给排水监理细则

给排水监理细则第一章监理依据与适用范围序号依据类别文件名称/编号适用条款摘要监理引用方式1国家规范GB50242-2016《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》第3.2.4条：承压管道试压压力为设计压力的1.5倍且≥0.6MPa旁站+平行检验，形成《承压管道试压记录》2行业标准CJJ/T29-2020《建筑排水管道工程技术规程》第5.3.7条：HDPE管热熔对接错边量≤壁厚10%每200道焊口抽检10%，用专用卡尺测量3设计文件某某项目给排水施工图（2023.03版）水施-07：DN150消防泵吸水管采用内外涂环氧钢塑复合管材料进场时核对质保文件+见证取样送检4合同文件《施工合同》专用条款第12.3条约定给排水工程一次验收合格率≥95%，否则按2000元/点扣款建立《质量违约金台账》，每日更新>适用范围：本细则适用于某某项目（总建筑面积18.6万㎡，地下3层、地上42层）范围内的室内给水系统、排水系统、雨水系统、消防水系统、中水系统及配套泵房、水池、水箱的施工监理，不含室外市政管网。第二章监理工作流程与关键控制点2.1施工准备阶段控制环节监理动作时限输出文件停止点图纸会审组织设计、施工、业主进行“四方会审”，重点核查管道碰撞、预留预埋、检修空间收到图纸后7日内《图纸会审纪要》未形成纪要不得开工施工组织设计审查核查水压试验、通球试验、消毒冲洗等专项方案的可行性、计量器具检定证书开工前5日《施工组织设计报审表》+监理批注方案未批准不得开工材料报审按“品牌库+封样+复检”三关控制：PPR管抽检2%做8760h静液压试验；镀锌钢管每60t抽检1组做镀层厚度（≥65μm）材料进场24h内《材料报验单》+第三方检测报告不合格材料24h内退场完成2.2安装实施阶段系统关键工序监理手段频次判定标准常见缺陷处置给水系统钢塑复合管压槽旁站+用“沟槽深度规”逐根检测每100m抽检10道深度1.5±0.2mm，槽底圆角≥1.0mm深度不足：换压槽轮重新压制；锐边：用专用倒角器修整排水系统HDPE热熔对接全自动焊机打印参数条+监理拍照留痕每道焊口卷边对称，错边≤0.1s（壁厚），无贯通裂缝错边超标：切除重焊；卷边夹杂：用刨刀清理后重熔雨水系统87型雨水斗安装激光水准仪测斗口标高每层抽检2个斗口低于结构面5~8mm，周圈密封胶连续标高超差：拆斗，加不锈钢垫片调平消防系统喷淋支管试压电动试压泵+0.5级压力表分层分系统1.4MPa稳压30min压降≤0.05MPa压降超标：用电子听漏仪定位，更换管件后复验2.3调试与验收阶段调试项目监理要点参数记录合格判定联合签认生活泵组试运行记录轴承温升（红外测温枪）、振动（便携式测振仪）温升≤45K，振动≤4.5mm/s连续运行2h无异常监理、施工、物业三方签字排水立管通球采用DN100立管投球，球径≥2/3管径投球15s内到达出口通球率100%每层留存视频消防栓试射选用最不利点两处，实测充实水柱≥13m（高层建筑）水柱落地范围内无断流现场实测记录+照片第三章材料与设备监理细则3.1给水管材材质进场核查要素现场快速检测实验室检测不合格处置SUS304薄壁不锈钢管①质保书含Cr≥18%、Ni≥8%；②表面粗糙度Ra≤0.8μm手持光谱仪测Ni含量按GB/T19228.1做晶间腐蚀整批退货并暂停该品牌6个月衬塑镀锌钢管衬塑层厚度≥1.5mm，无针孔用0~3mm百分表测端口做剥离强度≥100N/25mm现场剥离不合格：切除200mm重新衬塑3.2阀门与配件名称现场必检项目抽检比例性能要求见证记录消防信号闸阀①关闭力矩≤DN150为80N·m；②微动开关通断正常每批10%且≥2套1.1倍公称压力无渗漏《阀门试压记录表》不锈钢波纹软接长度偏差±3mm，波纹无划痕每批5%1.5倍工作压力下波距变化≤10%拍照+游标卡尺测量4.2排水管道安装工序控制要点允许偏差检测方法纠偏措施立管垂直度每米≤2mm，全高≤15mm激光铅直仪用U型管卡调平横管坡度DN75标准坡度2.6%水平尺+钢卷尺坡度不足：加垫片调整吊架长度伸缩节位置立管≤4m设一个，横管每2m一个卷尺漏设：补加同品牌伸缩节5.3消防喷淋系统控制项监理动作检查工具合格标准影像留存喷头溅水盘与顶板距离抽查最不利点20%钢直尺75~150mm拍摄喷头编号+尺显末端试水装置核查排水管径≥DN75、试水阀高度1.5m目测+卷尺排水通畅，试水压力表0~1.6MPa，1.5级视频记录放水全过程6.2质量风险预警表风险描述触发条件预警等级处置时限关闭标准冬季PPR管夜间试压未放水环境温度≤4℃且未做保温红色2h内放水或保温现场测温≥5℃并拍照镀锌钢管二次安装破坏镀层现场套丝后未做防腐黄色当日完成补锌+涂银粉监理抽检镀层厚度≥45μm7.1监理内部交底（示例）>交底时间：2023-08-1219:00>交底人：总监理工程师李XX>被交底人：给排水专业监理工程师王XX、张XX交底要点具体要求记录方式隐蔽验收影像每段隐蔽前拍3张照片：①管道整体②接口特写③尺显数据以“楼层-系统-日期”命名，当晚上传云盘旁站记录签名必须手签，禁止电子签；修改处划双横线并小签每日23:00前扫描PDF发总监办8.1常见质量缺陷处置速查缺陷现象原因分析处置流程复验要点卫生间排水管渗漏管根潮湿、滴水套管未出地面50mm，封堵用水泥砂浆①凿除封堵层②套管顶部加止水环③用微膨胀细石混凝土分两次封堵蓄水24h无渗漏喷淋管道压降快30min压降0.08MPa沟槽管件密封圈切边①用听漏仪定位②更换同规格密封圈③二次试压压降≤0.05MPa9.1监理日志填写模板（摘录）日期气象施工内容监理动作发现问题处理结果2023-08-15晴32℃21F喷淋支管安装旁站6h，抽检沟槽45道3道压槽深度1.2mm（不足）现场补压，复测1.6mm，合格10.1竣工资料审查清单资料名称核查要素份数监理签字位置备注给水系统消毒记录含游离氯≥50mg/L，停留24h1监理意见栏附水质检测报告原件排水通球试验视频每层一段，共42段1卷内备考表视频命名含楼层与日期消防泵组试运转记录含轴承温升、振动、噪音1封面+骑缝检测仪器编号需登记11.1质量保证金返还条件条款返还比例监理审核要点时限竣工2年无渗漏50%物业出具《无渗漏证明》+监理抽查10户收到申请14日内竣工5年无重大投诉剩余50%查询12345平台投诉记录，0投诉收到申请14日内12.1附件：监理用表目录（节选）编号表格名称使用阶段存档份数电子模板JPS