民币【】元。

4.2.2进度款：设计方案确定后【】日内，甲方向乙方支付设计费用的【】%，即人民币【】元。

4.2.3尾款：项目竣工验收合格后【】日内，甲方向乙方支付设计费用的【】%，即人民币【】元。

4.3乙方在收到每一笔款项后，应向甲方开具等额的增值税发票。

五、设计责任

5.1乙方应按照甲方的需求及国家相关法律法规、行业标准进行设计，确保设计方案的安全性、合法性及合理性。

5.2乙方应按时提交设计成果，设计成果包括但不限于设计图纸、设计说明、材料清单等。

5.3乙方应对设计成果负责，如因乙方设计原因导致项目出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方责任

6.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的室内空间信息及相关资料，包括但不限于建筑结构图、水电图、材料要求等。

6.2甲方应积极配合乙方进行现场勘测、设计沟通等工作，确保设计工作的顺利进行。

6.3甲方应按照合同约定支付设计费用，如因甲方原因导致乙方无法按时收款，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、知识产权

7.1除甲方外，设计成果的知识产权归乙方所有，甲方不得将设计成果用于合同约定范围以外的任何用途。

7.2如甲方需要将设计成果进行修改或二次开发，应事先征得乙方同意，并支付相应的费用。

八、保密条款

8.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后【】年。

九、违约责任

9.1如甲方未按合同约定支付设计费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的【】%作为违约金。

9.2如乙方未按合同约定提交设计成果，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付金额的【】%作为违约金。

9.3如因乙方设计原因导致项目出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、损失赔偿等。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的其他义务。

十一、合同解除

11.1经双方协商一致，可以解除本合同。

11.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以解除合同，并互不承担违约责任。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式【】份，甲方执【】份，乙方执【】份，具有同等法律效力。

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

一、高端住宅室内设计应用场景

在高端住宅室内设计项目中，甲方往往对设计品质、个性化需求及品牌效应有更高要求。此类场景下，建议重点关注以下条款并作出相应调整：

1.知识产权条款修正

原合同7.1条应增加"甲方在支付全部设计费用后，获得设计方案在不损害乙方核心利益前提下，对自有住宅进行非商业性修改的权利"，需明确修改范围及限制条件。

2.设计责任细化

建议在5.1条补充"乙方需提供至少两套完整设计方案供甲方选择，每套方案需包含详细材料清单及预算说明"，体现高端项目的个性化需求

3.增加品牌合作条款

可增设条款"如需引入乙方战略合作品牌材料，甲方需提前30日确认选用清单，乙方需提供品牌授权证明及优惠协议"

二、商业空间连锁品牌设计应用场景

对于连锁品牌商业空间设计，需强化标准化与合规性要求：

1.标准化条款补充

建议在2.1条增加"乙方需确保设计方案符合甲方连锁品牌VI系统规范及行业消防安全标准，并提供符合要求的消防设计审核意见书"

2.修改责任界定

原9.3条需修改为"因甲方强行要求修改符合规范的标准化设计，导致项目出现质量问题的，责任由甲方承担，但乙方需承担必要的配合修改义务"，明确品牌连锁的合规要求

3.增加巡检条款

可增设条款"乙方需定期对施工现场进行设计巡检，每季度不少于2次，并提交巡检报告，巡检费用由甲方承担"

三、医疗空间设计应用场景

医疗空间设计需严格遵循特殊行业规范：

1.专业资质要求

建议在合同首部增加"乙方设计团队必须配备注册建筑设计师及医疗空间专项设计认证人员，并提供相关资质证明"的条款

2.合规性强化

在5.1条增加"设计方案需同时满足《医疗机构建筑设计规范》GB50333-2013及无障碍设计规范GB50763-2012的要求，并附具详细合规说明"

3.实施阶段细化

可增设条款"施工图设计阶段需完成所有专业管线综合协调，并提供管线综合平衡图及碰撞检测报告，费用由甲方承担"

