拆迁协议书范本（15篇）

拆迁协议书范本（15篇）

拆迁协议书范本篇1

甲方：_____________

乙方：___________

甲方因建设需要，须拆除乙方使用的厂房，根据城市厂房拆迁

安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就厂房拆迁安

置补偿达成如下协议。

第一条项目名称、地点

建设项目名称,建设地点,建设单

位《拆迁许可证》文号.

第二条被拆厂房现状

（一）乙方在拆迁范围内有厂房间，建筑面积

平方米，使用面积平方米，居住面积

__________平方米C

（二）乙方有正式户口人,常住人口人,

应安置人口人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）

（三）被拆迁厂房的产权属于.

第三条拆迁安置

（一）乙方安置到，厂房间，建筑面积

平方米，使用面积平方米，居住面积一平方

米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

（二）乙方临时过渡到,厂房间。

（三）乙方临时过渡期限自年月

日至年月Bo甲方保

证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知日

内，应迁入安置用房内。

第四条安置厂房的标准

（一）甲方提供给乙方的安置厂房，其建造标准应当符合

颁发的标准；

（二）建造质量应当符合；

（三）厂房内应当有以下设施：

第五条拆迁安置厂房产权

（一）乙方被安置厂房的产权属于乙方应与签订厂房租

赁合同并交纳房租及其他费用。

（二）乙方被安置厂房的产权属于甲、乙双方应另行签订厂房买

卖合同，持该合同办理厂房产权转移手续，该合同作为本合同附件

与本合同具有同等法律的约束力。

第六条厂房拆迁补助

甲方支付乙方搬家补助费元；临时过渡费（含交通补助、

供暖补助等）一元；转学补助费元；提前搬家奖励费

元；其他补助费元；共计人民币元。

第七条被拆迁厂房补偿

甲方对被拆除厂房的产权人按以下方式进行补偿：

1、作价补偿。被拆迁厂房间，建筑面积

平方米，按每平方米元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补

偿费元C本合同签订后，由乙方负责办理被拆除厂房产

权注销手续。

2、产权调换。甲方以________地点，厂房，

间，平方米，补偿乙方；乙方需支付：

(1)结构差价元；

(2)面积差价元；

(3)厂房成新差价元。

3、______________________

第八条乙方在一年一月一日前应将原住房腾空，并交甲

方拆除。

第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在年

月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权

拆除。

第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知

日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补

助费，并每逾期一天罚款元。

第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按

年月0

拆迁协议书范本篇2

发包人：（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的

原则，经甲、乙双方协商，就下列建设工程达成一致意见，特订立

此合同，原招投标文件与本合同不一致的乂本合同为准，双方共同

遵守，本合同具有优先解释权，具体条款如下：

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程概况：建筑面积：约万平方米，共栋楼，地上层、

地下2层，框架筒体结构，具体面积以施工图纸为准。

二、承包方式：

乙方以总承包形式承包（甲方分包的工程除外）项目，工程必

须达到国家现行相关标准及图纸设计要求。

三、承包范围：

本合同所指“工程”包括两大方面：

（1）、指现场清场拆除作业及拆除现场周围现有临建，完成条

件为现场内闲杂人员以及货物等全部清理出去、现场周围临建全部

清理拆除并清运完毕，保证现场围墙搭设及楼内拆除作业正常施工。

（2）、指现有建筑物楼内改造拆除，具体拆除部位及施工内容

见附图。今后合同中所有“工程”均指包括本说明中的全部工作项

目内容。本工程工程造价由两方面组成，即清场拆除费用与现有建

筑改造拆除费用两项组合而成。乙方作为单位工程总包方，负责本

工程图纸范围以及清场拆除范围内（除发包人另项分包和另有约定

以外的所有工程）妁所有土建、安装拆除以及现场清场拆除的施工。

甲方另行分

包项目有外墙广告牌拆除工程，另行分包部分如需乙方负责拆

除，甲方另行通知c其他如有变动以甲方最终书面通知为准。乙方

按照图纸及工程项目汇总目录所示全部内容，按国家及行业标准施

工。乙方从进入施工现场开始施工，施工图纸及工程项目汇总作为

合同附件Q施工图纸中做法不明确的，甲方和设计院研究确定方案,

乙方执行方案，发生的费用据实结算。施工组织设计只作为工程施

