装修室外施工合同范本

装修室外施工合同范本甲方（发包人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：乙方（承包人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：资质等级：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就室外装修工程施工事宜，经协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：室外装修工程。1.2工程地点：1.3工程内容：包括但不限于外墙涂料、外墙砖、阳台防水及铺贴、露台改造、庭院景观、户外水电线路铺设等施工项目。1.4承包方式：乙方包工包料（或：包工不包料，甲方提供材料）。1.5工程预算：本合同暂定总金额为人民币（大写）________元整（¥________），具体以实际工程量结算为准。第二条工期及工期延误2.1开工日期：____年__月__日。2.2竣工日期：____年__月__日，总工期为____天。2.3因不可抗力（如台风、暴雨、暴雪、严寒等恶劣天气）导致无法施工的，工期相应顺延。2.4因甲方未按约定提供图纸、材料或支付工程款导致工期延误的，工期不顺延。2.5因乙方施工组织不当、人员不足或材料供应不及时导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总金额万分之五的违约金。第三条材料设备供应与验收3.1乙方所使用的所有材料（包括防水材料、涂料、瓷砖、木材、石材等）必须符合国家及行业规定的质量标准，必须具备出厂合格证、检测报告等相关质量证明文件。3.2室外工程材料应具有优良的耐候性、抗紫外线能力和防水性能，严禁使用普通室内装修材料用于室外暴露区域，否则甲方有权拒绝验收并要求乙方无偿更换。3.3乙方材料进场前应通知甲方，甲方应在____小时内进行现场验收。验收合格后，双方签字确认。3.4乙方应妥善保管进场材料，因保管不善造成的损失由乙方承担。第四条工程质量与验收4.1本工程应严格按照国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》及室外施工相关规范进行施工。4.2隐蔽工程（包括防水层、基层处理、水电管线等）在覆盖前，乙方必须通知甲方进行验收，验收合格并签字后方可进行下一道工序。4.3工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后____日内组织验收。4.4验收标准：工程表面平整、色泽均匀、接缝严密、无空鼓、无脱落、无渗漏、无污染。4.5经验收不合格的工程，乙方应在甲方要求的期限内无偿返工，直至达到合格标准。返工费用及工期延误由乙方承担。第五条安全文明施工5.1乙方必须严格遵守国家及地方关于高空作业、临时用电、消防安全的相关规定。5.2室外施工涉及高空作业（如外墙施工、阳台作业）的，乙方必须为施工人员购买“建筑工程意外伤害保险”。5.3乙方施工人员必须佩戴安全帽、系安全带，施工现场必须设置安全网、警示带和防护栏杆。5.4乙方应做好施工现场的封闭管理，设置警示标志，防止无关人员进入。5.5乙方应采取有效措施控制施工噪音和粉尘污染，避免对周边环境造成影响，避免因扰民被相关部门处罚。第六条合同价款及支付方式6.1合同签订后，甲方支付预付款人民币________元。6.2乙方完成水电隐蔽工程并经甲方验收合格后，甲方支付进度款人民币________元。6.3乙方完成主要施工项目并经甲方验收合格后，甲方支付进度款人民币________元。6.4工程竣工并验收合格后，甲方支付至结算总价的95%。6.5剩余5%作为质量保证金，质保期满无质量问题后，甲方一次性支付给乙方。第七条保修条款7.1本工程保修期为____年，自工程竣工验收合格签字之日起计算。7.2防水工程的保修期为____年。7.3保修范围仅限于因乙方施工质量原因造成的质量问题（如开裂、脱落、渗漏等）。因自然老化、风化、冻融循环、酸雨侵蚀等不可抗力因素造成的损坏，不属于保修范围。7.4在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内派人维修。因乙方拖延维修或维修不当造成的损失，由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项万分之五的违约金。8.2乙方擅自变更施工内容、降低工程质量标准的，甲方有权要求整改，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。8.3乙方在施工过程中造成甲方或第三方人身伤害、财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。8.4乙方擅自拆除或破坏房屋主体结构（如承重墙、外墙保温层）的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的全部损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