校区房改造为学生宿舍工程施工方案设计及对策

施工组织设计方案本篇内容包括：第一节、施工组织设计编制依据第二节、施工综合说明本公司是具有国家建筑二级资质及相应管理水平的大型施工企业，拥有本公司创建以来，一贯以“百年大计、质量第一”为经营宗旨，健全各项规章制度，狠抓质量和安全施工管理，坚持文明施工，赢得了良好的级以上的工程技术人员，形成了一支具有较高管理水平的专业知识队伍，本公司锐意开拓，努力发展大型建筑规模经济，愿意继续奉行以“优良为起点，样板为目标”的服务宗旨与社会各界精诚合作，共创佳绩！后，组织了有关的工程技术人员对文件及施工图纸进行了细致的探讨，并组织有关人员仔细了解现场情况，精心编制了工程施工组织大纲，明确了穗府[95]第68号文《湛江市建设工程招标投标实施办编制本施工组织设计主要采用有关现行国家规范、规程及行业标准本公司历来重合同、守信用，并将按照本工程招标书中规定的总工期为确保本工程顺利完成，一旦本公司中标，将立即委派按本次投标拟定的有丰富经验的项目经理进驻现场，主动与有关单位协调配合，组织好施工管理人员、材料及机械设备，做好各方的准备工作，确保总工期目标若本公司中标，必将严格执行ISO9002质量保证体系文件的要求，组织机构的设置到管理办法都已作了周密的安排，各分部分项工程的进度、质量、安全、文明施工都纳入本公司的总计划与管理之中，确保本工本篇内容包括：第一节、工程概况第二节、施工组织部署第三节、施工组织协调管理第四节、施工总进度控制计划和网络图第五节、主要施工资源需要量和供应量计划第六节、施工总平面布置第七节、施工准备工作本工程工期较短，分拆除工程与新建工程两个阶段。拆除工程完成后拆除工程天棚面龙骨及饰面拆除拆除工程砖砌体拆除地面防水工程钢筋混凝土构件拆除地面防水工程卫生间工程金属门窗拆除平面块料拆除砌块墙墙面块料工程开门窗洞口新建工程现浇构件钢筋有梁板工程天棚油漆拆除工程新建工程土建工程总施工工艺流程图本工程混凝土采用商品混凝土，用泵输送。现场不设混凝土搅拌点，施工合同签订的第二个日历日开始室内、外装修及构件安装直至每天作业时间安排8～9小时，混凝土浇捣需连续作业时，办好夜间施工现场的淤泥、垃圾等，采取层层清理、集中堆放、专人管理和统合，土建在各结构浇筑混凝土前，水电安装要严格检查预埋件、预留孔的装饰工程室外自上而下，室内交叉进行的原则。对于有安装工艺及其本工程实行项目法施工，现场成立项目经理部，实行项目经理负责制项目部内设项目经理一名，全面管理整个现场的各项运作，协调各工种工作之间的关系，定期召开各工种负责人会议，针对施工中可能出现或存在的问题提出整改意见，并及时向公司主管经理汇报该工程的进度情况。另设技术负责人两名，对工程技术全面负责，及时掌握各方面的技术项目管理部下设施工组、工程组、技术组、质安组和动力组等五个质量管理小组进行监控。各条管理线均设专业技术人员专项管理，配合现场生产。各个工种分别设主管人员，主管人员分别对各工种劳力调动、工作成本，定期召开各工种负责人会议，针对施工中可能出现及存在问题提出施工人员认真学习施工规范，熟悉图纸，领会设计意图，指导施工人员严格按照施工技术操作规程施工，解决施工方面的各种技术、质量问题，联行编制，并报项目经理审批，负责与设计、监理、甲方等联系有关施工事宜，如设计变更签证，材料样板选定，以质量，安全操作是否符合国家有关安全技术操作规程和规范；是否符合有关用电、防火规范，有权制止一切违章指挥、违章作业，并定期向项目经等工作，放线前应认真领会设计意图，若发现现场实际情况与设计图纸不符时，应及时反映情况，经有关人员复核，并明确做法后才放线。放线后须经复核准确无误才能进行施工，为确保工程质量，坚持“不合格材料不收”的原则，并通知材料员退换，发现库存材料缺货，应及时反映，确保做到岗位责任制明确，职责权利分明，人员层层把关，以确保施工作求，根据设计意图提出该工程的施工实施方案。向设计单位提交的施工方(3)主持施工图会审，协助甲方会同监理部门、供应商（制造商）提出外配电、水、通讯、市政、污水处理、环保等施工安装、检测等资料，完还应积极参与修正可能出现的设计错误。并会同甲方、监理部门按照总进“施工组织设计”进行质量管理。在分项工程“自检”和总工程专检的基程予以检控，确保工程质量达到优良。