建筑设计施工合同模板

建筑设计施工合同模板本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（设计方/委托方）：名称：________________________法定代表人/负责人：___________注册地址：____________________通讯地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（施工方/承包方）：名称：________________________法定代表人/负责人：___________注册地址：____________________通讯地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就______（项目名称）项目的设计与施工事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条项目概况与工程范围1.1本项目名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容：1.3.1设计部分：包括但不限于______（项目名称）的方案设计、初步设计、施工图设计（含各专业施工图纸、设计说明、计算书、计算软件版号等）、设计交底、施工期间必要的设计变更服务、竣工图绘制及相关的技术文件编制。1.3.2施工部分：包括但不限于______（项目名称）的土建工程、给排水及暖通工程、电气及智能化工程、装饰装修工程（具体范围详见附件一《工程量清单》或《施工范围明细》），以及为完成上述工程所必需的准备工作、施工管理、材料设备采购（按合同约定）、施工安装、质量保证、安全文明施工、竣工验收、竣工资料整理提交等全部施工内容。1.4工程造价：1.4.1本项目设计费总额为人民币______元（大写：____________________）。1.4.2本项目施工费按______（固定总价/固定单价/可调价）方式计算。合同总报价为人民币______元（大写：____________________），或以经甲方审核确认的工程量清单及预算书为准。1.5项目工期：1.5.1设计周期：方案设计阶段：自______年______月______日起至______年______月______日止。初步设计阶段：自______年______月______日起至______年______月______日止。施工图设计阶段：自______年______月______日起至______年______月______日止（或：施工图设计应于______年______月______日前完成）。1.5.2施工工期：自本合同约定的开工日期起至竣工验收合格日止，总工期______日历天。计划开工日期：______年______月______日；计划竣工日期：______年______月______日。总工期包含法定节假日。第二条甲方权利与义务2.1甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和标准完成设计及施工任务。2.2甲方有权对乙方提交的设计文件（方案、初设、施工图等）进行审查，并提出修改意见。乙方应根据甲方合理意见进行修改，直至设计文件获得甲方最终书面批准。2.3甲方有权要求乙方按照国家及行业相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.4甲方应根据合同约定，及时向乙方提供本合同第一条1.3款所述项目所需的基础资料、地质勘察报告、各项批准文件、场地条件以及现场条件等，并保证所提供资料的真实性、准确性。甲方未能按时提供所需资料导致乙方工作延误的，工期相应顺延，责任由甲方承担。2.5甲方应根据合同约定的费用和支付节点，及时足额向乙方支付设计费和施工款项。2.6甲方应负责协调项目选址、规划许可、施工许可等与设计和施工相关的外部审批手续（除非合同另有约定）。2.7甲方应组织或参加设计交底和工程竣工验收。2.8甲方应负责管理和确认工程变更，并承担因甲方原因提出的工程变更所发生的费用及工期影响。2.9甲方应保证乙方施工人员在合同履行期间在项目现场的人身安全，并承担相关管理责任。2.10甲方应配合乙方处理与设计、施工相关的政府主管部门及其他第三方的关系。2.11甲方有权要求乙方对其在合作过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务。2.12甲方有权获得最终的设计成果和工程实体。第三条乙方权利与义务3.1乙方应具备本合同项下设计和施工所需的资质，并保证资质在有效期内。3.2乙方应根据合同约定和行业规范，独立完成设计任务，确保设计文件的质量，并按时提交各阶段设计成果。3.3乙方提交的设计文件应达到国家及地方规定的深度和精度要求，并附有完整的技术说明和计算书。3.4乙方应严格按照经甲方批准的设计图纸、国家及地方现行法律法规、技术标准和规范以及合同约定的要求进行施工，确保工程质量达到约定的标准（合格/优良）。3.5乙方应负责采购本合同约定的或施工所需的所有材料、设备，并确保其质量符合设计要求和国家现行标准。重要材料、设备需经甲方确认后方可采购和使用。3.6乙方应编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并提交甲方确认。乙方应按计划组织施工，并接受甲方的检查和监督。3.7乙方应建立完善的安全生产管理体系，严格遵守安全操作规程，确保施工现场的安全文明施工，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。3.8乙方应按合同约定进行隐蔽工程验收和分部分项工程验收，并整理完整的施工记录和资料。3.9乙方应按合同约定的时间申请竣工验收，并配合甲方完成验收工作。3.10乙方应按合同约定编制工程结算，并提交甲方审核（如需）。3.11乙方应承担施工期间及保修期内因施工原因造成的工程质量问题及修复费用。3.12乙方应配合甲方进行设计交底，并根据施工实际情况和甲方要求，提出合理的设计变更建议。3.13乙方应负责收集、整理、编制完整的竣工资料，并在工程竣工验收合格后提交给甲方。3.14乙方应保证施工人员的合法权益，并承担因其人员原因给甲方或第三方造成的损害赔偿责任。3.15乙方应配合甲方进行工程结算审核，并对结算结果承担相应责任。3.16乙方有权要求甲方按照合同约定支付设计费和工程进度款。3.17乙方有权要求甲方提供必要的施工条件（如场地接入、水电接驳等，除非已包含在合同价款内）。3.18乙方有权要求甲方对其在合作过程中知悉的乙方商业秘密和技术信息承担保密义务。3.19乙方应保证交付的工程及设计成果不侵犯任何第三方的知识产权。第四条设计费与施工费支付4.1设计费支付：4.1.1方案设计费：合同签订后______日内，甲方支付设计费总额的______%，即人民币______元。4.1.2初步设计费：经甲方书面确认初步设计文件后______日内，甲方支付设计费总额的______%，即人民币______元。4.1.3施工图设计费：经甲方书面确认施工图设计文件（含主要材料设备确认函）后______日内，甲方支付设计费总额的______%，即人民币______元。