仓库场地租赁合同1

仓库场地租赁合同

仓库场地租赁合同「篇一」

甲方

乙方：

甲、乙双方在遵守国家法令前提下本着互利互惠，共同发展的原则，友好协商

达成协议如下：

一、仓库仓库位置：

仓库仓库位于南海大道与丘海大道交界处北侧（此位置为甲方同滨涯村租赁的

仓库），框架结构属第3号仓库。

二、租赁面积及期限：

租赁第3号仓库南边平方米面积（按实际测量为准）。租用期限从年月日至

年月日止。

三、租金支付方式：

在承租期内，仓库内部改造及隔墙由乙方负责，前2年租金每月以每平方米8

元计算，后1年租金每月以每平方米9元计算。每月七号前付清全月的租金。

四、双方的权利与义务：

（一）甲方的权利与义务:

1、本合同签订后，甲方提供的仓库仓库与任何第三方之间发生权属纠纷所引

起的争议，均由甲方负责解决，与乙方无关，并不得影响乙方的生产和经营。

2、甲方提供水、电、接口至仓库仓库处，水、电表、电话由乙方自行向有关

部门报装，水、电、电话的使用费用乙方负责按时直接向有关部门交纳。乙方使用

的仓库仓库及水表、电表的维修及其它费用由乙方自负。

3、在租赁期间，甲方应积极协助乙方工作，协调好各方关系。

（二）乙方的权利与义务：

1、乙方应合法经营，不得违犯国家有关法令法规，务必做好消防工作，确保

安全生产，一切经营活动及由此产生的后果由乙方负责，与甲方无关。

2、乙方应按合同规定的时间，按时将仓库仓废租金足额付给甲方，逾期后乙

方尚能当月纳清租金，甲方有权终止合同，不退还押金。

3、内部装修及改造由乙方自行负责，乙方可以在甲方的同意下开门窗，不得

损坏原仓库的主体结构。

玉、事项及违约责阡：

1、合同经甲、乙双方签字盖章后乙方向甲方缴纳保证金伍仟元人民币，合同

正式生效。

2、乙方经营期间，甲方不得向第三方出让该仓库仓库的使用权，不得以任何

借口终止本合同，否则视甲方违约。乙方无权将该仓库仓库用于贷款、抵债，否则

视乙方违约。违约方必须赔偿对方所造成的所有经济损失。

3、乙方在租用仓库仓库期间的.全部各种费用及债权债务均由乙方负责，与甲

方无关。

4、本合同生效后，乙方不按规定的时间交付租金，超壹个月本合同自动失

效，甲方有权收回仓库仓库的不动产，另行出租。

5、在承租期间，如甲方提前提出终止合同，应赔偿乙方的装修费用，并给予

叁个月搬迁（期内经营和搬迁时间不付租金），如乙方提出终止合同，应提前两个月

向甲方提出书面请求，否则甲方按本合同规定收取乙方租金。

6、甲方出租给乙方仓库仓库，产权如有争议纠纷、影响乙方的正常经营，甲

方免收租金，合同时间顺廷。如法院判决影响本合同的履行，双方互不追究责任。

7、甲、乙双方如有违约协商不成可向海口市法院起诉解决。

8、租期届满后，本合同自行终止。仓库仓库内的所有财产的动产部分由乙方

负责处理，自行搬走。不动产部分则全部无偿归甲方所有。

9、甲、乙双方应严格执行本合同规定的权利和义务，因不可抗拒的原因（政府

规划或铺面拆迁）需提前终止合同，甲方提前十五天通知乙方，租金按使用天数结

算。乙方所租铺面的装饰及货物甲方均不负责赔偿。

六、其它：

1、本合同未尽事宜，由双方协商一致后，签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力，若补充协议与本合同相抵触时，以补充

协议为准。

2、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

3、本合同自签字之日起执行。

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_________年—月—日________年—月—日

仓库场地租赁合同「篇二」

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下仓库租赁合同条款，以

供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于呈贡东龙国际建材城门口右侧，（整栋）的仓库（以下简称租赁

