办公楼租赁合同（10篇）

办公楼租赁合同（10篇）

办公楼租赁合同1

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

甲方和乙方根据《中华人民共和国合司法》、《中华人民共和

国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方

在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用

其房屋事项达成如下协议：

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市

__________________________________出租给乙方使用。

1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共

平方米。

二、租赁用途

2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得

擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

3—1、该房屋租赁期共个月，自—年—月—日起至

—年—月一日止。

3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交

还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书

面意向，重新签定租赁合同。

四、租金及支付方式

4—1、该房屋月租金为人民币元。（大写：

__________________）。

4—2、该房屋租金支付方式：口年口半年口季度□月度;先

付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前

_________日支付。

五、其他费用

5-1,乙方在租赁期限内，使用的口水口电费口电话口网

络使用费□物业管理费口租金税费口，由乙方按有关规

定自行承担。

5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币

元（大写元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当

日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权

拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。

大、房屋修缮责任

6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方

应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不

当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，

双方互不承担责任C

6—3、室内现有设施：

电器如下：

家具如下:

七、转租的约定

7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在

租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分

或全部转租给他人.

7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

(1)转租合同的'终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

8—2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应

主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除

本合同(8—1条)第(4),第⑸款可依法免除责任外，应由另一方负

责赔偿。

九、乙方的责任

9—1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本

合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房

屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法

违章活动的；

(4)拖欠租金累计半个月以上的。

9-2.在租赁期限内，乙方未经甲方司意，中途擅自退租的，

乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付

甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

十、甲方的责任

10—1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用

的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期

七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金

外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10—2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情