工指导不作为结算的依据，具体情况以工程签证为准。

四、工期：

1、总日历天数60天有效工期。（有效工期：本工程工期要求

时间为有效工期，有效工期指能够正常组织施工作业的时间，不包

括政府强制性停工造成的施工停顿时间，如施工遇春节假期，春节

假期按20天考虑，春节假期不计入有效工期。）

2、开工日期：年月日（以实际开工日期为准）竣工日期：

年月日（工程验收合格之日）

3、由于不可抗力造成的工期延误，经甲方总经理签字并加盖

甲方公章认可，工期可相应顺延。

五、质量标准及验收要求：

1、工程质量为合格，达到国家现行建筑安装工程质量检验评定

标准及相关现行的国家省、市、县施工规范、规程、工艺标准要求。

乙方在本合同签订三日内向甲方交纳履约保证金合计万元整，作为

工程质量、进度、安全保证金，主楼拆除工程全部完毕经验收合格

后七日内全部退还（不计息）。

2、甲方按图纸设计和图纸变更要求方乙方所承包的工程进行验

收，验收如达不到合格标准，乙方承担验收费用并负责返工至验收

合格，所需费用及由此给甲方造成的损失由乙方承担。

施工过程中严把质量关，执行“三检”制度，隐蔽工程验收乙

方须提前24小时、其他工序验收须提前12小时书面通知甲方及监

理，如上

道工序验收达不到合格标准，不得进行下道工序的施工，由些

造成的工期延误责任由乙方承担。如乙方书面未通知甲方及监理参

与验收，每发生一次甲方有权要求乙方交纳1000—5000元违约金，

并有权责令乙方返工及停工，由此造成的一切责任、后果和损失

（包括甲方及业主的损失）均由乙方承担。

如因乙方施工原因造成工程质量问题，甲方有权要求乙方交纳

1000-5000元违约金，将工程返工至合格并赔偿甲方全部损失。

六、技术要求和变更：

1、技术质量要求

（1、）本工程要求符合国家及地方验收合格标准。如乙方施工

出现质量问题或因乙方施工质量造成客户纠纷，则全部的直接经济

损失和间接经济损失均由乙方承担。

（2、）施工中，凡出现质量不合格的分部分项工程经甲方、监

理或质量监督部门提出进行返工的，施工单位必须认真修复，并承

担由此发生的全部费用，乙方不能因此延误工期。

（3、）施工中，乙方必须认真执行甲方监理单位对工程施工的

管理要求，如乙方不能认真完成相关的管理要求，甲方将根据情况

责成监理单位对责任人下发《工程整改通知书》，甲方现场代表有

权根据工程质量的整改情况要求乙方承担每次1000-5000元的违约

金。

（4、）双方对工程质量有争议，双方一致同意委托河北省是筑

科学研究院进行鉴定，并认可其鉴定结论。所需费用及因此造成的

损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

2、检验、试验要求：双方约定中间验收为6层以上（包括6层）

和6层以下两部分c

3、材料设备采购怀供应要求：所有材料、设备均由乙方自购。

乙方自购的材料设备必须满足国家和行业的标准规范，乙方使用前

必须经监理、甲方确认合格后，方可使用，如乙方未按本协议规定

和甲方要

求进行材料报验，经甲方发现，乙方应向甲方支付5000元的违

约金，还需在24小时内将此批材料清除场外，重新采购；如此批材

料设备已用在工程上，甲方有权要求乙方拆除，一切损失由乙方承

担，并保留进一步追究乙方责任的权利。

4、甲方对乙方分包单位要求：乙方分包的专项工程必须经过甲

方的考察、认可，分包单位必须提供分包资质，近3年来的同类工

程业绩，如果未经甲方许可、甲方发现后，分包单位立即清场，乙

方负责一切损失，并向甲方支付合同暂定总价1%的违约金，（劳务

分包除外）。

5、质量保修期要求：从工程验收合格接受之日起，到新单位接

管现场前，所有已完工程的成品保护工作均由乙方负责。其他不明

事项遵守国家、行业质量保修标准。

6、乙方无权对甲方的设计进行变更。如乙方在施工中发现设计

图纸有错误时，应及时通知甲方，由甲方进行处理。需要顺延工期

的，必须由甲方及监理共同书面确认期限。因乙方擅自变更设计发

生的费用和由此给甲方造成的损失，由乙方承担，延误的工期不予

顺延。

7、合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其他实质性变

更，由双方协商解决。

8、施工中甲方委托设计部门对原设计进行的变更，乙方应无条

件执行，并按甲方的要求完成。所发生的费用由甲方通过变更价款

支付给乙方。

9、确定变更价款：甲方应在乙方提出变更价款后15日内审查

确定，并盖章确认C

七、合同价款及付款方式：

本工程承包价为固定总价（一次性包死），不执行各种人工、

材料以及机械设备等调差文件。如发生新增单项工程内容小于1万

或累计增加内容费用未超出原造价3%以内费用，一概不予记取。如

发生单项费用超过1万元或累计增加费用超出原造价3%以上，贝！超

出部

分费用作为工程变更，予以确认并计入工程总价。（各种增加

项目费用计算方法参照投标报价中相同或相似种类项目投标单价计

算）。

1、关于改造拆除费用的支付：改造拆除费用支付按如下阶段分

比例支付：

1）、层以上（含层）主楼改造拆除工程全部拆除并清理完毕

经验收合格后，付改造拆除工程总造价%；

2）、主楼改造拆除工程全部拆除并清理完毕经验收合格后，退

还保证金，天内进行工程决算，决算完成后日内付至改造拆除总造

价的％;