四、历史建筑保护性设计应用场景

此类项目需兼顾保护要求与创新设计：

1.文物保护条款

建议在合同首部增加"乙方需配备历史建筑保护设计专项资质，设计方案需经文物管理部门预审通过后方可实施"的条款

2.修复性设计要求

在2.2条增加"设计成果需包含历史构件测绘报告及保护性修复方案，重要构件需提交文物鉴定机构审核意见"的内容

3.争议解决特殊化

原10.1条可修改为"争议解决前需先通过具有文物保护资质的第三方机构进行技术鉴定，鉴定费用由责任方承担"

五、大型办公空间模块化设计应用场景

对于模块化办公空间，需强化实施性及灵活性：

1.模块化设计要求

建议在2.1条增加"设计方案需采用标准化模块设计，保证模块间1:1互换性，并提供模块参数数据库"的条款

2.空间利用系数

可增设条款"最终设计方案的空间利用系数不得低于【】%，并提供计算书及空间利用率优化说明"

3.可变性设计

在5.1条增加"设计需预留至少20%的模块可变性，允许甲方根据需求调整空间布局，但调整需符合标准化接口规范"

在实际操作过程中，此类合同常见问题及注意事项：

1.设计变更处理问题

-注意事项：变更需通过书面确认流程，重大变更需重新签订补充协议

-解决办法：建立电子化变更管理系统，记录每次变更的审批流程及费用影响

2.材料选用争议

-注意事项：材料样品需经双方共同确认并封存备案

-解决办法：约定"未列入样品清单的材料，即使价格相当，乙方有权拒绝使用"条款

3.付款节点争议

-注意事项：明确每个付款节点的具体交付成果清单

-解决办法：约定"每阶段付款需同时提交对应的阶段性成果验收单及发票，任何一方未达标均不得支付相应款项"

4.知识产权边界模糊

-注意事项：明确自有元素与设计元素的使用边界

-解决办法：约定"甲方原有装修部分的设计优化方案仍归乙方所有，但甲方保留在原空间范围内继续使用的权利"

