建筑材料行业定期报告：上海限购再放松期待更大力度政策跟进

正文目录本周观点 32.本周高频数据 3水泥 3玻璃 4玻纤 7其他建材 7防水卷材相关：沥青 7涂料相关：TDI 8板块回顾 9风险提示 10图表目录

12021年至今全国水泥42.5散装含税价）价格走势（单位：万吨）322021年至今各地区水泥42.5散装含税价）价格走势(单位：万吨）3图表3：2021年至今全国水泥库容比变化 4图表4：2021年年至今各地区水泥库容比变化 4图表5：2021年至今全国玻璃（5.00mm)出厂价走势(单位：元/吨） 5图表6：2021年至今华北地区玻璃（5.00mm)出厂价走势(单位：元/吨） 5图表7：2021年至今东北地区玻璃（5.00mm)出厂价走势(单位：元/吨） 5图表8：2021年至今华东地区玻璃（5.00mm)出厂价走势(单位：元/吨） 5图表9：2021年至今华中玻璃（5.00mm)出厂价走势(单位：元/吨） 5图表10：2021年至今华南地区玻璃（5.00mm)出厂价走势单位：元/吨） 5图表2021年至今西南地区玻璃（5.00mm)出厂价走势(单位：元/吨） 5图表12：2021年至今西北地区玻璃（5.00mm)出厂价走势单位：元/吨） 5图表13：2022年至今浮法玻璃周熔量和在产日熔量走势（单位：万吨） 6图表14：2022年至今浮法玻璃开工率走势 6图表15：2021年至今全国浮法玻璃当周库存（单位：万重量箱） 6图表16：2020年至今各地区浮法玻璃当周库存（单位：万重量箱） 6图表17：2024年至今玻纤价格走势（单位：元/吨） 7图表18：2021年至今各地区SBS改性沥青价格走势（单位：元/吨） 8图表19：2021年至今华北地区TDI价格走势（元/吨） 8图表20：本周建材行业与大盘表现对比 9图表21：本周建材子行业表现对比 9图表22：本周各行业表现 9图表23：本周板块个股涨跌幅排名 10

本周观点上海发布“沪七条”进一步优化调整房地产政策，在住房限购政策方面，缩短非沪籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限，符合条件非沪籍居民可在外1套住房，符合条件的持《上海市居住证》群体可在上海市购买住房；在公积金贷款政策方面，适度提高住房公积金最高贷款额度，优化贷款套数认定，扩大多子女家庭购房支持范围；支持居民置换改善需求，对上海市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。20262200亿元；佛山发布“好房子”建设指引，要20%；长春调整住房公积金使用政策，使用住房公积金（限毛坯房10%&2）24年9下调等需求端政策继续加码，并且预期城改货币化、收储等增量政策蓄势待发，充分彰显上层对地产稳成交稳房价的决心；3）21年高点连续四年考虑PPI40PPI转正预期开始重视，建材板块有望受益供给侧出清。在反内卷加速供给侧改革预期下，建材产能周期有望迎来拐点。同时，鉴于一方面利率下行有利购房意愿修复，另一方面收储及城改货币化有助于购房能力修复，从而推动地产市场基本面企稳概率增加，亦有望推动地产后周期需求的修复。2.本周高频数据水泥2026227326.4元/0.1%1.6%15.7%。分地区来看，本周华北/东北/华东/中南/西南/327.4元/吨、386元/吨、269.1元/吨、293.3元/333元/391元/0.0%0.0%、增0.0%0.0%0.6%0.0%。1：2021年至今全国水泥42.5价）价格走势（单位：万吨）

2：202142.5价）价格走势(单位：万吨）中国水泥网、 中国水泥网、202622762%0pct61.7%，0pct61%0pct。图表3：2021年至今全国水泥库容比变化 图表4：2021年年至今各地区水泥库容比变化春节气氛影响，搅拌站多数在元宵节后复工，因此散装水泥需求大多会在元宵节后启动。库存方面，大部分地区执行一季度错峰停窑计划，熟料线多数集中在2月份停窑。同时考虑到基建在建项目较去年同期下降，房地产新开工仍较低迷，短期水泥需求基础较弱，短期水泥价格预计继续震荡；中长期看，鉴于房地产市场需求逐渐企稳，稳增长政策发力下基建有望修复，以及在防内卷下供给侧改革进度有望提速，预计后续水泥价格将延续企稳回升势态。玻璃20262271134.3元/14.2%105010701250、1220、1160、1080元/吨，分别较上周环比增长1.9%、增长1.9%、增长5.9%、增长0.0%、增长5.2%、增长1.8%、增长0.0%。5：2021（5.00mm)出厂价走势(单位：元/吨）7：2021（5.00mm)走势(单位：元/吨）9：2021（5.00mm)出厂价走势(单位：元/吨）图表11：2021年至今西南地区玻璃（5.00mm)出厂价走势(单位：元/吨）

6：2021（5.00mm)出厂价走势(单位：元/吨）8：2021（5.00mm)出厂价走势(单位：元/吨）10：2021年至今华南地区玻璃（5.00mm)出厂价走势(单位：元/吨）12：2021年至今西北地区玻璃（5.00mm)出厂价走势(单位：元/吨） 202622714.9万吨，环比上103.84.7%2026260.48pct。13：2022走势（单位：万吨）

图表14：2022年至今浮法玻璃开工率走势20262277600.8万重量箱，环比上周增长37.3%15.9%。分区域来看，华北、东北、华东、华中、华南和西1343.88881394955.5996.6136565863.0%33.1%25.0%56.1%46.2%18.5%、增36.2%。15：2021（单位：万重量箱）

图表16：2020年至今各地区浮法玻璃当周库存（单位：万重量箱） 玻纤202621235500.0%0.0%4.1%；泰山玻纤每吨玻纤出厂36506.4%；3450元,0.0%0.0%，6.8%。图表17：2024年至今玻纤价格走势（单位：元/吨）其他建材防水卷材相关：沥青2026215SBS3700.0元/4050.0元/0.0%5.3%3700.0元/吨，环比0.0%14.9%;3750.0元/吨，环0.0%13.3%4100.0元/吨，4250.0元/吨，0.0%13.3%。图表18：2021年至今各地区SBS改性沥青价格走势（单位：元/吨）

涂料相关：TD