2025福建福州闽侯县新南港房屋征收有限公司闽侯县五虎山房屋征收有限公司招聘3人笔试历年典型考点题库附带答案详解

2025福建福州闽侯县新南港房屋征收有限公司闽侯县五虎山房屋征收有限公司招聘3人笔试历年典型考点题库附带答案详解一、单项选择题下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）1、某房屋征收项目中，征收部门对被征收人的补偿应遵循的原则是（）。A.优先保障征收方利益B.公共利益与被征收人权益平衡C.完全市场化定价D.以最低成本完成征收2、下列情形中，不属于房屋征收补偿范围的是（）。A.被征收房屋的市场价值B.搬迁及临时安置费用C.停产停业损失D.被征收人精神损害赔偿3、房屋征收决定公告后，被征收人对补偿方案不服的，可依法（）。A.提起行政诉讼B.要求重新评估C.拒绝签订协议D.向上级政府申请复议4、房屋征收过程中，评估机构的选择主体是（）。A.征收部门单方指定B.被征收人协商确定C.政府招投标确定D.随机抽签决定5、下列情形中，征收部门有权依法申请法院强制执行的是（）。A.被征收人拒绝评估结果B.补偿协议签订后反悔C.补偿决定送达后拒不搬迁D.被征收人提出行政复议6、房屋征收补偿协议签订后，一方反悔的，另一方可（）。A.单方解除协议B.向法院起诉要求履行C.申请行政复议D.重新启动征收程序7、房屋征收评估报告需明确标注（）。A.评估机构负责人学历B.评估时点C.被征收人家庭成员信息D.房屋历史使用性质8、下列情形中，可能导致征收决定被撤销的是（）。A.补偿方案未公示B.评估价格低于市场价格C.征收目的不符合公共利益D.被征收人未参与协商9、房屋征收中，被征收人选择产权调换的，其过渡期临时安置费应发放至（）。A.签订协议之日B.实际交付调换房屋之日C.补偿决定生效之日D.原房屋腾空之日10、房屋征收部门拟定补偿方案时，应重点考虑（）。A.政府财政预算额度B.被征收片区历史补偿水平C.法定补偿标准与公平性D.开发商利润空间11、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，下列情形中，房屋征收决定应当由谁作出？A.市、县级人民政府B.省级人民政府C.房屋征收部门D.房地产评估机构12、房屋征收中，被征收人对补偿方案有异议时，有权在多少日内提出听证申请？A.5日B.10日C.15日D.30日13、下列哪项不属于房屋征收补偿的法定方式？A.货币补偿B.产权调换C.异地安置D.租赁补贴14、房屋征收过程中，评估机构与被征收人存在利害关系时，应当如何处理？A.继续评估B.更换评估师C.重新选定评估机构D.由征收部门决定15、下列哪项情形可依法启动房屋征收程序？A.商业地产开发B.单位内部改造C.国防设施建设D.个人住房需求16、被征收房屋的建筑面积认定依据是什么？A.实际测量结果B.房屋所有权证书C.口头协议D.政府临时认定17、房屋征收决定公告应包含的内容不包括以下哪项？A.征收范围B.补偿方案C.征收实施单位D.个人财产清单18、下列哪类房屋可依法被征收？A.违法建筑B.权属不清房屋C.抵押房产D.临时建筑19、被征收人对房地产评估结果有异议时，应向哪个机构申请复核？A.原评估机构B.住建部门C.人民法院D.仲裁委员会20、房屋征收补偿协议签订后，一方不履行协议的，另一方可以采取何种措施？A.自行强制执行B.申请行政复议C.提起民事诉讼D.申请法院强制执行21、国有土地上房屋征收与补偿的首要原则是？A.公平优先，兼顾效率B.先补偿后搬迁，产权调换优先C.程序合法，结果公开D.政府主导，市场评估22、下列哪项属于房屋征收决定生效的必要条件？A.征收补偿方案经专家论证B.征收范围内80%住户同意C.征收程序符合公共利益需要D.征收资金到位但未公示23、房屋征收评估机构的选择方式主要为？A.政府指定资质单位B.被征收人协商-抽签确定C.按房地产企业排名排序D.征收部门内部招标24、被征收人对补偿决定不服的法定救济途径是？A.向征收指挥部投诉B.提起行政诉讼或行政复议C.申请劳动仲裁D.向信访部门反映25、房屋征收档案保存期限不得少于？A.10年B.20年C.30年D.永久保存26、征收范围确定后，可继续实施的行为是？