本公司对整个工程施工质量负有终身责任，任何分部分项工程的失职、失误均视为本公司的工作失误，因而(3)所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向检测的材料，主动递交经过检测的结果报告，使所需用的材料、设备不给(4)按分部或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见分岐，遵循“先执行后磋商”的原则，在现场质量管理工作中，维护好检查各单项工程实施的情况，制订、修正、调整下一个阶段的实施要求与（2）由项目管理部经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为（3）本公司将会同甲方代表定期（半月）或不定期地组织对工程质量、现场标准化、安全生产、文明施工、计量状况、工程技术资料、原材（4）本项目管理部门以周为单位，提出工程简报，向甲方和各有关单位反映，通报工程进展情况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，还将不定本工程开工时间为施工合同签订的第二个日历日开始，施工工期至各项工程施工进度控制计划详见《施工总进度计划表》和《施工网络为满足施工技术上的需要及加快施工进度，保证施工质量，拟采用下列主要机械设备施工：17功率（KW）1121计划开始进场时间1T23水泥粉煤灰陶粒45678基渗透结晶型涂料9施工总平面布置包括临时设施布置及施工道路、水、电管线、水平运为使现场使用合理，施工平面设专人负责管理，使各项材料、机具等熟悉和审查图纸，为编制施工组织设计提供依据，按图纸复审、会审和现场签证三个阶段进行。其主要内容包括：2、施工图纸与其说明书在内容上是否一致；施工图纸及其各组成部3、建筑图与其相关的结构图在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一4、审查设备安装图纸与其相配合的土建图纸在坐标和标高尺寸上是5、弄清建筑物与地下构筑物、管线间的相互关系等术；对于工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部（项）工程，如人工挖孔桩、深基坑、剪力墙及超高支模系统等应制定专项施工方案的保证，根据建筑材料、构（配）件和制品需要量计划，组织其进场，按规定建筑材料进场后，应进行各项材料的试验、检验。对于新技术项目，按照施工组织设计要求，认真落实冬、雨和高温季节施工项目的临时根据各项需要量计划，同建材加工和设备制造部门或单位取得联系，对于本单位缺少且需用的施工机具，应根据需要量计划，同有关单位工程，应及早做好分包或劳务安排，同相应的单位公司签订分包或劳务合为落实上述各项施工准备工作，建立、健全施工准备的责任和检查等本篇内容包括：第一节、结构工程施工方法第二节、装饰工程施工方法钢筋加工须在场外进行，征求甲方和监理方的意义，从我司的物资采型号、分类挂标识牌堆放整齐，再按规格、型号、批量抽样检验合格后，2)墙的钢筋网的绑扎：四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，隔一根相互交点扎牢，双向主筋的钢筋，必须将全部钢筋相互交点扎牢，3)钢筋的对焊工艺：①根据钢筋品种，直径和对焊机功率大小，分别选用连续闪光焊，预②钢筋对焊时，为了获得良好的对焊接头，应认真选择好下列各项对焊参数：调伸长度、闪光留量、闪光速度、顶锻留量、顶煅速度、顶锻压此外，须按下列要点进行操作：一次闪光，闪平为准；预热充分，频率要当顶架立在楼面及砼垫层上时，顶架脚部需加垫板，当立在泥土地面门式架沿水平方向从场地的一端开始向另一端搭设后随撑，锁好销片，并用钉子固定底座，以防滑移。最初两榀门式架用剪刀撑整体门式架应加水平加固杆和交叉加固杆以增加整体刚度。水平、交叉加固杆采用钢管，用扣件与门式架立柱连接；交叉杆与门式架立杆夹角层高大于4.5m以上的模板支顶，施工前本工程混凝土采用商品混凝土，在浇筑前模板要用水淋透，浇筑楼面浇筑混凝土应连续进行，应控制混凝土的均匀性和密实性。浇筑柱混凝土前，应在柱底部先填以50～100mm浆，混凝土浇筑时应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况，当发现有位移、变形时，应立即停止浇筑，并应在已浇筑的混凝土凝略为抽动，以使上下振捣均匀。