厂区店铺出租合同范本11篇

厂区店铺出租合同范本11篇

厂区店铺出租合同范本1

出租人：（以下简称甲方）承租人：〔以下简称乙方）

甲乙双方就承租出租店铺有关事项签订如下合同：

一、乙方向甲方承租位于德清县乾元镇务前街营业房74号，租

期为

二、租金为人民币：元。另加押

金壹

三、乙方承租期间，本店铺水、电费、税金、工商管理费、卫

生费

四、乙方承租期间未经甲方书面同意不得转租给他人，如甲方

同意

五、乙方在承租期间未经甲方书面同意不得任意改变房屋结构,

同

六、经甲乙双方协商后决定，乙方在承租期，如不能按以上条

款执行，甲方有权立即提前终止合同，收回店铺，以上已付房租租金

以及保证金全部作为赔偿甲方损失费处理。如乙方在承租期间能按以

上条款执行，同时在20xx年3月21日前把店铺完好无损并无条件退

回甲方后，甲方再把保证金人民币壹仟元整退给乙方。

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七、本合同一式二份，甲乙方双方各执一份，合同需经双方签

字或盖章后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—H年—月

—日

厂区店铺出租合同范本2

出租方（甲方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：_____________________________

承租方（乙方）：____________________

法定代表人：____________________

营业执照或身份证号

码:________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租

甲方房屋使事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

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一、出租房屋情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于

2^面积：m2

二、租赁期限、用途

1、经甲乙双方协商，乙方租赁该房屋经营_______不得擅自改

变用途，如需改变，需和甲方商议，取得甲方许可后方可改变。

2、甲乙双方约定，房屋租赁期限自年月日

起至________年月日止，租期为年。

3、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙

方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前提出续租要求，经甲方同

意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

该房屋年租金为人民币元整，大写：元整。

乙方应在房屋签订合同时一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租

金在每年的月日前付清，甲方收取租金后向乙方开

具收款凭证。前三年房租不涨，后叁年每年上涨一元整。

四、保证金和其他费用

1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时.，乙方应向甲方支付房

屋租赁保证金，保证金为人民币—元（—整）甲方收取房屋租赁保证

金后向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取房屋租赁保证

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金无息归还乙方。

2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、卫生、光缆等和商

业活动产生的费用由乙方承担。

3、在租赁期内，乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

5、乙方租用期，应服从甲方及上级相关部门的监督、检查，必

须加强安全用电、用水、防水、防盗、如造成不安全事故，一切损失

由乙方承担。负责该商铺日常的维修与养护并承担相关费用。

五、房屋的装让与转租

1、租赁期间，若乙方不履行合同规定，甲方有权依照法定程序

转让该出租的房屋-转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有

效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

甲方签字：乙方签字：

厂区店铺出租合同范本3

订立合同双方：

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出租方：—,以下简称甲方

承租方：—,以下简称乙方

根据民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经

双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在—市—街—巷一号的房屋—

栋一间，建筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型—,结构

等级一,完损等级一，主要装修设备一，出租给乙方作一使用。

第二条租赁期限

租赁期共一个月，甲方从一年一月一日起将出租房屋交付乙

方使用，至一年一月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调

剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商

酌情延长租赁期限C

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

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甲乙双方议定月租金一元，由乙方在一月一日交纳给甲方。

先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监

制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下

列第一款执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负

担；

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，

及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗

好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第一款办法处理:

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费

并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中

分一次扣除；

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3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋

进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后

方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由一方承担（）；

所有权属一方（）o

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约

定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，

乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应

当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房

屋，负责赔偿元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负

责赔偿对方元。

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3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以

天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行

为,终止租赁合同c同时按约定租金的一％,以天数计算由乙方向

甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约

定租金的一％,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合

同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关

的监督下进行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双

方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损

失，互不承担责任C

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任

何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商

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行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并表有关部门备案后，与本合

同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送

市房管局、工商局备案。

出租方：（盖章）承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

地址：地址：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

签约地点：签约时间：

厂区店铺出租合同范本4

甲方（出租方）姓名身份证：

乙方（承租方）姓名身份证:

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甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《合同法》

的有关规定，达成如下租房协议：

一、甲方将淮阳区工业园长江路119号海通花园24楼24-6室

78.36平米（即两间）商铺出租给乙方经营使用，租期为年，自年月

年月日止。

二、租金：租金为分期付款方式：第一年租金为人民币万元，

第二年按照第一年租金缴纳，从第三年开始随市场行情波动而波动。

三、甲方收取乙方人民币（大写）元整，作为有关费用，例如室

内装修损坏（水、电等）的押金，待本合同期满或终止时，乙方结清一

切费用后无息归还c

四、缴租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同

期满后前一个月，双方联第下年续租还是停租，如果续租到期前一星

期支付下年度租金，并订立下年度合同。

五、租赁期同，乙方不得拖欠和以各种理由拒交甲方房租，不

得将店面转让他人使用或分租，不得将店内设施时行改造，如有损坏

乙方负责照价赔偿,在合同期间，甲方不得收房，乙方不得退房。

六、合同期面，水费、电费、物业管理费等产生一切费用均由

乙方缴纳。

七、乙方在使用店面期间造成的一切意外事故全部由乙方自己

负责，甲方不负任何责任。

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八、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，望双方共同遵守以

上协议，甲乙双方签字后生效。

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

年一月—H年—月

—日

厂区店铺出租合同范本5

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据

中华人民共和国合同法的有关规定，签订以下协议：

一、甲方将其合法拥有的座落于顺德区容桂大福基居委会桂福路

205号大福市场内类的号店铺出租乙方用于经营（限经营类）。该店

铺建筑面积共平方米。

二、租赁期限

本合同租赁期自年月FI到年月日止。合同期满后，甲方如

果继续对外出租本店铺，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同期到

期前3（）天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动期权处理。

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三、租金、保证金、水电费及租金交，'寸期限

1、该店铺每月租金为人民币仟拾元整，承租时一次性收清半年

（6个月）租金。发上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手

续等交缴的一切税费由乙方缴纳。甲方将在乙方交交租金之日将上述

店铺钥匙交付乙方c

2、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币元，

作为履约保证金。乙方必须按时一次性将租期内全部租金交齐，交不

齐则视为违约。

3、水电费：乙方必须准时交清每月水、电及卫生费。

四、租赁期店铺的修缮

店铺属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏由甲方

及时修缮。

五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲

方无关。

六、在合同履行期内，乙方不得将店铺转租给第三者或相互对换

店铺，否则甲方有权收回店铺。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠

纷，甲方不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租店铺内外所有设施完好无

损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，

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所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将店铺恢复原

样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因

需要拆除店铺，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方

要积极配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好店

铺内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、

税务等）由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将店铺交给乙方使用。

2、不按合同的条款规定修缮店铺的应赔偿乙方由此而造成的经

济损失。

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的店铺进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围悔居民的正常生活。

3、不得破坏店铺主体结构及设施，根据造成后果，赔偿其经济

损失。

4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁店铺缴纳租金。

十三、免责条件

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如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，

任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的

有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有

同等效力。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十七、此合同不得涂改，否则视此合同无效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月

—日

厂区店铺出租合同范本6

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据

中华人民共和国合同法的有关规定，签订以下协议：

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一、甲方将其合法拥有的座落于顺德区容桂大福基居委会桂福路