物）租赁于乙方使用。

1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为3年，即从20年7月1日起至20年6月30日止。

2.2租赁期限届满，经甲乙双方协商后，中乙双方将对有关租赁事项重新签订

租赁合同。

第三条仓库租赁费用及相关事项

3.1租金

租金按每平米元计算，面积以实计丈量为准，每年租金合计：元，满三年后

递增5%即20_年6月30日开始。

3.2租金支付方式：20_年6月10日支付（20_年7月1日至20_年7月1日的

租金，大写：）。租赁期满一年以后租金每半年支付一次。

3.3为使乙方能够正常经营，方负责仓库改造，改造期为20天，需经乙方验

收合格，合同方可生效，现就具体改造事项给定如下：

1.以确保仓库不漏水不进水不渗水为前提。改造期间发生的费用由方负责。

2.有实际负茶三相四线电供。有自来水。

3.仓库内沿周边砌砖墙高，厚度保证橡胶靠不倒，如果在使用过程中倒塌，

甲方负责修复。

4.仓库门高米，门口有遮雨，要求长，宽。

5.乙方在租用甲方的厂房期间，如有发生漏水，乙方及时通知甲方，甲方应在

3天时间内及时处理，维修产生的所有费用由甲方负责。

6.仓库内有照明，具体照明需要多少按仓库实际比例安装。

3.3甲方处理排污及其他。

3.4甲方协助乙方协调消防部门的检查工作，如产生费用由甲方负责。

3.5由于土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常

经营，甲方应返还乙方交纳后未使用租金，并协助搬迁及赔偿乙方由此产生的损

失。

3.6因甲乙双方共同使用前大门及过道，双方必须保证道路随时畅通。

3.7乙方在租用甲方厂房仓库期间，乙方产生的卫生及水电费自行缴纳，仓库

交付乙方使用时电表数、水表数以实际表数为准。

3.8乙方租用甲方厂房仓库期间要合法经营，安全生产，如有违反，乙方需承

担一切法律责任，与甲方无关。如乙方经营的项目违反国家的法律法规而被国家查

封甲方的仓库厂房，查封期间的租金由乙方承担。

3.9在仓库厂房租月期间，甲方不得无故收回仓库厂房，或干涉乙方经营，如

甲方原因导致乙方不能正常使用仓库厂房，甲方应退还乙方缴纳后未使用的租金，

因甲方违约使乙方遭受殒失时，需赔偿乙方实际损失，（如遇不可抗力的因素除外）

3.10在合同期间如遇国家强行拆迁时，国家赔偿的装修费及搬迁费归乙方所

有，房屋土地补偿归甲方所有，如国家不赔偿，甲方不赔偿乙方任何损失。

3.11如因乙方原因需提前退租，应提前一个月书面告知甲方，甲方以实除使

用月数结算租赁费用，多退少补。

第四条若租用期间满时，乙方需继续租用此仓库厂房，乙方将在同等条件下享

有优先续租权。

第五条场所的维修，建设。

乙方在租赁期间享有租赁特所有设施的专用权。租赁期仓库维修由甲方负责。

乙方不得擅自对仓库厂房结构进行改变。

第六条适用法律

本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协

商解决，或协商不成，可通过人民法院起诉。

第七条其它条款

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

7.2本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：

_________年一月—日年—月—日

仓库场地租赁合同「篇三」

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》以及国家、省、市有关法律、法规和房地产管

理规定，甲乙丙三方本着互利互惠、平等、自愿的原则，经协商一致，订立本合

同，并共同遵守。

一、出租物业概况及期限