柱及剪力墙的混凝土灌筑时，每层混凝土左右，以消除两层之间的接缝。振动器插点要均匀排列，每次移动位置的2）砌筑时应控制砌块的含水率，对于珍珠岩砌块和陶粒混凝土砌块4）由于楼面标高偏差过大造成砌筑第一皮砖的水平灰缝厚度超过砖墙砌筑前，为了保证建筑物轴线位置正确，可用经纬仪把轴线投测分间弹线。投测时，把经纬仪安置在轴线控制桩上，后视墙底部的轴线标便于施工，采用里脚手架时，皮数杆立在墙外边；采用外脚手架时，皮数杆应立在墙里边。立皮数杆时，水准仪在结构墙和柱上测设出标高，其测砌筑前核对门窗洞口位置是否符合排砖模数，若不符合模数，则考虑好砍砖及排放计划，应将砌筑部位清理干净，放出墙中心线及边线，浇水湿润。在皮数杆之间拉准线，依准线逐皮砌筑，其中第一皮砖按墙身边线砌墙先盘角，每次盘角砌筑的砖不超过五皮，并及时靠平吊直，发现偏差修整。盘角时仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小使水平灰缝均匀一致。每次盘角后经检查平整度和垂直度完全符合要求，然后挂砌砖操作方法采用铺浆法或“三一”砌砖法，依各地习惯而定，采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm，气温超过30°C时，铺浆长操作方法，砖墙水平灰缝和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不也不大于12mm。水平灰缝砂浆饱满度不得小或加浆方法，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。砖墙的转角处每皮砖的外角应加砌七分头砖。每层墙最上一皮砖应是整砖丁砌。窗头及窗台应根据图纸要求现浇过梁。砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时斜槎确有困难，除转角处可留直槎，但直槎必须做成凸槎，并加设拉结钢筋，拉结筋的数量为每半砖厚墙放置一根直径Ф6mm的钢筋，间距沿墙高不得超过500mm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不小于1）砌块砌筑方法：采用整砖为主，镶砖为次，砌块筑时应采用满铺满坐的砌法，满铺砂浆层每边宜缩进砖墙边10～15mm4）砌块墙与梁底（或板底）的联结：在墙顶与梁底（或板底）之间用灰砂砖斜立砌一层（60度）灰砂砖上下顶紧，灌浆堵实，斜顶砖最少活动脚手架。材料采用Ф48×3.5mm钢管。(3)抹灰前，砖、石、混凝土等基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清越的墙洞和楼板洞填密实，密集管道等背后的墙面抹灰，宜在管道安装前(9)各种砂浆的抹灰层，在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动，(11)冬期施工，抹灰砂浆应采取保温措施，涂抹时，砂浆的温度不宜用量应经试验确定，彩色喷涂、喷塑墙面的抹灰砂浆中，不得掺入含氯的(5)装饰线抹灰尚应符合下列规定：1)抹灰线用的抹子，其线型、棱角等应符合设计要求，并2)简单的灰线抹灰，应待墙面、柱面的中层砂浆抹完后进行，多线条3)灰线抹灰应分遍成活，底层、中层砂浆中宜掺入少量麻刀，罩面灰不得有裂纹，不脱釉。按1mm差距分类选出三个规格，各自作出样板，(2)瓷砖表面应光滑，质地坚固，尺寸、色泽一致，不得有暗痕和裂纹，墙面瓷片的品种、规格、花色按设计规定，订货前应送样板甲方确(1)面料镶贴前，厕浴间用具已放好位置线或安装就位，墙柱面暗装管线、电制盒及门、窗框安装完毕，室外应完成雨水管的安装，并经检验合(2)根据设计色样尺寸要求，综合考虑天花标高，地面、阳角、门洞等(3)贴面砖前基底必须淋水湿润。计算阳角贴砖数量，并在一边割成的瓷片应处下赂上铺贴，砖背面应涂满水泥膏（厚度控制在2—3mm贴上墙面用灰匙木把手着力敲实，使瓷片粘牢，发现空鼓应及时掀起加浆(6)瓷砖镶贴前应先选砖预排，以使拼缝均样板，以决定镶贴形式和接缝宽度，但需经甲方与设计单位同意后方可施(8)瓷砖镶贴应将砖的背面清理干净，并浸干后方可使用。