况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍

向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还

应负责赔偿。

10—3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天

数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执

行。

10—4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠

纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。

十一、其他条款

11—1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充

条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具

有同等效力。

11—2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，

对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。

如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解

决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

11—4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一

份，均具有同等效力。

十二、其他补充约定

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

电话：电话：

日期：日期：办公楼租赁合同2

甲方：_________

乙方：_________

第一章总则

第一条根据《》及其它有关规定，参照国内和

市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就

（以下简称甲方）向（以下简称乙方）出租通用孵化楼事

宜，签定《通用孵化楼租赁预约合同》。

第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和市、

区的有关法律、法规、规章及本预约合同。

第二章双方法律地位

第三条甲方系经中国政府批准成立，负责园区的开发

和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。

第四条乙方系经国家批准的具有中国法人资格的.经济实体。主

要从事0

第三章孵化楼及租期

第五条甲方将向乙方出租_________园__________号楼，建筑面

积共计约为平方米，作为乙方的经营场所。

（实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准）

第六条乙方向甲方租赁本预约合同第五条所定通用孵化楼，租

期年，自双方签订通用孵化楼的租赁合同之日起算。

第四章有关费用及付款方式

第七条本预约合同第五条所定通用孵化楼的租金为：自通知交

房日始年内，孵化楼每平方米建筑面积日租金为

元（不含物业管理费）。

第八条本预约合同生效后十五个工作日内，乙方应支付给甲方

元人民币到甲方帐户作为履约定金。待双方签订通用孵化

楼的租赁合同后，比定金可转为租房押金。

第九条乙方在甲方通知签订通用孵化楼的租赁合同之日起十五

个工作日内，未能与甲方签订租赁合同，或签订合同的租赁期限不

满三年，则甲方有权不退还乙方的履约定金。反之，甲方违反本合

同，并将预约房屋另租给他人，则甲方应双倍返还定金。本条通知

应采取书面形式，乙方的通讯地址为：,传真号码为：

_______________________O

第五章其他

第十条本预约合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达

成书面合同作为本预约合同的组成部分，经双方法定代表或授权代

表签字后与本预约合同具有同等效力。

第十一条本预约合同经双方法人代表或授权代表签字后立即生

效。

第十二条本预约合同一式份，甲、乙双方各执

_________份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法人代表（签字）：法人代表（签字）：

年—月—日年—月―0办公

楼租赁合同3

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用

的基础上，就乙方向甲方出租房屋事宜，达成如下协议：

1.房屋位置、面积、装修及设施

1-1.甲方合法拥有的房产位于

1—2.甲方出租给乙方的房屋建筑面积为平方_____米。

2.租赁目的

2—1.乙方向甲方承诺租赁房屋仅用于办公用途。

2—2.在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得改变该

房屋的用途。

3.租赁期限

3—1.该房屋租赁期限为

3—2.租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期

归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面

意向，并重新签订租赁合同。

4.租金和支付方式

4一1.该房屋月租金为人民币元。（大写:____元）

4—2.房屋租金支付方式：口年□半年口季口月；先交后用；第

一期租金应在合同签订之日支付，以后每期租金应提前天支

付。

5.其他费用

5—1.租赁期内，乙方应承担口水口电口电话口网络使用费口

物业管理费口租赁税口

5—2.根据甲方要求，乙方应向甲方支付购房定金人民币

（大写：元）。租赁期满，费用结清后，甲方应于结算日

将押金全额返还乙方。如乙方未按规定结清相关费用，甲方有权拒

绝支付押金。如果乙方结算，甲方可以全额退还押金。

6.房屋修缮责任

6—1.在租赁期内，甲方应保证租赁房屋的安全使用。乙方应

爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房

屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

6—2.因不可抗力造成房屋损坏或乙方损失的，双方互不承担

责任。

6-3.现有室内设施：

电器如下：

7.转租协议

7—1.除非甲乙双方在本合同补充条款中另有约定，乙方在租

赁期内将租赁房屋的部分或全部转租给他人前，应事先征得甲方的

书面同意。7—2.乙方转租房屋时，所订立的转租合同应符合以下

要求：

⑴转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

(2)在转租期间，乙方不仅享有和承担转租合同规定的权利和义

务，还应继续履行本合同规定的‘义务。

(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同随之

变更、解除或终止C

8.变更和解除本合同的条件

8—L在租赁期内，本合同不得变更或解除，除非发生下列情

况之一。

(1)甲方或乙方因特殊原因，经双方缶商同意提前收回部分或全

部房屋；

(2)因甲方无法控制的情况导致该房屋正常运营或正常供水、供

电中断，且中断时间一次超过7天，乙方认为严重影响该房屋正常

使用的；

(3)乙方在甲方提出违约后105天内未能纠正违约行为；

(4)因不可抗力导致物业及其附属设施损坏，致使本合同无法继

续履行的；

(5)租赁期内，经市或区(县)政府有关部门批准，该房屋已经搬

迁，或其房地产权利已被司法、行政机关依法限制，或发生法律法

规禁止的不属于甲方责任的其他情形。

8—2.本合同发生变更或解除时，要求变更或解除本合同的一

方应主动向另一方提出，但本合同除外(8—第1条)

9.乙方的责任

9一1.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合

同并收回房屋，乙方应赔偿给甲方造成的损失

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；

(2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变移动房屋结构或损坏房

屋，经甲方书面通知后，未限期改正、修复的；

(三)擅自改变合同约定的租赁用途，或者利用房屋从事非法活

动的；

(4)拖欠房租半个月以上。

9—2.租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付月

租金两倍的违约金；如果支付的违约金不足以抵消甲方的损失，乙

方还应负责赔偿。

10.甲方的责任

10-1.如甲方未能按本合同约定的肘间将房屋交付乙方使用，

每延迟一天，甲方应向乙方支付月租金的0.3%作为违约金。逾期7

天，视为甲方未履行本合同。除按上述规定支付违约金外，已支付

的违约金不足以抵消乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10—2.租赁期内，除本合同第九条笫一款规定的情形外，甲方

擅自解除合同并提前收回房屋的，应向乙方支付月租金两倍的违约

金，如已支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔

偿。

10—3.如乙方因故退租，甲方将按乙方实际居住天数计算租

金，剩余部分（如有）返还，违约金按本合司有关规定执行。

10—4.甲方应保证租赁物的所有权不存在产权和使用权争议。

如发生产权和使用权纠纷，甲方应承担乙方的一切损失。

11.其他条款

11—1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商订立补充条款。补充

条款和附件是本合同的组成部分，与本合司具有同等效力。

11—2.甲乙双方在签订本合同时，具有完仝民事行为能力，明

确各自的权利、义务和责任，并愿意按照合同规定严格履行。如果

一方违反合同，另一方有权根据本合同的规定要求赔偿。

11—3.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过

协商解决°协商不成的，双方可向房屋所在地人民法院提起诉讼C

11—4.本合同（正本）及其附件一式两份，两份具有同等效力。

12.其他补充协议

甲方（公章）：乙方（公章）:

法定代表人（签名）：

日期：办公楼租赁合同4

出租方：（以下简称为甲方）

承租方：（以F简称为乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及有关法律法

规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一

致，签订本合同。

第一条租赁房屋位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于于乙方作为—使用。租赁房屋面积经双方认可

确定为—平方米。

1.2租赁房屋的使用功能为经甲方书面同意后，因转变使用功

能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用

功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

1.3本租赁房屋采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为一。

2.2租赁期限届满前如乙方需续租，应提前对有关租赁事项重

新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先租赁权。

第三条租赁费用

3.1租金：每月每平方米：—o

3.2履约保证金：乙方应向甲方支付一个月租金作为履约保证

金即人民币

3.3物业管理费、公维金、水电费及公摊费等应由乙方自行缴

交的费用由乙方自行承担。

第四条租赁费用及支付方式

4.1乙方应于本合同签定当日向甲方缴交履约保证金方提前解

除合同或有其他根本性的违约行为，履约保证金归甲方所有。

租赁期间，乙方不得主张以履约保证金抵偿租金及其它应付款

项。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业

管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方

交还承租的租赁房屋等本合同所约定的责任后叁日内，甲方将向乙

方无偿退还履约保证金。

4.2每次应缴（以合同时间为准）。物业管理费、公维金、水电

费及其他相关费用另计另收，乙方以转账或现金形式支付。

4.3租金的变动条款：―o

第五条租赁房屋的转让

在租赁期限内，若遇甲方转让租赁房屋的部分或全部产权，甲

方应当如实向受让方告知租赁关系，同时受让方应继续履行本合

同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

第六条租赁期间房屋及附属设施的保养使用、维护和管理

6.1乙方在租赁期限享有租赁房屋及所属设施的专用权。乙方

应负责租赁房屋内专用设施的维护、保养、年审，并承担一切费

用；乙方保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁房

屋归还甲方。甲方对此有检查监督权。

6.2乙方对租赁房屋及附属设施负有妥善使用及维护之责任，

对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的

安全隐患。

6.3乙方租赁本合同项下的房屋仅限于变租赁房屋的结构和用

途，并应维护公共设施和公共利益。租赁房屋的自然损耗引起的维

修，由甲方负责维修。乙方对房屋的非自然损耗及相关设施损坏有

维修、恢复或赔偿损失之义务。对租赁房屋的人为损坏，由责任方

负责修复或赔偿相应的经济损失。

6.4为确保安全，乙方禁止在租赁房屋内外堆放易燃易爆、有

毒有害及腐蚀性强的物品。

第七条防火安全

7.1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条

例》以及甲方有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否

则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

7.2乙方应在租赁房屋内按有关规定配置灭火器，严禁将消防

设施用作其它用途C

7.3出租物内确因维修等事务须进行一级临时动火作业时（含电

焊、风焊等明火作业），应取得相关有权管理单位的许可（须甲方主

管部门批准）。

7.4甲方应按消防部门有关规定全面负责租赁房屋内的防火安

全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁房屋的防火安全，

但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

第八条保险责任

在租赁期限内，甲方负责购买租赁房屋的保险，乙方负责购买

租赁房屋内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各

方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方

自行承担。

第九条物业管理

9.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或

提前终止之日将租赁房屋清扫干净、搬迁完毕，并将租赁房屋交还

给甲方。否则乙方所留物品均被视为弃物任由甲方处理，甲方有权

就清理该些物品产生的费用向乙方追讨。

9.2乙方在使用租赁房屋时必须遵守中华人民共和国的法律、

厦门市法规以及甲方有关物业管理的规定，如有违反，自行承担后

果。倘若由此对甲方或周围其它用户的正常运作造成损失，乙方应

当赔偿。

第十条提前终止合同

10.1经双方协商一致，可以提前解除合同。

10.2乙方有下列行为之一的，甲方有权通知乙方解除合同并要

求乙方赔偿经济损失：

A、乙方擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调换、共同使用

的；

B、乙方将承租的房屋擅自拆改结构或改变原租赁用途的；

C、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

D、乙方拖欠租金连续拾天或累计达壹个月的；

E、乙方有其他根本违约行为。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有权通知甲方解除合同，并

要求甲方赔偿经济损失。

A、超过本合同规定的交房时间一个月以上尚未交房的;