1、甲方同意将坐落于综合仓库，建筑面积为________平方米

供乙方作仓库使用（以下简称“该仓库”）。

2、甲方所提供的仓库，由乙方自行出租管理、开展仓储等相关业务，乙方独

立经营核算；甲方积极支持，并不干涉乙方正常出租活动。

3、本协议租期：自年月日至年月日止，共年。

二、仓库租金、水电费及支付方式

1、本合同租赁期内，年租金为每年元（人民币，下同）。于合同签定日的一周

内，乙方支付二个月的租金给甲方作为保证金。该保证金在租赁期满，乙方交清全

部应付租金后，甲方无息退还给乙方。

2、从第二年开始，每年租金在上一年度基础上递增2机

3、租金每月支付一次，每次支付元人民币。每次支付的时间为当月的10日之

前。

4、租赁物的免租期为一个月，免租期届满开始计收租金。

5、乙方逾期交纳租金，每逾期一口须向甲方支付当月租金额的队作为滞纳

金。逾期超过30H甲方有权收回以上物业，并没收保证金。

6、租赁期间，承租人自行缴纳水费、电费，使用的电费每月按照独立电度表

计量付费，其中用电付费单价执行广州商业电价表，（电度电价按照广州供电局公

示执行）由基本电价和电度电价组成;水费每月按独立水表计量付费，水费按照广州

经济技术开发区自来水公司收费执行；以后如遇政府单方调价按照调价后的价格执

行。

三、各方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方负责提供该仓库产权等相关资料给乙方，由乙方自行办理相关经营所

需的手续。

2、甲方有权对该仓库进行定期或不定期的抽查、盘点，并要求乙方提供相关

仓库出租的资料。

（二）乙方的权力和义务

1、遵守有关管理法规和协议约定的要求，对该仓库实施综合管理，并承担相

应责任，自觉接受甲方、丙方检查监督；

2、乙方应对该仓库出租业务单独建帐进行管理，单独设立业务台帐和收入台

帐，并接受甲方和丙方的抽查；

3、乙方于每周第一个工作日向甲方发送上周业务明细表，并于每月5日报送

上月盘点清单；

4、接受甲方、丙方对出租管理过程中财务账目的监督并定期报告工作，每月

初向甲方、丙方报送一次上月财务报表；

5、承租方如协议期内将物业改扩建完善配套项目，须经甲方、丙方和有关部

门批准后实施；

6、在仓库租赁期内，该仓库属甲方所有，乙方无处分权。乙方除对该仓庠实

行正常出租活动外，不得进行销售、抵押等侵犯甲方权益的行为；

7、乙方有权出租该仓库，并收取租金及收取其他合法合规费用的权利：

8、有按时向甲方二丙方报送租赁状况报告，并足额及时上缴租金的义务；

9、负责该仓库的日常管理和维护（维修）并承担相关费用，保障物业的安全和

完整。仓库结构性维修由甲方负责。

10、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度,

积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

11、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将消防设施用作其它用

途。

12、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双

方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先书面通知乙方。乙方不得无

理拒绝。

(三)乙方在承租首年必须自费完成以下工程改造：

(1)由于货车轮胎直径普遍增高，原有20个电动升降装卸货平台高度不足，导

致货车装卸货时，叉车爬坡角度过大，增加装卸困难，甚至会出现货物倒塌，刹不

住叉车的危险。因此，需承租方对上述装卸货平台进行改造。(建议：加装钢结构

移动卸货平台，延长平台长度，减小平台坡度角度，保证叉车安全运动。)

