2026年现房交易购房合同（1篇）

2026年现房交易购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方出售位于__________________的现房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋坐落：__________________，建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______结构，土地使用权性质为_______，土地使用权年限为_______年。

2、房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、冻结等权利限制，无欠费、纠纷等情况。如因甲方原因导致房屋无法过户或产生纠纷，由甲方承担全部责任并赔偿乙方损失。

3、房屋交付状态：房屋现状交付，包括但不限于房屋主体结构、装修、附属设施等，甲方保证房屋符合国家相关质量标准，并已取得房屋所有权证（或不动产权证书）。

二、购房价格及付款方式

1、房屋总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。

（2）尾款：甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付剩余尾款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。

3、甲方应向乙方提供购房款支付凭证，乙方应在收到款项后向甲方开具同等金额的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1、房屋交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给甲方，交付时房屋应保持现状，水、电、燃气、物业费等费用结清。如因甲方原因导致交付延迟，每逾期一日，甲方应向乙方支付总价款千分之一的违约金，逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、房屋过户：甲方应配合甲方办理房屋所有权证（或不动产权证书）的过户手续，相关税费由_______方承担（甲方/乙方/双方按比例）。过户手续办理完毕后，房屋所有权自登记机构登记完毕之日起转移给甲方。如因甲方原因导致过户延迟或无法过户，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所售房屋的合法性，并按时交付房屋，房屋交付时应提供房屋相关证明文件。

2、甲方应配合甲方办理房屋过户手续，并保证过户过程中所需材料真实有效。

3、如因甲方原因导致房屋存在质量问题或纠纷，甲方应负责解决并承担全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付购房款，并配合甲方办理房屋过户手续。

2、乙方应在收到房屋后及时验收，如有异议应在_______日内提出，甲方应在_______日内予以解决。

3、乙方应保证购房行为合法合规，如因乙方原因导致合同无效，由乙方承担全部责任。

五、违约责任

1、若甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，每逾期一日，甲方应向乙方支付总价款千分之一的违约金，逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付总价款千分之一的违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因一方原因导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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