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PAGEPAGE1《Revit建筑建模》课程教案（2019~2020学年第一学期）学院建筑与工程学院专业工程造价、建筑工程技术年级19级任课教师汪晨武

《REVIT建筑建模》课程教案第四讲BIM与造价管理、BIM与运营管理第4周周一9-10节标题：BIM与造价管理、BIM与运营管理授课班级上课地点18级建工、建管、造价 4504教学目标能力目标：1.了解工程造价组成关键要素；2.掌握BIM在造价管理中的价值；3.掌握基于BIM的全过程造价管理。知识目标：1.了解造价管理的历史演变；2.了解目前造价管理的局限；3.了解BIM在造价管理中的应用现状和发展趋势。重点难点教学重点：掌握BIM在造价管理中的价值。教学难点：掌握BIM在造价管理中的价值。任务训练方法任务：1.了解造价管理的历史演变；2.掌握BIM在造价管理中的价值；3.了解BIM在造价管理中的应用现状和发展趋势。训练方法:讲授法思考题：课后反馈：教学内容教学方法辅助手段BIM与造价管理工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。课前准备：多媒体课件、教学案例。步骤一：造价管理的历史演变讲述：1.行业转变无标准阶段、预算定额模式阶段、消耗量定额模式阶段和清单模式阶段2.工具转变全手工计算阶段、计价软件阶段、算量软件阶段步骤二：目前造价管理的局限讲述：1.与市场脱节2.区域性3.共享与协同内部人员共享、造价工程师无法与其他岗位进行协同办公4.造价拆分组合5.数据的及时更新和维护步骤三：工程造价组成关键要素讲述：1.量数据2.价格数据3.消耗量指标步骤四：BIM在造价管理中的模拟讲述：1.微观方面的价值提高工程量计算准确性、合理安排资源计划，加快项目进度、控制设计变更、对项目多算对比有效支撑和历史数据积累和共享2.宏观方面的价值步骤五：基于BIM的全过程造价管理讲述：1.决策阶段2.设计阶段3.招投标阶段4.施工阶段5.结算阶段步骤六：用BIM实现基于不同维度的多算对比讲述：1.不同维度多算对比作用2.用BIM实现不同维度的多算对比时间维、工序维、区域维步骤七：BIM在造价管理中的应用现状和发展趋势BIM与运营管理课前准备：多媒体课件、教学案例。步骤一：BIM在现代运营管理中的价值讲述：1.现代运营管理概念2.现代运营管理体系3.运营管理不等于物业管理4.运营管理面向业主和企业管理5.运营管理=设计前项目策划+建成后运营管理步骤二：BIM与持有型物业的运营管理讲述：1.BIM与运营战略规划2.BIM与企业空间管理3.BIM与设施运行维护维护有三种类型：恢复性维护CM、预防性维护PM和预测性维护PT4.BIM与企业建筑采购建筑需求分析、租还是买

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