带客户去看房屋合同

带客户去看房屋合同房屋看房服务协议甲方（服务提供方）：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________联系电话：__________________乙方（客户）：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________联系电话：__________________甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供房屋带看服务事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第一条委托事项1.1乙方委托甲方作为其房屋租赁或买卖的居间服务提供方，委托事项包括但不限于带看位于__________________的房屋（以下简称“目标房屋”）。1.2目标房屋的基本信息如下：房屋坐落地址为__________________，建筑面积为__________________平方米，户型为__________________室__________________厅__________________卫。1.3乙方委托甲方的服务期限自本协议签署之日起至__________________年__________________月__________________日止，或直至乙方与目标房屋产权人达成租赁或买卖交易并签订正式合同之日止。第二条甲方的权利与义务2.1甲方应根据乙方的需求（包括但不限于地段、价格、楼层、装修状况等）筛选合适的房源，并提前与乙方确认看房时间。2.2在带看房屋前，甲方应向乙方出示目标房屋的产权证明及甲方与产权人签订的委托代理文件，确保带看行为的合法性及房源的真实性。2.3甲方在带看过程中应如实向乙方介绍房屋状况、周边配套设施及产权情况，不得隐瞒房屋存在的重大瑕疵或误导乙方。2.4甲方应保证带看过程的顺利进行，并协调产权人配合看房。第三条乙方的权利与义务3.1乙方应按照约定时间准时到达约定的看房地点，若因乙方原因迟到或爽约，已产生的带看费用不予退还。3.2乙方应向甲方提供真实的购房或租房需求信息及个人资料，以便甲方提供精准服务。3.3乙方在带看过程中应爱护房屋设施，遵守物业管理规定，并自行承担看房期间的人身及财产安全责任。3.4乙方有权在服务期限内要求甲方继续带看其他房源，但需提前与甲方预约。第四条保密条款4.1甲方承诺对在服务过程中知悉的乙方的个人隐私（包括但不限于联系方式、家庭情况、经济状况等）及商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。4.2乙方承诺对在服务过程中知悉的甲方及产权人的个人隐私及商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。第五条排他性及防跳单条款5.1在本协议约定的服务期限内，若乙方通过甲方提供的房源信息，在未支付或未结清本协议约定服务费用的情况下，私下与目标房屋产权人或其他中介机构达成租赁或买卖交易，视为乙方违约。5.2若发生上述跳单行为，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金，违约金金额为__________________元（或相当于该房屋月租金的__________________倍/房屋成交价的__________________%）。5.3乙方若通过甲方带看后，委托其他中介机构看房但最终与产权人签约的，甲方有权要求乙方支付同等比例的服务费用。第六条费用结算6.1本次带看服务费用为人民币__________________元（大写：__________________），该费用由__________________（甲方/乙方）在__________________（签约时/看房当日/交易达成时）支付。6.2若交易达成，佣金按房屋成交价的__________________%计算，总额为人民币__________________元，支付方式为__________________。6.3交易过程中产生的税费由__________________（买方/卖方/双方按比例）承担，具体以当地政府规定及实际交易合同为准。第七条安全责任7.1在带看过程中，甲方应尽到合理的注意义务提醒乙方注意安全，如提示高空风险、电路安全等。7.2因乙方个人行为（如擅自攀爬、违规操作、不慎跌落等）造成的人身伤害或财产损失，由乙方自行承担全部责任。7.3因房屋本身固有缺陷或产权人操作不当造成乙方人身或财产损害的，由产权人或责任方承担赔偿责任，甲方协助处理。第八条协议的解除与终止8.1本协议在乙方与目标房屋产权人签订正式租赁合同或买卖合同且费用结清后自动终止。8.2若乙方单方面解除委托，且未完成交易，已产生的带看费用不予退还。8.3若甲方提供虚假房源或隐瞒房屋重大瑕疵导致乙方无法签约，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收取的费用并承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。10.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________签订日期：__________________年_________