4.1.4结算设计费：工程竣工验收合格并完成结算审计（如约定）后______日内，甲方支付剩余设计费总额的______%，即人民币______元。4.2施工费支付：4.2.1预付款：合同签订后______日内，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元。4.2.2进度款：按月（或形象进度节点）支付。乙方每月______日向甲方提交申请，甲方应在收到申请及完整资料后______日内审核确认，并支付当期进度款。累计支付至合同总价款的______%（或支付至预付款金额）时停止支付进度款。4.2.3材料设备款：对于甲方供应的材料设备，按实际价值抵扣相应工程款。对于乙方采购的重要材料设备，需经甲方书面确认后方可用于工程并抵扣相应工程款。4.2.4竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，乙方提交完整的结算资料，甲方在收到资料后______日内完成审核（如需审计，则等待审计结果），并支付至结算总价款扣除质保金后的______%，即人民币______元。4.2.5质保金：结算总价款的______%，即人民币______元，作为工程质量保证金。质保期满且无质量问题后______日内，甲方一次性无息返还乙方。4.2.6支付方式：除特别约定外，所有款项均通过银行转账方式支付至乙方在合同中指定的银行账户。4.2.7支付货币：人民币（元）。第五条设计变更与索赔5.1任何一方提出设计变更或工程变更，均应提前书面通知对方。变更内容应明确、具体。5.2设计变更：乙方根据甲方书面确认的变更指令进行设计修改，并承担由此产生的设计工作量和差价。若变更导致设计费增加，增金额按实际增加的工作量另行计算；若导致设计费减少，则冲抵后续设计费支付。5.3工程变更：因甲方原因提出的工程变更，由此增加的费用和工期由甲方承担；由此造成的乙方损失，由甲方予以补偿。因乙方原因提出的工程变更，由此增加的费用和工期由乙方承担。5.4索赔：因甲方原因（如提供资料延误、指令错误、协调不力、工期延误责任等）或不可抗力导致乙方遭受损失的，乙方应在事件发生后______日内向甲方提交书面索赔报告及相应证明材料，甲方应在收到索赔报告后______日内进行审核，并给予答复或批准补偿。双方对索赔有争议的，按本合同第十三条约定处理。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1未按合同约定支付设计费或工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的______%作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日的，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.1.2未按时提供必要资料或条件，导致乙方工作延误或产生额外费用，应承担由此造成的延误工期和费用增加，并支付乙方______元/天的窝工/现场管理费（如有）。6.1.3无正当理由取消合同或严重干涉乙方正常工作，应赔偿乙方由此造成的全部损失，并支付合同总价款______%的违约金。6.2乙方违约责任：6.2.1设计文件质量不符合要求，经修改后仍无法满足合同约定或甲方合理要求的，乙方应承担修改费用，并支付合同总价款______%的违约金。若问题严重，甲方有权要求乙方重新设计或解除合同，并要求赔偿损失。6.2.2工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工修复，直至达到约定标准，并承担由此造成的工期延误责任。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。6.2.3工期延误，除不可抗力及甲方原因外，乙方应承担违约责任。每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%（或固定金额______元）的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同。6.2.4乙方采购的材料设备不符合合同约定或国家标准的，应自行更换并承担费用，工期不予顺延。若因此造成工程质量问题，按6.2.1款处理。6.2.5乙方发生重大安全事故或造成甲方重大损失的，应承担全部责任，并支付甲方人民币______元的违约金，甲方有权立即解除合同。6.2.6未按合同约定提交竣工资料或结算资料，导致甲方无法办理验收或结算，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价款______%的违约金。第七条不可抗力7.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。7.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。7.3双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。7.4若不可抗力影响持续超过______日，双方有权解除合同，已发生的工作量按实际完成比例结算，乙方应退还已收取但未提供相应服务的款项。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（项目所在地/合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方对于在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、未公开的经营策略等）以及本合同的内容负有保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述秘密信息，但法律法规另有规定或有权机关依法要求披露的除外。9.3本保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效，持续有效期限为本合同终止后______年。第十条知识产权10.1乙方根据本合同完成的设计文件（包括但不限于方案、初设、施工图等）的知识产权归甲方所有。乙方授予甲方在全球范围内、永久的、不可撤销的、免费的使用、复制、修改、分发、展示、表演和传播上述设计成果的权利。10.2乙方保证其提供的设计成果不侵犯任何第三方的知识产权。如因此发生侵权纠纷，由乙方负责解决并承担全部法律责任和费用，给甲方造成损失的，应予以赔偿。10.3施工过程中，由乙方创造的新结构、新工艺、新技术等知识产权的归属，由双方另行协商确定（若无约定，视为归乙方所有，但乙方应授予甲方在本项目范围内的使用权）。第十一条合同生效、变更与解除11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3除本合同另有约定外，出现以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(a)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的；(b)一方进入破产、清算程序的；(c)乙方丧失履约能力的；(d)因不可抗力导致合同目的无法实现的。11.4合同解除后，