【《不动产权籍测量技术综述》2800字】

不动产权籍测量技术综述目录TOC\o"1-3"\h\u24441不动产权籍测量技术综述 127261.1全站仪数字化测量法 159231.1.1全站仪数字化测量法工作流程 1258061.1.2全站仪数字化测量法优缺点分析 227831.2无人机倾斜摄影测量 2292211.1.1无人机倾斜摄影测量原理 2235071.1.2无人机倾斜摄影测量优缺点分析 2318621.3三维激光扫描测量 333221.3.1三维激光扫描测量原理 386661.3.2三维激光扫描权籍测量优缺点分析 5《不动产登记暂时条例》于2015年正式实施以来，我国各省不断开展不动产登记试点工作。不动产权籍测量是常规的测绘技术与不动产管理业务相结合的专业测绘工作[[]原喜屯,高鹏伟.基于倾斜摄影三维建模的不动产高效测绘[J].北京测绘,2018,32(10):1138-1141.]。因此在测量时要在注意符合精度要求下进行界址点测量。在不动产权籍测量的方法选择上，要时刻以提高效率，提高测量精度为主要目标，[[]庄明.农村不动产权籍测量及入库方法研究[J].智能城市,2021,7(04):54-55.[]原喜屯,高鹏伟.基于倾斜摄影三维建模的不动产高效测绘[J].北京测绘,2018,32(10):1138-1141.[]庄明.农村不动产权籍测量及入库方法研究[J].智能城市,2021,7(04):54-55.现代社会科技发展迅速，不动产的测量水平也随之水涨船高，这就给不动产的权籍测量工作提供了重要的发展[[]陈洪.无人机倾斜摄影实景三维应用于土方测量工程[J].城市勘测,2020(06):92-96.]。目前得以广泛使用的不动产权籍测量方法主要是全站仪测量法和GNSS-RTK测量方法，但随着科学技术的发展，无人机遥感和三维激光扫描方法开始逐渐应用到不动产权籍测量中[[]罗洪军,尹国友.三维激光扫描技术在建筑测绘中的应用[J].测绘与空间地理信息,2021,44(01):193-195.[]陈洪.无人机倾斜摄影实景三维应用于土方测量工程[J].城市勘测,2020(06):92-96.[]罗洪军,尹国友.三维激光扫描技术在建筑测绘中的应用[J].测绘与空间地理信息,2021,44(01):193-195.1.1全站仪数字化测量法1.1.1全站仪数字化测量法工作流程全站仪测量法是在目前进行数字化测图时使用率最高的地形地物数据信息采集方法。全站仪测量法的主要特点在于仪器的使用步骤少，没有繁琐的工作程序[[]徐志鹏,王晓亮.三维激光扫描技术在地表测量中的应用[J].世界有色金属,2020(22):142-143.][]徐志鹏,王晓亮.三维激光扫描技术在地表测量中的应用[J].世界有色金属,2020(22):142-143.1.1.2全站仪数字化测量法优缺点分析全站仪数字化测量法能够有效应用于界址点位的测量，也能为不动产的权籍测量调查提供有效数据，该方法的具体应用优点如下:作业流程简单。全站仪的数字化测量方法相对于无人机倾斜影像和三维激光扫描方法，设备使用难易程度以及具体实操人员技术要求都很低。同时由于设备的成本经济实惠，且全站仪集成了水准仪和经纬仪的作业性能，可以减轻外业工作负担，在农村一些地势复杂交通不变的测量环境中也可以方便携带。全站仪测量方法在具备上述优点的同时缺点也需要相应指出:采集数据效率低。在使用极坐标法测量不动产数据时，需要由两人相互配合完成设备操作和草图记录。由于农村的地物信息复杂，居民的居住点分布不均，房子的排列也不够规整，导致需要耗费大量的人力物力去进行外业调绘。并且在草图的记录描绘时，由于是人工手画，在内业的数据处理时容易导致地籍图绘制错误，这就又要进行第二次的补测，特别影响工作效率。。1.2无人机倾斜摄影测量1.1.1无人机倾斜摄影测量原理无人机倾斜摄影测量的技术原理是在一个无人机平台上搭载多个传感器，同步获取同意地物东、南、西、北及顶部的影像[[]陈洪.无人机倾斜摄影实景三维应用于土方测量工程[J].城市勘测,2020(06):92-96.]。正片影像就是通过无人机在垂直方向上从不动产顶部获取的像片信息，斜片影像是要让无人机的影像传感器和地面水平线产生40°-60°的夹角，之后对地物进行拍摄，获取较为完整的地物侧面轮廓和纹理信息[[]阿布都艾尼·阿布都克热木.