建筑工地清洁服务合同协议

建筑工地清洁服务合同协议发包方（甲方）：[填写甲方全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[如适用]地址：[填写甲方注册地址或主要经营地址]联系方式：[填写甲方联系电话、邮箱等]承包方（乙方）：[填写乙方公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[如适用]地址：[填写乙方注册地址或经营地址]统一社会信用代码/身份证号：[如适用]联系方式：[填写乙方联系电话、邮箱等]鉴于甲方拟建设位于[填写建筑工地详细地址]的[填写项目名称]建筑工地（以下简称“工地”），需要委托专业的清洁服务，乙方拥有提供此类服务的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1服务地点：位于[填写建筑工地详细地址]的[填写项目名称]工地。1.2服务对象：（1）工地现场临时道路、材料堆放区、施工便道等硬地面的清扫、拖洗；（2）工地临时办公区、工人生活区（包括宿舍、食堂、活动室等）的日常清洁；（3）工地卫生间、淋浴间、洗漱间的清洁与消毒；（4）工地垃圾临时堆放点的清扫、分类及保持基本整洁；（5）工地出入口及周边指定区域的日常清洁；（6）其他双方约定的清洁事项：[可列举，如装修垃圾的初步清理、特定区域定期深度清洁等]。1.3服务标准：（1）地面：硬地面试无可见垃圾、浮土，无明显污渍、积水；定期进行清扫和拖洗，保持干净。（2）生活区：宿舍、食堂等区域地面、墙面、门窗等保持清洁，无异味；卫生间、淋浴间保持干净、无污垢、无积水、无异味，洁具表面光洁。（3）垃圾堆放点：垃圾及时收集入袋，堆放整齐，无明显异味，定期清理。（4）环境：工地出入口及周边指定区域无明显垃圾、污渍，保持整洁。（5）整体：清洁工作完成后，服务区域整体环境符合工地基本卫生要求。1.4服务频率与时间：（1）日常清洁：每日[具体时间段，如上午8:00至11:00，下午2:00至5:00]对指定区域进行清扫和垃圾收集。（2）卫生间清洁：每日至少清洁消毒一次，保持干净无异味。（3）垃圾清运：建筑垃圾和生活垃圾分类收集，日产日清至指定地点；生活垃圾临时堆放点每日清理。（4）其他清洁：根据项目进度和甲方要求，执行额外的清洁任务。1.5垃圾处理：乙方负责将收集的垃圾进行分类，并运至工地指定地点临时堆放。乙方负责联系并支付将建筑垃圾和生活垃圾清运至市政指定处理场所的费用。第二条服务期限2.1本合同服务期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起，至工地[项目结束标志，如主体结构封顶/竣工验收/甲方另行通知结束]且乙方完成所有清理工作的[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。2.2如因甲方原因导致服务期限延长，乙方服务期限相应顺延，费用按实际服务时间计算。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）有权监督、检查乙方的清洁服务过程及结果，并提出合理化建议。（2）应按照本合同约定按时足额支付清洁服务费用。（3）应为乙方清洁人员提供必要的作业条件，包括但不限于清洁用水、用电接口、临时存放清洁工具和物料的空间。（4）应向乙方提供清洁所需的清洁剂、消毒剂、垃圾袋等辅助材料，或明确由乙方自行采购并承担费用。所需材料清单应提前书面告知乙方。（5）应配合乙方完成垃圾清运等工作。（6）负责确保乙方清洁人员在作业区域内的人身安全，提供必要的安全警示和指引。3.2乙方的权利与义务：（1）应按照本合同约定的范围、内容、标准和时间履行清洁服务，确保服务质量。（2）应自行配备满足服务要求的专业清洁人员、合格的清洁工具和设备，并确保人员持有必要的健康证明（如适用）。（3）应严格遵守工地安全生产各项规章制度，制定并执行安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保自身工作人员的人身安全，同时不得对工地其他人员或设施造成安全风险。（4）负责管理和监督清洁人员的行为，确保其具备良好的职业道德和服务态度。（5）负责清洁过程中产生的所有垃圾的收集、临时堆放和分类，并按约定及时清运至指定地点。（6）应爱护工地内的所有设施、设备、建筑材料及成品、半成品，如有因乙方原因造成的损坏，应负责修复或赔偿。（7）应保持清洁人员良好的仪容仪表和文明形象。（8）在服务期间，应遵守甲方的各项管理规定，不得在非工作区域活动，不得从事与清洁服务无关的活动。（9）应妥善保管在服务过程中接触到的甲方文件、资料、物品等。第四条服务费用与支付方式4.1收费标准：本合同采用[固定总价/单价合同/计时合同]方式计费。（1）[如为固定总价]合同总费用为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。该费用包含但不限于人工费、清洁工具设备费、清洁剂耗材费、垃圾清运费、保险费等乙方为提供本合同项下清洁服务所需的一切费用。（2）[如为单价合同]清洁服务费用按以下标准计算：[详细列出各项服务的计算单位（如平方米、次、小时）和单价，例如：地面日常清扫，按实际清洁面积计算，每平方米单价为人民币[金额]元；卫生间清洁，按次数计算，每次单价为人民币[金额]元]。最终费用根据实际服务量结算。（3）[如为计时合同]清洁服务费用按乙方实际投入并经甲方确认的工时计算，每工时单价为人民币[金额]元。每月[具体日期]前，乙方提交工时记录和结算清单，经甲方审核确认后支付。4.2支付周期：采用[按月/按季度/按项目里程碑]支付方式。