3）、尾款待新施工单位入场交接完毕后一次付清，最迟不迟于

第二次拨款后天。

2、关于清场费用的支付：清场费用分两次支付。第一次支付时

间为：入场15天内，要求：进场后15天内场内闲杂人员必须全部

清理出场、甲方现场围挡施工能够正常进行，以上工作如在规定15

天内全部到位，则甲方支付清场费的50%,否则属于乙方违约，甲

方有权拒付。第二次支付清场费尾款时间为：主楼拆除工程全部完

工决算完成后连同主楼拆除费用尾款一并支付，清场费用尾款结算

条件同拆除工程。要求：清场队伍必须保证在拆除作业期间现场能

够正常施工，且现场维护工作直至尾款结清为止，否则属于乙方违

约，甲方有权拒付或扣除部分清场费用。

3、甲方向乙方付款前，乙方必须向甲方提供正式合法的等额发

票，否则甲方有权拒付工程款，且无须承担逾期付款责任。甲方付

款后如发现乙方提供的票据为虚假（或无效）票据，乙方必须于甲

方通知之次日退回该笔款项并按该次发票额的30%向甲方支付违约

金，每逾期一日，乙方须按应退款额的万分之四向甲方付违约金。

乙方并应赔偿由此给甲方造成的一切损失。

甲方：（章）签字：

乙方：（章）签字：

年月日

拆迁协议书范本篇3

拆迁人：（以下简称甲方）身份证：

被拆迁人：（以下简称乙方）身份证：

根据［］地号建设用地批文，拆许字

（）第号，国土房拆通［］

号拆迁通告，乙方在路号梯的房屋

（产权证号）,因"”项目建设需要，应予拆除。

甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市

房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿

安置事宜达成如下协议：

一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积平方米，其中产权

面积平方米（含住宅面积平方米，非住宅面积

平方米），无产权面积平方米，空地面积

平方米。住宅房屋实行的补偿方式。按《规定》

经评估，标准房市场价元/平方米，上季度区域住宅商品

房（不含别墅）平均售价元/平方米，则区位房屋补偿价

元/平方米，补贴金额元/平方米，区位土地使

用权补偿价元/平方米。

1、货币补偿的产权建筑面积为平方米，被拆迁房屋

重置价结合成新为元/平方米，按产权建筑面积_（区位补

偿价+被拆迁房屋重置价结合成新+补贴金额）+红线内空地面积—区

位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币：

（¥）o乙方要求单体评估，经评估，评估单

价元/平方米，计补偿金额为人民币：

（¥）o非住宅建筑面积为平方米，经委托

评估所评估，评估单价为元/平方米，评估总价

为元。共计人民币：（¥）o

2、实行产权调换的建筑面积平方米，按区位房屋补

偿价+被拆迁房屋重置价结合成新(或经评估)，单价为

元/平方米，计人民币：(¥)；安置房总建筑

面积为平方米，安置户型为跃层套、三房二厅

套，三房一厅套，二房二厅套，二房

一厅套，一房一厅套，安置房地点、幢号、楼

层：,经评估安置房单价元/平方米(含楼层调

节价元)，安置房评估价人民币：

(¥)o因安置房地点距被拆迂用地红线五公里以外，被

拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价(不含层次调节价)的，同

等面积部分不结算差价。产权调换后，方按规定应补

方差价款人民币：(¥)；

3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，

甲方应付给乙方原房屋建筑面积平方米以重置价元/平方

米的15%给予补偿。计人民币：(¥)o

上述条款合计，方应付给方共计人民币：

(¥)。

二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：

(¥)。

1、搬迁补助赛：住宅产权建筑面积平方米，按7元/

平方米计人民币：(¥)；非住宅产权面积

平方米，按20元/平方米计人民币：

(¥)；

2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：

（¥）；

3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：

（¥）；

4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工人，

本企业上年度职工平均工资元/人、月，给予经营者和职

工六个月补偿，计人民币：（¥）；

5、根据经营者上年度月平均税后利涧元，一次性给

予经营者六个月经济补偿，计人民币：（¥）o

三、综上所述，方应付给方人民币：

（¥）o（详见补偿安置费用表）

四、乙方应于年月日前搬迁完毕,

并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《规定》第四十

八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积平方米以区位房

屋补偿价的10%即：元/平方米，计人民币：

（¥）作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲

方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。

五、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限

按乙方搬迁完毕之日起至年月止，甲方应按

《规定》第49—51条规定预付给乙方月过渡安置费，计

人民币：（¥）；乙方选择周转房过渡方式，

周转房地址：，建筑面积平方米。

六、实行产权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支

付。

七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日

内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分

之二支付违约金。

八、补充条款：O

九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议（含甲方按

《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第二十条应承担的安置房产权办

理义务），双方协商不成的，按以下项方式解决争议：

1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、

拆迁实施单位贰份C

十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

甲：乙：

年月0年月

____H

拆迁协议书范本篇4

甲方：____________________

乙方：_______________

甲方现有一幢，作落在,乙方

愿意负责承包拆除，经过双方友好协商，达成以下合同条款:

1、拆房人员由乙方负责调组织，拆房费用（含人工费、组织协

调费、工具费、工人就餐费等一切费用）按计，拆房费

用一次性包定；

2、在拆房过程中，乙方所有操作人员的安全管理工作由乙方负

责，万一发生伤、残、亡等事故，一切损失及责任由乙方承担，甲

方概不负责；

3、时间要求：暂定年月一日开始，天内

拆完；

4、乙方按照自己施工的所需，自行安排将材料堆放到不影响施

工的区域，万一发生二次搬运，所需费用由乙方承担；

5、本合同一式三份，签字生效，甲方、乙方、见证方各持一份。

甲方（签字）：________________________

日期：__________________

乙方（签字）：_______________________

日期：__________________

见证方（签字）：___________________________

日期：__________________

拆迁协议书范本篇5

征收人（甲方）：

被征收人（乙方）：

为建设火车站站前广场，甲方需要征收并拆迁乙方现有住房。

为保证房屋拆迁顺利进行，明确双方的权利和义务，经甲乙双方充

分协商后订立本协议，双方共同遵守执行。

一、乙方在甲方用地范围内共有各类型特征房屋平方米及其附

属物等（以《火车站站前广场处房屋及附属物拆迁

补偿项目勘测确认表》所列项目及其金额为准），乙方自行拆除的费

用自理；乙方交甲方拆除的费用由甲方承担。

二、乙方应于年月日以前完成搬迁,

房屋及其附属物应于年月日前拆除完毕,

甲方对拆除房屋经验收合格后日为一次性向乙方付清征收

房屋及其他附属物补偿费.

三、搬家费：乙方房屋搬迁经验收合格后，甲方按所拆主屋建

筑面积元/‘平方米向乙方支付共次搬家费总计元。

四、过渡期限及补助费：过渡期限为_______个月；乙方自行租

房解决自己居住问题，甲方只负责按所拆主屋建筑面积元/

平方米标准分月向乙方支付过渡补助费。若因甲方原因致使过渡期

限延迟，按原标准2倍支过乙方过渡补助费；若因乙方延迟选房或延

迟入住超过过渡期，过渡补助费仍按原标准执行。

五、拆迁奖励：拆迁期限自年月日

起为天,甲方按拆除房屋补偿总款%的资金奖励乙

方。具体奖励方式：乙方在_______天拆迁期限内，于

前_______天内完成拆迁的全得按拆除房屋补偿总款%;超

过天未完成拆迁的，从第天开始每延迟一天，奖

励资金减少%,超过规定天拆迁期后不再奖励。

六、安置方面的约定：

1、安置房屋坐落位置：0

2、安置房楼层及户型：安置房为层高度的多层楼房，

房屋面积先由乙方自己申报，户型结构经专业设计（具体以设计图纸

为准）。

3、安置房屋面积：人均平方米。

4、安置房屋建设：乙方自主招标，甲方提供必要帮助。

5、安置房屋价格：建设成本价（以乙方招投标确定的价格为准）。

6、具体房屋征收补偿安置协议另行签订。

七、甲方如不按协议约定的日期向乙方交付各种费用，逾期一

日，应按所欠款额的5%向乙方支付违约金；乙方若在约定期限内未

搬迁并拆除房屋，甲方申请有关部门给予强制执行。

八、未尽事宜，须经双方共同协商一致，作出补充规定。

九、本协议自甲乙双方签字之日起生效，本协议正本一式三份,

甲乙双方及见证单位各执一份，具同等法律效力。

甲方签章：_________

乙方签字：_________

日期：

拆迁协议书范本篇6

甲方—县医药公司。住所地：—县城兴宝路东段。

法定代表人王经理。

乙方—县农村信用合作社。住所地：—县城人民西路。

法定代表人赵，主任。

甲方于20_年12月30日从乙方借款1笔，金额231万元，用

自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用

权提供抵押，并在主管部门办理了抵押物登记。后因城市建设需要,

部分抵押房屋和土地列入拆迁范围，拆迁主管部门与甲方达成协议,

用即将建成的部分门面房置换进行补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门

面房为贷款设定抵押的相关事宜，经过充分协商，达成如下协议：

一、根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议（见本协议书附

件），对在建的位于—县城步行街中排北端东西各4间共8间门面

房及其占用范围内的土地使用权，甲方拥有（包括但不限于转让、

抵押在内）合法的权利。

二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房及其占

用范围内的土地使用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权，

为甲方20__年12月30日从乙方的231万元贷款提供补充抵押。

三、本协议约定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和土

地使用权为甲方20_年12月30日从乙方的231万元贷款设定抵押

的效力，未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然有效。

四、本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣

工验收办理权利证书完毕之日起90日内，由甲乙双方签订正式抵押

担保借款合同并到登记主管部门办理抵押物登记。

五、本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用,

均由甲方承担。

六、本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日,

甲方对本协议约定财产不得预售、转让、抵押、出租等。

七、甲方违反本协议第四条、第六条约定的，除另行提供相当

价值财产抵押外，须向乙方支付贷款金额1%的违约金。

八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。

九、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门宝

丰县农村信用联社备案一份。

甲方：乙方：

代表:代表:

地址：地址：

电话：电话：

日期：年月日日期：

年月0

拆迁协议书范本篇7

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

依照《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条

例》、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚

实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务提供及其

他事项，达成如下协议：

第一条：工程概况

1、工程名称：公司

2、工程地点：有限公司厂区内

3、工程内容：有限公司厂区拆除

第二条：承包范围

1、晋先水泥有限公司厂区拆除范围内所有建筑物：（拆迁之后

废钢归于乙方）

2、甲方愿意将晋先水泥厂置于市晋先水泥厂内所有设

备机器连同附属厂房全部承包给乙方拆除（以厂区围墙内一切建筑）。

3、甲方要求乙方必须在规定工期（150天，雨水及节假日顺延）

内全部拆除。拆除后平整后交付甲方使用（具体拆除工期计算以甲方

为准，甲方签约时间：年月日）

第三条：工程工期

1、进场日期：年________月________日，竣

工日期：年月H

2、总工期为日，工程进程按甲方所要求。

第四条：合同价款、工程款支付及结算

1、甲方向乙方支付拆除工程款，总金额大写：万

兀（：____兀）O

2、拆除完毕后日内一次性付清全部拆除工程款。

3、乙方必须将场内设备、废钢、线缆以每吨1000元过磅后付

给甲方。甲方以每平方45元（以实际拆除面积为准）付给乙方作为拆

除费用补助。（合同签订一周内乙方以现金支付方式向甲方支付定金

贰拾万元）

第五条：甲乙方工作职责

一、甲方责任：

1、负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、等工作。

2、配合乙方做好各方面协调工作。

3、保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。

4、负责对拆迁施工现场的监督、检查。

5、负责对拆除完毕的地块进行验收。

6、甲方需负责提供倾倒垃圾的具体场所及车辆的道路通行许可。

垃圾外运不得超过四公里。甲方自本合同签订之日起不得出让场内

一切设备。

7、新建的—由乙方负责落实。

二、乙方责任：

1、按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。

2、负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、

清运工作。

3、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等

均由乙方自行承担C

4、在拆除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路及时安排

人员清扫，回收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道路、通道堆

放任何材料。

5、施工过程中一切安全责任由乙方自行负责。

6、拆除厂房工程的单位必须具有专业的房屋拆除资质，并报甲

方有关专业部门备案。

第六条：违约责任

1、若甲方按照合同规定时间交付施工场地，而乙方不能按合同

规定时间完成拆除任务，则按每延期一天罚款5000元天。

2、若甲方没有按照合同规定支付工程款，乙方有权要求停工，

甲方则需按每延期一天赔偿乙方5000元天。

第七条：安全施工

1、乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身

安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

2、进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑，

甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙方原因造

成的安全事故由乙方负责一切责任。

3、发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知

甲方代表。同时按政府的有关要求处理。

4、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街

交通要道附近施工前，甲方需安排专业人员配合。

第八条：争议

甲方必须保证本次工程的真实合法性，如有差错甲方应负相应

责任。

甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。

双方协商不成，可向施工当地人民法院提起诉讼。

本合同一式四份，双方各执二份，签字盖章同具法律效力。

本合同订立时间：年月0

甲方：

乙方：

地址：

地址：

委托代理人：

委托代理人：

电话：

电话：

日期：

日期：

拆迁协议书范本篇8

拆迁人：（简称甲方）

被拆迁人：（简称乙方）

甲方经批准，在贵阳市地区进行项目

建设，修建o甲方遵照国务院《城市房屋拆迁管理

条例》和《贵阳市房屋拆迁管理办法》的规定，于年

月日取得字号《拆迁许可证》o双方按

照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：

一、拆迁范围

涉及乙方路（街、巷）号附号

结构用途的房屋，建筑面积平方米需拆

除。乙方负责出具有效的

二、根据，甲方按元/平方米对乙方进行货币补偿。

乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应一次性付清乙

方货币补偿款元，由乙方自行解决安置用房。

三、甲方以路（街、巷）号幢

单元楼座_________间（成套住宅房

