烘焙甜品店装修施工合同

烘焙甜品店装修施工合同甲方（以下简称甲方）：名称：__________地址：__________法定代表人（负责人）：__________联系方式：__________乙方（以下简称乙方）：名称：__________（需具备建筑装修装饰工程专业承包资质及消防设施工程相关资质）地址：__________法定代表人（负责人）：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国民法典》《住宅室内装饰装修管理办法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方烘焙甜品店装修工程事宜，经协商一致，订立本合同。一、工程概况1.1工程名称：__________烘焙甜品店装修工程1.2工程地点：__________（具体地址，如XX市XX区XX路XX号）1.3工程范围：（1）土建改造：含墙面拆除、地面找平、操作间不锈钢/瓷砖隔断；（2）水电安装：烘焙设备专用回路（负载匹配设备功率）、操作间防水插座、冷热水供应（食品级PPR管）、防滑地漏（防返味设计）；（3）墙面地面装修：操作间墙面贴2.5米高瓷砖（接缝密封）、地面铺防滑地砖（闭水试验48小时无渗漏）；前厅墙面刷环保乳胶漆（符合GB18582标准）、地面铺防滑地板；（4）设备安装：排烟系统（独立排烟罩+管道+风机，防火处理）、通风系统（新风量≥3次/小时）、消毒设备（消毒柜、紫外线灯）安装；（5）消防工程：操作间ABC类灭火器配置、消防通道标识，配合甲方办理消防验收；（6）其他：施工垃圾清运至指定消纳点、甲方已购设备成品保护。1.4工期：总日历天数______天（不含法定节假日）；计划开工______年______月______日（以甲方书面通知为准），计划竣工______年______月______日（含消防验收通过时间）。二、合同价款2.1固定总价人民币______元（大写：__________），包含人工、材料、辅材、设备安装、管理费、利润、税金、垃圾清运、成品保护及消防配合费。2.2不含费用：甲方自购烘焙设备/软装、物业装修押金/垃圾处理费、非合同约定的额外设施。三、付款方式3.1甲方按阶段付款，乙方需提供等额合法发票：（1）合同签订后7日内付20%预付款（______元）；（2）水电隐蔽工程验收合格后7日内付30%（______元）；（3）墙面地面基础工程验收合格后7日内付25%（______元）；（4）设备安装调试合格后7日内付20%（______元）；（5）整体竣工验收（含消防）合格后7日内付4%（______元）；（6）1%质保金（______元），竣工验收满1年无质量问题后7日内无息退还。3.2甲方付款前乙方需提供阶段验收证明及发票，否则顺延付款不担责。四、双方责任4.1甲方责任：（1）开工前3日清理场地（无障碍物、水电路接驳到位）；（2）提供确认后的施工图纸（含水电、设备布局）；（3）协调物业/消防办理施工许可、验收手续，承担相关费用；（4）按时付款，自购设备提前3日到场（逾期顺延工期）；（5）指定专人现场协调，24小时内回复书面通知。4.2乙方责任：（1）持合法资质施工，人员持证上岗；（2）材料符合环保/食品级标准（提供检测报告），瓷砖/不锈钢需符合食品接触要求；（3）按图施工，隐蔽工程（水电/防水）验收合格后方可覆盖；（4）施工期间禁止吸烟动火，配备灭火器，安全事故由乙方全责；（5）清运施工垃圾，保护甲方成品（损坏照价赔偿）；（6）配合消防验收，提供施工资料。五、施工要求与验收5.1施工要求：（1）操作间防水：地面及墙面1.2米以下做防水，闭水试验无渗漏；（2）排烟通风：管道防火处理，风机噪音≤60分贝；（3）电路：设备专用回路单独布线，插座带防水盒；（4）卫生：操作间无死角、易清洁，瓷砖接缝用食品级密封胶。5.2验收：（1）阶段验收：每完成隐蔽工程/基础装修/设备安装，乙方提前24小时通知甲方，3日内未验收视为合格；（2）竣工验收：完工后提交申请，甲方7日内组织验收（含消防），合格后签《竣工验收报告》；（3）整改：不合格需5日内整改，逾期未改甲方有权解除合同并索赔。六、工期延误6.1甲方原因（付款延迟/图纸变更/设备未到场）：工期顺延，甲方承担窝工损失（按当地建筑行业日工资标准）；6.2乙方原因：每逾期1天付合同总价0.5‰违约金，逾期超15天甲方有权解除合同，乙方双倍返还预付款并赔偿损失（含设计费、设备租赁费）。七、违约责任7.1甲方逾期付款：每逾期1天付应付未付金额0.5‰违约金，超15天乙方有权停工；7.2乙方材料不合格：立即更换，承担费用，影响食品卫生则甲方解除合同并索赔（含经营损失、检测费）；7.3乙方质量不合格：整改至合格，超期按工期延误处理，无法达标则甲方解除合同并索赔；7.4乙方转包/分包：甲方解除合同，乙方付合同总价10%违约金；7.5质保期未按时维修：24小时内未到场，每逾期1天付500元违约金，超7天甲方委托第三方维修，费用从质保金扣除。八、质保期8.1整体质保1年，食品接触部位（操作间墙面地面、设备接口）质保2年（自竣工验收合格之日起）；8.2保修范围：施工质量缺陷（人为损坏、不可抗力除外）；8.3乙方接到通知后24小时到场，48小时修复，无法及时修复需书面说明理由。九、争议解决协商不成，依法向工程所在地人民法院起诉。十、其他10.1设计变更需书面确认，否则乙方有权拒绝；10.2现场签证需双方书面确认，否则无效；10.3乙方为施工人员购意外伤害险，施工伤亡由乙方全责；10.4施工图纸、材料清单、报价单为附件，与本合同