2025新疆红星城市开发建设有限公司第二次选聘4人笔试历年常考点试题专练附带答案详解

2025新疆红星城市开发建设有限公司第二次选聘4人笔试历年常考点试题专练附带答案详解一、单项选择题下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）1、根据《新疆维吾尔自治区城乡规划条例》，城市规划编制应遵循的原则是：

A.以经济效益为核心

B.优先保障工业用地

C.统筹兼顾生态保护

D.严格限制人口密度2、建设工程施工招标中，评标委员会成员人数应为：

A.3人以上单数

B.5人以上单数

C.7人以上单数

D.9人以上单数3、新疆“丝绸之路经济带”核心区建设重点发展产业不包括：

A.能源资源开发

B.现代农牧业

C.高端制造业

D.金融服务业4、根据《新疆维吾尔自治区环境保护条例》，重点排污单位应依法：

A.免费公开环境信息

B.向政府缴纳排污保证金

C.安装污染物在线监测设备

D.每季度提交环保自查报告5、城市地下管线工程规划中，管线综合布置应优先考虑：

A.电力与燃气共沟敷设

B.重力流管线避让压力管线

C.管线交叉时垂直净距≥0.15m

D.热力管道与电信管线平行间距≥2m6、新疆城市更新项目中，老旧社区改造的核心原则是：

A.全面拆除重建

B.保留历史风貌

C.产权人全额出资

D.优先配置商业设施7、根据《建设工程质量管理条例》，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程：

A.可申请降低验收标准

B.应当返工重做

C.可与建设单位协商解决

D.可通过监理签字验收8、新疆城市防洪规划中，防洪标准采用的重现期一般为：

A.10-20年

B.20-50年

C.50-100年

D.100年以上9、工程建设项目招标文件发出后，潜在投标人异议的提出时限为：

A.截止投标前3日

B.截止投标前5日

C.截止投标前7日

D.截止投标前10日10、新疆城市绿地系统规划中，居住区配套绿地率最低标准为：

A.15%

B.20%

C.30%

D.40%11、根据《招标投标法》，下列主体中具备依法组织招标资格的是（）A.业主委员会B.社区居委会C.建设行政主管部门D.施工单位12、工程量清单计价模式下，综合单价不包含（）A.人工费B.规费C.利润D.风险费用13、施工组织设计的核心内容是（）A.施工平面图B.进度计划C.施工方案D.资源配置计划14、根据《安全生产法》，安全生产的第一责任人是（）A.项目经理B.企业法定代表人C.安全总监D.施工班组长15、城市规划中，"容积率"是指（）A.建筑面积与用地面积比值B.绿地面积与总用地比值C.建筑密度与绿地率之和D.地下建筑面积与地上比值16、根据《建设工程质量管理条例》，隐蔽工程验收应由（）组织A.建设单位B.监理工程师C.项目经理D.设计负责人17、施工企业计提安全生产费用的依据是（）A.工程直接费B.工程总造价C.企业管理费D.措施费18、施工合同变更价款确定方法中，优先采用的是（）A.合同已有适用价格B.合同已有类似价格C.承包方提出价格D.发包方指定价格19、根据《建筑法》，申请施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）A.30%B.50%C.70%D.100%20、工程索赔成立的前提条件不包括（）A.存在实际损失B.责任方非承包人C.提出时效符合约定D.承包人单方决定21、根据《建设工程安全生产管理条例》，施工现场安全防护用具的采购责任应由（）承担。A.设计单位B.施工单位C.监理单位D.建设单位22、工程招标投标中，投标保证金不得超过投标总价的（），且最高不超过（）万元人民币。A.1%，50B.2%，80C.3%，100D.5%，12023、城市规划区内的建设工程，建设单位应向（）申请办理规划许可证。A.县级人民政府B.城市规划主管部门C.国土资源局D.发展改革委24、根据《建设工程质量管理条例》，施工图设计文件未经（）的，不得使用。A.建设单位审批B.施工图审查机构审查C.监理单位批准D.设计单位签字25、工程变更导致价款调整时，变更价款的确定应依据（）。A.施工单位报价B.监理单位指令C.合同约定方法D.建设单位最终审批26、下列情形中，劳动合同无效的是（）。A.未约定试用期B.约定工资低于当地最低工资标准C.合同期限为2年D.试用期超过6个月27、施工组织设计的核心内容是（）。A.施工进度计划B.施工平面布置C.施工方案D.资源配置计划28、根据《安全生产法》，生产经营单位应将安全费用用于（）。A.员工福利B.安全防护用具采购C.办公设备升级D.市场推广29、建设工程竣工验收的组织单位是（）。A.施工单位B.监理单位C.建设单位D.质量监督机构30、在建筑施工中，关于脚手架搭设，以下说法正确的是？A.立杆底部可直接支承在软土上B.剪刀撑应从底部到顶连续设置C.作业层脚手板可隔步铺设D.架体与建筑物拉结间距不应大于5m二、多项选择题下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共15题）31、关于城市开发项目中的土地使用权获取，以下说法正确的是：