屋）建筑面积平方米与乙方进行产权调换，附调换房屋平

面图。

甲方按价元/平方米与乙方房屋价元/平方

米结算，方补给方人民币元。甲方将

调换的房屋交付乙方，同时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房

屋产权证交乙方，力、证费用按有关规定执行。

四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费

1.煤气元

2.独立电表元

3.电话元

4.有线电视元

5.独立水表元

6.电热元

五、甲方应按规定的标准支付乙方（承租人）次搬迁补助费,

停产、停业费、合法待工人员补助费

1.甲方支付乙方人民币元；

2.甲方支付承租人人民币元。

六、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量安全标准,

并执行国家保修规定，按规定实施物业管理。

七、甲方在建设期间为乙方在区街（巷）

号提供间建筑面积平方米房屋周转过

渡，过渡期为个月。

乙方同意在建设期间自行周转过渡，过渡期为个月，甲

方按乙方原房屋建筑面积,付纶乙方临时安置补助费

_________兀O

八、违约责任而纠纷解决办法

L乙方不按本协议约定期限搬迁，甲方可根据国务院《城市房

屋拆迁管理条例》第十五条规定申请人民法院在诉讼期间先予执行。

2.甲方未按协议约定期限安置乙方房屋应按《贵阳市房屋拆迁

管理办法》第十九条第三款的规定增发乙方过渡费。

3.本协议签订后建设项目性质经批准改变，甲方应在30日内通

知乙方，乙方有权根据改变后的建设项目性质与甲方协商变更本合

同的相关约定。

4.对本合同有争议，双方选择（）方式解决

A.申请贵阳市仲裁委员会仲裁。

B.诉讼。

九、其他：

十、本协议一式陆份，除双方各执一份外，余送有关部门存档,

该协议双方签订后即生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

年月0

拆迁协议书范本篇9

拆迁人：（下称甲方）

被拆迁人：（下称乙方）

甲乙双方根据双方于年月日

签订的《区城市房屋拆迁补偿（安置）协议书》的规定，

就房屋拆迁补偿安置事宜达成回迁择房协议如下：

1、乙方于年月曰选择（门牌

号）面积平方米（具体面积以房地产管理部门所属测绘机构测丈为准,

届时按实结算）、使用性质为的房屋共套作为调换房屋。甲方未能按

期让乙方择房，应在本回迁择房协议签订之日向乙方支付的违约金

共计元。

2、乙方选择房屋面积超过（少于）甲方应补偿面积平

方米（其中层平方米，使用性质

;层平方米，使用性质）,

经（被拆除房屋所有人）同意，由乙方（甲方）分别按层

元/平方米、层元/平方米向甲方（乙

方）增购（收购），增购（收购）款共元。增购（收购）部分的

房屋产权归乙方（甲方）所有。

3、其他补偿安置有关事项，按双方原有协议执行。

4、本回迁择房协议书是号（原拆迁补偿（安置）协议书

号）协议书不可分割的组成部分，具有同等效力。

5、其他约定或说明：

6、本回迁择房协议书自双方签章之日起生效，一式四份，双方

各执一份，一份报房屋拆迁主管部门备案。

甲方：乙方：

代表：代表：

地址：地址：

电话：,电话：

日期：年月H

拆迁协议书范本篇10

甲方：___________________

乙方：___________________

甲方现有旧房两间两层一栋承包给乙方进行拆除作业，经双方

共同协议如下：

一、甲方将此房屋的拆除作业、清场、挖地基等作业全权承包

给乙方负责。拆除后的旧材料，全部归乙方所有，但一次性折价20

元由乙方付给甲方，如甲方需从中要回部分材料，可在同等条件下,

乙方优先将材料出卖给甲方。乙方在拆除后按甲方要求挖基础地基

80公分深，待甲方脸收后即算完工。

二、乙方在拆除旧房时，不得向甲方收取任何费用，拆除期限

自年月0开始至年月日止。

如遇雨天或其它不可抗拒自然因素导致作业停滞，可以经双方协商

后酌情延迟工期。

三、乙方拆除房屋及地基挖好后，必须将场地清理干净，无任

何砖渣等残余物，保障场地畅通无阻。

四、乙方必须作好安全工作，对作业人员进行安全宣导。在拆

除时安装安全网或派专人值班，保证过往行人的安全，同时作到拆

除作业人员的安全，杜绝任何安全事故。如有出现所造成的一切损

失，由乙方负责，与甲方无任何关系。如对四周房屋及其它设施有

毁损，乙方负责照价赔偿。

五、其它未尽事宜，甲乙双方再共同协商解决。

此合同一式份，甲乙双方各持一份，经双方签字后生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

年一月—0

拆迁协议书范本篇11

甲方：

乙方：

因甲方临时彩钢房需要拆除，经甲乙双方协商，拆除工作由乙

方负责完成。为了坚持“安全第一、预防为主”的安全生产方针，

本着“谁施工谁负责”的原则，为确保安全、明确责任，经双方协

商签订安全管理协议如下：

一、甲方的安全责任

1:开工前应对乙方进行安全技术交底。

2：做好拆除前的断水断电工作。

3：设置警戒区域不准外来人员进入，预防事故发生。

二、乙方的安全责任

1:认真贯彻执行国家有关法律、法规政策。

2：必须接受甲方的安全监督、管理和指导。对甲方安全管理人

员提出的问题必须及时整改。

3：施工前要对施工人员进行安全教育、培训考试合格方可上岗。

4：设置警戒区域，派专人看护、指挥。

5：要制定拆除方案确保施工人员认真执行。

6：乙方必须杜绝违章作业，按次序拆除确保施工安全。

7：乙方在施工过程中所发生的安全事故及意外伤亡事故，由乙

方负责承担任何责任和费用。如发生安全事故必须在第一时间内通

知甲方和上级有关部门。

以上协议甲乙双方共同遵守不得违反，如有违反各自承担责任。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方单位盖章：乙方单位盖章：

