2026年商场专柜装修防火安全责任书

2026年商场专柜装修防火安全责任书一、责任书签订背景为加强商场专柜装修期间的消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生，保护商场及各专柜的生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关法律法规，商场管理方（以下简称“甲方”）与专柜装修施工方（以下简称“乙方”）签订本防火安全责任书。二、甲方责任1.消防法规宣传与培训甲方应在乙方进场施工前，组织乙方相关人员进行消防安全法规和商场消防安全管理制度的培训。培训内容包括但不限于商场内消防设施的分布、使用方法，火灾预防知识，火灾应急处置流程等。为乙方提供相关的消防安全宣传资料，确保乙方施工人员了解并遵守商场的消防安全规定。2.消防设施检查与维护甲方负责对商场内的消防设施进行定期检查和维护，确保消防设施完好有效。在乙方施工期间，甲方应安排专人对消防设施进行巡查，发现问题及时处理。向乙方提供商场内消防设施的位置和使用说明，指导乙方在施工过程中正确使用消防设施。3.施工监督与管理甲方有权对乙方的装修施工进行消防安全监督检查，对发现的消防安全问题及时提出整改意见，并监督乙方整改落实。审核乙方提交的装修设计方案和施工方案，确保方案符合消防安全要求。对于不符合要求的方案，甲方有权要求乙方进行修改。4.应急救援准备制定商场的火灾应急预案，并定期组织演练。在乙方施工期间，如发生火灾等紧急情况，甲方应及时启动应急预案，组织救援工作。为乙方提供必要的应急救援支持，协助乙方处理火灾事故。三、乙方责任1.消防安全管理制度遵守乙方必须严格遵守国家和地方有关消防安全的法律法规，以及商场的消防安全管理制度。在施工前，乙方应组织施工人员学习相关规定，并确保施工人员严格执行。建立健全乙方内部的消防安全管理制度，明确各岗位的消防安全职责，落实消防安全责任制。2.装修设计与施工方案乙方提交的装修设计方案和施工方案必须符合消防安全要求。方案中应包括消防设施的设置、电气线路的敷设、装修材料的选用等内容，并经甲方审核同意后方可施工。装修材料应选用不燃或难燃材料，严禁使用易燃、可燃材料。对于必须使用的少量易燃、可燃材料，应采取有效的防火措施。3.施工人员管理乙方应加强对施工人员的消防安全教育和培训，提高施工人员的消防安全意识和自防自救能力。施工人员必须经过消防安全培训合格后方可上岗作业。乙方应配备专职或兼职的消防安全管理人员，负责施工现场的消防安全管理工作。消防安全管理人员应定期对施工现场进行消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患。4.施工现场消防安全管理施工现场应设置明显的消防安全标志，配备足够的灭火器材和消防设施。灭火器材和消防设施应定期进行检查和维护，确保完好有效。施工现场应保持疏散通道畅通，严禁在疏散通道上堆放杂物。在施工过程中，如需临时占用疏散通道，必须经甲方同意，并采取相应的消防安全措施。施工现场的电气线路应符合电气安全规定，严禁私拉乱接电线。电气设备应安装漏电保护装置，定期进行检查和维护。施工现场严禁使用明火作业。如需进行明火作业，必须办理动火审批手续，经甲方同意后，采取相应的消防安全措施，方可进行作业。动火作业时，必须有专人监护，确保动火安全。5.消防设施保护乙方在施工过程中，应保护好商场内的消防设施，不得损坏、挪用或遮挡消防设施。如因施工需要确需移动或拆除消防设施，必须经甲方同意，并采取相应的临时消防措施。施工结束后，乙方应及时恢复被移动或拆除的消防设施，确保消防设施完好有效。6.火灾事故应急处置乙方应制定施工现场的火灾应急预案，并定期组织演练。如发生火灾事故，乙方应立即组织施工人员进行扑救，并及时向甲方和消防部门报告。在火灾事故发生后，乙方应积极配合甲方和消防部门进行调查处理，如实提供火灾事故的有关情况。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未履行本责任书规定的责任，导致乙方在施工过程中发生火灾事故，甲方应承担相应的责任。甲方未按规定对商场内的消防设施进行检查和维护，导致消防设施不能正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方违反本责任书规定的责任，甲方有权责令乙方限期整改。逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有权停止乙方的施工，并视情节轻重给予乙方相应的处罚。乙方在施工过程中发生火灾事故，给商场或其他专柜造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。