2026年公租房租赁合同

2026年公租房租赁合同

甲方（出租方）：名称：XX公共住房管理中心

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系方式：010-XXXXXXX

乙方（承租方）：名称：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系方式：138-XXXXXXX

第一条合同标的

甲方将座落于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室的公租房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积XX平方米，房屋用途为居住，房屋权属证明编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第二条合同期限

本合同租赁期限自2026年XX月XX日起至2027年XX月XX日止，共计一年。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条计费标准/价格

乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整）。租金支付方式为按月支付，首次支付日期为合同生效之日，之后每期支付日期为每月XX日前。乙方应将租金直接支付至甲方指定银行账户：开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付相当于当月租金X%的滞纳金。

第四条甲方权利与义务

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋及附属设施设备处于正常使用状态。甲方应按照合同约定按时向乙方交付房屋，并保证房屋及其附属设施设备符合国家规定的安全标准。甲方负责房屋及其附属设施设备的日常维修保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在租赁期满或合同解除后，及时配合乙方办理房屋返还手续，并保证房屋处于可返还状态。

第五条乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，并享有房屋及其附属设施设备的正常使用权。乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应按时足额支付租金及其他应承担的费用，并承担因使用不当造成的房屋及设施设备的损坏赔偿责任。乙方应遵守国家及当地政府的有关规定，不得利用房屋进行违法活动。

第六条项目验收/交付标准

甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋及附属设施设备的验收清单，双方共同验收确认。验收内容包括但不限于房屋结构安全、水电设施完好、门窗齐全等。乙方应在验收合格后签字确认，并结清所有应付款项。如乙方对房屋状况有异议，应在验收时提出，甲方应及时予以处理。逾期未验收或验收后无异议的，视为房屋交付合格。

第七条保密条款

双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密及个人信息承担保密义务。非经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后两年内有效。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

第八条违约责任

1.甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于当月租金X%的违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金X%的违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相当于当月租金X倍的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。

4.乙方利用房屋进行违法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任及经济赔偿。

5.甲方未履行维修义务导致房屋及设施设备损坏，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第九条不可抗力

1.因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.遭遇不可抗力事件的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响协商决定是否解除合同或延期履行。

第十条合同变更与解除

1.本合同的任何变更，须经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.出现本合同第八条约定的违约情形，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求其承担相应责任。

3.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

第十一条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式X份，甲方执X份，乙方执X份，具有同等法律效力。

3.乙方应在本合同签订后XX日内支付首期租金及押金，金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。押金在合同解除且房屋无损坏或欠款情况下全额返还。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：