日期：日期：

拆迁协议书范本篇12

拆迁人（甲方）：

被拆迁人（乙方）：

根据《一市人民政府关于印发的通知》之规定，经双方协商达成

如下条款，共同信守。

一、房屋拆迁补偿方式：货币补偿，还房安置。

二、房屋拆迁补偿金额总计大写：一元（¥_元），由甲方一次性

付给乙方。其中：

1、住房建筑面积一平方米，扣除还房面积一平方米，剩一平方

米，应补偿金额—元；

2、门市3—7米前建筑面积一平方米，应补偿金额—元;7米后

建筑面积一平方米，应补偿金额—元；

3、附属设施补偿：—元；

4、搬家费：共—户—元；

5、搬迁奖励：—元；

6、过渡费：—元。

三、乙方在本协议签订之日起三日内撅迁完毕并将旧房完好地

交给乙方。如乙方所交旧房不完整，则甲方按相应构造差标准扣减

补偿款。

四、甲方在乙方交房之日一次性付给乙方全部房屋拆迁补偿款。

五、本协议一式三份，自签字之日起生效，附件与本协议具有

同等法律效力，拆迁完毕后失效。

甲方:

乙方:

日期：

拆迁协议书范本篇13

转让方（以下简称甲方）：O

受让方（以下简称乙方）：O

在自愿、平等、公平、诚实信用原则的基础上，甲乙双方经充

分协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地

产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其相关法律法规的规定,

现甲乙双方就位于市苑栋单元号名下拆迁安置小产权房屋

（权利人卢本芬的法定继承人或口头授权代理人为）事宜订条约如

下，共同遵照执行C

第一条甲方对转让房屋的声明

1.甲方根据国家规定，已依法取得位于市苑栋单元号（以

下简称该房屋），该房屋的性质为私人小产权房屋（该房屋系西昌

市城中村（现名建昌苑）拆迁安置房，现尚未取得初始登记物权，

不具备过户条件）c甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构剪

力，建筑面积约为60平方米。

2.在本协议签订前，甲方保证转让房屋原权利人为卢本芬，并

且保证原权利人卢本芬的法定继承人或口头授权代理人就是本协议

列明的甲方，现原权利人卢本芬的所有法定继承人均同意将位于市

苑栋单元号拆迁安置小产权房屋转让给乙方。

第二条甲方对转让权的声明

1.甲方承诺在本协议签订之前没有与其他人签订房屋转让、赠

与等协议，也没有在该房屋上设立抵押权等处分行为，保证该房屋

权属清楚。本协议签订之前由该房屋所引起的债权、债务纠纷，由

甲方负责处理，与乙方无关；但甲方应当赔偿由此给乙方造成的经

济损失：甲方按乙方已付房屋价款的25%作为定金双倍赔偿乙方的

经济损失。

2.本协议签订后，甲方对小产权房屋占有、使用、收益、出租、

担保、抵押、转让等权利一并转让给乙方。

3.本协议签订后，甲方保证乙方享有司甲方相同的居住权利，

乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就该房

屋与他人订立《买卖合同》。

第三条甲乙双方对本协议的声明

甲乙双方愿意在本协议第一条及第二条款成立的前提下，就乙

方向甲方购买上述拆迁安置小产权房屋事宜并签订本协议来确认甲

乙双方之间权利和义务。本协议为甲乙双方的真实意思表示。

第四条房屋转让价款

经充分协商，双方一致同意上述转让房屋转让总价款为人民币

元（大写：元）整。

第五条付款方式：一次性付清

甲乙双方签订本协议之日起三个工作日内，乙方以现金方式将

本协议第四条约定的房屋转让总价款一次性全部支付给甲方，甲方

确认收到房屋转让总价款时立即向乙方出具《收条》和交付该房屋

钥匙。

第六条房屋交付

1.甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；

2）没有固定不可移动装修物品的破坏；

3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

2.甲方实际交付房屋钥匙及房屋后，该房屋由乙方所有、使用、

收益及处分。

第七条关于产权办理的.约定

L本协议签定时，该房屋尚不具备过户条件。等过户条件成熟

时，甲方应协助乙方办理房屋转移登记手续。转移登记发生的契税,

土地出让金等均由乙方负担。

2.本协议生效后，若该房屋可以办理房屋转移登记手续，自乙

方要求甲方过户之日起十日以内甲方必须协助乙方申请办理房屋过

户登记手续，并按有关规定申领房屋所有权证，否则视为甲方违约,

按本协议第十条约定支付违约金。

第八条争议解决

本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。双方签订的补充协议

为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。当本合同在履

行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方只能向该

房屋所在地的人民法院提起民事诉讼。

第九条生效说明

本协议自双方签字按捺手印时立即生效。本协议一式七份，甲

乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

第十条违约责任

1.如果甲方出售房屋时存在房屋质量问题影响到乙方居住权利

的行使且甲方未明确告知乙方，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙

方的损失。

2.本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重

大客观原因导致本协议的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房

屋价款，并补偿乙方的房屋装修费用，装修费用凭装修正规票据认

定。

3.本协议生效后，若遇政府拆迁该房屋，该房屋的拆迁安置补

偿费及安置房由乙方享受，并由乙方直接与拆迁相关单位签订安置

补偿协议及办理手续，与甲方完全无关。

4.本协议生效后，任何一方违反本协议条款内容之一的，违约

方应按照该房屋实际产生争议时的评估机构的评估评估总价值的30%

向守约方支付违约金。

甲方：乙方：

代表：代表：

地址：地址：

电话：电话：

日期：年月日日期：

年月日

拆迁协议书范本篇14

拆迁人（以下简称甲方）：____________________________

法定代表人：_________________________________________

职务：_______________________________________________

电话：_______________________________________________