B、所提供的房屋不符合规定的条件的；

C、甲方有其他根本违约行为的。

第十一条免责条款

11.1由于F列原因导致合同提前终止，双方均不构成违约：

A、因有关租赁行为的法律法规的修改；

B、因政府征用、拆迁；

11.2凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其它不能预见的、

其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本

合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十

日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或

需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区

的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其它有

力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

第十二条合同的终止

12.1本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协

议的',乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁场所，

并将其归还甲方，屋内所留物品均视为弃物任由甲方处置；乙方逾

期不迁离或不归还租赁房屋的，应向甲方按日加倍支付租金。但甲

方仍有权收回租赁房屋，并强行将租赁场地内的物品搬离租赁房

屋，且不负保管的责任或屋内所留物品均视为弃物任由甲方处置。

12.2如乙方拖欠租金等应支付的费用，甲方有权留置乙方租赁

房屋内的财产，经通告后七天乙方仍未补正时甲方有权处理该被留

置财产用于抵偿乙方应支付的全部费用，剩余部分退还乙方，如有

不足甲方将继续追讨。

12.3合同有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议；或提前终

止合同的，为保护甲方权益，自合同终止次日，甲方会执行停止供

水、供电设施，乙方不得以此作为理由提出任何赔偿或其他责任要

求。

第十三条广告

13.1若乙方需在租赁房屋建筑物的本体或周围设立广告牌，应

经甲方书面同意并应取得相关有权管理单位的许可，按政府的有关

规定完成相关的报批和报建手续。乙方搬走时，甲方有权要求乙方

撤除并恢复原状，否则乙方应当承担由此产生的费用。

第十四条有关税费

按国家及厦门市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、

公证费及其它有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出

租人，乙方作为承租人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

第十五条通知

根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及

与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方

或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同最后一

页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送到前述地

址，均视为已经送达。

第十六条违约责任

16.1双方如有任何违约行为，除本合同另有规定以外，违约方

应从合同解除或终止之日起赔偿给守约方一个月租金数额的经济损

失，逾期按日千分之三计息。

16.2出现上述第十二条提前终止合同各事项之一时，例如：乙

方累计一个月未向甲方缴交租金、水电；或合同期满逾期拖延签订

续租合同的，甲方有权切断乙方租赁处水电。乙方不得以甲方切断

水电为由，提出赔偿或其他责任要求。

16.3由任何一方违约导致对方采取包括诉讼在内的追偿手段

时，违约方应当承担包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、公正

费等在内的相关费用损失。

第十七条其它条款

17.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协

议。

17.2本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

17.3由本协议引起的争议双方本着友好沟通的原则进行协商处

理，协商不成至诉讼时，由甲方所在地人民法院管辖受理。

第十八条合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款

项后生效。

甲方（盖章）：__________

名称：__________

住所地：__________

法定代表人：___________

委托代理人：__________

电话/传真：___________

签订时间：__________

乙方（盖章）：__________

名称：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

委托代理人：__________

电话/传真：__________

年月日办公楼租赁合同5

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定法规的规定，

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使

用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，

订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规

定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况；

1、甲方出租给乙方的房屋系甲方旧办公楼，位于市街

_____号；

2、出租房屋面积约平方米（建筑面积），包括甲方及相

关附属设施；

3、该房屋现有装修及设施、设备情况。

该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租

赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产的有效证明等文件，乙方应提供身份

证，双方验证后将复印件作为合同附件备存。所有复印件仅供本次

租赁使用。

第四条租赁期限、用途及交付

1、租赁期共____年，自年月日起

至年月日止；

2、租赁期满，甲方若继续向外出租此房屋，同等条件下应当优

先乙方租赁。

3、甲方分次交付乙方房屋：

(1)年月日前，甲方交付该房屋东

楼街面房(现)；

(2)_________________年月日前，甲方交付甲方现营

业厅所占临街房部分；

(3)本合同生效后十日内，甲方将除(1)(2)项之外的其它

房屋及附属设施交付乙方。

4、交付之日至年月日为乙方设计、

装潢、准备期间。该期间内，乙方不支付甲方任何报酬。

第五条租金及支付方式

乙方须按以下标准、方式为甲方缴纳租金:

1、年月日至年月

日间，每年租金万元。乙方按年交付租金，于租赁当

年的1月10前一次性付清。

2、年月日至年月

日间，每年租金万元。乙方按年交付租金，于租赁当

年的1月10前一次性付清。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳，如果发

生政府有关部门征收本合同中未列出项目，但与该房屋产权有关的

费用，应由甲方负担；

（2）租赁期间，此房屋的供暖由甲方在为其家属楼供暖时一并

提供，乙方不承担供暖费用。

2、乙方交纳以下费用：

（1）乙方应按时交纳房屋使用中产生的各项费用，包括水、电

以及乙方使用该房需要的其它费用；

（2）甲方不得擅自增加与乙方使用房屋无关的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全（乙方使用不

当除外），甲方进行维修时，应提前七日书面通知乙方，乙方应积

极协助配合；乙方在使用该房过程中，发现房屋的质量问题时，应

及时向甲方提出维修请求，甲方应及时提供维修服务；对乙方的装

修、修饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿经济损失；

3、乙方承租此房后，可以对该房屋投资进行下列改造：

（1）加层；

（2）修建院内南平房；

（3）水、电、暖设施的改造；

（4）室内装修、改造等。但对上述项目改造时，乙方应当请专

业人员进行安全及可行性论证、办理相关审批手续，并请有资质的

单位进行专业设计、施工，确保不影响房屋主体安全。

乙方对房屋进行上述投资时，应当按照不少于50年使用期限进

行设计、施工，保证所增加的‘固定设施使用年限超过50年。

第八条房屋的转让与转租

1、未经甲方同意，乙方不得设置任何与此房相关的抵押及其它

担保。

2、租赁期间，乙方可以直接将此房全部或部分进行转租，甲方

不得干涉。

3、甲方出售房屋，须在30日前书面通知乙方。在同等条件

下，乙方有优先购买权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同；

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同；

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响正

常营业的；

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响正常营业的。

3、屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，

收回出租房屋；

(1)未经甲方书面同意，对承租房屋设定担保的；

(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

(3)利用承租房屋存放危险物品后进行违法活动；

(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲

方造成严重损害的；

(5)未按本合同约定向甲方缴纳租金的。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使

用状态；

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有

异议应当场提出，当场难以检测判断的，应于十日内向对方主张；

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及设施、设备交还甲

方；

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，

不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲

方有权处置。

第十一条：政府拆迁及不可抗力

1、租赁期间，如因政府规划而拆迁此房时，甲方所得拆迁补偿

应优先支付乙方固定投资的损失。

2、租赁期间，如遇地震等自然灾害、战争等不可抗力的，损失

由双方共同承担。

第十二条：合同到期后的处理

1、本合同到期后，甲、乙双方可以重新签定10—20年的租赁

合同。双方重新签定合同后，对乙方投资增加的固定设施，甲方不

再退还或支付补偿款。增加的固定设施在第二次租赁期满后归甲方

所有。租金参照当时市场行情，由双方协商确定。

2、本合同到期后，如甲方不同意续签合同，甲方应当对乙方投

资的固定设施，按当时市场行情补偿乙方。

第十三条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙

方本合同约定的年租金5%的违约金。甲方除应按约定支付违约金

外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿；

2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，

甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证；

3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照年租金总额

的300%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，

甲方还应该承担赔偿责任；

4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，

甲方应赔偿乙方损失。

第十四条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收

回该房屋，乙方应按照应支付年租金的20%,支付违约金，若支付

违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部

损失为止；

（1）未经甲方书面同意，将房屋设定抵押及其它担保的;

