2026年首付阴阳合同（1篇）

2026年首付阴阳合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房产交易服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供房产交易中的代理服务，包括但不限于房产信息搜集、交易撮合、合同谈判、手续办理、资金监管等环节。乙方应严格按照双方确认的服务方案和职业道德规范，维护甲方的合法权益，确保交易过程合法合规。乙方应具备相应的房产经纪资质，并向甲方提供营业执照副本复印件、执业资格证书复印件等相关证明文件。

二、服务方式

1、服务标的物：甲方委托乙方代理交易的房产位于__________________，建筑面积_______平方米，不动产权证号：__________________。

2、服务范围包括：

（1）房产市场调研与房源匹配；

（2）协助甲方制定交易策略；

（3）发布房源信息，接待潜在买家；

（4）组织看房、议价、谈判；

（5）协助甲方准备交易所需文件；

（6）办理房产交易相关手续；

（7）监督交易资金安全；

（8）提供交易后续服务。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天。

4、服务费用：乙方按服务项目收取服务费，具体标准如下：

（1）房产买卖代理服务费：按成交总价的_______%收取；

（2）其他服务费用：包括但不限于中介费、评估费、测绘费等，由甲方另行支付。

5、服务方式：乙方采用线上线下相结合的方式提供服务，包括但不限于实地看房、网络沟通、会议谈判等。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实有效的房产交易相关资料，包括但不限于身份证明、房产证、财务证明等。

2、甲方应配合乙方开展房产交易工作，及时反馈意见和要求。

3、甲方应按照合同约定支付服务费用，逾期支付应承担违约责任。

4、甲方有权监督乙方的服务过程，对不符合合同约定的情况有权提出异议。

5、如甲方违反合同约定导致交易失败，应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房产经纪资质，按照执业规范提供服务。

2、乙方应尽职尽责为甲方提供专业服务，维护甲方利益最大化。

3、乙方应向甲方充分披露交易风险，协助甲方规避交易陷阱。

4、乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意不得泄露相关信息。

5、乙方应按照合同约定收取服务费用，不得收取任何额外费用。

6、如因乙方过错导致交易损失，应承担相应赔偿责任。

四、费用及支付方式

1、服务费用：本合同约定的服务费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整），包括但不限于中介费、佣金等。

2、支付方式：甲方应于以下时间节点向乙方支付服务费用：

（1）签订本合同后支付_______元（大写：__________________元整）作为定金；

（2）房产交易达成后支付_______元（大写：__________________元整）；

（3）交易手续办结后支付剩余款项_______元（大写：__________________元整）。

3、支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户，账号：__________________，开户行：__________________。

五、违约责任

1、若甲方无故解除合同，已支付的服务费用不予退还；若因甲方原因导致交易失败，应承担乙方已投入的费用_______倍的经济损失。

2、若乙方无故解除合同，应退还甲方已支付的服务费用_______%，并赔偿甲方直接经济损失_______元。

3、如因乙方违反职业道德或操作失误导致交易损失，应承担全部赔偿责任，包括但不限于财产损失、精神损害抚慰金等。

4、任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方直接经济损失的_______倍。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易手续办结之日终止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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