苏州工学院《物权法》2025-2026学年期末试卷

苏州工学院《物权法》2025-2026学年期末试卷一、单项选择题（本大题共10小题，每小题5分，共50分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的）

1.下列哪项不属于物权法的基本原则？（）

A.平等原则

B.公序良俗原则

C.公开原则

D.保护财产权原则

2.下列哪种物权属于用益物权？（）

A.所有权

B.抵押权

C.承租权

D.留置权

3.下列哪种情况下，物权法规定的善意取得制度不适用？（）

A.购买人不知道或者不应知道转让人无处分权

B.购买人支付了合理对价

C.转让的标的物已经交付给购买人

D.转让的标的物属于国家禁止转让的物品

4.下列哪种情况下，抵押权人可以行使抵押权？（）

A.抵押人未按约定支付利息

B.抵押人未按约定支付保险费

C.抵押人未按约定支付抵押物的保管费用

D.抵押人未按约定支付抵押物的维修费用

5.下列哪种情况下，抵押权人可以行使优先受偿权？（）

A.抵押权设立后，抵押人又将抵押物转让给他人

B.抵押权设立后，抵押人又将抵押物出租给他人

C.抵押权设立后，抵押人又将抵押物抵押给他人

D.抵押权设立后，抵押人又将抵押物用于担保其他债务

6.下列哪种情况下，抵押权人可以行使抵押权？（）

A.抵押人未按约定支付利息

B.抵押人未按约定支付保险费

C.抵押人未按约定支付抵押物的保管费用

D.抵押人未按约定支付抵押物的维修费用

7.下列哪种情况下，抵押权人可以行使优先受偿权？（）

A.抵押权设立后，抵押人又将抵押物转让给他人

B.抵押权设立后，抵押人又将抵押物出租给他人

C.抵押权设立后，抵押人又将抵押物抵押给他人

D.抵押权设立后，抵押人又将抵押物用于担保其他债务

8.下列哪种情况下，抵押权人可以行使抵押权？（）

A.抵押人未按约定支付利息

B.抵押人未按约定支付保险费

C.抵押人未按约定支付抵押物的保管费用

D.抵押人未按约定支付抵押物的维修费用

9.下列哪种情况下，抵押权人可以行使优先受偿权？（）

A.抵押权设立后，抵押人又将抵押物转让给他人

B.抵押权设立后，抵押人又将抵押物出租给他人

C.抵押权设立后，抵押人又将抵押物抵押给他人

D.抵押权设立后，抵押人又将抵押物用于担保其他债务

10.下列哪种情况下，抵押权人可以行使抵押权？（）

A.抵押人未按约定支付利息

B.抵押人未按约定支付保险费

C.抵押人未按约定支付抵押物的保管费用

D.抵押人未按约定支付抵押物的维修费用

二、多项选择题（本大题共5小题，每小题5分，共25分）

1.物权法的基本原则包括：（）

A.平等原则

B.公序良俗原则

C.公开原则

D.保护财产权原则

E.公平原则

2.物权法上的物权包括：（）

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.限制物权

E.优先权

3.下列哪些情况下，善意取得制度不适用？（）

A.购买人不知道或者不应知道转让人无处分权

B.购买人支付了合理对价

C.转让的标的物已经交付给购买人

D.转让的标的物属于国家禁止转让的物品

E.转让的标的物属于他人共有

4.抵押权人可以行使抵押权的情形包括：（）

A.抵押人未按约定支付利息

B.抵押人未按约定支付保险费

C.抵押人未按约定支付抵押物的保管费用

D.抵押人未按约定支付抵押物的维修费用

E.抵押人未按约定支付抵押物的使用费用

5.抵押权人可以行使优先受偿权的情形包括：（）

A.抵押权设立后，抵押人又将抵押物转让给他人

B.抵押权设立后，抵押人又将抵押物出租给他人

C.抵押权设立后，抵押人又将抵押物抵押给他人

D.抵押权设立后，抵押人又将抵押物用于担保其他债务

E.抵押权设立后，抵押人将抵押物用于抵消债务

三、简答题（本大题共2小题，每小题10分，共20分）

1.简述物权法的基本原则及其意义。

2.简述善意取得制度的适用条件和法律效力。

四、案例分析题（本大题共2小题，每小题20分，共40分）

材料一：

甲将其房屋抵押给乙，抵押权自抵押合同生效时设立。甲又将该房屋抵押给丙，丙的抵押权登记在先。后甲将房屋转让给丁，丁不知道甲已经将房屋抵押给乙和丙。乙和丙均要求实现抵押权。

材料二：

甲将其汽车抵押给乙，抵押权自抵押合同生效时设立。甲又将该汽车抵押给丙，丙的抵押权登记在先。后甲将汽车转让给丁，丁不知道甲已经将汽车抵押给乙和丙。乙和丙均要求实