2026年LED屏广告合同

2026年LED屏广告合同合同编号：__________

一、合同当事人

1.1出租方（以下简称“甲方”）：名称：__________，法定代表人：__________，注册地址：__________，联系电话：__________，电子邮箱：__________。

1.2承租方（以下简称“乙方”）：名称：__________，法定代表人：__________，注册地址：__________，联系电话：__________，电子邮箱：__________。

二、合同标的

2.1甲方同意将其合法拥有或合法使用权的位于__________的LED显示屏（以下简称“显示屏”）出租给乙方使用。

2.2显示屏的基本情况：

（1）显示屏规格：__________；

（2）显示屏位置：__________；

（3）显示屏面积：__________平方米；

（4）显示屏技术参数：__________。

三、租赁期限

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期限届满，如乙方有续租意向，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：

（1）首年租金：每月__________元人民币（大写：__________元整）；

（2）续租租金：在同等条件下，乙方享有__________%的租金优惠。

4.2支付方式：

（1）租金支付周期：按月支付；

（2）支付时间：每__________月__________日前支付当期租金；

（3）支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：__________；

户名：__________；

账号：__________。

4.3逾期支付：

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的__________%支付违约金；

（2）逾期超过__________日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于__________个月租金的违约金。

五、显示屏的使用及维护

5.1乙方有权在租赁期限内合法使用显示屏进行广告发布，但使用内容应符合国家法律法规及相关政策规定，不得含有违法违规、侮辱性或虚假性信息。

5.2乙方应负责显示屏的日常维护和保养，确保显示屏的正常运行。如因乙方原因导致显示屏损坏或无法正常使用的，乙方应承担相应的维修费用。

5.3甲方应提供必要的协助，确保显示屏的供电及网络连接正常。如因甲方原因导致显示屏无法正常使用，甲方应承担相应的责任并尽快修复。

5.4显示屏的维修费用：

（1）日常小修：由乙方承担；

（2）重大维修：由甲方承担，但费用上限为__________元人民币。

六、广告内容的审核及发布

6.1乙方发布的广告内容应提前提交甲方审核，甲方应在收到审核申请后的__________小时内予以答复。甲方有权要求乙方修改或撤回不符合法律法规或合同约定的广告内容。

6.2乙方承诺其发布的广告内容真实、合法，并已获得相关权利人的授权。如因广告内容引发任何纠纷或法律责任，由乙方承担全部责任。

6.3广告发布的时间及形式：

（1）发布时间：__________；

（2）发布形式：__________；

（3）发布频率：__________。

七、合同的变更、解除及终止

7.1合同的变更：

（1）双方经协商一致，可以书面形式变更合同内容；

（2）变更内容不得违反法律法规及政策规定。

7.2合同的解除：

（1）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a.逾期支付租金超过__________日的；

b.发布违法违规广告内容的；

c.未经甲方同意擅自改变显示屏用途的。

（2）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a.未按约定提供显示屏使用条件的；

b.未按约定履行维修义务的。

7.3合同的终止：

（1）租赁期限届满，合同自然终止；

（2）合同解除后，双方应在__________日内完成结算及设备交接手续。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向显示屏所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，双方应继续履行合同中未受争议影响的条款。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

一、商业综合体LED屏租赁应用场景

1.应用场景说明

在大型商业综合体内，LED显示屏常被用于品牌推广、活动宣传和导购信息展示。出租方为商业综合体的运营管理方，承租方为入驻的商业品牌或活动主办方。此类场景下，显示屏的发布内容需与商业氛围和客流特性相匹配，且租赁期限常与品牌合作周期或活动举办周期一致。

2.需要注意的条款及修正

2.1应增加"内容审核特殊约定"条款

原合同6.1条需修正为：

"6.1乙方发布的广告内容除符合一般法律法规外，还应符合商业综合体的品牌调性和消费群体特征。乙方应提前__________天提交内容方案供甲方审核，甲方应在收到后__________小时内反馈。对于季节性促销、新品发布等临时性内容，双方可另行签订内容调整协议。"

2.2应增加"流量分配机制"条款

新增条款：

"6.5流量分配机制：

（1）商业综合体内部品牌展示采用轮播机制，具体播放顺序由甲方根据品牌层级和租赁期限确定；

（2）特殊活动期间可申请临时增加播放时长，但每月累计不得超过__________小时；

（3）播放故障补偿：如因甲方原因导致播放中断超过__________小时，应按当次播放时长的__________倍增加播放时长作为补偿。"

