二手房租赁合同协议范本合同三篇

二手房租赁合同协议范本合同三篇篇一甲方（出租方）：_________，性别：______，民族：______，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________。乙方（承租方）：_________，性别：______，民族：______，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住使用事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况该房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋类型为______（如：住宅、公寓、别墅等），房屋结构为______，户型为______。该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》，该附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币______元整（大写：______________元整）。2.租金支付方式为______（如：现金、银行转账等）。3.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。4.本合同签订之日，乙方一次性向甲方支付押金人民币______元整（大写：______________元整）。租赁期满或合同解除，房屋设施设备状况符合约定且乙方结清所有应付款项后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维护1.乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该房屋进行违法活动。2.甲方应保证该房屋在租赁期内的正常使用。因甲方原因造成的房屋主体结构及原有附属设施（水、电、气、暖等）的损坏，由甲方负责维修并承担费用。3.乙方在使用过程中造成的该房屋及其附属设施、设备的非自然损耗，由乙方负责维修或承担费用。乙方添置的设施、设备，其所有权归乙方所有，但乙方应承担使用过程中的维护责任。4.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得损坏。因乙方使用不当造成房屋或设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第五条甲方的权利与义务1.按照合同约定将符合居住条件的该房屋交付乙方使用。2.保证其对出租房屋拥有合法、完整的所有权或使用权。3.负责该房屋主体结构及原有附属设施的维修养护。4.尊重乙方依法享有的居住权利，除法律规定外，不得随意干涉乙方正常生活。5.租赁期满，乙方按照合同约定交还房屋时，甲方应及时办理房屋交接手续。第六条乙方的权利与义务1.按照合同约定支付租金和水电、燃气、物业管理等费用。2.妥善保管并合理使用房屋及其附属设施、设备，遵守小区管理规定，不得制造噪音影响他人。3.未经甲方书面同意，不得擅自对该房屋进行装修或改变房屋结构。4.租赁期满或合同解除时，应将房屋及所有钥匙完好地交还甲方。5.按时支付水、电、燃气、物业管理等费用，费用结算标准及方式按照物业管理规定执行。第七条转租除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。第八条违约责任1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.甲方提前收回房屋的，除应当向乙方支付剩余租期租金的______%作为违约金外，还应退还乙方已支付的押金。3.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付所欠租金及违约金。4.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。5.乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相应的违约金。6.租赁期满，乙方应如期交还房屋。逾期不交的，除应当支付逾期期间的租金外，还应支付相当于月租金______倍的违约金。逾期超过______个月的，甲方有权收回房屋，押金不予退还。第九条免责条款因不可抗力（如地震、洪水、战争等）原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方互不承担违约责任，合同自动终止。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项1.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署《房屋附属设施、设备清单》。该清单作为本合同附件，具有同等法律效力。2.本合同项下的所有费用（包括但不限于租金、押金、违约金等）均以人民币支付。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。5.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日篇二甲方（出租方）：_________，性别：______，民族：______，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________。乙方（承租方）：_________，性别：______，民族：______，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住使用事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况该房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋类型为______（如：住宅、公寓、别墅等），房屋结构为______，户型为______。该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》，该附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币______元整（大写：______________元整）。2.租金支付方式为______（如：现金、银行转账等）。3.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。4.本合同签订之日，乙方一次性向甲方支付押金人民币______元整（大写：______________元整）。租赁期满或合同解除，房屋设施设备状况符合约定且乙方结清所有应付款项后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维护1.乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该房屋进行违法活动。2.甲方应保证该房屋在租赁期内的正常使用。