5.竣工验收标准差异

-注意事项：验收标准需在合同中详细量化

-解决办法：约定"验收以国家现行规范及双方确认的设计图纸为准，差异范围不得超出【】%"条款

原始合同所需附件清单：

1.室内空间基础信息表（包含建筑年代、结构类型、面积尺寸等）

2.水电点位图及原有管线说明

3.甲方功能需求清单及优先级排序表

4.现场勘测报告及照片资料

5.设计团队资质证书及项目经验证明

6.品牌材料样品封存协议及清单

7.分阶段设计成果交付清单（含时间节点及验收标准）

8.消防设计审核意见书及无障碍设计说明

9.文物保护部门预审意见（如适用）

10.模块化设计参数数据库及接口规范（如适用）

多方为主导时的，附件条款及说明

十三、甲方为主导时的，附加条款及说明

13.1甲方主导权条款

13.1.1在设计方案确定前，甲方有权对乙方提交的初步设计方案进行修改建议，但乙方保留对修改建议的合理否决权。乙方否决时需提供专业理由及替代方案的可行性分析。

13.1.2甲方需在收到设计方案后的【】日内提出书面修改意见，逾期未提出的视为认可该方案。重大修改意见需经双方技术委员会联合论证。

13.1.3说明：本条款平衡甲方主导权与乙方专业性，避免因频繁修改影响进度。技术委员会应由双方资深设计师组成，其决议具有最终决定权。

13.2预算控制条款

13.2.1甲方需提供详细的项目预算范围，乙方设计方案不得超出该范围【】%以上。超出部分需经甲方书面同意并支付额外费用。

13.2.2甲方应在方案设计阶段提供材料品牌及档次偏好清单，乙方需在预算内提供符合要求的至少【】套备选方案。

13.2.3说明：通过事前预算约束，减少后期因超支引发的纠纷。备选方案机制保障甲方在预算内获得最优选择。

13.3设计变更管理条款

13.3.1所有设计变更需通过《设计变更单》流程，该单需经甲方项目负责人及设计总监双重签字确认后方可执行。

13.3.2变更涉及工程量的，需重新核算费用，并调整后续付款节点。变更累计超过原合同【】%的，双方可协商调整合同总价。

13.3.3说明：建立规范变更流程，明确变更带来的连锁反应，尤其针对高端项目，变更成本控制至关重要。

13.4保密协议补充条款

13.4.1甲方因项目需要接触乙方设计核心资料的人员，需签署专项保密协议，保密期限为项目结束后【】年。

13.4.2甲方不得将乙方提供的未公开设计方案用于其他未签约项目，即使项目取消，相关资料也应归还乙方。

13.4.3说明：针对高端住宅等甲方可能接触多方设计团队的情况，强化保密责任，保护乙方核心竞争力。

13.5争议解决特殊化条款

13.5.1如甲方主导权引发争议，优先通过双方共同认可的第三方设计机构进行调解，调解费用由责任方承担。

13.5.2说明：引入专业调解机制，避免普通纠纷升级为诉讼，提高解决效率。

十四、乙方为主导时的，附加条款及说明

14.1设计主导权条款

14.1.1在设计方案提交前，乙方需就甲方需求组织至少【】场设计说明会，并提供不同风格方案的决策辅助材料。

14.1.2甲方提出的修改意见，如涉及设计核心原则或技术实现困难，乙方有权要求甲方提供书面说明及可行性补充资料。

14.1.3说明：保障乙方专业主导地位，同时通过辅助材料使甲方理解设计限制，达成理性共识。

14.2设计成果所有权条款

14.2.1所有设计成果（包括但不限于模型、效果图、施工图）的知识产权归乙方所有，甲方仅获得在合同约定范围内的使用权。

14.2.2如甲方需将设计成果用于后续项目，需另行签署授权协议，费用按乙方标准rates计算。

14.2.3说明：明确知识产权归属，防止甲方滥用设计成果，为乙方后续业务拓展留有空间。

14.3进度保障条款

14.3.1甲方需按合同约定提供必要资料及场地配合，乙方因甲方原因导致的进度延误，有权顺延工期及索赔。

14.3.2乙方提交阶段性成果后，甲方需在【】日内完成审核，逾期审核视为认可。

14.3.3说明：通过进度保障条款平衡双方责任，确保项目按计划推进，避免乙方被动等待。

14.4设计风险条款

14.4.1如因不可预见的技术难题（如结构限制、材料供应问题）导致设计方案需重大调整，责任由双方共同承担。

14.4.2乙方需提供设计方案实施的技术可行性保证，但需排除甲方特殊要求及不可抗力因素。

14.4.3说明：合理界定风险责任，避免乙方承担过多不可控因素导致的设计调整。

14.5违约责任强化条款

14.5.1如甲方无正当理由拒绝验收合格的设计成果，需支付乙方已完成工作量【】%的违约金。

14.5.2乙方未按合同约定提交设计成果，每逾期一日，需向甲方支付合同总价【】%的违约金，但累计不超过合同总价的【】%。

14.5.3说明：通过强化违约责任，提高合同执行力，保障双方合法权益。

十五、当有第三方中介时，附加条款及说明

15.1中介角色界定条款

15.1.1中介机构应在合同签订前完成对甲方需求及乙方能力的尽职调查，并向双方出具评估报告。

15.1.2中介机构仅作为信息传递及协调方，不得干预双方正常的设计决策过程。

15.1.3说明：明确中介定位，防止其越位干预设计专业判断，引发不必要的责任纠纷。

15.2佣金支付条款

15.2.1中介佣金由【】方支付，支付时间节点为合同签订后【】日内，或项目完成验收合格后【】日内，以先到为准。

15.2.2佣金金额为合同总价的【】%，如因中介原因导致合同未能履行，该部分佣金不予支付。

15.2.3说明：清晰约定佣金支付条件及金额，避免后续争议，同时设置反违约条款保护守约方。

15.3信息保密条款

15.3.1中介机构应对在服务过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务，保密期限不短于合同履行期限。

15.3.2中介机构不得将双方提供的敏感信息用于合同约定外的任何目的。

15.3.3说明：保护商业秘密不因