公交站亭广告位租赁合同协议书范本

公交站亭广告位租赁合同协议书范本前言本合同协议书范本旨在为公交站亭广告位租赁双方提供一套相对规范、严谨的文本参考。鉴于公交站亭广告位租赁涉及多方权利义务，以及广告内容、发布规范、安全维护等多个层面，本范本力求条款周全，以保障双方合法权益，明确责任边界。请注意，本范本仅供参考，具体条款需由租赁双方根据实际情况进行细致磋商和调整，并在必要时咨询法律专业人士的意见，以确保合同的合法性与可执行性。---公交站亭广告位租赁合同协议书合同编号：[自行填写]签订日期：[年月日]签订地点：[省/市区/县]出租方（甲方）：名称：[甲方公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人（如为公司）：[姓名]统一社会信用代码/身份证号码：[相关证件号码]通讯地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人（如为公司）：[姓名]统一社会信用代码/身份证号码：[相关证件号码]通讯地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]鉴于：1.甲方是本合同约定的公交站亭广告位（以下简称“广告位”）的合法权利人或合法授权出租人，拥有该广告位的出租权。2.乙方因自身经营需要，愿意承租甲方拥有合法出租权的广告位用于广告发布。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方广告位事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条租赁广告位基本情况1.1广告位位置：位于[城市名称][具体路段名称][公交站亭名称或编号]的公交站亭广告位。（具体位置及数量详见本合同附件一《广告位位置及规格示意图》，该附件为本合同不可分割的组成部分。）1.2广告位规格：（一）数量：共[数字]个。（二）单个广告位尺寸：长[数字]米×高[数字]米（或其他具体规格描述，如：标准灯箱、双面灯箱、三面翻等）。（三）广告形式：[例如：平面喷绘、LED显示屏、灯箱等，请具体说明]。（四）照明情况（如适用）：[例如：具备夜间照明，照明时间为每日XX时至XX时，或由乙方自行负责等]。1.3广告位用途：乙方仅可将该广告位用于发布[行业类别]相关的商业广告或公益宣传（具体广告内容需符合本合同第五条约定）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[数字]个月/年，自[年月日]起至[年月日]止。2.2广告位交付：甲方应于[年月日]或在乙方支付首期租金及押金后[数字]个工作日内，将符合本合同约定条件的广告位交付给乙方。双方应签署《广告位交接确认书》（可作为附件二），交付日即为广告位可正式用于安装广告的起始日。若因甲方原因导致延迟交付，则租赁期限相应顺延。第三条租金及支付方式3.1租金标准：本合同项下广告位的租金为人民币[金额大写]元/月/年（小写：￥[金额小写]元/月/年）。租赁期内总租金共计人民币[金额大写]元（小写：￥[金额小写]元）。3.2支付方式：乙方应通过[银行转账/支票/其他约定方式]向甲方支付租金。甲方指定收款账户信息如下：开户名：[甲方账户名称]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]3.3支付周期：（请选择一种或根据约定修改）□首期租金[金额大写]元于本合同签订后[数字]个工作日内支付，之后每期租金于本期到期前[数字]个工作日内支付。□租金按[月/季/半年/年]支付，每期租金为人民币[金额大写]元，首期租金于本合同签订后[数字]个工作日内支付，后续各期租金应于上一支付周期届满前[数字]个工作日内支付。□一次性支付全部租金，于本合同签订后[数字]个工作日内支付。3.4履约保证金（押金）：乙方应在本合同签订后[数字]个工作日内，向甲方支付履约保证金，金额为人民币[金额大写]元（小写：￥[金额小写]元）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏广告位设施、未清理遗留物等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在[数字]个工作日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。3.5发票：甲方应在收到乙方每期租金后[数字]个工作日内，向乙方提供等额合法的[增值税专用发票/普通发票]。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）保证其为所出租广告位的合法权利人或已获得合法授权，有权将该广告位出租给乙方使用，并保证乙方在租赁期内可正常、合法使用该广告位，不受第三方的合法干涉。（2）按照本合同约定向乙方交付符合要求的广告位。（3）负责广告位主体结构及相关基础设施（如属于甲方提供的照明电路、灯箱框架等）的日常维护和维修，确保其处于正常使用状态。因甲方设施本身质量问题或维护不当导致乙方广告无法正常展示的，甲方应及时修复，并根据影响时间相应减免租金或顺延租期。（4）协助乙方办理与本广告位使用相关的行政审批手续（如需要，相关费用由乙方承担，甲方提供必要的证明文件）。（5）有权对乙方发布的广告内容进行形式上的初步审核，对明显违反法律法规或公序良俗的内容，有权要求乙方修改。（6）有权按合同约定收取租金。（7）租赁期内，如遇政府规划调整、市政建设等不可抗力因素需要拆除或迁移广告位的，甲方应提前[数字]日书面通知乙方，双方应协商解决，可根据实际情况减免租金、顺延租期或解除合同，甲方不承担其他违约责任。4.2乙方的权利与义务：（1）按照本合同约定的用途和期限使用广告位。（2）按时足额向甲方支付租金及其他应付费用。（3）负责广告画面的设计、制作、安装、更换及日常清洁维护。广告的设计、制作、安装应符合国家及地方相关技术规范和安全标准，确保不损坏广告位主体结构及设施。安装、更换广告画面时，应提前[数字]日通知甲方，并在甲方指定的合理时间内进行，遵守甲方的管理规定。（4）负责办理广告发布所需的全部行政审批手续（如《户外广告登记证》等），并承担相关费用。乙方应在广告发布前将相关审批文件复印件提交甲方备案。因广告内容或审批手续问题导致的一切法律责任由乙方自行承担，若因此给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。