2026年土地分宗、宗地测量、权籍调查不动产测量、坐标转换技术服务合同

2026年土地分宗、宗地测量、权籍调查不动产测量、坐标转换技术服务合同甲方（委托方）：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受托方）：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方有土地分宗、宗地测量、权籍调查、不动产测量及坐标转换等技术服务需求，乙方具备相应的专业技术能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就上述技术服务事宜达成如下合同：一、服务内容（一）土地分宗1.依据相关法律法规和技术规范，对甲方指定区域的土地进行分宗处理。根据土地的使用性质、权属关系、地形地貌等因素，合理划分宗地边界，确保每宗土地的独立性和完整性。2.制作土地分宗方案，明确各宗地的编号、面积、四至范围等信息，并绘制分宗图。分宗图应准确反映土地的实际情况，标注清晰、规范。（二）宗地测量1.使用先进的测量仪器和技术，对分宗后的宗地进行精确测量。测量内容包括宗地的边界长度、面积、高程等数据，确保测量结果的准确性和可靠性。2.按照国家相关标准和规范，对测量数据进行处理和分析，生成宗地测量报告。报告应包含测量方法、测量结果、误差分析等内容。（三）权籍调查1.开展土地权籍调查工作，收集和核实土地的权属来源、权利人信息、土地用途等资料。通过实地调查、查阅档案等方式，确保权籍信息的真实性和完整性。2.绘制权籍调查表和宗地图，明确土地的权属关系和边界。权籍调查表应详细记录权利人的基本信息、土地权属情况等内容，宗地图应准确反映宗地的位置、形状和边界。（四）不动产测量1.对不动产（包括房屋、构筑物等）进行测量，获取不动产的位置、面积、层数、结构等信息。测量工作应严格按照相关标准和规范进行，确保测量结果的准确性和一致性。2.制作不动产测量报告和不动产登记簿，记录不动产的详细信息。不动产测量报告应包含测量方法、测量结果、不动产现状等内容，不动产登记簿应按照国家相关规定进行登记和管理。（五）坐标转换技术服务1.根据甲方的需求，将测量数据的坐标系统进行转换。采用合适的坐标转换方法和参数，确保转换后的坐标数据准确无误。2.提供坐标转换技术支持和咨询服务，解答甲方在坐标转换过程中遇到的问题。二、服务要求（一）技术标准乙方应严格按照国家和地方相关的技术标准和规范进行服务，确保服务成果符合质量要求。具体标准包括但不限于《地籍调查规程》《房产测量规范》《全球定位系统（GPS）测量规范》等。（二）服务期限乙方应在合同签订后的[具体天数]个工作日内完成土地分宗、宗地测量、权籍调查和不动产测量工作，并在[具体天数]个工作日内完成坐标转换技术服务。如因不可抗力等特殊原因导致服务期限延长，乙方应及时通知甲方，并说明原因。（三）服务成果交付1.乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方交付服务成果。服务成果包括土地分宗方案、宗地测量报告、权籍调查表、宗地图、不动产测量报告、不动产登记簿以及坐标转换后的测量数据等。2.服务成果应采用纸质文件和电子文件两种形式交付。纸质文件应加盖乙方公章，电子文件应采用通用的数据格式，便于甲方使用和管理。（四）保密要求乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密和个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。未经甲方书面同意，乙方不得将服务成果提供给其他单位或个人。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同的服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方完成本合同约定的所有服务内容所需的费用，包括但不限于人员费用、设备费用、材料费用、税费等。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[具体天数]个工作日内向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成土地分宗、宗地测量、权籍调查和不动产测量工作，并向甲方提交初步服务成果后，甲方应在[具体天数]个工作日内向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成坐标转换技术服务，并向甲方提交最终服务成果，经甲方验收合格后，甲方应在[具体天数]个工作日内向乙方支付合同总金额的剩余款项，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（三）发票开具乙方应在收到甲方支付的款项后[具体天数]个工作日内，向甲方开具等额的增值税专用发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的服务工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和期限完成服务任务。有权对服务成果进行验收，如发现服务成果不符合合同约定，有权要求乙方进行整改。有权获得乙方提供的技术支持和咨询服务。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。向乙方提供开展服务工作所需的相关资料和信息，包括土地权属证明、地形地貌图等。配合乙方进行实地调查和测量工作，为乙方提供必要的协助和便利。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照合同约定的标准和期限获得服务费用。有权要求甲方提供开展服务工作所需的相关资料和信息。有权在服务过程中合理使用甲方提供的场地和设备。2.义务按照合同约定的标准和期限完成服务任务，确保服务成果的质量。对服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密和个人隐私等信息予以保密。及时向甲方汇报服务工作的进展情况，接受甲方的监督和检查。对服务成果提供质量保证，在合同约定的质保期内对服务成果出现的问题负责免费整改。五、验收标准和方法（一）验收标准服务成果应符合国家和地方相关的技术标准和规范，以及本合同约定的服务要求。具体验收标准如下：服务内容验收标准土地分宗分宗方案合理，宗地边界清晰，编号、面积、四至范围等信息准确无误；分宗图绘制规范，标注清晰。宗地测量测量数据准确，误差符合相关标准要求；测量报告内容完整，分析合理。权籍调查权籍信息真实、完整，权属关系明确；权籍调查表和宗地图绘制规范，记录准确。不动产测量测量结果准确，不动产信息完整；测量报告和不动产登记簿符合相关规定。坐标转换转换后的坐标数据准确无误，满足甲方的使用需求。（二）验收方法1.乙方完成服务任务后，应向甲方提交服务成果，并提出验收申请。2.甲方应在收到乙方的验收申请后[具体天数]个工作日内组织验收。验收方式包括资料审查、实地核实等。3.如服务成果符合验收标准，甲方应签署验收报告；如服务成果不符合验收标准，甲方应书面通知乙方进行整改，乙方应在[具体天数]个工作日内完成整改，并重新申请验收。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的[X]%作为违约金。2.如甲方未按照合同约定向乙方提供开展服务工作所需的相关资料和信息，导致乙方无法正常开展服务工作的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的标准和期限完成服务任务，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用，同时支付合同总金额的[X]%作为违约金。2.如乙方提供的服务成果不符合验收标准，乙方应负责免费整改，直至服务成果符合验收标准为止。如因乙方原因导致服务成果无法通过验收，乙方应退还已支付的服务费用，并支付合同总金额的[X]%作为违约金。3.如乙方违反保密义务，向第三方披露或使用甲方的商业秘密、技术秘密和个人隐私等信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更和解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应签订书面协议。2.如因不可抗力等特殊原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。（二）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[具体期限