冬期施工宜在掺入2%盐的温水中浸泡两小时，晾干后方应根据设计要求选用并应符合国家和建设部颁发的有关现行标准和规范的规定，如对其质量发生怀疑时，应进行抽检，各层所用的拌合料的配合(6)楼地面工程施工时，掺有水泥的拌合料铺设面层，找平层，结合层和(7)基层必须平整、坚实、清洁，做底层前，必须提前一天用清水洗擦品种分隔线，注意与走廊线的吻合，门框和楼面预埋件，水电管线应施工(11)铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴，缝隙宽度应根据材料品种按(13)日后油漆施工时应视具体情况作相应的产品保护措施，如铺(1)水泥砂浆面层所用的砂，一般应采用中砂粗砂，含泥3)水泥砂浆面层和水泥砂浆结合层上的块料面层宜在垫层或找平层2)铺在水泥砂浆结合层上的陶瓷防滑地砖，在铺设前应用水浸湿，其表面无明水方可铺设，结合层和板块应分段同时铺砌，铺砌时不应采用挤浆方法，板块间和板块与结合层间以及在墙角、镶边和靠墙处，均应紧密贴合，板块与结合层之间不得有空隙，亦不得在靠墙处用砂浆填补代替4）板块的铺砌工作，应在砂浆凝结前完成，铺砌时，要求镶嵌正确，施工间歇后继续铺砌前，应将已铺砌前板块下挤出的结合层材水泥或1:2的水泥砂浆（水泥、细砂）填缝，面1）门窗应在室内竖直排放，并用枕木垫平，严禁与酸碱等物一2）铝合金门窗、防火门、防火卷帘门运输时，应竖立排放并固定牢1）不得在门窗框上安放脚手架，悬挂重物或在框扇内穿3）安装门窗必须采用预留洞口的方法，严禁采用边安装边砌口或先4）安装过程中应及时清理门窗表面的水泥砂浆，密封膏等，以保护5）门窗的制安，应挑选几个骨干统一施工，统一做法，统一预留缝(3)安装密封条应留有伸缩余量，一般北窗的装配边长20～30本篇内容包括：第一节、质量保证体系及技术措施第二节、工期保证和降低成本措施第三节、安全保证体系及技术措施第四节、现场文明施工目标及措施1、在施工过程中，严格执行下列国家现行的各种施工规范：《工程测量规范》（GB50026—93）《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201—83）《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202—83）《地下工程防水技术规范》（GBJ108—87）《地下防水工程施工及验收规范》（GBJ208—83）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—96）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204—92）《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301—88）《混凝土质量控制标准》（GB50164—92）《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107—87）《砖石工程施工及验收规范》（GBJ203—83）《屋面工程技术规范》（GB50207—94）《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209—95）《建筑装饰工程施工验收规范》（JGJ73—91）2、认真执行各分项工程质量控制程序，各工种严格按施工工艺和操作规程进行施工，对易产生质量通病的部位、工序及特殊工序在技术交底4、推行全面质量管理：实行全员、全过程、全方位质量管理，建立质量保证体系，严格执行我公司制定的质量内控标准和质量验收卡制度，使每道工序都纳入质量监控之中，严格执行“上一道工序不合格，决不流7、各种材料进场，特别是主要材料必须有出厂合格证和材料性能试验报告，每批钢筋和水泥进场后严格按规范抽样送试验室进行试验，鉴定质量合格后方可使用。主要装修材料，在采购前先提供样品给业主及现场监理进行确认，进货时以经确认和批准的样品作为标准。材料进场后，严格控制堆放方法、高度、重量，以保证不损坏不变形，并且设置标识牌，注明名称、规格、数量、用途、出厂及检验日期、检验状态，保证材料的拌制混凝土所用原材料的品种、规格和用量，以及浇筑地点的混凝土坍落6、砌筑工程：(2)砖在砌筑前一天浇水湿润，不得采用即时浇水淋砖、即时使用的7、装饰工程：要在底层干燥后再行施工，墙面抹灰前，先清除墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，并将混凝土表面凸出部分凿平，把铅丝头清除。