2026年商务宾馆转让合同（1篇）

2026年商务宾馆转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供宾馆转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的商务宾馆整体转让给乙方。该宾馆建筑面积为_______平方米，包括但不限于客房_______间、会议室_______个、餐厅_______个、停车场_______个等设施。

2、转让的宾馆包括但不限于房屋主体结构、室内装修、家具设备、电器设施、照明系统、空调系统、消防设施、监控系统等所有附属设施及设备。

3、甲方保证其对本合同项下转让的宾馆拥有合法、完整的所有权，且未设定任何抵押、查封或其他权利限制。甲方应在合同签订后_______日内提供房产证、土地使用证等相关权属证明文件的复印件，并在乙方要求时提供原件供查验。

二、转让价格及支付方式

1、本合同项下宾馆转让总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价格包含但不限于房屋本身价值、室内装修、家具设备等所有附属设施及设备的转让。

2、支付方式：乙方应在本合同签订后_______日内向甲方支付首付款人民币_______元（大写：人民币_______元整），剩余款项人民币_______元（大写：人民币_______元整）在宾馆交接完成且乙方验收合格后_______日内付清。

3、甲方应在收到全部款项后_______日内，将宾馆相关权属证明文件办理转移登记手续，并将所有钥匙、门禁卡、操作手册等资料交付乙方。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对转让的宾馆拥有合法、完整的所有权，并负责在合同签订前处理所有未了结的债权债务，包括但不限于欠缴税费、水电费、员工工资等。

2、甲方应配合乙方办理宾馆所有权转移登记手续，并承担相关税费。

3、甲方应在合同签订后_______日内，将宾馆内的家具设备、电器设施等按照附件清单全部移交给乙方，并保证其处于正常使用状态。

4、甲方应向乙方提供宾馆运营所需的全部资料，包括但不限于营业执照、消防验收报告、卫生许可证、餐饮许可证、特种行业许可证等。

5、甲方应在转让前结清所有应由甲方承担的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付转让款项，并按时接收宾馆。

2、乙方应在接收宾馆后_______日内，对宾馆进行验收，并出具验收报告。如发现设施设备损坏或缺失，应在_______日内以书面形式通知甲方，甲方应在_______日内予以修复或赔偿。

3、乙方接收宾馆后，应依法办理变更登记手续，并将宾馆用于商业运营。

4、乙方应自行承担宾馆运营后产生的所有费用，包括但不限于税费、水电费、员工工资、物业管理费等。

5、乙方在宾馆运营过程中，应遵守国家法律法规，并按照原有资质和经营范围继续经营。

四、违约责任

1、若甲方未按时支付转让款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按时支付转让款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、若甲方提供虚假信息或隐瞒宾馆存在权利限制等事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

4、若乙方在接收宾馆后，发现设施设备存在严重质量问题，经鉴定确认是由甲方原因造成的，甲方应负责修复或赔偿。

5、若乙方在宾馆运营过程中，因违反国家法律法规或经营不善导致损失的，由乙方自行承担。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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