构成犯罪的，依法追究刑事责任。五、责任书的变更与解除1.本责任书在履行过程中，如因国家法律法规、政策的调整或商场实际情况的变化，需要变更或解除本责任书的，双方应协商一致，并签订书面协议。2.如乙方未按本责任书规定履行责任，且经甲方多次督促仍未整改的，甲方有权解除本责任书，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决本责任书在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、责任书的生效与期限1.本责任书自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方装修施工结束并经甲方验收合格后终止。2.本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________联系电话：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________联系电话：__________________签订日期：______年____月____日八、附件1.装修设计方案乙方应提供详细的装修设计方案，包括但不限于平面布局图、立面图、剖面图、电气线路图、消防设施布置图等。方案应明确装修材料的选用、消防设施的设置等内容，确保符合消防安全要求。2.施工方案施工方案应包括施工进度计划、施工工艺、施工安全措施等内容。施工方案应明确施工过程中的消防安全管理措施，确保施工安全。3.施工人员名单及消防安全培训记录乙方应提供施工人员名单，并附施工人员的消防安全培训记录。培训记录应包括培训时间、培训内容、培训人员等信息，确保施工人员具备必要的消防安全知识和技能。4.动火审批记录如乙方在施工过程中需要进行明火作业，应提供动火审批记录。动火审批记录应包括动火时间、动火地点、动火人、监护人、动火原因、消防安全措施等内容，确保动火作业安全。九、消防安全检查与评估1.定期检查甲方应每周对乙方的施工现场进行一次消防安全检查，乙方应积极配合甲方的检查工作。检查内容包括消防设施的配备和使用情况、电气线路的敷设情况、装修材料的选用情况、施工现场的疏散通道畅通情况等。乙方应每天对施工现场进行消防安全自查，发现问题及时整改。自查记录应保存备查。2.专项检查在重要节假日、重大活动前，甲方应组织专项消防安全检查，确保商场及乙方施工现场的消防安全。当商场内发生火灾事故或消防安全隐患突出时，甲方应及时组织专项检查，对乙方的施工现场进行重点检查。3.评估与整改甲方应定期对乙方的消防安全管理工作进行评估，评估结果作为乙方今后在商场内施工的参考依据。对于检查和评估中发现的消防安全问题，乙方应立即采取措施进行整改。整改完成后，应及时向甲方报告，经甲方复查合格后方可继续施工。十、消防安全宣传与教育1.宣传活动甲方应定期在商场内开展消防安全宣传活动，向乙方施工人员宣传消防安全知识和商场的消防安全管理制度。宣传活动可以采用张贴宣传海报、发放宣传资料、举办消防安全讲座等形式。乙方应积极配合甲方的宣传活动，组织施工人员参加消防安全宣传活动，提高施工人员的消防安全意识。2.培训教育除进场前的消防安全培训外，甲方应根据商场的实际情况，定期组织乙方施工人员进行消防安全培训。培训内容可以包括消防法规、消防设施的使用方法、火灾应急处置等。乙方应自行组织施工人员进行消防安全教育培训，提高施工人员的消防安全技能和应急处置能力。十一、应急救援与演练1.应急救援预案甲方应制定商场的火灾应急救援预案，并定期进行修订和完善。预案应包括火灾报警、灭火救援、人员疏散、医疗救护等内容，确保在火灾发生时能够迅速、有效地进行应急处置。乙方应根据商场的应急救援预案，制定施工现场的火灾应急救援预案，并报甲方备案。乙方的应急救援预案应与商场的应急救援预案相衔接，确保在火灾发生时能够协同作战。2.演练活动甲方应定期组织商场的火灾应急演练，演练内容包括火灾报警、灭火救援、人员疏散等。演练应邀请乙方施工人员参加，提高施工人员的应急处置能力。乙方应定期组织施工现场的火灾应急演练，演练内容应结合施工现场的实际情况，确保施工人员熟悉火灾应急处置流程。十二、监督与考核1.监督机制甲方应建立健全消防安全监督机制，加强对乙方施工过程的消防安全监督检查。对于发现的消防安全问题，应及时记录并下达整改通知书，督促乙方整改。乙方应接受甲方的监督检查，对甲方提出的整改意见应及时落实整改，并将整改情况及时反馈给甲方。2.考核制度甲方应制定消防安全考核制度，对乙方的消防安全管理工作进行考核。考核内容包括消防安全制度的执