205号大福市场内类的号店铺出租乙方用于经营（限经营类）。该店

铺建筑面积共平方米。

二、租赁期限

本合同租赁期自年月日到年月日止。合同期满后，甲方如

果继续对外出租本店铺，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同期到

期前3（）天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动期权处理。

三、租金、保证金、水电费及租金交勺期限

1、该店铺每月租金为人民币仟拾元整，承租时一次性收清半年

（6个月）租金。发上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手

续等交缴的一切税费由乙方缴纳。甲方将在乙方交交租金之日将上述

店铺钥匙交付乙方°

2、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币元，

作为履约保证金。乙方必须按时一次性将租期内全部租金交齐，交不

齐则视为违约。

3、水电费：乙方必须准时交清每月水、电及卫生费。

四、租赁期店铺的修缮

店铺属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏由甲方

及时修缮。

五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲

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方无关。

六、在合同履行期内，乙方不得将店铺转租给第三者或相互对换

店铺，否则甲方有权收回店铺。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠

纷，甲方不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租店铺内外所有设施完好无

损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，

所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将店铺恢复原

样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因

需要拆除店铺"其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方

要积极配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好店

铺内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、

税务等）由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将店铺交给乙方使用。

2、不按合同的条款规定修缮店铺的应赔偿乙方由此而造成的经

济损失。

十二、乙方责任

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1、不得利用租赁的店铺进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围悔居民的正常生活。

3、不得破坏店铺主体结构及设施，根据造成后果，赔偿其经济

损失。

4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁店铺缴纳租金。

十三、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，

任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的

有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有

同等效力。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十七、此合同不得涂改，否则视此合同无效。

甲方.（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年—月

.日

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厂区店铺出租合同范本7

出租方（甲方）：____________________________

承租方（乙方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在

“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给

乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、甲方出租给乙方的门面房位于市________区

（县）街号门面房，该门面房面积共平方

米。

甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执

照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件

备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

二、租赁期限、用途

1、租赁期共年，年月日起至

年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为

_______________________________________使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方

如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经

甲方同意后，重新签订租赁合同。

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三、租金及支付方式

1、该门面房年租金总额为人民币元（大写

万仟佰______拾元整）。

2、房屋租金支付方式：o

3、甲方收款后应提供给乙方发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付

元押金（不计利息），合同期满押金退回。

五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取

________%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进

行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其

费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲

方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按

甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，

甲方按全年租金总额%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。

如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙

方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成

房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门

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窗）维修费用均由乙方承担。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则

自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或

改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如

需续租，须提前个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、

扩建要收回房屋，必须提前个月书面通知乙方，并取得乙方同

意;如乙方需退还也必须提前个月书面通知甲方，并取得甲方

同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金________元，并赔

偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损

失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租

给乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定

与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不

成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执

份。具有同等法律效力。

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卜六、其他约定事项

甲方:_______________________乙方:

电话:电话:

年月日年月日

厂区店铺出租合同范本8

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙

双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址位于西区经适房的二栋一楼2、3号门

店号，门店面积约60平方米左右。

第二条租赁期限及用途

1、租期年，自一年元月1日起至一年12月30日止。租赁期满,

合同自然终止。

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2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为公司办公用房使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲

方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满3个月前

书面通知甲方，重新签订租赁合同。但租金参考当时的周围门市租金

涨幅作适当调整。

第三条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为1300元（大写佰拾元整）o年租金总额为15600

元（大写仟佰拾元整租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金

增加7%计算租金。

2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年

租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依

此类推。

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交

款日第3天开始以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租

30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。

4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终

止无违约一次性退还乙方。

第四条租赁期间各项费用的缴纳

1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳（水表表底数为度，电

表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

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2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施

损毁（包括门、窗、水、电、空调等），维修费由乙方负责。

3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括安

装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

第五条合同的变更、解除与终止

如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申

请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。

第六条房屋修缮与使用

1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租

方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分

和房屋。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得

甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双

方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走,

乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。

第七条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使

用状态。

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2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交

还甲方。

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，

不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第八条甲方违约责任处理规定

1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违

约金6000元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承

担赔偿责任。

2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，

甲方应赔偿乙方损失。

第九条乙方违约责任

乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向

甲方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙

方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。

⑴未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

⑵未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的；

(3)改变本合同规定的租赁用途存放危险物品或利用该房屋进行

违法活动的；

(4)损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

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(5)在约定的交租金时间无故不交，并推迟30天以上的。

⑹未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证

金和所剩租金不退抵违约金。

第十条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的.损失，甲、

乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造

成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不

足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

(如地震、台风等)