（5）确保发布的广告内容真实、合法，符合《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规的规定，不含有任何虚假、低俗、暴力、色情、反动及其他违法或违背公序良俗的内容。（6）广告画面的安装、维护、拆除过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生人身伤亡或财产损失事故，由乙方承担全部责任。（7）租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自将广告位转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让、抵押。（8）爱护并合理使用甲方提供的广告位设施，因乙方原因造成广告位设施损坏的，乙方应负责维修或照价赔偿。（9）租赁期满或合同解除后，乙方应在[数字]日内自行拆除其设置的广告画面及相关附属物（甲方同意保留的除外），并将广告位恢复原状或协商处理。逾期未拆除的，视为乙方放弃，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。（10）配合甲方的正常检查和管理工作。第五条广告内容与审批5.1乙方发布的广告内容必须真实、合法，符合《中华人民共和国广告法》及相关法律法规、行业规范的要求，不得侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于肖像权、著作权、商标权等）。5.2乙方在发布广告前，应将广告样稿（包括文字、图片、音频、视频等）提交甲方进行形式审核，甲方应在收到样稿后[数字]个工作日内完成审核并反馈意见。甲方审核通过并不代表对广告内容合法性的最终确认，最终审批责任及发布责任由乙方承担。5.3如广告内容涉及需要相关政府部门（如市场监管局、城管委等）审批的，乙方应自行负责办理并获得相应批准文件，并将复印件交甲方备案。第六条广告制作与安装6.1乙方负责广告画面的设计、制作，相关费用由乙方承担。广告制作应符合国家有关质量标准。6.2乙方负责广告画面的安装与更换，安装人员需具备相应资质，安装过程应遵守安全操作规程。安装、更换广告画面的时间应提前与甲方协商确定，避免影响公交站亭的正常使用和公共秩序。6.3甲方应为乙方的安装、更换工作提供必要的便利条件，如指明安装位置、提供必要的电源接口（如合同约定甲方提供照明）等，但不承担具体安装工作及责任。第七条合同的变更、解除与终止7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。7.2有下列情形之一的，一方可以单方解除合同：（1）因不可抗力致使合同目的不能实现的；（2）一方严重违约，经催告后[数字]日内仍未纠正的；（3）法律规定或合同约定的其他解除情形。7.3租赁期满，本合同自动终止。乙方如需续租，应在租赁期满前[数字]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未能按时交付广告位，每逾期一日，应按月租金的[千分之X]向乙方支付违约金。逾期超过[数字]日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付款项，甲方还应赔偿乙方因此造成的直接损失。（2）甲方未能保证乙方对广告位的正常使用（如非因乙方原因导致广告位被拆除、遮挡或无法使用），应根据实际影响天数减免租金或顺延租期。若影响时间超过[数字]日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。（3）甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的[千分之X]向甲方支付违约金。逾期支付租金超过[数字]日的，甲方有权解除合同，收回广告位，乙方已支付的保证金不予退还，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（2）乙方发布的广告内容违反法律法规或本合同约定，导致甲方受到任何行政处罚或第三方索赔的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于罚款、赔偿金、律师费、诉讼费等）。（3）未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借广告位的，甲方有权解除合同，收回广告位，乙方已支付的保证金不予退还，并要求乙方支付违约金[金额]元。（4）乙方违反本合同其他约定，经甲方书面催告后[数字]日内仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任并赔偿损失。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律变化等。9.2若因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，受影响一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后[数字]日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1通知与送达：本合同项下的所有通知、文件往来及与本合同有关的争议的法律文书，均应按照本合同首页所列的通讯地址、联系电话、电子邮箱等方式送达。任何一方变更联系方式的，应提前[数字]日书面通知对方，否则按原联系方式送达仍视为有效送达。11.2知识产权：乙方保证其对提供的广告设计、图片、文字等内容拥有合法的知识产权或已获得合法授权，如因此产生知识产权纠纷，由乙方承担全部责任。11.3保密义务：任何一方对于在签订和履行本合同过程中获知的对方的商业秘密（包括但不限于本合同内容、客户信息、财务数据等）均负有保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。11.4本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.5本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.6本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文，为签署页）---甲方（出租方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表（签字）：日期：[年月日]乙方（承租方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表（签字）：日期：