2026年农村房屋拆除合同（1篇）

2026年农村房屋拆除合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，就乙方负责拆除甲方位于__________________的农村房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、拆除房屋基本情况

1、拆除房屋的产权人：甲方。

2、拆除房屋的地址：__________________。

3、拆除房屋的建筑面积：_______平方米，结构类型：_______（如砖混结构、土木结构等），房屋用途：_______（如住宅、出租等）。

4、拆除房屋的现状：_______（如完整、部分损毁、存在危险等）。

5、拆除房屋周边情况：包括但不限于相邻房屋情况、地下管线情况、道路交通情况等，具体以现场勘查为准。

二、拆除范围及内容

1、乙方负责拆除甲方房屋的主体结构，包括但不限于墙体、屋顶、梁、柱等。

2、拆除过程中，乙方应确保拆除范围内的所有附属设施，如门窗、水电管线、室内装修等一并拆除。

3、拆除房屋过程中产生的所有废弃物，包括但不限于砖块、水泥、木材、玻璃等，由乙方负责清运处理。

4、拆除范围外的房屋及设施，由甲方自行处理或另行协商。

三、拆除方式及安全措施

1、乙方应采用符合国家安全生产标准的拆除方式，确保拆除过程安全有序。

2、乙方应制定详细的拆除方案，并报甲方及相关部门审批（如需）。

3、拆除前，乙方应进行现场勘查，明确拆除范围及安全注意事项，并设置安全警戒区域，防止无关人员进入。

4、乙方应配备专业的拆除人员及设备，并确保所有人员具备相应的资质及经验。

5、拆除过程中，乙方应采取有效措施防止粉尘、噪音等对周边环境造成污染，如设置隔音屏障、洒水降尘等。

6、乙方应购买相应的保险，如建筑工程一切险、人员意外伤害险等，以应对可能发生的意外情况。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋结构图等。

2、甲方应确保拆除房屋范围内不存在未处理的债权债务纠纷，如因房屋问题导致的纠纷由甲方自行负责。

3、甲方应配合乙方进行现场勘查及拆除方案制定，并提供必要的协助。

4、甲方应监督乙方的拆除过程，确保拆除工作符合合同约定及安全要求。

5、甲方应负责拆除过程中及拆除后周边环境的维护，确保拆除工作顺利进行。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的拆除资质，并按照国家相关法律法规及安全标准进行拆除工作。

2、乙方应严格按照拆除方案进行施工，确保拆除工作安全、高效、有序进行。

3、乙方应负责拆除过程中的人员安全、设备安全及财产安全，如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

4、乙方应负责拆除过程中产生的所有废弃物清运处理，并确保符合环保要求。

5、乙方应配合甲方及相关部门的监督检查，及时整改存在的问题。

6、乙方应在拆除工作完成后，向甲方提供拆除完成报告及相关资料。

五、合同价款及支付方式

1、拆除合同价款实行固定总价方式，含税总价为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：合同签订后支付总价的_______%，即人民币_______元；拆除工程完成并经甲方验收合格后支付总价的_______%，即人民币_______元；剩余_______%作为质保金，即人民币_______元，自拆除工程完成并经甲方验收合格之日起_______日内支付。

3、乙方应在收到甲方款项后，向甲方提供等额的正规发票。

六、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用。

2、若乙方未按合同约定履行拆除义务，或拆除工作不符合质量要求，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应的整改费用；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项并赔偿损失。

3、因乙方原因导致拆除过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、若甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付款项并赔偿损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆除工程完成并经甲方验收合格、所有款项支付完毕之日起终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：