2026年先租后买合同（1篇）

2026年先租后买合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供“先租后买”房屋租赁及购买相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合作内容

乙方向甲方提供符合本合同约定的房屋租赁服务，并协助甲方完成房屋的购买流程。甲方通过乙方租赁房屋，并在租赁期满后，根据本合同约定优先购买该房屋。本合同涵盖房屋租赁及后续购买两个阶段的服务内容。

二、租赁房屋基本信息

1、房屋地址：__________________。

2、房屋面积：_______平方米。

3、房屋结构：_______。

4、房屋用途：_______。

5、房屋权属证明：乙方应提供房屋的权属证明文件复印件，并保证其真实性。甲方在签订本合同前，有权对房屋进行实地考察，并要求乙方出示相关权属证明文件。

三、租赁期限及租金

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整）。租金包含但不限于房屋的租金、物业管理费、水电费等费用。

3、租金支付方式：甲方应于每月_______日前向乙方支付当月租金，支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。

4、押金：甲方应于签订本合同之日向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。租赁期满后，房屋无损坏且甲方结清所有费用后，乙方应在_______日内将押金全额无息退还甲方。

四、房屋使用及维护

1、甲方应按照房屋的约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、甲方应爱护房屋设施，如因甲方原因造成房屋设施损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付房屋相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

4、甲方不得将房屋转租或转借给第三方，如需转租或转借，应征得乙方书面同意。

五、先租后买条款

1、租赁期满后，如甲方有意购买该房屋，应在本合同约定的租赁期满前_______日书面通知乙方。

2、购买价格：房屋购买价格为_______元（大写：人民币_______元整）。该价格包含房屋的评估价值、土地使用费、税费等相关费用。

3、付款方式：甲方应在收到乙方书面通知后_______日内，将购房款一次性支付至乙方指定账户。

4、过户手续：乙方应在收到甲方购房款后_______日内，协助甲方办理房屋过户手续。甲方应配合提供相关资料，并承担过户费用。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定租赁房屋，并在租赁期满后优先购买该房屋。

2、甲方应按时支付租金及相关费用，并爱护房屋设施。

3、甲方应遵守国家法律法规及地方政策，不得从事违法活动。

4、甲方如需提前终止本合同，应提前_______日书面通知乙方，并支付相当于_______个月租金的违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定向甲方提供房屋租赁服务，并协助甲方完成房屋购买流程。

2、乙方应保证所提供房屋的权属清晰，无抵押、查封等限制。

3、乙方应按时提供房屋相关钥匙，并协助甲方办理房屋交接手续。

4、乙方应在租赁期满后，按照本合同约定与甲方办理房屋购买相关手续。

5、乙方如需提前终止本合同，应提前_______日书面通知甲方，并退还甲方已支付但尚未使用的租金，并支付相当于_______个月租金的违约金。

七、违约责任

1、若甲方无故提前终止本合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、若乙方无故提前终止本合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还甲方已支付但尚未使用的租金。

3、如甲方未按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

4、如乙方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金；甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付但尚未使用的租金。

5、如因甲方原因造成房屋设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

6、如因乙方原因导致房屋权属不清或无法办理过户手续，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方