厂房办公楼出租合同模板

编号：FW-20210348

厂房办公楼出租合同模板

PartyAandBhavereachedanagreementthroughfriendlyconsultation

toconcludethefollowingcontract.

甲方：__________________________

乙方:

CONTRACTTEMPLATE|房屋租使合同

FW-20210348

日期：_______年月日

［标签:titlecontent］

备注：本合同旨在保护双方的合法权益，以履行协议中的约定。内容仅供参考，使

用时必须仔细阅读所列的条件条款，协议的内容将根据双方的实际情况进行调整。［内容

可以下载和编辑］

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它

有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,

就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、乙方所租用房屋位置及面积

乙方所租用房屋位于成都市路号大厦内，房号为号，

建筑面积为平方米。

二、甲方出租房的装修及设施，以实物为准。

三、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。

四、租赁期限

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FW-20210348

租赁期共年，从年月日起至年月日止。

五、租金、物管费等费用及其支付时间

L租金费用按建筑面积以人民币每月元/平方米计算，物管费用

按建筑面积以人民币每月15元/平方米计算（该费用包括租金、物管

费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间内开放空调、暖气的能

源费，不包括室内的电费、电话费和灯具等的损耗费X

2、上述费用以每个月为一结算支付周期。首期费用在本合同签

订生效之日支

付。以后每期费用，乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内

一次性付清甲方。

六、保证条款

为保证合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管费等费用

的同时向甲方交纳保证金元人民币。租期届满，乙方将租赁房屋及设

施、设备以原状归还甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲

方。若有下列情形之一，保证金不予退还：

L乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，且拒不照价

赔偿的。

2、乙方未按约定时间付清租金、物管费等费用超过十个工作日。

3、乙方单方面提前解除合同。

七、租赁期内，甲方应当履行下列义务：

L按约定收取租金、物管费等费用。

2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。

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2、乙方逾期支付租金、物管费等费用，每逾期一天按一期租金、

物管费等费用的千分之三支付违约金。若逾期十个工作日未支付上述

费用，除每日按每期费用的千分之三支付违约金外，甲方有权解除合

同，并有权采取强制措施责令乙方搬迁，由此而产生的一切经济损失

由乙方承担。

3、乙方损坏出租房屋内的装修及其设施、设备须照价赔偿。

4、租赁期未满，乙方单方解除合同或未经甲方书面同意擅自将

所租房屋转租、转借、调换给第三方，所交保证金、租金、物管费等

费用甲方不予退还。

十、其它事项

1、租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的，应

当在租赁期满前一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享

有承租权、优先承租权，并重新签订租赁合同；乙方不再续租的，则

应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。

2、涉及到物业管理方面的有关事项，乙方应遵守大厦物业管理

机构制定的物业管理相关规定。

3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其设备、设施损坏，并导

致不能正常运转的，所造成的损失各自承担。

十一、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可以协商解决。

协商不成，双方将争议提交成都仲裁委员会补充协议书经双方签字盖

章后与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲

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