A.新建、扩建房屋B.办理产权过户登记C.改变房屋用途D.签订买卖合同27、对征收补偿方案进行论证并予以公布的主体是？A.建设单位B.征收实施单位C.市、县级人民政府D.评估机构28、房屋征收中"公共利益"的界定依据是？A.政府年度工作报告B.国民经济和社会发展规划C.房地产开发进度D.财政预算报告29、被征收房屋的权属认定依据是？A.不动产登记簿B.实际居住情况C.户籍证明D.村（居）委会证明30、房屋征收补偿协议签订后，一方不履行义务的救济方式是？A.行政强制执行B.申请法院强制执行C.提起民事诉讼D.由征收部门单方解除协议二、多项选择题下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共15题）31、行政法的基本原则包括以下哪些内容？A.合法行政；B.合理行政；C.公民优先；D.程序正当32、下列属于逻辑推理形式的有：A.归纳推理；B.类比推理；C.演绎推理；D.数学推理33、根据《党政机关公文格式》规定，公文正文部分必须包含：A.称谓；B.发文机关署名；C.附件说明；D.成文日期34、依据《民法典》，下列属于民事主体的有：A.自然人；B.法人；C.非法人组织；D.国家35、关于中国地理特征，以下说法正确的是：A.长江、黄河均发源于青藏高原；B.长江干流流经江西省；C.黄河下游形成“地上河”；D.珠江三角洲水资源最丰富36、经济基础对上层建筑的决定作用体现在：A.经济基础决定上层建筑的产生；B.经济基础决定上层建筑的性质；C.经济基础决定上层建筑的形式；D.经济基础决定上层建筑的全部内容37、职业能力测试中，“判断推理”模块可能包含：A.图形推理；B.定义判断；C.逻辑判断；D.数量关系38、根据2018年宪法修正案，下列新增内容正确的有：A.将“社会主义核心价值观”写入宪法；B.明确“中国共产党领导是中国特色社会主义最本质的特征”；C.增加“国家监察委员会”章节；D.将“生态文明”写入序言39、2023年国际重大时事包括：A.RCEP对所有成员国生效；B.中国-中亚峰会首次举办；C.金砖国家正式扩容；D.中国参与《生物多样性公约》COP1540、下列税收中，属于流转税的有：A.增值税；B.消费税；C.企业所得税；D.关税41、根据我国宪法规定，下列属于公民基本义务的有：A.维护国家统一和民族团结B.依法纳税C.宗教信仰自由D.接受义务教育42、行政行为的生效要件包括：A.主体合法B.内容合法适当C.形式合法D.程序合法43、下列情形中，属于公务员不得辞去公职的有：A.未满最低服务年限B.正在接受审计调查C.依法服兵役D.因公致残丧失劳动能力44、公文处理应遵循的原则包括：A.实事求是B.准确规范C.精简高效D.公开透明45、下列属于民法典中无民事行为能力人的是：A.8周岁的未成年人B.16周岁以自己劳动收入为主要生活来源者C.不能辨认自己行为的成年人D.17周岁的高中生三、判断题判断下列说法是否正确（共10题）46、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收应由省级人民政府负责实施。正确/错误47、房屋征收中，被征收房屋的停产停业损失不属于法定补偿范围。正确/错误48、行政征收部门在未与被征收人达成协议时，可直接强制拆除房屋。正确/错误49、劳动合同期限3个月以上的，试用期不得超过1个月。正确/错误50、公务员在任职期间可兼任企业董事，但需经相关部门批准。正确/错误51、行政机关向上级机关请示工作时，可同时抄送下级单位以提高执行效率。正确/错误52、2023年我国政府工作报告中提出的GDP增长目标为5%左右。正确/错误53、基尼系数是衡量一个国家或地区居民收入分配公平程度的指标，数值越小表示贫富差距越大。正确/错误54、“光年”是天文学中常用的单位，其本质是时间单位。正确/错误55、福建省福州市闽侯县地处珠江三角洲经济区，是海西城市群的重要组成部分。正确/错误

