2026储藏室买卖转让合同

储藏室买卖转让合同甲方（出卖人）：________证件号码：________联系方式：________通讯地址：________乙方（买受人）：________证件号码：________联系方式：________通讯地址：________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就储藏室买卖转让事宜，达成如下条款，以资共同遵守。第一条转让标的1.1甲方自愿将其拥有的储藏室转让给乙方。该储藏室具体情况如下：（1）坐落位置：________市________区________小区________号楼________单元________号储藏室。（2）储藏室编号：________。（3）建筑面积：________平方米（以产权证或购房合同记载为准）。（4）附属设施：________。1.2该储藏室目前【】已办理产权登记，产权证号为：________；【】未办理产权登记，以与开发商签订的《商品房买卖合同》（编号：________）为准。甲方保证对该储藏室享有合法、完整的所有权或处分权，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷、查封、抵押等他项权利限制，也未向任何单位或个人设定担保、出租或作出其他转让承诺。第二条转让价款及支付方式2.1经双方协商一致，该储藏室的转让总价款为人民币________元（大写：________元整）。2.2支付方式：（1）本合同签订当日，乙方向甲方支付定金人民币________元（大写：________元整）。该定金在最后一期价款支付时抵作转让价款。（2）________年________月________日前，乙方向甲方支付第一期转让价款人民币________元（大写：________元整）。（3）双方共同前往不动产登记机构办理完毕产权过户登记手续（或合同权益变更手续）当日，乙方向甲方支付剩余全部转让价款人民币________元（大写：________元整）。2.3甲方应在收到乙方支付的每一笔款项时，向乙方出具相应金额的收款收据。第三条税费承担3.1因本次储藏室买卖转让所产生的各项税费，双方同意按照法律法规规定由【】甲方与乙方各自承担；【】全部由乙方承担；【】全部由甲方承担；【】其他方式：________。第四条交付与过户4.1甲方应于收到乙方支付的全部转让价款之日起________日内，将储藏室及全部钥匙交付给乙方，并结清交付日前该储藏室所产生的所有物业管理费、水电费及其他相关费用。4.2产权过户（或合同权益变更）手续由双方共同配合办理。甲方应在________年________月________日前备齐办理过户（变更）所需的全套合法有效文件，并协助乙方办理相关手续。因一方原因导致未能按期办妥手续的，该方应承担违约责任。第五条甲方承诺与保证5.1甲方保证本合同的签署及履行已获得所有共有权人或权利相关人的同意，并已履行必要的内部决策程序。5.2甲方承诺储藏室的实际状况与第一条描述相符，不存在隐瞒的质量缺陷或权利瑕疵。5.3如因甲方原因导致本合同无效、被撤销或无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。第六条乙方承诺与保证6.1乙方保证按照本合同约定的时间和金额支付转让价款。6.2乙方承诺已对储藏室的状况、权属、相关费用及周边环境进行了充分了解，自愿购买。第七条违约责任7.1任何一方无正当理由单方解除本合同的，应向守约方支付转让总价款20%的违约金。7.2甲方逾期交付储藏室或逾期配合办理过户手续的，每逾期一日，应按转让总价款的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的其他款项。7.3乙方逾期支付转让价款的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予返还。第八条争议解决因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向储藏室所在地人民法院提起诉讼。第九条通知与送达双方在本合同载明的通讯地址为有效送达地址。任何一方变更地址，应提前三日书面通知对方，否则按原地址发出的通知视为有效送达。因地址错误或未及时通知导致文件无法送达或迟延送达的，由过错方承担相应法律后果。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式________份，甲方持________份，乙方持________份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同履行过程中，对于往来通知应以书面形式，包括但不限于电子邮件、短信、传真等形式。书面通知送达对方即视为对方已知悉。甲方（签字/盖章）：________委托代理人（签字