2026年租赁店面合同（1篇）

2026年租赁店面合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁店面事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁店面基本信息

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，目前装修状况为_______（空置/简装/精装），配备设施包括但不限于_______（如空调、照明、消防设施等）。

2、乙方确认在签订本合同前已实地查看租赁店面，并充分了解其现状及潜在风险。乙方承诺租赁店面仅用于_______（具体经营范围），不得擅自改变用途或用于非法活动。

二、租赁期限及租金

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。租赁期满后，如乙方需要续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

2、租金标准为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金包含_______（如物业费/水电费等，若不包含需明确说明）。租金支付方式为_______（如按月/季度/年支付），首期租金应于____年____月____日前支付至甲方指定账户，后续租金支付时间为每期租金到期前_______日内。

3、甲方应向乙方提供租赁税费的相关政策说明，并协助乙方办理相关税费减免手续（如适用）。

三、保证金及押金

1、乙方应在本合同签订当日向甲方支付租赁保证金_______元人民币（大写：人民币_______元整），用于保证乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内全额无息退还保证金。

2、乙方应于本合同签订当日向甲方支付租赁押金_______元人民币（大写：人民币_______元整），用于补偿租赁期间可能发生的房屋设施损坏、欠费等费用。押金退还条件及流程详见本合同第九条。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对租赁店面拥有合法出租权，并已结清所有相关税费及债务。甲方应提供租赁店面权属证明文件复印件供乙方备案。

2、甲方应按时交付租赁店面，并确保房屋主体结构安全。如因甲方原因导致房屋无法按时交付，每逾期一日，甲方应按当期租金的_______%向乙方支付违约金。

3、甲方有权监督乙方对租赁店面的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。如需进入店面进行检查，应提前_______小时通知乙方。

4、租赁期间，甲方应承担租赁店面的大修责任，包括但不限于_______（如屋顶防水、主体结构加固等），费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成的损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

5、甲方应保证租赁店面水、电、气等基础设施的正常供应，如遇停供，应提前_______日通知乙方并尽快恢复。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用。逾期支付费用的，每逾期一日，应按应付金额的_______%向甲方支付违约金。

2、乙方应合理使用租赁店面及其附属设施，不得擅自改造房屋结构或增设永久性装修。如需进行装修，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

3、乙方应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，不得在租赁店面内从事_______（明确禁止的活动，如生产、加工、储存危险品等）。

4、乙方应自行负责租赁店面内的消防安全、治安防范等工作，并配备必要的消防器材。如因乙方管理不善造成安全事故，乙方应承担全部责任。

5、租赁期间，乙方应妥善保管租赁店面钥匙及门禁卡，如有遗失或损坏，应立即向甲方报告并承担更换费用。

五、房屋交付及收回

1、甲方应于____年____月____日前将租赁店面交付给乙方，交付时应提供房屋及设施清单，双方签字确认。交付时如房屋及设施存在损坏，甲方应负责修复或赔偿。

2、租赁期满或合同解除后，乙方应于____年____月____日前将租赁店面完好交还甲方，包括但不限于_______（如恢复原状/达到约定装修标准等）。乙方应在交还前_______日内通知甲方进行验收。

3、如乙方未按约定时间交还租赁店面，每逾期一日，应按当期租金的_______%向甲方支付房屋占用费，且甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的费用由乙方承担。

六、合同变更及解除

1、本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

2、有下列情形之一的，本合同可解除：（1）经双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，另一方根据本合同约定解除合同。

3、如甲方提前收回租赁店面，应按剩余租赁期限的_______倍支付租金补偿金；如乙方提前解除合同，应按已支付租金的_______倍支付违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁店面所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：