二、城市公共区域LED屏租赁应用场景

1.应用场景说明

此类场景指市政管理部门将城市公共区域的LED显示屏租赁给广告公司或公益组织使用，主要用于城市形象宣传、公益广告或商业品牌推广。显示屏位置通常具有较高人流量和视觉关注度，但内容发布需严格遵守城市管理相关规定。

2.需要注意的条款及修正

2.1应增加"公益内容优先权"条款

新增条款：

"5.6公益内容展示：

（1）市政管理部门保留对显示屏用于公益宣传的优先使用权，每年不少于__________天；

（2）商业租赁期内，如遇重大公益宣传需求，甲方有权要求乙方临时配合调整播放内容，但应给予乙方__________天的优先通知期。"

2.2应增加"内容监管机制"条款

原合同6.1条需修正为：

"6.1乙方提交的广告内容除通过甲方审核外，还需报市政管理部门备案。内容发布过程中，甲方应配合管理部门进行不定期抽查，乙方应提供完整的播放日志记录。如发现违规内容，双方应立即停止播放并按违规程度承担相应责任。"

三、医院/学校等特殊场所LED屏租赁应用场景

1.应用场景说明

医疗机构和教育培训机构将LED显示屏租赁给医疗推广机构或教育服务机构使用。此类场所对显示屏内容有特殊要求，需避免商业广告对正常诊疗教学秩序的干扰，且内容发布需符合行业规范。

2.需要注意的条款及修正

2.1应增加"内容合规性特别约定"条款

新增条款：

"6.7特殊场所内容规范：

（1）医疗场所广告内容需符合《医疗广告管理办法》规定，不得涉及疾病治疗和药品宣传；

（2）教育场所广告内容不得含有虚假承诺和超前教育暗示，且每日播放时间不得晚于__________点；

（3）双方应建立内容定期审查机制，每__________月进行一次全面合规检查。"

2.2应增加"运营配合义务"条款

新增条款：

"5.7特殊场所运营配合：

（1）甲方应协助乙方在非诊疗/教学时间完成内容切换，确保切换过程不影响场所正常秩序；

（2）如因场所特殊规定导致显示屏使用受限，甲方应提前__________个月书面通知乙方，双方协商调整使用方案。"

四、大型活动临时LED屏租赁应用场景

1.应用场景说明

活动主办方临时租赁LED显示屏用于展会、演唱会、体育赛事等活动的宣传和导视。此类场景租赁期限短、使用需求灵活，且常涉及夜间播放和特殊内容呈现要求。

2.需要注意的条款及修正

2.1应增加"临时用电安全保障"条款

新增条款：

"4.3临时用电特别约定：

（1）活动期间显示屏用电应通过甲方指定的安全线路接入，并由专业电工负责连接；

（2）如需增加用电负荷，乙方应提前__________天提出申请，经甲方电力部门评估同意后方可实施；

（3）因用电问题导致的显示屏故障，责任划分按《电力安全条例》相关条款执行。"

2.2应增加"内容更新机制"条款

新增条款：

"6.8活动内容更新：

（1）活动期间内容更新应通过甲方提供的远程控制系统进行，乙方需配备专业技术人员现场支持；

（2）如遇恶劣天气导致电力中断超过__________小时，双方应协商调整内容播放计划，优先保障活动核心信息发布。"

五、高速公路/交通枢纽LED屏租赁应用场景

1.应用场景说明

交通管理部门将高速公路服务区或交通枢纽的LED显示屏租赁给出行服务企业或品牌商。此类场景具有高移动性受众特征，内容发布需符合交通运输部相关规定，且常涉及紧急信息发布权限。

2.需要注意的条款及修正

2.1应增加"应急信息发布条款"条款

新增条款：

"5.8应急信息优先权：

（1）交通管理部门在执行应急指挥任务时，可临时占用显示屏发布交通管制、安全提示等紧急信息；

（2）此类临时信息发布不应影响乙方商业广告的正常播放，双方应在信息发布结束后__________小时内恢复原内容。"

2.2应增加"内容技术标准"条款

新增条款：

"6.9技术标准特别约定：

（1）高速公路场景显示屏内容更新响应时间不得超过__________秒；

（2）夜间播放亮度需满足《公路照明设计规范》要求，具体参数见附件三；

（3）乙方发布内容应避免使用可能引起驾驶分心的动态效果，具体限制见附件四。"