(2)利用该房屋进行违法活动的；

(3)拖欠甲方租金累计两个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用

的，每逾期一天，则应按上述费用总额的3%支付甲方滞纳金：

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应

年租金的300%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足以弥补甲方

损失的，乙方还应承担赔偿责任；

4、乙方如逾期支付村民福利，每逾期一日，则乙方须按日均租

金的两倍支付甲方滞纳金；

第十五条本合同不能因甲方领导干部的变更而变更，如因干部

变更而影响正常营业给乙方造成的损失，由甲方加倍承担赔偿责

任。

第十六条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补

充条款，补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等

法律效力。

第十七条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成

的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十七条本合同自双方签（章）后成立，经公证处公证后生

效。

第十八条本合同一式四份，由甲、乙双方各执两份，具有同等

法律效力。

甲方（盖章）乙方（盖章）

法定代表人：法定代表人：办公楼租赁合同6

出租单位：（以下称甲方）

租用单位：（以下称乙方）

乙方因承建金威环保科技有限公司工程施工需要，向甲方租赁

建筑施工机械。为了更好履行双方的权利与义务，依据《中华人民

共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同。

一、乙方向甲方租用QTZ40塔吊机械，数量XI台，安装高度

W32米时租赁费为200元/台/天，如安装高度＞32米时标准节按8

元/节/天，附墙8元/道/天（标准），超高部分附墙按3000元/道

（含安拆、场内外运输费）最终结算按现场实际使用台数计算。

二、收费方式

1、进退场费（含安拆、场内外运输费、检测报验费）万元/

台，拿到合格证后付进退场费伍仟元/台；甲方负责装拆，装拆采用

25吨汽车吊。如因场地问题采用大型汽车吊，其吊车费用差价由乙

方承担。

2、租赁费用及付款方式：租赁费从安装调试好次日计算，六个

月后10日内付清租金一半，退场后三个月内付清所有费用，否则甲

方有权停机，停机所造成的全部损失由乙方自负。

3、合同所有价格不含税金。

三、甲方的职责及权利：

1、甲方必须提供完好的机械设备，符合有关部门的检验标准，

并提供机械基础图C

2、设备如不是人为损坏，甲方在接到乙方书面通知后维修人员

必须在一小时之内到位，及时负责提供维修服务。

3、由于设备故障导致安全事故，一切责任由甲方全权负责。

4、甲方负责所租机械报验和检测

四、乙方的职责及权利：

1、乙方必须满足甲方机械进退场及安装，拆卸条件，并做好现

场的安全防护工作C

2、设备进场后，乙方做好机械日常维护保养工作的同时做好保

卫工作，如因乙方工作不力而引起的'设备零件损坏或被盗，乙方按

价赔偿。

3、机械安装验收合格后，乙方方可使用，由乙方对所租赁的设

备进行统一管理，机械使用过程中，由项目部指定专人检查，并对

使用过程中的安全负责。

4、机械正常使用时，乙方必须派专人指挥，指挥人员必须持证

上岗（如无专人指挥协调，交叉施工过程中造成的矛盾，机械操作

人员有权拒绝操作，否则发生的一切安全事故甲方概不负责）。

5、因乙方建筑物及脚手架等影响造成拆（装）延误，损失由乙

方承担，同时租期顺延。

五、本合同一经签订，双方必须遵照执行，如一方违约，另一

方有权要求对方支付未履行租金部分的30%违约金，若出现纠纷，

向扬州人民法院提是诉讼。

六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，合同未经事宜，双

方共同协商解决。

七、附则

1、春节一个月租赁费不计（或按停机、开机时间确定）

2、塔吊浮动基础费用为6000元整

八、本合同一式两份，甲乙各执一分。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年一月—H

年—月—日办公楼租赁合同7

出租方：甲方）

承租方：（乙方）

经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：

租赁标的物及租赁目的

1、甲方将位于_____市北站路_____号综合办公楼_____楼内半

层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向市

商贸有限公司所租赁的。

租赁期限及租金

2、租赁时间为贰年，即从年月日起至

年_______月止。

3、租金每月为（大写）人民币元（¥元）整。

乙方租满一年后，从第二年开始，租金每年递增%。

4、租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月

日前交清。

5、在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金（大写）人民币

