2026年私人大棚租赁合同（1篇）

2026年私人大棚租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供私人大棚租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

乙方同意将位于__________________的私人大棚出租给甲方使用。该大棚建筑面积为_______平方米，结构类型为_______（例如：钢架结构、竹架结构等），棚内设施包括但不限于____________（例如：灌溉系统、通风设备、遮阳网等），目前大棚状况详见本合同附件一《大棚现状清单》。乙方保证其对本租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租该大棚。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。租赁期满，甲方如需继续租赁，应在租赁期满前_______个月以书面形式通知乙方，经乙方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租赁期间，甲方每月应向乙方支付租金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。租金包含____________（例如：大棚本身租赁费、基础水电费等，不包含的费用见本合同第五条）。

2、支付方式：租金按_______（例如：月付、季付）方式支付。甲方应在每期租金到期前_______日内，将当期租金支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、逾期支付：如甲方无正当理由逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的_______%向乙方支付违约金。逾期超过_______日，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付至解除之日止的租金及相当于两个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定的用途使用租赁大棚，不得擅自改变大棚结构或用途，不得用于任何违法活动。

2、甲方应爱护租赁大棚及其附属设施，保持其良好使用状态。如因甲方使用不当或过失造成大棚及其设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时足额支付租金及其他应承担的费用。甲方应负责租赁期间大棚内的水电费（如适用）、其他能源费用以及因使用而产生的其他费用（例如：肥料、农药等）的缴纳。

4、甲方应负责租赁期间大棚内作物的种植、管理、收获等所有相关工作，并承担相应风险。

5、甲方应负责租赁期间大棚内人员的安全生产管理，自行承担因作业产生的安全风险和责任。

6、甲方应保证租赁期间不侵犯任何第三方对租赁物的合法权益。

7、租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内将租赁大棚及其附属设施完好交还乙方。完好标准以本合同附件一《大棚现状清单》及附件二《设施设备清单》为依据。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定按时交付租赁大棚给甲方使用，并保证大棚在交付时具备正常使用条件。

2、乙方应保证其对租赁物的所有权或使用权清晰、无争议，并能够依法出租。如因乙方原因导致甲方无法正常使用租赁大棚，乙方应承担违约责任，并退还已收取的租金。

3、乙方应配合甲方办理租赁所需的相关手续（如适用）。

4、乙方有权对甲方是否按照本合同约定使用租赁物进行监督。如发现甲方有违反本合同约定的行为，乙方有权要求甲方改正。

5、租赁期满或合同解除后，如租赁大棚及其附属设施存在非因甲方原因造成的损坏，乙方应负责修复或予以补偿。

6、乙方应保证甲方享有租赁大棚的合法使用权，不得非法干涉甲方的正常使用。

五、费用承担

1、除租金外，甲方应承担以下费用：

（1）大棚内水电费、网络费（如适用）等能源费用；

（2）作物种植、管理、收获等产生的所有费用；

（3）因作业产生的安全风险及责任；

（4）其他因使用而产生的费用（例如：肥料、农药、人工费等）。

2、乙方应承担以下费用：

（1）租赁期间大棚本身的维修费用（非因甲方使用不当造成的）；

（2）因乙方原因导致的甲方无法正常使用租赁物的相关损失；

（3）其他与租赁物所有权或使用权相关的费用。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁大棚及其附属设施的日常维护由甲方负责。甲方应定期检查大棚结构及设施，发现问题及时修复。

2、因乙方原因导致的大棚结构损坏或主要设施故障，由乙方负责免费维修或予以经济补偿。

3、因正常使用或不可抗力导致的大棚及其设施损坏，维修责任及费用承担方式如下：

（1）小额维修（例如：更换少量薄膜、简单加固等），费用由甲方承担，乙方应提供维修服务或指导；

（2）大额维修（例如：结构主要部件更换、重要设施损坏等），维修费用由_______（例如：甲方承担、双方协商承担、乙方承担等）。

4、双方应在发现损坏后_______日内协商确定维修方案及费用承担。

七、保险责任

1、乙方应自行购买租赁大棚财产保险，保险范围应包括火灾、雷击、风暴、暴雨等自然灾害以及意外事故造成的损失，并将甲方列为保险受益人之一或提供相关证明。

2、甲方应自行购买与租赁活动相关的保险（例如：意外伤害险、责任险等），自行承担相关风险。

八、合同解除

1、经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

2、出现以下情况，守约方有权书面通知违约方解除合同：

（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后_______日内仍未纠正的；

（2）甲方擅自改变租赁物结构或用途，或用于违法活动的；

（3）甲方无正当理由逾期支付租金超过_______日的；

（4）乙方交付的租赁物存在重大缺陷或不符合约定，经维修后仍无法正常使用的；

（5）因乙方原因导致甲方无法继续使用租赁物的。

3、合同解除后，双方应在_______日内结清所有费用，并办理租赁物的交接手续。租赁期满或合同解除，甲方应将租赁大棚及其附属设施交还乙方。

九、违约责任

1、甲方未按时足额支付租金的，除按本合同第四条第（一）款第2项约定支付违约金外，乙方还有权要求甲方立即腾空租赁物。

2、甲方擅自改变租赁物结构或用途的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3、甲方逾期归还租赁物的，每逾期一日，应按日租金的_______%向乙方支付场地占用费。

4、乙方交付的租赁物存在重大缺陷或不符合约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

5、因乙方原因导致甲方无法正常使用租赁物，除退还已收取的租金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

十、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。

2、发生不可抗力事件时，双方应立即采取措施减少损失，并在事件发生后_______日内书面通知对方。

3、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已收取的租金根据实际使用时间比例退还。

十一、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁大棚所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：

附件一：《大棚现状清单》（详细记录大棚结构、设施状况、存在瑕疵等）

附件二：《设施设备清单》（详细记录大棚内附属设施名称、数量、状况等）

附件三：（如有）其他相关文件

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方：