参考答案及解析1.【参考答案】B【解析】根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿需兼顾公共利益与被征收人合法权益，确保公平合理。选项A和D片面强调征收方利益，C项忽略法定补偿标准，故选B。2.【参考答案】D【解析】条例明确规定补偿包括房屋价值、搬迁安置费及停产停业损失，但精神损害赔偿无法律依据，故选D。3.【参考答案】D【解析】根据条例，被征收人可通过行政复议或诉讼维权，但公告发布后程序性权利需先复议，故选D。4.【参考答案】B【解析】条例规定评估机构应由被征收人协商选定，协商不成再通过多数决定等方式确定，体现程序公正，故选B。5.【参考答案】C【解析】根据条例，补偿决定生效后被征收人逾期不搬迁的，可申请法院强制执行，其他情形需通过复议或诉讼解决，故选C。6.【参考答案】B【解析】补偿协议具有民事合同效力，违约方可通过诉讼主张权益，故选B。7.【参考答案】B【解析】评估时点直接影响房屋价值认定，是报告核心要素，其他信息非必要内容，故选B。8.【参考答案】C【解析】征收合法性核心在于公共利益目的，若不符合则属重大违法，故选C。9.【参考答案】B【解析】临时安置费需保障被征收人实际过渡需求，故应计算至调换房屋交付时，选B。10.【参考答案】C【解析】方案制定需严格遵循法定标准并确保公平对待所有被征收人，C项为关键依据，故选C。11.【参考答案】A【解析】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定，市、县级人民政府有权作出房屋征收决定。其他选项主体不具备该行政权限。12.【参考答案】B【解析】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条规定，被征收人对补偿方案有异议的，可自公告之日起10日内提出听证申请。13.【参考答案】D【解析】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条明确补偿方式为货币补偿和产权调换，异地安置属于产权调换的延伸形式，租赁补贴无法律依据。14.【参考答案】C【解析】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，评估机构有利害关系的，应当重新选定以确保公正性。15.【参考答案】C【解析】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条明确国防建设属于公共利益范畴，符合征收条件，其他选项均属商业或非公共利益用途。16.【参考答案】B【解析】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋权属证书载明的面积为法定认定依据，实际测量仅用于初步估算。17.【参考答案】D【解析】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定公告需载明征收范围、补偿方案及实施单位，个人财产清单属后续登记环节内容。18.【参考答案】B【解析】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条明确征收对象为国有土地上单位或个人的房屋，权属不清房屋需依法确认后处理，违法建筑不适用征收程序。19.【参考答案】A【解析】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，被征收人可向原评估机构申请复核，对复核结果仍有异议的可申请专家委员会鉴定。20.【参考答案】D【解析】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，协议具有法律效力，一方违约时另一方可申请法院强制执行，其他选项不符合行政协议救济途径。21.【参考答案】B【解析】根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收必须坚持"先补偿、后搬迁"原则，且被征收人可优先选择产权调换方式。此原则保障了被征收人的基本权益，避免暴力拆迁问题。选项B正确。22.【参考答案】C【解析】依据《土地管理法》及征收条例，征收决定必须基于公共利益需要且程序合法。公共利益认定是核心前提，其他如补偿方案、资金公示属于执行环节，非决定生效的必备条件。故选C。23.