⑵由于消防系统(自动报警系统、自动喷淋系统、气体灭火系统)静态折损，

存在消防安全隐患，发生火灾事故时系统可能无法正常启动，因此，承租方需委托

有资质的第三方维保单位定期对消防系统进行常规检测、维修、更换零件、补充气

体等。但消防系统出现无法维修，需要进行整体更换的由甲方负责。

(3)由于原龄灌浆，质量不均匀引起仓库内部地坪起沙，装卸操作过程中容易

出现扬尘，影响库区环境，无法存放有无尘要求的货物。因此，需承租方对起沙地

坪重新开挖进行修补。

(4)由于监控摄像头安装高度过低，旦部分摄像枪已损坏，影响货物堆放，无

法做到摄像监控覆盖。因此，需承租方对摄像头安装位置进行改造，并维修已损坏

设备。

(5)由于仓库天面屋顶有漏水现象，容易造成货物损毁，因此，承租方需(在施

工方保修期满后)对漏水处检修，作防水处理。

（四）丙方的权利与义务

1、丙方作为担保方，为乙方（承租方）租赁行为提供如下担保：如乙方无力缴

纳或不缴纳仓库租金，由丙方（担保方）代为缴纳给甲方；

2、监督和检查承租方的租赁维护管理情况；

3、协调承租方需上报出租方和有关部门处埋的事项。

四、合同的生效、变更、延期、终止

1、本合同有效期以起始日期为准，经三方授权代表签字及盖章后生效。如乙

方欲延长租期或续约，需于租期届满前的三个月内书面通知甲方，经甲方同意后商

讨与延期、续约有关的事项。

2、本合同所约定租赁期内，除本合同另有规定外，一方如需要求变更和解除

须经三方一起协商决定，在三方未就原合同的变更和解除达成书面协议前，原合同

仍然有效。

3、租赁期间，倘因自然灾害、战争或政府法令规定之禁制等不可抗力之事件

而导致双方无法继续执行本合同，仟何一方均不得向对方索取赔偿。

4、任何一方如需提前终止合同，必须提前三个月通知对方，以三方同意并签

署合同提前终止协议书为准。

5、如甲方主管部门对该物业用途另有安排，乙方需于收到甲方书面通知的‘三

个月内无条件将该仓库原貌退还甲方，乙方、丙方不得向甲方索取赔偿。

五、合同纠纷的解决

1、一切与本合同有关的纠纷应首先以友好方式磋商解决，如某纠纷未能于一

方以书面通知另外一方有关纠纷后的十五天内解决，任何一方有权向广州市萝岗区

人民法院提起诉讼。纠纷尚未解决前（除非任何一方已行使其权利终止本合同），双

方仍须继续履行其于本合同的义务。

2、任何有关本合同或其他相关的协议的更改、补充事宜，必须以书面形式进

行并由中方、乙方或各派代表签署盖公章后方为有效（以最后签定的日期协议为

准），并与本合同具有同等法律效力。

六、其他事项

1、本合同适用于中华人民共和国法律，中华人民共和国法律未作规定可使用

国际惯例。

2、本合同一式六份，三方各执二份，均为原件，合同经甲乙丙三方签字盖章

后生效。

甲方（盖章）：乙方:盖章）：丙方（盖章）：

代理人（签字）：代理人（签字）：代理人（签字）：

签约时间：年月日

签订地点：

仓库场地租赁合同「篇四」

一、订立合同双方

出租方：（以下称甲方）

承租方：（以下称乙方）

甲乙双方经友好协商，就仓库租赁相关事项达成一致，订立本合同，双方应共

同遵守。

二、出租库房坐落地址：

三、储存商品名称：

四、租赁面积：平方米的库房

五、厂房租赁自年月日起，至年月日

六、租金及交付方式

1、每个月租金为元整，租金每月交付一次，每次支付金额为元整。

2、本次仓库租赁达成协议时，乙方无需缴纳任何押金，租赁期满后的同等条

件下，乙方享有继续租赁的优先权。

3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由变更月租金额，且甲方必须保证乙

方至少享有年的仓库租赁权。

七、甲方权利和义务

1、甲方负责提供消防安全、治安防范的大环境（防火、防盗、防鼠、防雨、防

洪、社会治安等）。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失，由甲方负责依据损失情

况进行赔偿。

2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗、防盗网等库房设施的

维护、维修。

3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。

4、甲方必须在租赁期间把库房钥匙都交给乙方，若因甲方私留的钥匙致使仓

库物品丢失，甲方负责依据损失情况进行赔偿。

八、乙方的权利和义务

1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库，并且保管好仓库钥匙，仓库租赁期

满后，必须如数交还甲方钥匙。

2、提前终止本合同，乙方需提前30天通知甲方。

3、乙方负责仓库中材料的运输和堆放，并负责安装防盗报警器。

4、乙方须按时支付库房租金。

九、其它条款

1、本合同一式两份，签字并盖章（或按指印）后方能生效。

2、未尽事宜双方协商解决：如协商不成，提交舒城县法院仲裁委员会仲裁解

决。

3、本协议从甲、乙双方签订之日起生效。如租用时间期满，双方无终止协议

的意向，则本协议自动延期，任何一方擅自更改条款内容均视为违约。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