元（¥元）整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后

退还。

6、租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递

增后执行。

甲方的权利义务

7、在合同生效后，甲方于年月日将租赁物交

付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。

按约定收取租金。

8、甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房

屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。

9、甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正

常使用时属自然磨损的损坏除外。

10、甲方有权利监督乙方安全和消防管理。

11、如因原出租方市商贸有限公司企业整体出让

或政府规划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自行终

止，甲乙双方互不追究责任。

12、甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照所需

的各种资料。

乙方的权利义务

13、在法律规定各合同约定范围内使用租赁物，不受甲方干

预。

14、非经甲方同意不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用

途。

15、按约定交纳租金，如超过十天不交租金，甲方有权终止合

同，收回租赁物。

16、接受产权单位的安全、消防监督，做好租赁物的消防安全

工作，否则，由此引起的一切后果由乙方负完全责任。

17、合同终止或双方协商一致解除合司后，乙方应在终止或解

除后三天内将租赁物返还甲方。

水电费的交纳水电费按实际使用量，每月向甲方结算。

18、每月按有关规定交纳卫生清理费。

违约责任

19、乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租

金的滞纳金，超过十天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回

租赁物。

20、甲乙双方应做好各使用的财物的安全消防工作，并自行购

买财产保险或消防器材，并自行承担相应责任。

21、合同终止或依法解除，乙方不按约定返还租赁物的，每迟

延一日，乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。

22、本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律规

定和本合同约定解除合同的’应承担违约责任。

争议的解决方式

23、甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好

协商解决；双方发生特别严重的争议时，通过协商不成可向有管辖

权的人民法院提起诉讼。

合同的生效

24、本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一

式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。

出租方：承租方：

代表人：代表人：

年月日年月日办公楼租赁合同8

甲方：

乙方：

为深入贯彻落实科学发展观，进一步探索创新党建工作，全面

开展基层党组织结对共建活动，着力构建基层党建工作新格局。经

甲、乙双方协商，签订如下协议。

基层党组织结对共建活动坚持围绕中心、服务大局、统筹兼

顾、整体推进的原则，通过活动开展，改进组织生活、丰富活动内

容、增强活动实效，不断提高基层党组织的创造力、凝聚力和战斗

力，努力形成互带互动、优势互补、资源共享、共同发展的.社企共

发展的基层党建工作新格局。

结对共建活动形式和内容：

1、组织建设互促。拓展和完善基层党组织功能，充分发挥结对

双方党组织的自身优势，定期交流党建工作经验，共享党建工作信

息，加强基层组织建设，提高党建工作水平。

2、党员干部互动。根据需要，双方定期召开座谈会，上党课，

双方邀请党员参与对方单位党建活动，进一步发挥党员的先锋模范

作用。

3、党建载体互用。甲、乙双方要利用本单位的党建资源，定期

共同开展党建活动，相互交流党员教育管理工作经验，提升党建工

作整体水平。

4、结对帮扶互助。按照双方群众的愿望和要求，甲、乙双方要

根据实际，结合党员志愿服务等工作，每年为群众单位办1-2件实

事、好事。

共建活动重点围绕“四个一”开展共建：共同为群众办一件实

事，共同上一次党课，进行一次联合组织生活会，共同进行一次民

情民意访谈。

本协议有效时间暂定为一年，自年月日至年月日止，如

需延长或续签协议，双方另行择日商定。

本协议一式两份，双方党组织各一份。

结对基层党组织（盖章）

结对基层党组织（盖章）

负责人签名：

负责人签名：

年月日办公楼租赁合同9

本合同的当事双方是：

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人:

