户外宣传场地租赁协议

户外宣传场地租赁协议甲方（出租方）：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________第一条租赁场地基本情况1.1甲方将其合法拥有/有权出租的户外场地出租给乙方，场地具体位置：____________________（例如：XX市XX区XX广场东侧露天区域）；场地面积：______平方米；四至范围：东至______，西至______，南至______，北至______。1.2甲方需向乙方提供该场地的产权证明或合法转租授权文件复印件（作为本协议附件1），确保场地无任何权属争议，且符合户外宣传活动的使用条件。第二条租赁用途与期限2.1租赁用途：乙方仅可将该场地用于合法户外宣传活动（具体活动内容需提前3日向甲方报备并经甲方书面确认，不得擅自变更），不得用于违法违规活动、仓储、居住或其他与宣传无关的用途。2.2租赁期限：自______年______月______日______时起至______年______月______日______时止（共______天/月）。2.3续租：乙方如需续租，应在租赁期限届满前15日向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后双方重新签订协议；未提前申请或甲方不同意的，租赁期限届满后乙方需立即撤离场地。第三条租赁费用及支付3.1租金标准：□按天计算：______元/天，合计租金______元；□按月计算：______元/月，合计租金______元。3.2保证金：乙方需向甲方支付场地保证金______元（不超过3个月租金总额），租赁期限届满后乙方无违约、场地无损坏的，甲方在3个工作日内全额退还（不计利息）。3.3支付方式：（1）本协议签订后3日内，乙方支付租金总额的30%作为预付款______元；（2）活动开始前2日，乙方支付剩余租金______元及保证金______元；（3）所有款项均通过银行转账支付至甲方指定账户：____________________（账户名：______，开户行：______，账号：______）。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）有权监督乙方活动内容是否符合本协议约定，发现违法违规或违反约定的，有权要求乙方立即整改；（2）需在租赁期限内保证场地可正常使用，如因甲方原因（权属争议、场地维修等）导致乙方无法使用的，需按实际无法使用天数双倍退还租金；（3）提供场地内必要的水电接口（如需额外增容，费用由乙方承担），并协调物业配合乙方活动开展；（4）不得擅自进入乙方活动区域，除非乙方同意或出现紧急情况（如火灾、安全事故）。4.2乙方权利义务：（1）按时足额支付租金及保证金；（2）自行办理户外宣传活动所需的全部审批手续（如城管部门备案、广告审批等），并将审批文件复印件提前3日提交甲方留存；（3）活动期间需遵守国家法律法规及场地管理规定：-噪音控制：活动期间（除特殊约定外）噪音不得超过60分贝，每日活动时间不得超过22:00；-卫生管理：活动期间保持场地清洁，活动结束后24小时内清理所有垃圾、拆除搭建物，恢复场地原状（否则甲方有权扣减保证金用于清理，不足部分由乙方补足）；-消防安全：配备足够的消防器材，不得在场地内使用明火，不得堵塞消防通道；（4）不得损坏场地设施（如地面、绿化、公共照明等），如有损坏需按原价赔偿；（5）不得擅自转租、转借场地，不得将场地用于抵押或其他侵权行为。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）逾期交付场地超过24小时的，每逾期1日按租金总额的1%向乙方支付违约金；逾期超过3日的，乙方有权解除协议，甲方需退还已收全部款项并支付租金总额20%的违约金；（2）因甲方权属争议导致乙方无法使用场地的，甲方需退还已收全部款项并支付租金总额30%的违约金。5.2乙方违约：（1）逾期支付租金超过3日的，每逾期1日按应付未付金额的2%支付违约金；逾期超过5日的，甲方有权解除协议，已收款项不予退还，保证金用于抵扣违约金；（2）擅自变更活动用途或从事违法违规活动的，甲方有权立即终止协议，已收款项不予退还，乙方需承担因此产生的全部法律责任；（3）损坏场地设施未及时赔偿的，甲方有权从保证金中扣除，不足部分向乙方追偿；（4）活动结束后未清理场地的，甲方有权扣减保证金（按清理成本的1.5倍计算）。第六条不可抗力因不可抗力（如自然灾害、政府征收、疫情管控等）导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任：（1）租赁期限内发生不可抗力的，双方按实际使用天数结算租金，甲方退还剩余租金及保证金；（2）不可抗力发生后，双方需在24小时内通知对方，并提供相关证明文件。第七条争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议附件（附件1：场地权属证明；附件2：乙方活动方案）为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：__