（1）[如按月支付]：乙方每月[具体日期]前提交当月服务费用结算单及合法有效发票，甲方在收到结算单及发票后[具体天数，如10]个工作日内审核确认，并将款项支付至乙方指定银行账户。（2）[其他支付方式]：[详细约定支付节点和流程]。4.3支付条件：甲方支付款项的前提是乙方当期提供了符合合同约定的清洁服务，并提交了符合要求的发票或结算单。4.4支付账户：甲方应将服务费用支付至乙方以下指定银行账户：账户名称：[乙方账户全称]开户银行：[乙方开户行全称]银行账号：[乙方银行账号]4.5货币：本合同所有款项均以人民币支付。第五条安全责任与保险5.1双方确认，已充分了解并同意本合同项下的安全责任划分。5.2乙方对其在服务期间所有工作人员（包括但不限于清洁人员、管理人员、临时工等）的人身安全负有完全责任，包括但不限于为工作人员购买符合国家规定的工伤保险、意外伤害保险等，费用由乙方承担。乙方应确保其工作人员遵守工地安全规定。5.3甲方有义务向乙方提供工地的安全规章制度、危险源告知等安全信息，并对乙方人员进行必要的安全交底。5.4因乙方工作人员违反安全规定或操作不当造成自身伤害或第三方损害的，由乙方承担全部责任。5.5乙方必须在本合同签订后[具体天数，如15]日内，向甲方提供有效的雇主责任险和公众责任险保单复印件，保险覆盖期间应涵盖整个合同履行期间，且保险金额不低于人民币[具体金额]元。保险失效后，乙方应及时提供新的保单，否则甲方有权暂停支付服务费用直至保险恢复有效。第六条质量检查与验收6.1甲方有权对乙方的清洁服务质量进行不定时抽查和定期检查。6.2甲方在检查后，如对清洁结果满意，视为验收合格；如有异议，应在检查后[具体天数，如2]日内以书面形式通知乙方，说明不符合要求的具体区域和问题。6.3乙方应在收到甲方书面通知后[具体天数，如3]日内，对不符合要求的部分进行整改，直至甲方验收合格。6.4如甲方在检查后[具体天数，如3]日内未提出任何异议，视为乙方当期清洁服务合格。第七条违约责任7.1甲方违约：（1）甲方未按本合同约定按时支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体百分比，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如30]日，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。逾期超过[具体天数，如60]日，甲方有权单方面解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用、违约金以及由此造成的损失。7.2乙方违约：（1）乙方未能按合同约定的标准、频率提供服务，经甲方书面通知后仍未在规定期限内整改或整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情况扣减当期服务费用。（2）乙方连续[具体次数，如2]次或累计[具体百分比，如30%]以上清洁服务质量不符合合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用、支付违约金[具体金额或计算方式]，并赔偿由此给甲方造成的损失。（3）乙方人员在服务期间发生安全事故，由乙方承担全部责任，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。（4）乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.3不可抗力：因地震、台风、洪水、战争等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。发生不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数，如5]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或延迟履行。第八条保密条款8.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于甲方项目信息、财务信息、人员安排、以及乙方服务方案、价格、客户信息、技术秘密等）负有保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述商业秘密。此保密义务不因本合同的终止而失效。第九条合同的变更、解除和终止9.1对本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2除本合同另有约定外，解除合同的条件按《中华人民共和国民法典》及相关法律规定执行。9.3合同期限届满，本合同自动终止。如合同履行完毕，甲方应结清所有应付费用。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[指定具体的仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条通知与送达11.1双方在本合同首页载明的地址、联系人或邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，如7]日书面通知对方。11.2任何书面通知或法律文件按上述地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数，如3]日视为送达）、或发送至对方指定的电子邮箱（以邮件发出时视为送达）、或直接送达对方授权代表或其书面指定的代理人（以签收时视为送达）。11.3任何根据本条款发出的通知，均视为已有效送达。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。