车库出租合同范本

车库出租合同范本在城市生活中，车位或车库的租赁日益普遍。一份权责清晰、内容周全的租赁合同，是保障出租方与承租方合法权益、避免后续纠纷的重要基础。以下为您提供一份车库出租合同的参考范本，您可根据实际情况进行调整和完善。车库出租合同甲方（出租方）：姓名：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的车库事宜，订立本合同。第一条租赁物业（车库）基本情况1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于____________________（以下简称“该车库”）出租给乙方使用。2.该车库的类型为：□平面车位□立体机械车位□其他_________（请注明）。3.该车库的具体位置（如栋号、楼层、车位号等）为：____________________。4.该车库主要用途为：停放机动车辆。乙方承诺，仅将该车库用于停放符合国家规定标准的小型机动车，车牌号码为：____________________（如有变更，乙方应及时书面通知甲方）。第二条租赁期限1.租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计____个月（或____年）。2.租赁期满，甲方有权收回该车库，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.该车库每月租金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他_________。3.乙方应于每（月/季/半年/年）的第____个工作日之前，向甲方支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起____日内支付。4.甲方收款账户信息（若适用）：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________（或：双方约定以现金方式支付，甲方出具收据）第四条租赁保证金（押金）1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏车库设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。第五条其他费用租赁期内，因使用该车库所发生的费用（如管理费、能耗费等，如有）由____方承担。具体费用标准及支付方式按相关规定或物业管理方要求执行。第六条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.保证其为该车库的合法权利人或有权出租人，并保证该车库不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.负责交付时该车库及附属设施、设备（如有）处于正常使用状态。3.租赁期内，甲方如需出售该车库，应提前____日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。4.法律法规规定的其他权利与义务。（二）乙方的权利与义务1.按时足额支付租金及其他应付费用。2.按合同约定的用途使用该车库，不得擅自改变用途，不得利用车库从事任何违法违规活动。3.妥善保管和使用该车库及其附属设施、设备（如有），因乙方使用不当或过错造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.未经甲方书面同意，不得擅自将该车库转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。5.遵守物业管理规定（如有），保持车库内整洁。6.租赁期满或合同解除时，应将该车库恢复原状（自然损耗除外）并返还给甲方。7.法律法规规定的其他权利与义务。第七条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付车库，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。（2）如因甲方原因导致乙方无法正常使用车库的，乙方有权要求甲方减免相应租金或解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的____%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，收回车库，并要求乙方支付违约金，乙方已支付的保证金不予退还。（2）未经甲方同意，乙方擅自改变车库用途、转租或损坏车库结构及设施的，甲方有权解除合同，收回车库，乙方已支付的保证金不予退还，并可要求乙方赔偿损失。（3）租赁期满，乙方未按时返还车库的，每逾期一日，应按月租金的____%向甲方支付占用费，并承担由此造成的甲方损失。第八条合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补。3.依据本合同第七条约定可解除合同的情形出现时，守约方有权解除合同。第九条争议解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该车库所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有，如车库平面图、设施清单等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）签字：____________________日期：_______年____月____日乙方（承租方）签字：____________________日期：_______年____月____日---重要提示：1.本合同为范