A.土地使用权出让年限最高为70年

B.划拨土地无需缴纳土地出让金

C.招标拍卖是国有土地使用权出让的法定方式

D.集体土地可直接用于商业开发32、工程建设项目招标需遵循的原则包括：

A.公平竞争

B.诚信守法

C.最低价中标

D.信息公开33、以下属于房地产开发成本构成的有：

A.土地购置费

B.建筑安装工程费

C.不可预见费

D.销售费用34、关于安全生产管理，以下表述正确的是：

A.施工单位需为从业人员缴纳工伤保险

B.安全设施应与主体工程同步设计、施工、投用

C.重大事故隐患整改完成后无需复查

D.安全生产责任制度是核心管理制度35、城市规划中"三区三线"管控涉及的内容包括：

A.生态保护红线

B.基本农田保护线

C.城镇开发边界

D.河湖蓝线管理36、建设工程施工合同无效的情形包括：

A.未取得施工许可证

B.承包人超越资质等级

C.恶意串通损害第三人利益

D.违反工程建设强制性标准37、房地产项目融资渠道包括：

A.银行贷款

B.信托融资

C.预售回款

D.企业债券38、关于环境保护税，以下说法正确的是：

A.应税污染物包括大气、水、固体废物和噪声

B.排污单位需自行申报缴纳

C.建筑施工扬尘免征环保税

D.税收收入全部归属地方政府39、城市更新项目实施步骤包含：

A.开展风险评估

B.制定实施方案

C.进行拆迁安置

D.组织竣工验收40、建设工程质量验收划分层次包括：

A.检验批

B.分项工程

C.分部工程

D.单位工程41、在城市规划编制中，下列哪些属于“多规合一”改革的主要内容？A.统一用地分类标准B.合并审批流程C.建立信息平台D.取消环保评估42、依据《建设工程质量管理条例》，下列哪些情形属于施工单位的法定责任？A.按图施工B.采购合格材料C.编制竣工报告D.监督监理单位43、下列哪些工程必须实行监理？A.国家重点建设工程B.成片开发住宅小区C.临时建筑D.利用国际组织贷款的项目44、关于工程量清单计价，下列说法正确的是？A.招标人承担工程量风险B.投标人承担综合单价风险C.措施项目费可调整D.规费税金不可竞争45、下列哪些情况可导致建设工程施工合同无效？A.未取得施工许可证B.承包人无资质C.非法转包D.工程款支付条款模糊三、判断题判断下列说法是否正确（共10题）46、根据《安全生产法》，建筑施工企业应为员工投保安全生产责任险，否则不得开工，对吗？A.正确B.错误47、建筑工程施工许可证的有效期为3个月，可申请延期两次，每次不超过3个月，对吗？A.正确B.错误48、建设工程未经竣工验收合格，发包方擅自使用的，承包方对地基基础质量承担责任，对吗？A.正确B.错误49、公开招标的项目，招标人可要求投标人在开标前提交投标保证金，金额不得超过招标项目估算价的2%，对吗？A.正确B.错误50、城市规划区内的集体土地必须先征收为国有土地后方可出让，对吗？A.正确B.错误51、建设工程监理单位发现施工存在重大安全事故隐患时，有权直接要求施工单位暂停施工，对吗？A.正确B.错误52、劳动合同约定的试用期最长不得超过12个月，对吗？A.正确B.错误53、施工图设计文件未经审查批准的，不得使用，对吗？A.正确B.错误54、工程量清单漏项导致合同价款调整的，责任应由招标人承担，对吗？A.正确B.错误55、建筑施工企业未取得安全生产许可证擅自从事施工活动的，责令停止施工并处10万元以上50万元以下罚款，对吗？A.正确B.错误