##合同实际操作过程中遇到的问题及解决办法

1.问题：内容审核标准模糊导致争议

解决办法：在合同中明确"内容合规性"定义，附清单式条款列举禁止性内容（如涉及政治敏感词、医疗功效宣传等），并约定争议时以行业主管部门认定为准。

2.问题：播放故障责任界定不清

解决办法：新增"故障责任矩阵"条款，按故障原因（甲方设备、乙方内容、电力问题等）划分责任范围，并约定检测程序（如需第三方检测机构出具报告）。

3.问题：临时用电安全隐患

解决办法：在附件中附《临时用电安全检查表》，明确接地测试、线路负荷、防雷措施等具体要求，并约定未经检查擅自使用的法律后果。

4.问题：夜间亮度调节争议

解决办法：在技术条款中明确"夜间亮度调节曲线"，规定不同时段亮度衰减比例，并约定超出标准亮度范围的法律责任。

5.问题：活动期间内容中断

解决办法：新增"中断补偿机制"，按中断时长比例折算免费播放时间，但设置每月累计补偿上限，避免恶性竞争。

##原始合同所需的详细附件清单

附件一：《显示屏技术参数表》

附件二：《播放时间分配表》（含节假日、特殊时段安排）

附件三：《高速公路/交通枢纽照明标准》（附具体照度值）

附件四：《禁止使用动态效果清单》（含具体表现形式示例）

附件五：《临时用电安全检查表》

附件六：《内容合规性审查清单》（含广告法、行业规范等对照表）

附件七：《故障检测程序》（含第三方机构指定清单）

附件八：《应急信息发布预案》（含双方联系方式、授权书样本）

附件九：《播放日志模板》（含播放时间、内容、故障记录等字段）

附件十：《内容更新操作手册》（含远程控制、现场切换等流程图）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.1甲方独家运营条款

11.1.1甲方作为显示屏资产的所有方或运营方，有权对显示屏的租赁业务进行整体规划和管理。在租赁期内，甲方有权根据市场情况调整租赁策略，包括但不限于租金标准、租赁对象及使用内容方向。

11.1.2甲方应保证显示屏处于良好运行状态，并有权对显示屏的维护、维修工作进行监督和管理。甲方有权选择具有相应资质的第三方服务商进行维护工作，并有权审核其服务质量和费用。

11.1.3甲方在显示屏租赁业务中享有独家经营权，有权拒绝其他第三方对显示屏的租赁请求，除非得到甲方的书面同意。

11.2甲方信息披露义务条款

11.2.1甲方应向乙方提供显示屏的真实、准确、完整的信息，包括但不限于显示屏的技术参数、租赁历史、过往使用情况等。

11.2.2甲方应保证所提供的信息真实可靠，如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

11.2.3甲方应定期向乙方提供显示屏的运营报告，包括但不限于租赁收入、维护费用、使用情况等，以便乙方了解显示屏的运营状况。

11.3甲方优先使用权条款

11.3.1在租赁期内，如显示屏有闲置时段或未充分利用的情况，甲方有权优先用于自身或关联方的商业宣传或活动展示，但不得损害乙方的合法权益。

11.3.2甲方在行使优先使用权时，应提前通知乙方，并合理安排使用时间，避免对乙方的正常使用造成影响。

11.3.3乙方在同等条件下，享有优先续租权。如甲方在租赁期结束后仍需使用显示屏，应优先与乙方续签租赁合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.1乙方内容创作支持条款

12.1.1乙方在显示屏内容创作过程中，有权要求甲方提供必要的技术支持和配合，包括但不限于提供内容制作的技术规范、审核流程说明等。

12.1.2甲方应指定专门人员负责与乙方对接内容创作事宜，并应在收到乙方提交的内容后及时进行审核，避免因审核延迟影响乙方的正常使用。

12.1.3对于乙方创作的优质内容，甲方应给予优先展示机会，并有权将内容用于自身宣传或与其他客户共享，但应事先征得乙方的书面同意，并支付相应报酬。

12.2乙方数据使用条款

12.2.1乙方在显示屏发布广告时，如需收集和分析观众数据（如观看时长、观看人群等），应事先征得甲方的同意，并遵守相关的法律法规和隐私保护政策。

12.2.2甲方应提供必要的技术支持，帮助乙方实现数据收集和分析功能，并保证数据收集和