地址：_______________________________________________

邮编：_______________________________________________

委托代理人：_________________________________________

服务单位：___________________________________________

地址：_______________________________________________

职务：_______________________________________________

电话：_______________________________________________

被拆迁人（以下简称乙方）：

法定代表人：_________________________________________

职务：_______________________________________________

电话：_______________________________________________

地址：_______________________________________________

邮编：_______________________________________________

委托代理人：_________________________________________

服务单位：___________________________________________

地址：_______________________________________________

职务：________________________________________________

电话：_______________________________________________

房屋承租人（使用人）（以下称丙方）：

法定代表人：_________________________________________

职务：_______________________________________________

电话：_______________________________________________

地址：_______________________________________________

邮编：_______________________________________________

委托代理人：_________________________________________

服务单位：___________________________________________

地址：_______________________________________________

职务：_______________________________________________

电话：_______________________________________________

甲方因建设需要，经批准取得

号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《福建

省城市房屋拆迁管理条例》及等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、

乙、丙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿

安置达成如下协议：

第一条被拆除房屋现状

（一）房屋所在地点：区（镇）街道（路）

_______号，房屋的总楼层数_______,房屋所在的楼层数_______,

房屋的朝向,被拆迁房屋的区位等级为,房屋

产权性质,房屋结构类型_________O

（二）红线内占地面积平方米，总建筑面积

平方米，其中产权证记载建筑面积平方米，无

产权部分面积,房屋产权证号o房屋的用途

,其中合法建筑面积中住宅建筑面积平方米，

营业性用房建筑面积平方米，办公用房建筑面积

平方米，工业仓储类用房建筑面积平方米。

（三）房屋内部设施及装璜情况：

（四）房屋的附属物及构筑物情况:

（五）营业性用房系沿［主干道、次干道、小街巷］。

（六）被拆除房屋［有］［无］承租使用情况。被拆除房屋由

承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋

租赁关系：____________________________

（七）被拆除房屋［有］［无］设置抵押权。被拆除房屋已被抵押

给o现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵

押权：O

第二条房屋拆迁补偿选择第种方式

1.货币补偿。

2.房屋产权调换。

第三条协议双方自愿选择按下列第种方式确定被拆迁

房屋的货币补偿金额

（一）双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或

货币补偿指导价，经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如

下

1.被拆迂房屋的货币补偿价格元（大写：

___________________）,其中：

①被拆迁房屋（住宅）建筑面积平方米，按建筑面积

每平方米元计价，小计元；

②被拆迁房屋（非住宅）建筑面积平方米，按建筑面

积每平方米元计价，小计元。

2.装潢补偿金额元（其中住宅装潢补偿金额

元，非住宅装潢补偿金额元，若房屋货币补偿

金额含装潢补偿，比项可不另行计算）。

3.附属物及构筑物补偿金额元。

4.其它补偿金额元。以上四项合计补偿金额

元。补偿金额由甲方于年______月日前支

付给乙方丙方（其计算方式详见附件一）.

（二）协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋

的货币补偿金额，并遵循委托（房地产价格评估机构）对被拆迁房

屋价格评估所出具的号《评估报告》（或根据复核后的

《评估报告》或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的

结果），被拆迁房屋的货币补偿金额为元，大写为

元。被拆迁房屋的装潢补偿金额为

元，大写元

以上两项合计共元，大写元。

第四条房屋产权调换安置方式

（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在区（镇）