参考答案及解析1.【参考答案】C【解析】条例明确规定规划需坚持生态优先，统筹经济社会发展与资源环境保护，C项符合可持续发展要求，其他选项均片面化。2.【参考答案】B【解析】《招标投标法实施条例》第四十八条指出评标委员会成员人数不得少于5人且为单数，保障决策公正性。3.【参考答案】C【解析】新疆依托资源禀赋和区位优势，重点发展能源、农牧业及物流枢纽功能，高端制造业非核心区优先方向。4.【参考答案】C【解析】条例第三十一条规定重点排污单位需安装实时监测设备并联网，确保环境监管有效性。5.【参考答案】D【解析】依据《城市工程管线综合规划规范》，热力管与电信管平行间距需≥2m，其他选项存在安全隐患或不符合规范。6.【参考答案】B【解析】《新疆城市更新条例》强调保护历史文化传承，严禁以开发名义破坏城市肌理，改造需兼顾功能提升与风貌保留。7.【参考答案】B【解析】条例第三十九条规定施工单位对质量问题必须按标准返工，禁止变通处理，确保工程质量责任落实。8.【参考答案】C【解析】根据《防洪标准》（GB50201-2014），重要城市防洪标准按50-100年一遇洪水设计，新疆特殊地理环境需强化设防。9.【参考答案】D【解析】《招标投标法实施条例》第二十二条规定，潜在投标人对资格预审文件或招标文件有异议的，应在截止前10日提出。10.【参考答案】C【解析】《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）规定新建居住区绿地率≥30%，新疆结合气候特点严格执行下限要求。11.【参考答案】C【解析】《招标投标法》第七条规定，招标人是依照本法规定提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。建设行政主管部门作为政府机构，依法具有监督和管理职责，但不得参与具体招标活动。业主委员会和居委会不具备法定招标组织资格，施工单位仅作为投标主体。12.【参考答案】B【解析】根据《建设工程工程量清单计价规范》，综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、管理费、利润及风险费用。规费属于不可竞争费用，需单独列项计入总价，不包含在综合单价中。13.【参考答案】C【解析】施工方案是施工组织设计的核心，包含施工方法、工艺流程、施工机械选择等关键决策内容，直接影响进度、成本和质量目标的实现。其余选项均为施工方案的配套性文件。14.【参考答案】B【解析】《安全生产法》第五条规定，生产经营单位的主要负责人对本单位的安全生产工作全面负责。企业法定代表人作为单位主要负责人，是安全生产第一责任人，其他人员承担相应管理责任。15.【参考答案】A【解析】容积率是衡量土地开发强度的核心指标，计算公式为：容积率=总建筑面积/建设用地面积。该指标直接影响建筑密度、绿化率等规划参数，是控制城市空间形态的重要依据。16.【参考答案】B【解析】条例第三十九条规定，隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应通知建设单位和监理单位。监理工程师作为质量控制主体，需组织相关方进行验收并签署确认文件。17.【参考答案】B【解析】《企业安全生产费用提取和使用管理办法》规定，建筑施工企业以建筑安装工程总造价为计提依据，其中房屋建筑工程不低于2%，市政工程不低于1.5%。18.【参考答案】A【解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，变更价款确定顺序为：合同已有适用价格→有类似价格→协商确定新价格。优先采用已有适用价格可保持合同严肃性并减少争议。19.【参考答案】B【解析】《建筑法》第八条规定，申请施工许可证需满足建设资金已经落实的要求。对于工期不足一年的项目，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，工期超过一年的则不低于30%。20.【参考答案】D【解析】索赔成立需同时满足三个条件：存在实际损失（事实条件）、损失非承包人责任（责任条件）、按合同程序和时限提出（程序条件）。承包人单方决定属于无效行为，需通过协商或争议解决机制处理。21.【参考答案】B【解析】《建设工程安全生产管理条例》第三十九条规定，施工单位应当采购、使用符合安全技术标准的施工机械和防护用具。施工安全责任主体为施工单位，选项B正确。22.