物业公司绿化养护合同

物业公司绿化养护合同合同编号：[此处填写合同编号]甲方（委托方）：[物业公司全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[固定电话]电子邮箱：[公司邮箱]乙方（承接方）：[绿化养护公司全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[固定电话]电子邮箱：[公司邮箱]资质等级：[如applicable]鉴于：1.甲方系[物业名称]（以下简称“本物业”）的物业管理单位，对本物业公共区域的绿化负有管理责任。2.乙方是一家具备相应绿化养护资质和专业技术能力的单位，能够提供本合同约定的绿化养护服务。3.甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲委托乙对本物业公共区域绿化进行专业化养护管理事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条服务范围与内容1.服务范围：本物业范围内所有公共区域的绿化，具体包括但不限于：*[例如：小区内公共绿地、组团绿地、道路两侧绿化带、景观小品周边绿化、屋顶花园（如适用）等]。*上述区域内的乔木、灌木、地被植物、草坪、花卉等。*具体范围可参考附件一《绿化养护范围示意图》（如有）。2.服务内容：乙方应按照本合同约定及国家、地方相关绿化养护标准，提供以下服务：*浇水排涝：根据植物生长需要及气候条件，适时、适量进行灌溉，确保植物水分充足；雨季及时排除绿地内积水，防止植物烂根。*施肥：根据不同植物种类、生长阶段及土壤肥力状况，科学合理施肥，保证植物生长健壮，叶色正常，花繁叶茂。*修剪整形：*树木：根据树木生长习性及景观要求，定期对各类树木进行修剪、整形，去除枯枝、病枝、萌蘖枝及过密枝，保持树形美观，通风透光。*灌木：定期修剪，保持造型美观，促进分枝，控制高度和冠幅。*草坪：根据草坪生长情况及季节，定期修剪，保持适宜高度和平整度，边缘整齐。*花卉：花后及时修剪残花败叶，促进再次开花或保持株型。*病虫害防治：坚持“预防为主，综合防治”的原则，定期巡查，及时发现和防治病虫害，采用环保、高效、低毒的药剂，确保防治效果，避免环境污染及对人畜造成危害。*中耕除草：定期对绿地进行中耕松土，增加土壤透气性；及时清除杂草，保持绿地整洁，杂草率控制在约定标准内。*补植补种：对因自然死亡、病虫害、意外损伤等原因造成的缺株、死株及生长不良影响景观的植物，乙方应在甲方要求的合理期限内进行补植补种，补植品种、规格应与原植物基本一致，并保证成活率。*绿地保洁：及时清理绿地内的落叶、枯枝、杂草、垃圾及其他杂物，保持绿地及周边环境整洁。*设施维护：对绿地内的小型园林设施（如喷头、围栏等）进行日常检查，发现损坏及时向甲方报告，并根据甲方要求进行协助维修或更换（费用承担方式另行约定）。*其他：如防风、防寒、防雪、植物支撑、古树名木的特殊养护（如有，需另行详细约定）等，以及甲方根据实际需要临时安排的、不超出常规养护范围的绿化相关工作。第二条服务期限本合同服务期限为[]年/月，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。第三条服务质量标准1.乙方承诺其绿化养护服务质量不低于国家、行业及地方现行有效的《城市园林绿化养护管理标准》及本合同约定标准。2.具体质量标准约定如下（可根据实际情况细化）：*草坪：生长健壮，覆盖度高，叶色均匀，无明显枯黄，杂草率控制在[例如：5%]以下，修剪及时，高度适宜。*树木：生长健壮，枝叶繁茂，无明显枯枝、病枝、死株，树形美观，无严重病虫害，新梢生长正常。*灌木：株型整齐，生长旺盛，无缺株断垄，开花灌木花期正常，花色鲜艳。*花卉：生长良好，花大色艳，花期较长，株型丰满，无残花败叶。*病虫害：主要病虫害发生率控制在[例如：5%]以下，无大面积爆发性病虫害。*绿地清洁：绿地内无明显垃圾、杂物、枯枝落叶堆积。第四条合同价款与支付方式1.合同总价款：本合同项下绿化养护服务总价款为人民币[]元（大写：人民币[]整）。此价格为固定包干价，包含乙方为完成本合同约定服务内容所需的一切费用（包括但不限于人工费、材料费、机械费、药剂费、水电费、管理费、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等）。2.支付方式：*甲方按月/季度/半年（请选择）向乙方支付养护费用。