【参考答案】B【解析】《征收条例实施细则》规定，评估机构由被征收人协商选定；协商不成的通过抽签、摇号等方式随机确定，保障评估过程的公信力。B选项符合法定程序。24.【参考答案】B【解析】根据《行政复议法》《行政诉讼法》，征收补偿决定属于具体行政行为，被征收人可通过行政复议（向上级政府或主管部门）或行政诉讼（向法院）主张权利，B选项正确。25.【参考答案】B【解析】依据《城建档案管理规定》，房屋征收档案属重要民生档案，保存期限应自征收项目完成之日起不少于20年，特殊项目可延长。B选项符合规范。26.【参考答案】D【解析】征收范围公告后，不得实施新建扩建、改变用途、产权过户等行为（除非为公共利益需要）。签订买卖合同属民事行为，不直接改变物权状态，不受禁止。D选项正确。27.【参考答案】C【解析】《征收条例》第十条明确规定，市、县级人民政府负责组织论证征收补偿方案并予以公布，征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。C选项正确。28.【参考答案】B【解析】根据《土地管理法》第四十五条，公共利益需符合国民经济和社会发展规划、国土空间规划等法定要求。B选项为最权威依据。29.【参考答案】A【解析】依据《民法典》第二百一十七条，不动产权属以登记簿记载为准，登记簿具有推定效力。其他材料仅作为辅助证据。A选项正确。30.【参考答案】C【解析】征收补偿协议属行政协议，根据《行政诉讼法》第十二条，一方不履行协议的，可向法院提起行政诉讼。但司法实践中多按民事合同处理，故选C更稳妥。31.【参考答案】ABD【解析】行政法基本原则包括合法行政、合理行政、程序正当、高效便民、诚实守信、权责统一六项。选项C“公民优先”并非法定原则，D项正确，故选ABD。32.【参考答案】ABC【解析】逻辑推理包含演绎推理（从一般到特殊）、归纳推理（从特殊到一般）、类比推理（从个别到个别）。数学推理属于数学思维方法，不属于逻辑学基本推理类型。33.【参考答案】BD【解析】公文正文需包含主送机关、正文内容（含附件说明）、落款（发文机关署名及成文日期）。称谓通常出现在正文开头，但非格式强制要求，故选BD。34.【参考答案】ABC【解析】《民法典》第2条规定民事主体包括自然人、法人和非法人组织。国家在特定情形下可作为民事主体，但非常态，故选ABC。35.【参考答案】AC【解析】长江、黄河均发源于青海（青藏高原），A正确；长江干流不流经江西，赣江属长江支流，B错误；黄河下游泥沙淤积形成“地上河”，C正确；珠江三角洲水资源丰富但非最丰富，故选AC。36.【参考答案】AB【解析】经济基础决定上层建筑的产生、性质和基本形式演变，但上层建筑具有相对独立性，不能决定其全部内容，故排除CD。37.【参考答案】ABC【解析】“判断推理”包含图形推理、定义判断、类比推理、逻辑判断四类题型。数量关系属于“数量关系”模块，故排除D。38.【参考答案】ABC【解析】2018年宪法修正案新增社会主义核心价值观、监察委员会章节、党领导本质特征，生态文明写入序言属2004年修正案内容，故排除D。39.【参考答案】AB【解析】RCEP于2023年6月对所有15个成员国生效，中国-中亚峰会同年5月召开；金砖国家扩容尚未完成，COP15于2022年举办，故排除CD。40.【参考答案】ABD【解析】流转税是以商品或劳务流转额为征税对象的税种，包括增值税、消费税、关税。企业所得税属于所得税类，故排除C。41.【参考答案】ABD【解析】宪法规定公民基本义务包括维护国家统一（A）、依法纳税（B）、接受义务教育（D）。宗教信仰自由（C）属于基本权利。42.【参考答案】ABCD【解析】行政行为需满足主体合法（A）、内容合法适当（B）、形式合法（C）及程序合法（D）四要件，缺一不可。43.【参考答案】ABD【解析】公务员法第86条规定，未满服务年限（A）、接受审计（B）、因公致残（D）均不得辞去公职，依法服兵役（C）属公民义务与公职无关。44.【参考答案】ABC【解析】公文处理办法第5条明确需坚持实事求是（A）、准确规范（B）、精简高效（C），公开透明（D属政务公开原则，非公文处理要求）。45.【参考答案】AC【解析】民法典第20条规定8周岁以下未成年人（A非8周岁