2026年一个抵押合同两个借款合同（1篇）

2026年一个抵押合同两个借款合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等有关规定，就乙方向甲方提供贷款并设定抵押担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、借款基本信息

乙方向甲方借款总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），借款用途为__________________。甲方同意按照本合同约定向乙方提供贷款，乙方保证将借款专项用于上述用途，不得挪作他用。

二、借款期限与利率

1、借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、借款利率采用固定利率方式，年利率为____‰，自借款发放之日起计算。若国家有关金融政策调整，双方另行协商利率调整方案。

三、借款发放与支付

1、甲方应在收到乙方提供的有效抵押担保文件及借款申请后____个工作日内，将借款本金一次性发放至乙方指定的银行账户。

2、乙方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3、甲方有权要求乙方提供与借款金额相匹配的贷款用途证明，乙方应如实提供相关文件。

四、抵押担保事项

（一）抵押物信息

1、抵押物名称：__________________，位于__________________，权属证书编号：__________________。

2、抵押物评估价值为人民币_______元，抵押率为____%，实际抵押担保金额为人民币_______元。

3、抵押物现状描述：__________________，附属设施包括：__________________。

（二）抵押权设立与登记

1、本合同生效后____日内，甲乙双方共同或乙方单独办理抵押物登记手续，甲方配合提供必要文件。

2、抵押登记费用由乙方承担，甲方有权监督登记过程及结果。

3、抵押期间，抵押物如需办理保险，保险费用由乙方承担，保险受益人为甲方。

（三）抵押物管理责任

1、抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、出租、转让或设定其他权利负担。

2、如发生抵押物修缮、改建等行为，需事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

3、乙方应保证抵押物的完整性，若因乙方原因造成抵押物价值减少，甲方有权要求乙方恢复原状或提供等值担保。

（四）抵押物处置条件

1、出现以下情形时，甲方有权行使抵押权：

（1）乙方未按期足额偿还贷款本息；

（2）乙方违反本合同约定，擅自处分抵押物；

（3）乙方提供虚假信息或隐瞒抵押物存在瑕疵；

（4）抵押期间，抵押物被查封、扣押或重复抵押。

2、甲方行使抵押权时，乙方应配合提供相关文件，不得阻挠。抵押物处置所得款项优先用于偿还乙方欠款。

五、还款计划与违约处理

（一）还款方式

1、乙方应按以下计划偿还贷款本息：

-每月____日为还款日，首次还款日为____年____月____日。

-每期偿还本金人民币_______元，剩余本金按月结息，利率仍按合同约定执行。

2、还款金额包含当期应还利息及部分本金，具体分配以甲方账单为准。

（二）违约责任

1、若乙方未按还款计划足额还款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付违约金，违约金上限为贷款总额的____%。

2、逾期超过____日，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方一次性还清全部借款本息及违约金；

（2）宣布贷款提前到期，并要求乙方支付相当于____个月利息的违约金；

（3）行使抵押权，处置抵押物并优先清偿债务。

3、因乙方违约导致甲方采取法律手段追偿的，乙方应承担全部诉讼费、保全费、律师费等费用。

六、合同变更与解除

（一）合同变更

1、本合同任何条款的变更，须经甲乙双方书面协商一致，并签署补充协议。

2、补充协议与本合同具有同等法律效力，若内容冲突，以补充协议为准。

（二）合同解除

1、甲乙双方协商一致，可提前解除本合同，并结清所有款项。

2、出现本合同第四条第（四）款情形时，甲方有权单方解除合同并行使抵押权。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过书面形式友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

（一）通知与送达

1、本合同项下的所有通知均应以书面形式，通过专人递送、挂号信或双方确认的电子邮箱送达。

2、一方变更联系方式或地址，应提前____日书面通知对方，否则由此产生的不利后果由该方承担。

（二）合同生效与份数

1、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，抵押权自登记之日起设立。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，登记机关存档____份，具有同等法律效力。

（三）文件完整性

乙方保证向甲方提供的所有文件真实有效，如有虚假，应承担全部法律责任。甲方有权随时查阅相关文件，乙方应予以配合。

九、特别声明

乙方确认已完全理解本合同所有条款，并自愿承担相应义务。甲方未尽到告知义务导致乙方权益受损的，甲方应承担赔偿责任。

甲方：乙方：

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

日期：____年____月____日日期：___