度假村场地出租合同

度假村场地出租合同出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：______________________法定代表人：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：______________________法定代表人：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方是[度假村名称]的合法经营者，拥有该度假村内[具体区域名称]的合法使用权及出租权；乙方因[具体活动/经营]需要，拟向甲方承租上述场地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方将位于[省/市/区][街道/路号][度假村名称]内的[具体场地名称及位置，例如：3号别墅区及附属花园]出租给乙方使用。1.2场地现状及配套设施：甲方交付时，场地及设施应符合国家及地方建筑质量标准，能够满足乙方约定的使用用途。场地内包含[列举现有设施，如：桌椅、音响设备、空调、水电接口等]。1.3乙方确认，对场地的现状及配套设施已充分了解并认可，租赁期满后，乙方应将场地及设施恢复至交付时的状态，或经甲方同意后按现状移交。第二条租赁期限2.1租赁期自[年]月[日]起至[年]月[日]止，共计[]年/月。2.2免租期（如有）：自[年]月[日]至[年]月[日]为免租装修期，免租期内乙方无需支付租金，但需缴纳水电费及物业管理费。2.3交接：租赁期满前[15]日，双方应办理场地交接手续，确认场地状况及设施完好情况。第三条租金及费用3.1租金标准：租赁期间，场地租金为人民币[]元/月（大写：____圆整），或按[]标准一次性收取。3.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起[5]个工作日内支付首期租金及押金，后续租金应于每[]期开始前[]日内支付。3.3押金：乙方应向甲方支付押金人民币[]元。租赁期满，乙方在结清所有费用、清理场地且无违约行为的情况下，甲方应在[7]个工作日内无息退还押金。3.4其他费用：4.1水电费：乙方使用场地产生的水、电、气、网络等费用，由乙方按甲方提供的独立计量表读数或实际发生额，于每月[]日前向甲方支付。4.2清洁费：场地使用结束后，乙方负责清理垃圾。如乙方要求甲方协助清理，费用由乙方承担，标准为[]元/次。4.3其他：物业管理费由[甲方/乙方]承担。第四条场地用途及装修4.1用途限制：乙方租赁场地仅用于[具体用途，如：举办婚礼、公司团建、小型音乐会等]。未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途或转租、转借场地。4.2装修规定：租赁期内，乙方如需对场地进行装修或搭建临时设施（如舞台、帐篷、背景板等），必须提前[15]日向甲方提交装修方案及效果图，经甲方书面同意后方可施工。4.3安全要求：装修及搭建必须符合国家消防、环保及建筑安全标准。因违规装修或搭建导致的一切安全事故，由乙方承担全部责任。第五条维护与修缮5.1甲方义务：甲方负责场地主体结构、公共设施（如供水、供电、供暖系统）的日常维护及修缮，确保其正常运行。5.2乙方义务：乙方负责租赁期间场地的日常保洁，并负责乙方自行添置的设备、物品的保管与维护。5.3设施损坏：因乙方使用不当或人为损坏场地设施、设备的，乙方应负责维修或照价赔偿。第六条安全与保险6.1甲方应购买足额的财产一切险及公众责任险，以保障租赁期间场地的安全。6.2乙方应自行购买或由甲方代为购买与其工作人员及活动相关的保险（如意外伤害险、财产险）。第七条违约责任7.1逾期付款：乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应按应付金额的[千分之][1]向甲方支付违约金。7.2擅自转租：未经甲方同意，乙方擅自转租、转借场地的，甲方有权解除合同，收回场地，并要求乙方支付相当于[]个月租金的违约金。7.3破坏场地：乙方在租赁期内损坏场地设施、造成环境污染或影响其他客人正常休息的，甲方有权要求乙方立即恢复原状或赔偿损失。7.4甲方违约：甲方无故提前收回场地的，应双倍返还押金，并赔偿乙方因此造成的装修损失。第八条合同的变更、解除与终止8.1自然终止：租赁期满，合同自动终止。8.2协商解除：双方协商一致，可提前解除合同。8.3单方解除：发生不可抗力（如地震、台风、政府征用等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。8.4解约通知：任何一方需提前解除合同的，应提前[30]日书面通知对方。第九条争议解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方