因甲方原因造成的房屋主体结构及原有附属设施（水、电、气、暖等）的损坏，由甲方负责维修并承担费用。3.乙方在使用过程中造成的该房屋及其附属设施、设备的非自然损耗，由乙方负责维修或承担费用。乙方添置的设施、设备，其所有权归乙方所有，但乙方应承担使用过程中的维护责任。4.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得损坏。因乙方使用不当造成房屋或设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第五条甲方的权利与义务1.按照合同约定将符合居住条件的该房屋交付乙方使用。2.保证其对出租房屋拥有合法、完整的所有权或使用权。3.负责该房屋主体结构及原有附属设施的维修养护。4.尊重乙方依法享有的居住权利，除法律规定外，不得随意干涉乙方正常生活。5.租赁期满，乙方按照合同约定交还房屋时，甲方应及时办理房屋交接手续。第六条乙方的权利与义务1.按照合同约定支付租金和水电、燃气、物业管理等费用。2.妥善保管并合理使用房屋及其附属设施、设备，遵守小区管理规定，不得制造噪音影响他人。3.未经甲方书面同意，不得擅自对该房屋进行装修或改变房屋结构。4.租赁期满或合同解除时，应将房屋及所有钥匙完好地交还甲方。5.按时支付水、电、燃气、物业管理等费用，费用结算标准及方式按照物业管理规定执行。第七条转租除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。第八条违约责任1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.甲方提前收回房屋的，除应当向乙方支付剩余租期租金的______%作为违约金外，还应退还乙方已支付的押金。3.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付所欠租金及违约金。4.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。5.乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相应的违约金。6.租赁期满，乙方应如期交还房屋。逾期不交的，除应当支付逾期期间的租金外，还应支付相当于月租金______倍的违约金。逾期超过______个月的，甲方有权收回房屋，押金不予退还。第九条免责条款因不可抗力（如地震、洪水、战争等）原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方互不承担违约责任，合同自动终止。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项1.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署《房屋附属设施、设备清单》。该清单作为本合同附件，具有同等法律效力。2.本合同项下的所有费用（包括但不限于租金、押金、违约金等）均以人民币支付。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。5.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日篇三甲方（出租方）：_________，性别：______，民族：______，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________。乙方（承租方）：_________，性别：______，民族：______，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住使用事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况该房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋类型为______（如：住宅、公寓、别墅等），房屋结构为______，户型为______。该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》，该附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币______元整（大写：______________元整）。2.租金支付方式为______（如：现金、银行转账等）。3.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。4.本合同签订之日，乙方一次性向甲方支付押金人民币______元整（大写：______________元整）。租赁期满或合同解除，房屋设施设备状况符合约定且乙方结清所有应付款项后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维护1.乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该房屋进行违法活动。2.甲方应保证该房屋在租赁期内的正常使用。因甲方原因造成的房屋主体结构及原有附属设施（水、电、气、暖等）的损坏，由甲方负责维修并承担费用。3.乙方在使用过程中造成的该房屋及其附属设施、设备的非自然损耗，由乙方负责维修或承担费用。乙方添置的设施、设备，其所有权归乙方所有，但乙方应承担使用过程中的维护责任。4.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得损坏。因乙方使用不当造成房屋或设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第五条甲方的权利与义务1.按照合同约定将符合居住条件的该房屋交付乙方使用。2.保证其对出租房屋拥有合法、完整的所有权或使用权。3.负责该房屋主体结构及原有附属设施的维修养护。4.尊重乙方依法享有的居住权利，除法律规定外，不得随意干涉乙方正常生活。5.租赁期满，乙方按照合同约定交还房屋时，甲方应及时办理房屋交接手续。第六条乙方的权利与义务1.按照合同约定支付租金和水电、燃气、物业管理等费用。2.妥善保管并合理使用房屋及其附属设施、设备，遵守小区管理规定，不得制造噪音影响他人。3.未经甲方书面同意，不得擅自对该房屋进行装修或改变房屋结构。4.租赁期满或合同解除时，应将房屋及所有钥匙完好地交还甲方。5.按时支付水、电、燃气、物业管理等费用，费用结算标准及方式按照物业管理规定执行。第七条转租除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。第八条违约责任1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.甲方提前收回房屋的，除应当向乙方支付剩余租期租金的______%作为违约金外，还应退还乙方已支付的押金。3.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的______