2026年老人租赁合同（1篇）

2026年老人租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等有关规定，就乙方向甲方提供养老服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全面的养老服务，包括生活照料、医疗保健、精神慰藉、文化娱乐等方面。具体服务项目包括但不限于：

（一）生活照料服务

1、日常起居照料：包括协助老人起床、洗漱、穿衣、进食、睡眠等日常生活活动；

2、个人卫生护理：包括协助老人洗澡、擦身、修剪指甲、口腔清洁等个人卫生维护；

3、饮食管理：根据老人的健康状况和口味偏好，提供营养均衡的饮食搭配，并协助老人进食；

4、居住环境维护：保持老人居住环境的清洁卫生，定期消毒，整理物品，保持空气流通；

5、出行协助：根据老人的身体状况，提供必要的出行帮助，如使用轮椅、助行器等辅助工具。

（二）医疗保健服务

1、健康监测：定期为老人测量血压、血糖、体温等生命体征，并记录监测结果；

2、用药管理：协助老人按时按量服药，并记录用药情况，防止漏服或错服；

3、就医陪同：根据老人需要，陪同老人前往医院就诊，协助办理就医手续，并陪伴就医过程；

4、康复训练：根据老人的身体状况，提供适当的康复训练指导，帮助老人恢复或维持身体功能；

5、健康管理：定期为老人提供健康咨询服务，包括饮食建议、运动指导、疾病预防等。

（三）精神慰藉服务

1、情感陪伴：定期与老人进行沟通交流，了解老人的心理需求，提供情感支持和心理疏导；

2、心理疏导：针对老人的情绪问题，提供专业的心理疏导服务，帮助老人缓解焦虑、抑郁等负面情绪；

3、兴趣培养：根据老人的兴趣爱好，提供相应的文化娱乐活动，如阅读、绘画、音乐、舞蹈等，丰富老人的精神生活；

4、社交活动：组织或协助老人参加社区活动、老年大学等社交活动，增强老人的社会参与感和归属感。

（四）文化娱乐服务

1、文化学习：为老人提供文化学习资源，如书籍、杂志、报刊等，支持老人进行文化学习；

2、娱乐活动：组织或协助老人参加各类娱乐活动，如电影、戏剧、展览等，丰富老人的业余生活；

3、节日庆祝：在重要节日为老人组织庆祝活动，如春节、中秋节等，营造温馨的节日氛围；

4、旅游出行：根据老人的身体状况和兴趣爱好，组织或协助老人进行旅游出行，丰富老人的生活体验。

二、服务方式

1、服务地点：甲方住所。

2、服务时间：乙方提供7天24小时的养老服务，具体服务时间根据甲方的需求进行调整。

3、服务人员：乙方派遣具备养老服务资质的专业服务人员进行服务，服务人员需定期接受专业培训，提升服务技能。

4、服务频率：乙方根据甲方的需求提供每日服务，具体服务项目和时间安排由双方协商确定。

5、服务协议：乙方应与甲方签订详细的服务协议，明确服务内容、服务时间、服务标准等，并定期进行服务评估，根据甲方的需求进行调整。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方的服务工作，对乙方提供的养老服务予以支持、配合。

2、甲方应为乙方提供必要的服务工作条件，包括居住环境、生活用品等。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应配合乙方进行老人的健康监测和医疗保健服务，如实提供老人的健康状况信息。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施养老服务的合法资质，并持有相关许可证件。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得侵犯甲方的合法权益。

5、乙方的服务人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备执勤所需的防护用品。

6、乙方如发现老人存在安全或健康隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、服务费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、服务费用可根据甲方的需求进行调整，具体调整方案由双方协商确定。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：