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条

例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经

双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《办

公楼租赁合同》（以下称本合同）。

第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市的有关法

律、法规、规章及本合同。

第二章合同文件

第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具

有同等效力：

1.甲方提供的办公室内建筑指标说明

2.甲方提供的办公楼一层平面图

3.乙方提供的营业执照复印件

4.乙方提供的环境保护告知与承诺

5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书

第三章双方法律地位

第四条甲方系经中国政府批准成立，负责房地产开发和经营

管理的经济实体，具有中国法人资格。

第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

第四章某某办公楼面积及租期

第六条甲方向乙方出租一号，—楼一座，建筑面积共计约

为一平方米，甲乙双方没有异议.作为乙方项目办公的场所。

第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定办公楼，租期为_

个月，即自一年—月—日起至一年一月_日止。

第五章有关费用及付款方式

第八条本合同第六条所定办公楼的租金为每月—元人民

币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内

支付，以后支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺延）。

乙方应在甲方指定的开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前

公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银

行签订房屋租金《攻款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴

物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协

议。

第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方元人

民币作为履约保证金（以下简称保证金）。待租赁期满，乙方按本合

同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退

还乙方（不计息），但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双

方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔

偿款额。如甲方在本合同生效后5日内未收到上述保证金，甲方应

书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未

收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业

费用，将根据政府有关部门、物业公司的'《物业管理委托协议》及

《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公

司签订《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方向物业管理公司

直接支付。

第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管

理委托协议》规定及实际实施情况办理。

第六章某某办公楼使用

第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内

正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所

定某某办公楼交付乙方使用。

第十三条乙方应于接到甲方开出的办公楼《入住通知书》后

天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地

直至终止本合同。

第十四条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租办公

楼范围以外的部分，乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所

租用办公楼用途，乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周

围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有

权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违

约责任。

第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供

水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停

车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏

配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。

第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第

五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。

第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司

同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲

方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影

响其正常使用某某力、公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复

原状，并承担全部费用。

第十八条乙方所租赁的办公楼在使用期间与他方发生相邻关

系的，按国家有关规定办理。

第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述办公

楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收

回。

第二十条办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建（构）筑

物。有关办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物上管

理委托协议》为准办理。乙方在使用本合司所定的某某办公楼时，

必须遵守《物业管理委托协议》。

第二十一条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设

施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责

修复，并承担全部费用。

第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存

放在办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除

本合同，并追究乙方的违约责任。

第二十三条乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲

方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。

第二十四条由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保

修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数

量。

第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的办公楼恢复出

租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理办公

楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否

完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。

第七章续期及合同终止

第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的

前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方

的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙

方接洽，协商具体的提前退租事宜。

第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于

办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方

协商一致后，应重新订立合同。

第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期

满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后

一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。

第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后

无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，

还需按本合同所定租金标准支付占用费。

第八章违约

第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，

构成违约：

1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定办公楼；

2.未事先通报乙方而在乙方租赁的办公楼内作业造成乙方机器

设备损坏；

3.违反本合同其它条款

第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一

的，构成违约：

1.损坏各类配套设施；

2.因其对办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使

用办公楼或损坏房产；

3.未按规定将租赁办公楼交还甲方；

4.未按期支付租金及其它费用；

5.未按规定时间装修和进驻的

6.违反本合同其他条款。

第三十二条违约方应向另一方支付违约金。违约金按日违约金

计算，违约金将用以下计算方法得出的金额：

1.日违约金为元人民币；

2.违约天数二违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数;

3.违约金金额二日违约金X违约天数。

第三十三条违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方

还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的

程度据实计算，共同核定，也可由双方共司委托具有专业权威的第

三方核定。

第三十四条违约金、赔偿金的付款币种为人民币。

第三十五条违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内

偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最

迟应于当月月底以前付清。

第三十六条乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期

支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千

分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30

天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，

乙方同时应承担相应违约责任。

第九章其它

第三十七条在租赁期限内，由于不可抗力致使本合同不能按约

定的条件履行时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应

在十五天内提供不可抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履

行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。双方可按不可抗力

对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履

行合同，或者延期履行合同。

第三十八条本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解

决。协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。

第三十九条本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达

成书面协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权代表签

字盖章后与本合同具有同等效力。

第四十条本合同用中文书就，一式四份，甲、乙双方各执二

份，双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。

甲方：______

法定代表或授权代表：

盖章：

乙方：

法定代表或授权代表：

盖章：

签署日期：办公楼租赁合同10

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

法定代表人：法定代表人：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商于

年月

日签订本租赁合同（以下简称“本合同"）如

下：

第一章承租区域与用途：

1、甲方合法捱有坐落于_____________________区壹处房屋（建

筑面积约平方米）。甲方同意将该承租单元按

_____________________平方米出租给乙方。

2、承租区域为。

3、承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范

围内办公之用。

第二章承租期

］租赁期限：年

第三章租金、物业管理等费用及支付方式

1、租金：_____________________

（1）租金按建筑面积nf计算，月标准租

金为人民币