测绘新技术在农村不动产权籍调查中的应用研究[D].长安大学,2018[]陈洪.无人机倾斜摄影实景三维应用于土方测量工程[J].城市勘测,2020(06):92-96.[]阿布都艾尼·阿布都克热木.测绘新技术在农村不动产权籍调查中的应用研究[D].长安大学,20181.1.2无人机倾斜摄影测量优缺点分析由于无人机倾斜摄影测量能提供丰富的地理信息，且成本低廉，目前在国内外都己应用到各行各业。无人机倾斜摄影测量技术作为传统正摄测量技术的补充，在经过技术的不断进步与发展，已经可以在短时间内方便快速的采集到地物数据的纹理和几何信息，这是之前的传统摄影测量技术无法做到的。该技术在应用方面具有以下三个优点:对数据进行全方位采集:无人机倾斜摄影测量技术在空中能够同时从五个角度对数据进行采集，在进行内业数据处理是可以从东南西北及顶部角度对地物进行观察，从而进行更加多样化的空间信息操作。高效率:无人机倾斜摄影测量的高效率在于快速的外业数据采集、数字模型的半自动建立，地籍图快速绘制。跟常规的不动产数据测量相比可以在很短时间中进行大量的数据获取，解决了由天气和测量环境复杂等外因造成测量工作延误的问题，提高工作效率。（3）操作自动化、成本低:通过无人机倾斜摄影测量采集的地理空间信息数据，具有自动化、智能化、操作灵活的特点。执行任务时操作人员不需要长时间盯着设备进行管理。降低了外业调绘人员的工作强度，投入的人力资源成本显著降低。无人机倾斜摄影测量的优点很明显，但同时本文也列举出该方法的几个缺点: 规章制度尚未明确:虽然近些年无人机倾斜摄影测量已经受到很多领域的青睐，可是相应的国家技术规章制度却尚未颁布，导致无人机倾斜摄影测量的进一步推广受到阻碍，不同的规章制度对无人机倾斜影像测量工作产生了阻力。精度低：无人机倾斜摄影测量技术在实际应用时，由于地形地物的不规则以及不同天气状况的影响，在实际成图时容易受到影响。雨雪天气或者地面植被茂密，对地物的信息遮挡严重，导致生成的模型质量低，精度低。1.3三维激光扫描测量1.3.1三维激光扫描测量原理三维激光扫描技术的主要工作原理：三维激光扫描仪发射器发出一个激光脉冲信号，在经自然物体表面反射后，沿几乎相同的路径反向传回到接收器，可以计算出目标点P与扫描仪距离S。控制编码器同步测量每个激光脉冲横向扫描角度观测值α和纵向扫描角度观测值β。三维激光扫描测量一般为仪器自定义坐标系。X轴在横向扫描面内，Y轴在横向扫描面内并且需要与X轴垂直，Z轴与横向扫描面垂直，获得P的坐标[[]孙树芳,方源敏.三维激光扫描技术的数据处理及误差分析[J].科技创新导报,2008(30):1-2]，如式(2-1)所示，原理如图2-1一图2-2所示。[]孙树芳,方源敏.三维激光扫描技术的数据处理及误差分析[J].科技创新导报,2008(30):1-2 XP=图SEQ图\*ARABIC2-1扫描点坐标计算原理图2-2地面激光扫描仪测量基本原理1.3.2三维激光扫描权籍测量优缺点分析三维激光扫描测量的出现代表了不动产的测量方法得到了进一步的发展[[]郑贤泽,朱艳军,陶旭.三维激光扫描技术在地形测量中的应用分析[J].城市勘测,2021(01):106-109][]郑贤泽,朱艳军,陶旭.三维激光扫描技术在地形测量中的应用分析[J].城市勘测,2021(01):106-109（1）工作效率显著提升：三维激光扫描测量是目前信息获取最快的测量技术，采集量可达到每秒钟一百万个数据点，采集完毕后将点云数据运用配套的数据处理软件经过内业数据处理后建立三维实体模型。三维激光扫描测量技术相对于传统的全站仪测量法，不需要高强度的外业数据采集工作，而是将数据转化为内业的采集处理，大幅度提高工作效率。（2）定位方式多样化，精度高：传统的全站仪测量方式只有一种定位方式，而三维激光扫描测量系统系统内装置SLAM技术，能够在没有GNSS信号的情况下实现数据采集。并且三维激光扫描仪能够在各种环境下进行测量，并且完整地把数据采集到电脑中，实现高精度地模型构建。三维激光扫描测量系统具有上述优点的同时也存在缺点，包括以下几个方面:（1）数据量大、需要高性能设备支持：三维激光扫描测量仪每秒采集100万个三维点云数据和高清像素拍摄照片，高清纹理影像