【参考答案】B【解析】《招标投标法实施条例》第二十六条规定，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，且最高不超过80万元，选项B符合要求。23.【参考答案】B【解析】《城乡规划法》第三十八条规定，建设单位应向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请规划许可证，选项B正确。24.【参考答案】B【解析】《建设工程质量管理条例》第十一条明确要求施工图文件需经审查机构审查，未经审查或审查不合格不得使用，选项B正确。25.【参考答案】C【解析】根据《建设工程工程量清单计价规范》，变更价款应按合同约定的方式计算，合同未约定时可参考市场价格，选项C正确。26.【参考答案】B【解析】《劳动合同法》第二十条规定，劳动合同约定工资不得低于同岗位最低档或约定工资的80%，且不得低于当地最低工资标准，选项B符合无效情形。27.【参考答案】C【解析】施工方案是施工组织设计的核心，直接影响施工效率与安全，选项C正确。28.【参考答案】B【解析】《安全生产法》第二十三条规定，安全费用应专款专用，用于安全防护措施和设备采购，选项B正确。29.【参考答案】C【解析】《建设工程质量管理条例》第四十条规定，建设单位负责组织竣工验收，选项C正确。30.【参考答案】B【解析】根据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》，剪刀撑必须连续设置以增强整体稳定性，立杆底部需设置垫板防止沉降，拉结间距通常不超过3步3跨（约4.5m）。选项B符合强制性条文要求。31.【参考答案】ABC【解析】根据《土地管理法》第12条，国有土地使用权出让最高年限为70年（住宅用地），A正确；划拨土地属于无偿取得，B正确；招标拍卖是法定出让方式，C正确；集体土地需经征收转为国有土地后方可开发，D错误。32.【参考答案】ABD【解析】《招标投标法》第5条规定必须遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，A、B、D正确；C项错误，因中标需综合评审而非单纯最低价。33.【参考答案】ABC【解析】开发成本包含土地成本（A）、前期工程费、建安费（B）、基础设施费、公共配套费及不可预见费（C）；销售费用属于期间费用，不属于开发成本，D错误。34.【参考答案】ABD【解析】根据《安全生产法》第48条、21条、23条，A、B、D均为法定要求；C项错误，重大隐患整改后必须复查验收。35.【参考答案】ABC【解析】"三区三线"指生态、农业、城镇空间及对应管控边界，D项的河湖蓝线属于具体专项规划内容，不属于基础管控框架。36.【参考答案】BCD【解析】根据《民法典》第153、791条，B、C、D均属合同无效情形；施工许可证属行政管理要求，未取得不必然导致合同无效，A错误。37.【参考答案】ABCD【解析】所有选项均为合法融资方式：AB属于间接融资，CD属于直接融资，符合《城市房地产管理法》及相关金融监管规定。38.【参考答案】ABD【解析】《环境保护税法》第3条明确A正确；第19条要求纳税人自行申报，B正确；第12条建筑施工扬尘暂予免征，C正确；第17条税收归属地方，D正确。39.【参考答案】ABCD【解析】根据《关于实施城市更新行动的指导意见》，四个步骤均为必要程序，需依次推进。40.【参考答案】ABCD【解析】《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300规定，验收划分包含检验批（A）、分项（B）、分部（C）、单位工程（D）四个层级。41.【参考答案】A、B、C【解析】“多规合一”旨在整合城乡规划、土地利用规划等，通过统一用地分类（A）、合并审批流程（B）、建立信息共享平台（C）实现规划协同。环保评估（D）是法定程序不可取消，故错误。42.【参考答案】A、B、C【解析】施工单位须按设计图纸（A）、技术标准施工，采购材料需符合规范（B），工程完工应编制竣工报告（C）。监督监理单位（D）属于建设单位职责，故错误。43.【参考答案】A、B、D【解析】根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，国家重点工程（A）、成片开发住宅小区（B）、外资或国际贷款项目（D）必须实行监理。临时建筑（C）可不监理，故错误。44.【参考答案】B、C、D【解析】工程量清单计价中，投标人承担综合