第十一条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时,

任何一方均可以向人民法院起诉。

第十二条本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经甲、

乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效

力。

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出租方（盖章）：

法定代表人（签字）：

联系电话：

身份证号码：

承租方（盖章）：

法定代表人（签字）：

联系电话：

身份证号码：

年月日

签约地点：

厂区店铺出租合同范本9

出租方（简称甲方）：身份证号：

承租方（简称乙方）：身份证号：

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在

平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议:

第一条租赁范围及用途：

甲方同意将位于_省_市（该商铺具体地址以房产证中标示为准）

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的一楼右边商铺（以屋向坐西南向东北为准，以双方现场确认的中间

间墙为左边界线，以靠近—屋一楼墙的墙为右边界线，含一楼夹层,

不包含一楼墙和中间间墙及一楼楼梯间所有面积），在良好及可租赁

的状态下租给乙方作为使用（经营范围），出租商铺的

建筑面积为

第二条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金、保证金：

1租金为元/平米/月。每月租金为人民币元

（大写：）;租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第

一个月房租，以后每月租金、水电费及其他应交纳费用均在当月

日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙

方在签订本合同之日交纳人民币（大

写）（________元）作为房屋使用保证金及人民币

（大写）（________元）为水电费保证金。待合同期满

后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方

（保证金不计算利息

第四条设施及费用承担：

1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负

责。

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2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、

设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3、乙方合同期满后，不得拆除地面地砖和吊顶。

第五条甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

第六条乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金、水电费（标准为电费每

度，水费每立方，若低于供水、供电部门实收标准，应以供水、供电

部门为准）及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活

动。

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任

何改动，乙方对该房

屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方

同意。

3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、

转借、抵押、联营或其他有损中方利益的行为。

4、承租期内，由被盗、火灾等事

故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负

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责。

5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求

续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续

租事宜。

6、乙方未经甲方同意不得改变经营范围。

第七条合同的解除

本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

1、租赁期屈满。

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方迟延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的。

第八条违约责任

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%

违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

第九条补充约定：

承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本

合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合

同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但

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甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营

业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方

文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不

成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补

充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等

法律效力。

第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙

双方各执一份。

甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

电话：电话：

地址：地址：

年月日年月日

厂区店铺出租合同范本10

出租方甲方：

住址:

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身份证号：

承租方乙方：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承

租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方同意将地址为：

面积为—平方米包括：的门面租赁给乙方作为营

业用房。

二、租赁期限为10年，自_年月日起至一年月日止。

三、该门面前三年即一年6月1日至一年5月31日的租金为—

元/年;第二个三年即一年6月1日至一年5月31日的租金为—元/

年;后四年即一年6月1日至一年5月31日的租金为元/年。

四、租金按年度支付，乙方需提前一天支付下一年度租金。

五、物业管理费、水电费由乙方负责缴纳。收费标准按政府统一

定价或物业公司的收取标准，不另加价。

六、本协议门店的转让费为一万元，合同生效时，乙方一次性

向甲方支付。

七、甲方的权利义务：

1、有权向乙方及时收取租金；

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2、确保出租的门面具有合法的产权手续，如出现产权纠纷，由

甲方承担一切责任；

3、房屋如出现结构性损坏，由甲方负责维修和修缮，费用由甲

方承担;甲方维修修缮不及时，影响乙方使用，应对乙方给予赔偿；

4、合同到期，双方无意续约，及时向乙方退还保证金；

5、乙方若需全部转租或部分转租该门面，甲方无条件给予支持

配合。

八、乙方的权利义务：

1、确保按时支付租金，并向甲方支付保证金壹拾万元¥10(),

OOO.OO;合同到期或中止时，有权收回保证金。

2、保证合法经营，不得在商铺内从事违法、犯罪活动;自行负责

商铺内的人员、财产安全，并承担经营过程中产牛的债权债务和经营

风险。

3、租赁期内，乙方有权转租或部分转租该门面，但需提前一个

月通知甲方。

4、乙方在租赁门面内的装修方案应经物业公司批准，且不得损

坏房屋的结构和公共设施。装修采取来修去丢的原则，租赁期满或因

乙方原因提前解除本合同时，甲方对乙方的装修无需作任何补偿。但

租赁期未满，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付违约金外,

乙方还有权要求中方补偿装修费用。