砖墙则在抹灰前一天浇水湿透。抹灰用石灰膏要充分熟化，避免“爆灰仔”现象。为保证抹灰面平整，阴阳角垂直方正，抹灰时先用托线板检查墙垂直与平整面砖提前放入清水中浸泡至不冒气泡为止，且不少于2小时，待表面晾干光洁色泽一致，接缝平直边缘整齐，瓷片、面砖背水泥砂浆均匀，避免空鼓，铺贴完后，及时将墙面上砂浆擦干净，卫生间、面瓷片用显及“透底”现象，面层漆必须在底层漆干燥后涂刷，乳胶漆未干前，室(5)厕墙面贴瓷片、室内地面砖、墙面乳胶漆、墙面砖等装修工程，8、门窗工程：(1)确保铝合金门窗型材系列、壁厚、安装配件及玻璃质量符合设计(2)墙面铝合金窗安装前由建筑顶层用大线锤吊垂直，确定窗框位置，在墙上弹出墨线，安装高度由室内+50cm标高线返出窗的标高尺寸，弹9、楼地面工程：(1)地面砖铺贴前，对砖的规格尺寸、外观质量、色泽进行预选，浸(2)铺贴前要对自然花纹和色调进行挑选排列，试拼中将色板放在显眼部位，花色和规格较差的铺砌在较隐蔽处，使楼面整体图画与4、塑料门框扇码放时应平稳轻放，防止损坏表面及缺棱掉角，底层搁置在垫木上，垫离地面200mm，铝合金门窗框扇在堆放和运输时严禁平放，必须竖放，以减小门窗框的受力变形，并且底部用垫木垫离地面6、施工时保护好在地漏、粪管等部位安放的临时堵头，防止灌入浆7、块料地面铺砌完成后，两天内严禁上人行走及堆放物品，表面撒8、墙柱面抹灰的罩面层施工完成后，阳角和易碰撞到的部位，要采9、装修工程施工时注意不得损坏已安装好的铝合金门窗框上面的保11、塑料门油漆后，将门扇用木楔固定，1、根据施工网络进度计划、编制好月计划、周计划，每周召开各方面人员参加的工程例会，及时解决各种问题，检查上周计划执行情况2、作好施工准备工作，人、机、料限期到位，充分熟悉图纸，发现问题及时联系设计院及甲方尽快解决，并协调好外部各方关系，保证开工3、基坑土方开挖到位后，尽快施工完塔吊基础，安装4、投入一台塔吊，两台混凝土泵机，四套模板，确保主体框架进度5、加强施工中的统筹、协调与控制，做好各6、由于施工场地狭小，各种材料和机具必7、积极与甲方、监理及设计单位配合，及时选定各种装饰材料，保8、严格执行各种施工及验收规范和本公司的内控标准，强化现场管理，实行质量验收卡制度，使工程一次合格率达100%，减少因返工而造9、公司与生产班组签定有关质量、安全、工期的岗位责任承包合同，实行优质优价，并开展各班组间劳动竞赛，采取一定的奖罚措施，充分调1、按进度计划合理组织劳动力，均衡施工，避免盲3、材料进场严格按程序验收入库，根据各种材料的特性，合理堆放，4、提高全体员工的节约降成本意识，减少施工过程中的操作损耗，6、对各种施工机具、周转材料合理调配，避免闲置、积压，定期检(4)对进场班组每一个职工进行安全施工教育，提高他们的自保、互保意识，做好安全三级教育登记手续，与各班组签定安全施工合同，坚持班前安全活动，以提高工地全体职工的安全意识，从而自觉遵守我公司制订(5)认真落实全员岗位安全生产责任制，项目部每周组织一次安全达标(6)专职质安员每天班前检查安全情况，每周定期召开安全例会，并落(7)实行逐级安全交底制度。严格实施安全“三件宝”的使用与检查，(8)正确使用个人防护用品和安全防护措施，进入施工现场必须戴安全帽，严禁穿高跟鞋拖鞋或光脚，临边或悬空高处作业必须系安全带，严禁(11)对施工现场的脚手架、防护设施、安全标志和警示牌做定期检查，(12)特殊工种如电工、焊工、架子工、机驾工等必须持证上岗，并定期(13)定期对特殊工种作业人员进行体格检查，避免意外事故发生，不适(14)一切电器的安装及拆除，均由持证上岗的正式电工操作，专职管理(15)电气设备和线路必须绝缘良好，电线不得与金属杆件绑在一起，各种电动机具必须按规定接零接地，并按规定设置“一机、一闸、一漏、一(17)施工机械和电气设备不带病运转和超负荷作业，发现不正常情况(18)作业所用材料堆放平稳，工具用后随手放入工具袋内，上下传递(19)遇有恶劣气候（如风力在六级以上）影响施工安全时，禁止露天(20)拆模时按顺序分段进行，严禁硬砸或大面积拉倒，不得留下松动和悬(21)钢筋加工场地平整，工作台稳固，焊机周围保持干燥，设可靠接(22)检修机械前