2025年住宅区管道疏通合同协议

2025年住宅区管道疏通合同协议甲方（服务提供方）：[甲方公司全称或个体工商户名称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]经营地址：[地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（服务接受方）：[乙方单位全称或业主委员会名称或业主代表]地址：[地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方委托甲方提供住宅区管道疏通服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1甲方同意根据乙方的需求，在[住宅区具体名称或地址]内提供管道疏通服务。1.2服务项目包括但不限于疏通住宅楼内的污水管道、雨水管道、马桶、地漏、洗手池、厨房排油管等。1.3服务区域具体为[详细说明服务覆盖的楼栋、楼层、单元或公共区域范围]。1.4疏通服务采用[机械疏通或化学疏通或其他方法]进行，确保管道内水流顺畅，无可见堵塞物，无明显异味。1.5服务标准：管道疏通后，应达到内部畅通，污水能正常排放，甲方完成作业后乙方现场确认。第二条服务时间与频率2.1本合同项下的管道疏通服务采用[定期/按需]方式。2.2若为定期服务，服务频率为[每季度/每半年/每年]一次，具体作业时间安排在[例如：每个服务周期内的周末白天/夜间或其他约定时间]，具体单次时间以乙方提前[例如：3天]通知为准，甲方应优先配合乙方的合理时间安排。2.3若为按需服务，乙方发现管道堵塞情况后，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后[例如：4小时]内响应，并尽快安排人员到达作业现场。作业时间尽量安排在[例如：晚上22点至次日早上6点或周末]等对居民影响较小的时段，具体时间以双方协商确定。第三条服务费用与支付方式3.1服务收费标准：3.1.1对于定期服务，按[元/户/次]收费，每[例如：半年]为一个计费周期，费用总额为[金额]元。具体单价明细如下：[列出各项服务的单价，如疏通马桶XX元/次，疏通地漏XX元/次等]。3.1.2对于按需服务，按[元/次/每户]收费，具体费用根据堵塞情况、管道类型、作业难度等因素确定，每次服务前由甲方报价，乙方确认后服务。3.1.3[其他收费说明，如若使用特殊药剂、需要动用大型专用设备等产生的额外费用，是否包含在报价内，超出部分如何承担等]。3.2费用结算：服务完成后，乙方应在[例如：5个工作日]内支付该服务周期或单次服务的费用。3.3支付方式：乙方通过银行转账方式支付服务费用至甲方以下账户：户名：[甲方账户名]账号：[甲方银行账号]开户行：[甲方开户银行名称及支行]3.4费用包含：本合同约定的服务费用[包含/不包含]相应的税费，如需甲方开具正式发票，相关税金由[甲方/乙方]承担。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1按照合同约定提供专业、高效的管道疏通服务。4.1.2服务人员应佩戴统一标识，并具备相应的专业技能和资质。4.1.3保证使用合法获取、对环境友好的疏通工具和药剂，避免对管道和周围环境造成损害。4.1.4作业前应告知乙方注意相关事项，如可能产生噪音、气味等。4.1.5服务完成后，应清理作业现场，恢复原状，保持环境整洁。4.1.6遵守小区的物业管理规定，配合乙方的现场管理要求。4.2乙方权利与义务：4.2.1有权要求甲方按照合同约定提供服务，并监督服务质量。4.2.2有义务提前[例如：3天]向甲方提供需要疏通的具体房号或区域信息（按需服务）。4.2.3有义务为甲方提供必要的作业条件，如打开堵塞管道的阀门、清理作业通道上的障碍物、指派现场联系人等。4.2.4有义务配合甲方的现场作业，确认服务完成情况。4.2.5按时足额支付甲方服务费用。第五条安全责任与保险5.1双方确认，在服务过程中应注意人身及财产安全。5.2甲方应采取必要的安全防护措施，并告知乙方可能存在的风险。因甲方原因造成乙方人员人身伤害或财产损失的，由甲方承担赔偿责任。5.3乙方应确保作业区域内的物品安全，并对自身物品负责。因乙方原因造成甲方人员伤害或财产损失的，由乙方承担赔偿责任。5.4甲方承诺已购买足额的公众责任险等相关保险，覆盖服务过程中可能发生的意外事故，并将保险单复印件提供给乙方备案。如因甲方保险不足或理赔程序导致乙方损失无法得到完全弥补的，甲方应另行承担不足部分的赔偿责任。第六条服务验收与争议解决6.1验收：甲方完成服务后，乙方应在现场检查确认。如无异议，应签署确认记录。若乙方在[例如：2小时内]提出合理异议，甲方应返工直至符合要求。若乙方无正当理由拖延验收或无异议，视为服务合格。6.2争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同期限与终止7.1本合同有效期为[一年/具体起止年月日]，自双方签字盖章之日起生效。7.2合同期满前[例如：一个月]，如双方均未提出书面异议，本合同自动续约[一年/具体月数]。任何一方欲提前终止合同，应提前[例如：一个月]书面通知对方，并按已完成的服务量支付相应费用。7.3在合同有效期内，如遇政府规划调整、小区性质变更等不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方已完成的服务量按约定结算。第八条保密条款8.1甲乙双方对于在合作过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格体系、客户信息、技术资料等）负有保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密。此保密义务不因本合同的终止而失效。第九条通知方式9.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。第十条其他条款10.1本合同构成双方关于本协议标的的完整协议，取代之前所有口头或书面的约定、谅解和承诺。10.2对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后方能生效。10.3若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。10.4本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。10.5本合同适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：____________________法定代表人