*每次支付前，乙方应向甲方提交合法有效的发票及养护工作报表，经甲方审核确认服务质量符合约定标准后[]个工作日内，甲方向乙方支付相应周期的养护费用。*乙方收款账户信息：开户名：[乙方公司全称]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*对乙方的绿化养护服务工作进行监督、检查和考核，有权对乙方不符合合同约定的服务内容和质量标准提出书面整改意见，乙方应在甲方要求的合理期限内完成整改。*有权要求乙方提交养护工作计划、月度/季度工作总结及相关记录。*如乙方服务质量长期不达标，经甲方多次书面通知仍未有效改善的，甲方有权依据本合同相关条款追究乙方违约责任，直至解除合同。2.义务：*向乙方提供本物业绿化现状的相关资料（如有），并指明养护范围和重点。*为乙方提供必要的作业便利条件，如指定的取水点、临时堆放工具材料的场地等（水电费承担方式：[]）。*按照合同约定及时足额向乙方支付养护费用。*协调乙方与本物业业主/住户之间的关系，对于乙方在正常作业中可能引起的误解或投诉，甲方应予以协助处理。*对乙方提出的合理化建议，甲方应予以认真研究并决定是否采纳。（二）乙方权利与义务1.权利：*按照合同约定获得养护服务报酬。*有权要求甲方提供必要的作业便利和配合。2.义务：*严格按照本合同约定的服务范围、内容、质量标准及国家相关操作规程进行绿化养护作业。*配备足够数量的、具备相应技能的专业养护人员及必要的养护工具、设备和合格的养护材料、药剂。*制定详细的月度、季度及年度养护工作计划，并报甲方备案。*作业人员应遵守甲方的各项规章制度，佩戴工牌上岗，着装整齐，文明作业，注意安全，避免对业主/住户的正常生活造成干扰。作业时设置必要的安全警示标识。*负责其工作人员的人身安全及所使用工具设备的安全，如在作业过程中发生任何安全事故或造成第三方损害，均由乙方承担全部责任。*负责购买必要的人员意外伤害保险及公众责任险（如有需要）。*接受甲方的监督、检查和考核，对甲方提出的合理整改意见应积极配合，并在约定时间内完成整改。*建立养护工作档案，做好养护记录，并定期向甲方提交。*如遇恶劣天气（如台风、暴雨、严寒等），应提前做好防范措施，事后及时进行受损植物的抢救、清理和恢复工作。*不得擅自砍伐、移植合同约定范围内的树木。确需进行此类操作的，必须事先书面征得甲方及相关行政管理部门（如需）的同意。*保守在服务过程中知悉的甲方及本物业的商业秘密和业主/住户信息。第六条合同的变更、解除与终止1.本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.任何一方如需提前解除合同，应提前[]日书面通知对方，并就善后事宜达成一致协议。若因一方过错导致合同无法继续履行的，守约方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应赔偿责任。3.合同期满，本合同自动终止。如需续约，双方应在合同期满前[]日内协商续约事宜。同等条件下，乙方享有优先续约权。第七条违约责任1.甲方违约：甲方未能按时支付养护费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[千分之]的违约金。逾期超过[]日，乙方有权暂停服务并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约：*乙方提供的服务质量未达到合同约定标准，经甲方书面通知后[]日内仍未整改合格的，甲方有权扣除相应的服务费用，并视情节轻重要求乙方支付合同总金额[]%的违约金。*乙方如未经甲方同意擅自停止服务或严重违反合同其他约定，经甲方书面催告后[]日内仍未纠正的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付但未提供服务期间的费用，并向甲方支付合同总金额[]%的违约金，给甲方造成损失的，还应赔偿甲方全部损失。*因乙方养护不当或管理不善，造成植物大面积死亡、损坏或景观严重破坏的，乙方应负责在甲方要求的期限内恢复原状或赔偿由此给甲方造成的直接经济损失。*乙方在作业过程中如造成甲方或第三方（包括业主/住户）人身或财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。第八条不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第九条争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《绿化养护范围示