一年—月—日________年一月一日

仓库场地租赁合同「篇五」

租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下仓库租赁合同条款，以

供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于呈贡东龙国际建材城门口右侧，（整栋）的仓库（以下简称租

赁物）租赁于乙方使用。

1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，即从年月日起至

年月日止o

2.2租赁期限届满，经甲乙双方协商后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订

租赁合同。

第三条仓库租赁费用及相关事项

3.1租金

租金按每平米元计算，面积以实计丈量为准，每年租金合计：

元，满三年后递增5%即20年_________月_________

日开始。

3.2租金支付方式：年月日支付

（_________年月日至________年月日的

租金，大写：）o租赁期满一年以后租金每半年支付一次。

3.3为使乙方能够正常经营，方负责仓库改造，改造期为20天，需

经乙方验收合格，合同方可生效，现就具体改造事项给定如下：

1.以确保仓库不漏水不进水不渗水为前提。改造期间发生的费用由________

方负责。

2.有实际负茶三相四线电供。有自来水。

3.仓库内沿周边砌砖墙高，厚度保证橡胶靠不倒，如果在使用过程

中倒塌，甲方负责修复。

4.仓库门高米，门口有遮雨，要求长,宽o

5.乙方在租用甲方的厂房期间，如有发生漏水，乙方及时通知甲方，甲方应在

3天时间内及时处理，维修产生的所有费用由甲方负责。

6.仓库内有照明，具体照明需要多少按仓库实际比例安装。

3.3甲方处理排污及其他。

3.4甲方协助乙方协调消防部门的检查工作，如产生费用由甲方负责。

3.5由于土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常

经营，甲方应返还乙方交纳后未使用租金，并协助搬迁及赔偿乙方由此产生的损

失。

3.6因甲乙双方共同使用前大门及过道，双方必须保证道路随时畅通。

3.7乙方在租用甲方厂房场地期间，乙方产生的‘卫生及水电费自行缴纳，场

地交付乙方使用时电表数、水表数以实际表数为准。

3.8乙方租用甲方厂房场地期间要合法经营，安全生产，如有违反，乙方需承

担一切法律责任，与甲方无关。如乙方经营的项目违反国家的法律法规而被国家查

封甲方的场地厂房，查封期间的租金由乙方承担。

3.9在场地厂房租月期间，甲方不得无故收回场地厂房，或干涉乙方经营，如

甲方原因导致乙方不能正常使用场地厂房，甲方应退还乙方缴纳后未使用的租金，

因甲方违约使乙方遭受殒失时，需赔偿乙方实际损失，（如遇不可抗力的因素除

外）

3.10在合同期间如遇国家强行拆迁时，国家赔偿的装修费及搬迁费归乙方所

有，房屋土地补偿归甲方所有，如国家不赔偿，甲方不赔偿乙方任何损失。

3.11如因乙方原因需提前退租，应提前一个月书面告知甲方，甲方以实阮使

用月数结算租赁费用，多退少补。

第四条若租用期间满时，乙方需继续租用此场地厂房，乙方将在同等条件下

享有优先续租权。

第五条场所的维修，建设。

乙方在租赁期间享有租赁特所有设施的专用权。租赁期仓库维修由甲方负责。

乙方不得擅自对场地厂房结构进行改变。

第六条适用法律

本合同受中华人民共和国法律的管辖，木合同在履行中发生争议，应由双方协

商解决，或协商不成，可通过人民法院起诉。

第七条其它条款

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

7.2本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_________年—月—日年—月—日

仓库场地租赁合同「篇六」

出租方（以下简称甲方）：

法定代表人：电话：

身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：

法定代表人：电话：

身份证号码：

甲、乙双方就下述仓库租赁经友好协商，一致同意订立以下协议双方共同信

守:

第一条：仓库概况

1.甲方仓库坐落于面积为平方米。仓库现有相关设施照明电灯全部租赁给

乙方使用，租金计入房屋租金内，不另行结算。

第二条：仓库用途

1.该仓库的用途为乙方仓库，乙方不得任意改变仓库用途。

2.乙方不能占用公用通道及场