2026充电站场地租赁书

充电站场地租赁合同甲方（出租方）：________证件号码：________通讯地址：________联系方式：________乙方（承租方）：________证件号码：________通讯地址：________联系方式：________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将场地出租给乙方用于建设运营电动汽车充电站事宜，经协商一致，订立本合同。第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的场地位于：________。场地具体范围、面积及边界以双方现场确认并签字盖章的图纸为准，该图纸为本合同组成部分。1.2甲方保证对该租赁场地享有合法、有效的出租权利，并保证该场地不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，能够满足乙方建设充电站所需的用地条件。第二条租赁用途2.1乙方承租上述场地的用途为：建设并运营面向社会公众的电动汽车充电站，包括但不限于安装充电桩、变压器、箱变、雨棚、监控、休息室等相关设施设备，并提供电动汽车充电服务及相关增值服务。2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的约定用途，不得将场地用于任何违法活动，不得转租。第三条租赁期限3.1租赁期限共________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租赁期满，甲方如继续出租该场地，在同等条件下乙方享有优先承租权。乙方应在租赁期满前三个月书面通知甲方是否续租，双方另行协商签订续租合同。第四条场地交付4.1甲方应于________年________月________日前将符合本合同约定条件的场地交付乙方。4.2场地交付时，双方应派代表到场，签署场地交接确认文件。第五条租金、押金及支付方式5.1租金标准为每年人民币________元（大写：________），租金总额为人民币________元（大写：________）。5.2租金支付方式为：按________支付，每________支付一次。乙方应于每个支付周期开始前的________日内，将当期租金支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：户名：________开户行：________账号：________5.3合同签订后________日内，乙方应向甲方支付相当于________个月租金的押金，计人民币________元（大写：________）。租赁期满，乙方结清所有应付费用并按约定交还场地后，甲方在________个工作日内将押金无息退还乙方。5.4甲方收取租金及押金时，应向乙方出具合法有效的收款凭证。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）按约定时间和标准向乙方交付场地。（2）保证乙方在租赁期内能够正常、排他地使用租赁场地，不受任何干扰。（3）协助乙方办理充电站建设及运营所需的报批、报建、电力增容等手续，提供必要的证明文件。（4）不得干涉乙方正常的、符合合同目的的经营活动。6.2乙方权利与义务：（1）按约定用途使用场地，依法开展充电站建设与运营。（2）负责充电站全部设施设备的投资、建设、安装、运营、维护及安全管理，并承担全部费用和责任。（3）按时足额支付租金及相关费用。（4）遵守国家及地方关于充电设施建设、运营、安全、环保的各项法律法规及标准规范。（5）租赁期内，乙方投资建设的充电站设施设备所有权归乙方所有。（6）未经甲方书面同意，不得对场地主体结构进行改动。第七条场地维护与修缮7.1租赁期内，因乙方使用不当或乙方投资建设的设施设备原因导致场地及原有附属设施损坏的，由乙方负责维修并承担费用。7.2场地及甲方提供的原有附属设施的自然损耗或非因乙方原因导致的损坏，由甲方负责维修并承担费用。甲方未及时维修影响乙方正常经营的，应相应减免维修期间的租金。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方逾期交付场地的，每逾期一日，应按日租金的________%向乙方支付违约金。逾期超过________日的，乙方有权单方解除合同。（2）因甲方权利瑕疵或纠纷导致乙方无法正常使用场地或充电站无法正常运营的，甲方应赔偿乙方全部损失，乙方有权要求减少租金或解除合同。8.2乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的________%向甲方支付违约金。逾期超过________日的，甲方有权单方解除合同。（2）乙方擅自改变场地用途、进行违法活动或擅自转租的，甲方有权单方解除合同，收回场地，押金不予退还。（3）租赁期满或合同解除后，乙方逾期归还场地的，每逾期一日，应按合同期满时日租金的两倍向甲方支付场地占用费。8.3任何一方无故单方解除合同的，应向守约方支付相当于________个月租金的违约金，并赔偿给对方造成的全部损失。第九条合同解除与终止9.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。9.2租赁期内，如遇政府征收、征用或城市规划调整等不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行的，本合同自动终止。甲方应退还乙方已付未使用期间的租金及押金。涉及乙方投资的设施设备补偿事宜，按照国家有关规定及公平原则处理。第十条免责条款10.1因不可抗力（如地震、台风、洪水、战争等）、政府行为或法律法规政策变化导致本合同不能继续履行的，遭受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明，双方互不承担违约责任。10.2因前述原因导致合同解除的，租金按实际使用时间计算，多退少补，甲方应退还乙方押金。第十一条争议解决因履行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式________份，甲方持________份，乙方持________份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字并盖章之日起生效。第十三条通知与送达双方在本合同载明的通讯地址和联系方式为有效送达地址。任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前三日书面通知对方。因一方提供的地址或联系方式不准确、或变更后未及时通知，导致文件无法